剩下的房地產(chǎn)市場面對的客戶，絕大多數(shù)都是拆遷戶和進(jìn)城人員，即便有一些其他人士也是僧多粥少?，F(xiàn)在油氣開發(fā)能帶來上億元的純收入，對四大金剛中任何一位來說，都是一筆橫財。
吳總的手在抖，吳明義很清楚自己的錢來之不易，如果不是當(dāng)初柳乾龍?zhí)釘y的話，他甚至沒有進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會：“開發(fā)油氣田的確賺錢，但是不可否認(rèn)風(fēng)險也是巨大的，正如李總所說的投資有風(fēng)險出手需謹(jǐn)慎！怎么樣才能確保油氣資源的真實(shí)性？能不能重新啟動那塊地的勘探工作？”
“你特么是不是傻？”王老五翻個白眼，“剛剛夸你們潛江省商人精明，轉(zhuǎn)眼之間你就這慫樣！且不說重啟油氣勘探多少錢，大張旗鼓的那么一整，全天下都知道那里是產(chǎn)油區(qū)，多大餡餅砸你腦袋上??？看你那損嗮，不想擔(dān)風(fēng)險滾犢子，建民房地產(chǎn)公司投了！四家投資一家多少？一億兩千五百萬？不多！干了！”
算賬還是要媳婦出馬，王老五很清楚自己的短板，只是他自我感覺良好。吳明義不這么想：“怎么就四家了？我也要投資！五家一家一個億，多大個事兒？就算是賣不出去我們也可以自己開發(fā)，一個億也就是兩三年賺回來了，干了！”
一個億對松港市的房地產(chǎn)商來說，絕對不是一個小數(shù)字，房地產(chǎn)市場最紅火那幾年，一年賺兩三個億還是可以做到的?，F(xiàn)在市場飽和了，一年兩三千萬已經(jīng)算是很好的了，也就搞多種經(jīng)營的幾位，年純收入多一點(diǎn)。
單純靠房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)賺不到暴利了，更多是靠前幾年積累的存量房度過寒冬。別看每年房價上漲，實(shí)際上漲上去的錢，大部分都被銀行利息和運(yùn)營費(fèi)用吞噬了，讓幾位大老板拿到手中的錢著實(shí)有限。
趙勝強(qiáng)捏著雪茄，狠狠吸一口吐出一口青煙：“項(xiàng)目不錯必須投！至于說風(fēng)險存在也是可以理解的，喝水吃飯也有風(fēng)險，難道不吃飯不喝酒了？前提是能不能承受這樣的風(fēng)險，一個億而已，風(fēng)云娛樂一年的收入罷了，就當(dāng)玩兒一把填大坑好了！”
賭一把？周欣斜一眼強(qiáng)哥：“欣然房地產(chǎn)公司會投入，不是在賭而是深思熟慮的，我打聽過那邊的土地情況。那里曾經(jīng)是牧草基地，盡管是堿巴拉地塊，但是抗鹽堿牧草還是可以生長的。我在有關(guān)部門了解到的情況是，每年牧草產(chǎn)值超過一百三十萬元，如果在當(dāng)?shù)厣B(yǎng)牛羊的話，產(chǎn)值可以達(dá)到七百萬以上！也就是說如果沒有石油出產(chǎn)，大概需要幾十年才能收回成本，但是和收益相比這樣的風(fēng)險還是可以接受的?！?br/>
風(fēng)險和收入比，這才是投資的關(guān)鍵，投資一百塊風(fēng)險小，如果僅有一毛錢收益期望值，誰也不會去投資。相反一個億的投資，有一個億的收入預(yù)期，相信誰都會打破頭去投資，風(fēng)險多大已經(jīng)不重要了。
老李輕咳一聲：“嘿嘿！江湖越老膽子越??！不瞞各位說，我對這塊地還真的是心存疑惑，地下求財這種事見過太多失敗。但是既然各位老板陪著我賭這一把，我也就不再矯情，很久沒有跟大家玩一把大的了，之前那塊地著實(shí)算不上什么事兒！”
一億五千萬對于五位房地產(chǎn)商來說，真的算不上什么，眼前的油氣開發(fā)才是重頭戲。畢竟一旦拿到手中，有五個億的收入等著呢，趙勝強(qiáng)鼓掌笑道：“既然大家達(dá)成了共識，那么就組建風(fēng)險資金吧，先投資五千萬充當(dāng)保證金，不夠了再加好了！我是說一家五千萬！”
兩億五千萬的保證金？吳明義手有點(diǎn)潮，老吳真的舍不得啊，作為外來戶的他賺點(diǎn)家底真的不容易：“兩億五千萬放在誰的賬號上？”
盡管這個問題很不大氣甚至有點(diǎn)茍里茍逑的，但是也的確是現(xiàn)實(shí)問題，兩億五千萬放在誰的賬號上，其他人都不一定放心，如果打到賬號上人家占用不還咋整？
還能當(dāng)帳要去呀？先小人后君子是必須的，李鴻達(dá)哈哈一笑：“老吳不知道有資金代管項(xiàng)目么？不用放在外面任何人的賬號上，而是放在銀行的賬號上，沒有所有人的同意是無法動用一分錢的，這樣吳老板放心了？”
不只是吳明義放心了，所有人都放心了，放在銀行代管項(xiàng)目上，那是絕對的安全。趙勝強(qiáng)站起身：“接下來就是拿下那塊地！這件事還是女士出馬，不過請放心，我會派人保證你們的安全！”
你們的安全！周欣看向蔣梅：“王夫人我們一起？說實(shí)話沒有下鄉(xiāng)打交道的經(jīng)歷，還是希望你出頭，我可以充當(dāng)輔助，一起吧！趙令他們什么時候回來？我們有多少時間？”
臥槽！趙勝強(qiáng)看著電話罵出一句，所有人都看向他，強(qiáng)哥一臉的膩味，還是接起來冷笑道：“恭喜柳總東山再起?。 ?br/>
那邊柳乾龍微微一笑：“同喜同喜！廢話少說，我看上你那個標(biāo)準(zhǔn)樣板小區(qū)的樓房了，據(jù)說還有幾幢沒有全部賣掉，我要買一個單元，開個價！”
額！到自己的小區(qū)買房？趙勝強(qiáng)張口結(jié)舌半晌回答：“的確有幾棟樓，那是留給關(guān)系單位的，只是近來查得緊那邊沒有人敢伸手。柳總想要也不是不行，那個價格么要比照售樓處上浮百分之三十，如果柳總感覺能接受，我們可以繼續(xù)談！”
上浮百分之三十？駕車的余錢差點(diǎn)爆粗口，連后面的古韻都變臉了，還真把自己的樓當(dāng)成蝎子粑粑獨(dú)一份了？沒錯四大金剛在松港市房地產(chǎn)行業(yè)很強(qiáng)，但是四大金剛絕對不是房地產(chǎn)的全部，只不過這幾位經(jīng)常性共同操作，才會讓他們的勢力看起來很強(qiáng)。
事實(shí)上很多外來的房地產(chǎn)商，人家的實(shí)力才是真的強(qiáng)悍，四大金剛在人家面前，僅僅是小字輩罷了。即便當(dāng)年如日中天的柳乾龍，也不敢說跟人家一較短長，龍哥也不會傻到跟人家作死搶資源。
聽到強(qiáng)哥的話，柳乾龍也是一怔笑道：“趙總喝了吧？我找你是打算要幾個點(diǎn)的，現(xiàn)在你說上漲百分之三十，這個價可以買別墅了！”