?大約過了半個小時左右，袁本初喝了一口茶，說道：‘陳秘書，這個承租價格是扣除了政fǔ補貼后的最終數(shù)目？‘

    ‘對的，所以第一個五年只是五十萬而已，一千畝的山地，這個價格很實惠了?！惡ノ⑿Φ?，這個地段優(yōu)勢很大，距離市區(qū)不過10公里，有一條邕江支流經(jīng)過，地勢較為平坦，環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，‘交’通方便，有幾路公‘交’車都可以直通市區(qū)，一個山地養(yǎng)殖和搞旅游開發(fā)的好地方。

    陳亥特點在幾十個點，‘精’心挑選了這塊山地，主要是齊東‘交’代下來的，陳亥不得不用心啊！

    袁本初也查閱過龍城的山地承租價格，以這個地段來說，一年只是10萬，那是相當便宜了。而且一千畝的占地面積，除了發(fā)展‘乳’牛業(yè)外，長期承租的話，種植些果樹是不成問題的，搞搞農(nóng)家樂之類的，還是極其有前途的一個地方。

    租金方面一般來說‘花’費不是很高，五十萬在他的接受范圍之內(nèi)，主要還是牧場的基礎(chǔ)建設(shè)方面與‘奶’牛的選購上。

    既然了解這塊地的基本情況，袁本初也想盡快親眼感受下這個地方是否具備發(fā)展前景，文字的說明還是太模糊了。

    ‘陳秘書現(xiàn)在有空嗎？可不可以帶我先去看看，然后再簽署承租合約？‘

    ‘這個沒問題，今天我找你來就是要帶你實地參觀下的。‘陳亥說完就由袁本初駕駛著皮卡前往了十公里外南郊的一片山地，這個地方并沒有臨近的村落。因此占用農(nóng)民土地的一些扯皮現(xiàn)象不會發(fā)生。

    政fǔ出面扶持牧場，土地的租金方面只是鳳‘毛’麟角罷了，主要是想以此來帶動經(jīng)濟的發(fā)展，有了‘奶’源勢必會有大型的‘乳’制品的公司落戶，從而引起一系列的連鎖反應(yīng)。

    袁本初站在一處高地望著下方寬闊的土地，十分的滿意，兩面環(huán)山。一條河流經(jīng)過，下方則是一片青草碧綠的平地，空氣十分清新。而且靠近公路，‘交’通發(fā)達，只要在下面建設(shè)好牛舍、住宿區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施。放牛的地方很充足，在青草缺少的情況下，再添加輔食就行了。

    對空間處在數(shù)字層面的袁本初不由得問道：“一千畝有多大??？我只是覺得這里很大，應(yīng)該超過一千畝了吧？而且兩面的山丘算是范圍內(nèi)的嗎？”

    陳亥思索了下，說道：“足球場你應(yīng)該見過吧？大概有十個足球場左右的大小或者說八個京城奧運體育館，嗯，兩座山也算在里面，一千畝只是大概估計的，肯定超過這個空間的?！?br/>
    他也不矯情，如實說了出來。兩片丘陵大概都有幾十畝了，算起來這個地方的風水還是比較不錯，兩面都有“靠山”，且有河流經(jīng)過，有山有水。地勢還算平坦，的確是一個興建牧場的優(yōu)良地點。

    袁本初考慮到水質(zhì)和周圍環(huán)境的問題，說道：“陳秘書，這條支流是在上游還是下游啊？”

    “上游?。　?br/>
    “那就好，我還怕是下游會影響水質(zhì)呢，周圍沒什么重工業(yè)的企業(yè)吧？”

    “呵呵。這個你放心，既然齊書記說了要建立生態(tài)牧場，那么肯定會找遠離工業(yè)污染的地點。”陳亥耐心地解釋道，如果是平時哪里會對一名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)人如此禮待？還是有齊東的一句話？

    天時、地利、人和！這塊地袁本初毫不猶豫地簽署了租賃合同，支付第一個五年的租金五十萬！與陳亥一道辦理相關(guān)手續(xù)，因為有編制內(nèi)的人物帶路，一路上暢通無阻，很快就把這塊地的使用權(quán)歸屬到了袁本初的名下，并且還特意掛了一個牧場牌。

    名為：聚寶盆牧場。

    土地方面很快就解決了，擁有一千畝的山地，那么就該是如何興建了，要往這方面發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)不能落下，石巖農(nóng)場的十畝地是袁本初的起點，基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完善，沒什么好折騰的了。

