這個(gè)插曲沈平自然也不會(huì)提出來，接下來一直到樊彬彬離開，沈平與她說過的話都不多，等考試結(jié)束，沈平和史紅玲兩個(gè)人的時(shí)間也多了起來，現(xiàn)在天氣這么冷，人也都不愿意出門閑逛，結(jié)果就一起陷入了碼字的工作之中。

    史紅玲已經(jīng)將《杉杉來了》完成了，根據(jù)臺(tái)灣出版社那邊的反饋，簽約出版的事情已經(jīng)定下來了，現(xiàn)在她已經(jīng)按照沈平寫出來的大綱還有一些經(jīng)典段落語句，開始寫《歡樂頌》。

    這個(gè)時(shí)候，沈平的代筆計(jì)劃已經(jīng)開始啟動(dòng)了，他找來了幾個(gè)文筆不錯(cuò)的人，男女都有，沈平直接將《第一次親密接觸》《來自星星的你》《神探狄仁杰》《微微一笑很傾城》《三世三生十里桃花》《和空姐同居的日子》等等之前看過的影視劇大致的劇情交給了他們，讓他們按照大綱將小說寫出來。

    當(dāng)然，除了付給他們足夠的報(bào)酬之外，還有一份嚴(yán)格的版權(quán)協(xié)議，保證寫出來的書版權(quán)完全屬于沈平，這些人只能夠拿到對(duì)應(yīng)的稿酬。

    現(xiàn)在國(guó)內(nèi)其實(shí)還是有許多文筆還算不錯(cuò)，卻創(chuàng)作力不足的人，或者說無法靠寫作帶來足夠收入的人，他們中不少人的文筆甚至還要超過沈平。

    因?yàn)檫@些劇本的風(fēng)格不同，沈平也是盡量交給寫作風(fēng)格類似的作者手里面，讓他們發(fā)揮擅長(zhǎng)的一面。他只是負(fù)責(zé)審核，只要寫出來的東西能夠通過，千字三百的報(bào)酬，對(duì)于這些人來說絕對(duì)屬于不小的誘惑。

    在樊彬彬回老家的第二天，沈平也給柳濤放假讓她回老家了，畢竟半年多沒有回家看看了，柳濤雖然沒有說，但想來也很想要早點(diǎn)回家了。

    史紅玲沒有趕回龍城，因?yàn)槭钒质穻尩却汗?jié)放假了會(huì)直接來燕京，沈平同樣也沒有回龍城的打算，因?yàn)樗囊桃患以谝辉率?hào)來到了燕京，準(zhǔn)備和沈平還有老媽一起乘坐火車回老家，這次大家都沒有打算再擠火車，而是直接買的機(jī)票，到哈爾濱機(jī)場(chǎng)可以直接轉(zhuǎn)汽車。

    好幾個(gè)月沒見四姨一家，看他們的樣子也和原來大為不同，四姨和四姨夫兩個(gè)人身上都多出來了一種自信的氣質(zhì)，這是事業(yè)成功所帶來的，與沈平上一世曾經(jīng)見過的兩人氣質(zhì)很相似，不過現(xiàn)在的兩人要年輕的多。

    和四姨夫聊過了未來地產(chǎn)的一些情況，沈平想了想，就道：“四姨夫，之前咱們商量的，在龍城開發(fā)商業(yè)中心，建立未來廣場(chǎng)的計(jì)劃，現(xiàn)在推進(jìn)的怎么樣了？”

    四姨夫說道：“計(jì)劃書我已經(jīng)提到市里面了，現(xiàn)在龍城市委是打算開發(fā)南郊，到時(shí)候咱們開發(fā)未來廣場(chǎng)，配合周圍，建立一個(gè)商業(yè)中心。這種事情本來就能夠帶來不小的政績(jī)，咱們?cè)敢馔顿Y，他們自然是愿意的，只是他們提出市里面資金壓力比較大，想要讓未來地產(chǎn)除了負(fù)責(zé)開發(fā)未來廣場(chǎng)之外，同時(shí)還幫忙建立一條三百多米的步行街，只是這樣一來，需要的投資就要增加許多，即便是可以從銀行那里得到部分貸款?！?br/>
    沈平聽了卻是眼睛一亮，他知道龍城是在兩千零三年左右，開始開發(fā)的南郊，那個(gè)時(shí)候建成了一座商城，還有一條商業(yè)步行街，開發(fā)完成之后不到半年，商鋪的價(jià)格就翻了數(shù)倍。

    那里即便是沈平重生之前，也是龍城最為熱門的商圈之一，不過那個(gè)時(shí)候整個(gè)開發(fā)是承包給了幾家地產(chǎn)商，所以縱然是有政府協(xié)調(diào)，在整體規(guī)劃方面還是存在一些問題，若是未來地產(chǎn)能夠?qū)⑦@一片整個(gè)承包下來，絕對(duì)能夠帶來極大的利潤(rùn)。

    未來地產(chǎn)至今沒有進(jìn)軍燕京尚海，一來是沈平手頭上的資金不足，本錢不足以撬動(dòng)這些大城市的工程，二來也是未來地產(chǎn)還缺少相關(guān)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，可若是這次能夠?qū)⑦@一部分最重要的工程承建下來，一來能夠從中獲取大量的利潤(rùn)，二來也能夠累積一些開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于未來地產(chǎn)來說，是百利而無一害的。

    考慮到這里，沈平問道：“大概差多少的資金。”

    四姨夫顯然是仔細(xì)研究過，所以在沈平問出來之后，直接回答說：“現(xiàn)在咱們開發(fā)的小區(qū)，還得等到半年左右才能交工，不過所幸現(xiàn)開發(fā)南郊的事情現(xiàn)在還是一個(gè)初步的意向，現(xiàn)在又是過年的時(shí)候，等年后形成決議，再有各種前期準(zhǔn)備，怎么也得等到四五月份。

    到時(shí)候按照小區(qū)房子出售的那個(gè)勢(shì)頭，六月份，房子能賣出去九成以上不成問題，這樣一來，咱們公司里一共能收回一千六百萬的資金，足夠?qū)⒂?jì)劃中廣場(chǎng)還有步行街那一塊的地買下來，到時(shí)候咱們可以抵押貸款一千二百萬，可以在七月份開工。

    可現(xiàn)在有一個(gè)問題，之前為了給樂添超市在燕京開店，你之前拿來的一千多萬基本上都是投入到了超市里面，咱們現(xiàn)在建的工程，可是直接在銀行貸了八百萬，這一份貸款還是短期的，等到七月份就到期了。

    如果還了貸款，剩下的資金就只有不到四百萬了，即便是接下來幾個(gè)月陸續(xù)將小區(qū)的房子都賣掉了，也能回來個(gè)一兩百萬，還不足以完成先期的工程。

    咱們?cè)揪痛_定的，未來廣場(chǎng)是只租不賣，步行街的商鋪也是建成了之后，也是先租出去，等一兩年房?jī)r(jià)漲了再慢慢出手，這樣才能夠利潤(rùn)最大化。這樣一來，即便是預(yù)收租金，數(shù)量也是有限。

    可工程建設(shè)各種資金支出不能拖，一旦開工，各種錢就是流水一樣花出去，這四五百萬根本撐不了多久，我大致估算過，開工兩個(gè)月內(nèi)，就必須有至少一千萬的資金到賬，后續(xù)還得準(zhǔn)備一千萬，才能夠保證在九九年年底完工，否則只能夠減慢工程進(jìn)度，這樣的話市委那邊都不好交代?！?