“其他呢？你還有什么要求？”羅主任滿懷期待的問。

    林嶺東：“第二個(gè)，我的設(shè)備，整套單晶設(shè)備，無塵車間，廢水設(shè)備，哪怕是一部電風(fēng)扇，每顆螺絲釘，都全用曰本進(jìn)口，不參與任何本地設(shè)備，任何人，不能參與我工廠的建設(shè)，不能指手畫腳，這一點(diǎn)可以滿足我么？”

    羅主任臉色微微一變：“沒必要吧，單晶爐咱們國內(nèi)也挺不錯(cuò)的，6英寸我都不敢推薦你用，可3英寸技術(shù)還是很成熟嘛，現(xiàn)在有家龍晶公司，與西安理工合作的中子嬗變摻雜直拉單晶爐賣得很好，可以考慮一下么？”

    林嶺東搖頭，旗幟鮮明的表態(tài)：“不行，我是商用投資，又不是搞慈善的，不僅僅是單晶爐，是任何設(shè)備，全用曰本進(jìn)口，總的進(jìn)口費(fèi)用，將預(yù)計(jì)高達(dá)300萬美金，進(jìn)口稅肯定要大幅優(yōu)惠，我可以答應(yīng)你們，派領(lǐng)導(dǎo)組進(jìn)行監(jiān)督，但不能插手管理?！?br/>
    林嶺東又再次強(qiáng)調(diào)一遍。

    “所有設(shè)備，所有的設(shè)計(jì)，尤其是人員的任用上，必須全用曰本人，失去了這一點(diǎn)，我的投資沒有任何意義?！?br/>
    在林嶺東看來，聲明這一點(diǎn)是很必要的。

    為了拉動國內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，地方上難免會找各種理由，各種說情來保留外匯，扶持地方企業(yè)，可這樣做的后果往往是災(zāi)難性的，這種高精尖的東西，林嶺東自己都不懂，自己都是兩眼一抓瞎，派個(gè)國內(nèi)工程師過來，幾番忽悠之下，很可能就把他這里當(dāng)試驗(yàn)田了。

    他只能盲目和徹底的相信一邊。

    沙沙沙，羅主任下筆記錄：“這個(gè)我記下了，進(jìn)口稅方面，可能要跟上級匯報(bào)一下，我盡量給你爭取全免，另外一方面呢，多晶硅這塊兒有考慮么？目前光伏發(fā)電也是個(gè)大勢所趨，有沒有興趣一起搞起來？”

    林嶺東笑著說：“暫時(shí)不考慮，我做事向來專一，先把半導(dǎo)體級別的搞起來再說吧，就這個(gè)項(xiàng)目，兩三年都看不到利潤，不敢投資太多?！?br/>
    羅主任下筆記好，又問：“其他呢？還有什么，都一起提出來?！?br/>
    林嶺東：“最后一個(gè)，在產(chǎn)品的銷售方面，不能局限于國內(nèi)，必須要批準(zhǔn)我企業(yè)自組的外銷份額，份額不能低于50%，要充分優(yōu)惠的出口稅率，這個(gè)能答應(yīng)么？”

    羅主任皺起眉頭，要達(dá)到這個(gè)，只能給自營出口權(quán)：“這個(gè)，有點(diǎn)難度，你要相信國內(nèi)的硅片需求，月產(chǎn)兩萬片根本就不愁銷路的，何必再銷往國外呢？”

    林嶺東笑了笑：“多一條后路而已，萬一國內(nèi)的銷路鋪不開，我還可以返銷印度，希望領(lǐng)導(dǎo)能酌情考慮。”

    羅主任：“其他呢？”

    林嶺東呵呵一笑：“其他的，當(dāng)然是資金和地價(jià)了，冒昧的問一句，目前深城工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)，是多少錢一平？”

    羅主任說道：“你想自建廠房是吧？”

    林嶺東：“這是一定的，全自建，目前的工業(yè)用地，最高能達(dá)到多少年使用權(quán)？”

    羅主任回道：“最高，可以申請到50年，可以轉(zhuǎn)讓，基準(zhǔn)地價(jià)是840元每平，但要看什么地方，蛇口工業(yè)港現(xiàn)在很貴，最少也要3000以上，每畝地最少要200多萬，龍華那邊要便宜一些，我給你爭取看看吧，盡我的能力，給你最大的優(yōu)惠?！?br/>
    林嶺東直咋舌，這年頭的蛇口地價(jià)，也真是豪得可以，10畝地就得花掉2000萬。

    放馬爾代夫，可以買下兩座島。

    放到印度，在偏遠(yuǎn)的地方，可以買下一座城。

    林嶺東：“那龍華呢，方便幫我問一下么？我現(xiàn)在就想知道?！?br/>
    “那你等我一下。”

    羅主任站起身，出去打了一通電話，沒一會兒回來了，臉上掛著明顯的喜色，開口便說：“問到了，那邊還挺不錯(cuò)的，我給你爭取一下，800左右可以拿到，僅限于沒有平整的土地。”

    林嶺東不小不小吃了一驚：“這么便宜？”

    羅主任坐了下來：“盡量爭取嘛，那邊的條件還挺不錯(cuò)的，2000米以內(nèi)就有變電站，你需要多大的功率？”

    林嶺東粗略估算了一下：“滿負(fù)荷，大約1800個(gè)千瓦，4000安的電流，我需要一臺單獨(dú)的變壓器，工業(yè)電價(jià)是多少？”

    羅主任挺吃驚的：“咋這么大的用電量？”

    林嶺東：“我這爐子電加熱的，石墨電阻，每一臺就需要15個(gè)千瓦，每個(gè)月電費(fèi)都幾十萬塊，工業(yè)電價(jià)最低多少？”

    羅主任：“最低0.458，每度?！?br/>
    林嶺東點(diǎn)頭，每月的電費(fèi)就要50萬塊，可這都不是關(guān)鍵的：“關(guān)鍵，電能供上嗎?”

    羅主任回道：“應(yīng)該沒問題吧，那邊就幾家工廠，多了就不好說了，會限電的?！?br/>
    “那你可要幫我擺平，我如果開工之后，是一刻都不能斷電的?！?br/>
    “我盡量去談吧，其他呢，你還有什么要求？”羅主任問。

    其他？

    林嶺東琢磨開了。

    才800一平，加土地平整，頂多也1000拿下，10畝地700萬之內(nèi)可以搞定。

    比他預(yù)估的，低了三倍以下。

    這可是深城。

    未來的龍華工業(yè)區(qū)是電子產(chǎn)業(yè)的集中營，富世康最高峰時(shí)，僅一個(gè)企業(yè)就50萬工人，網(wǎng)絡(luò)上流傳的三和大神，三和人才市場就在龍華這邊。

    預(yù)估了一下資金，要不多投一些？

    先搞個(gè)百畝再說？

    干脆轉(zhuǎn)房地產(chǎn)算了。

    想了想，還是將這個(gè)念頭驅(qū)散出去。

    房地產(chǎn)雖然賺錢，可一頭栽進(jìn)去就別想出來，還是抓緊將制造業(yè)給鋪起來。

    林嶺東：“既然地價(jià)便宜，我想多拿一些，30畝能批下來嗎？”

    羅主任：“你要這么大干什么？這可是工業(yè)用地，不能搞其他的你要明白，閑置不用，不是可惜了嗎？”

    硅片廠的占地不大，2000平的空間，擺下100臺單晶爐就綽綽有余了，再用一間切割打磨，不占地方的，不像什么鋼鐵廠之類，一個(gè)廠子動不動幾百畝地，羅主任什么廠子沒見過？他可不像耶哈亞一樣隨便忽悠。

    不能太貪！

    林嶺東點(diǎn)頭道：“那就20畝吧，我預(yù)留10畝地增資擴(kuò)產(chǎn)?！?br/>
    羅主任回道：“20畝沒啥問題，你把樓間距留寬一些，把圍墻建起來。”

    林嶺東：“地皮貸款呢，這一點(diǎn)總要幫我解決吧？”

    “盡量吧，我會為你聯(lián)系銀行，具體的東西你自己去談，還有其他的要求嗎？”羅主任問。

    林嶺東考慮了一陣，這錢，怎么算下來都不太夠用。

    僅地皮這一塊兒，拿下20畝地，加場地平整，就需要200萬美金左右，進(jìn)口設(shè)備都得300萬美金以上，建設(shè)這一塊兒反而是最低的，50萬美金足夠，還得貸款。

    “暫時(shí)就這幾點(diǎn)吧，資金方面還有些缺口，讓我的團(tuán)隊(duì)討論吧，再做補(bǔ)充?！?br/>
    接下來的幾天，整個(gè)團(tuán)隊(duì)就圍著這個(gè)項(xiàng)目開展工作，初步協(xié)商，其他都沒啥問題，地皮貸款可以解決一半，電力供應(yīng)也不成問題，唯獨(dú)卡在自營出口權(quán)這個(gè)問題上。

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