    而作為一片尚未被開發(fā)的地方，聚寶盆牧場擁有極大的可塑‘性’，故此袁本初和陳亥一同辦完了相關(guān)事項轉(zhuǎn)賬過去之后，還剩余兩百萬，這筆錢袁本初打算投入到聚寶盆牧場的基礎(chǔ)建筑之上。

    他本身是學(xué)建筑這方面的，建筑工程管理也涉獵了建筑設(shè)計等專業(yè)的知識，所以直接找上了王立華，打算出資投入，以他為工頭來建設(shè)聚寶盆牧場，時間上估‘摸’著也要幾個月時間??！

    所以金錢龜方面就不必著急了，好在小紫送來了這件青‘花’瓷，讓他有了啟動資金，不然袁本初不會這么豪爽地承租這片山地，肯定會拖幾個星期，等資金到位了再租。

    袁本初選擇的時間是晚上下班時間，王立華已經(jīng)回到了家，打了電話確定在家后，急忙趕了過去，設(shè)計草圖他已經(jīng)用軟件搞好了，畢竟是專業(yè)人士，只用了幾個小時就搞定。

    王立華住宅，經(jīng)過一系列的事情，他與王立華的關(guān)系已經(jīng)逐漸拉進了，袁本初直截了當?shù)氐溃骸巴趵细纾沂莵砬竽銕兔Φ?，我最近要投資一個大的項目，你先看看這些資料吧?！?br/>
    袁本初把牧場的相關(guān)資料‘交’給了王立華，他瀏覽了一遍，說道：“一千畝占地的牧場？小袁，這可是大手筆??！不錯，不錯，我早就知道你的發(fā)展?jié)摿茏?，沒想到這么快就擴大投資了。”

    一千那個農(nóng)場只是十畝的地，這么發(fā)展都無法產(chǎn)生巨額的收益，而一千畝則不同，種植一些經(jīng)濟作物，每年的收入都是以百萬來計算的！而且是養(yǎng)‘乳’牛，更是收益頗高。

    但是相對的前期投入額巨大，王立華想不通袁本初怎么會有這么多資金？不過這是隱‘私’，他也不好窺探。

    看了看設(shè)計草圖，他干這一行幾十年了，設(shè)計圖自然很看，粗略估計了下，這行工程大概要兩百萬左右啊！材料、人工、管理費什么的都算了進去。

    “這個項目我接了，小袁你打算投資多少？照這個設(shè)計圖，起碼要兩百萬，如果材料方面‘精’簡點，大概一百五十萬吧?！?br/>
    袁本初一咬牙，說道：“兩百萬就兩百萬！老哥，這一次我可是傾家‘蕩’產(chǎn)，賭在這個牧場，所以絕對不要偷工減料哦。”

    “你放心吧，兩百萬一定按照這個設(shè)計圖建造，不會讓你吃虧的，明天早上我去哪考察下，馬上就開工，人員方面你不用擔心，這個工程半年內(nèi)給你搞定！”

    “這么久??？”

    “誰叫你這個設(shè)計圖做了這么多棟?。柯c也是正常的嘛，等我其他工地完工了，人員方面多了，我會加大進度的?！蓖趿⑷A信誓旦旦地保證道。

    其實這點進度還算快了，因為牧場的建筑大多都是一兩層的，不用挖多深的地基，這個時間就省去了，半年在合理范圍之內(nèi)，‘欲’速則不達，在動工興建聚寶盆牧場的基礎(chǔ)建筑之時，袁本初可以兼顧其他方面了，比如調(diào)查下‘奶’牛品種之類的，還有金錢龜方面的出售，以此來購買‘奶’牛。

    他保守估計起碼要買數(shù)千頭‘奶’牛，兩座山丘種植什么果樹也在他近期的工作日程表上。

    與王立華‘交’談了牧場的建造方面的細節(jié)方面的東西，一直談了數(shù)個小時，好在袁本初是建筑專業(yè)的大學(xué)生，科班出身與實際‘操’作的工頭之間的‘交’流，讓牧場的正規(guī)化建設(shè)走向提供了契機。

    合理化的布局，利于以后的生產(chǎn)、生活，人與自然和諧相處，才能創(chuàng)造出最大效益。

    “好了，就談到這里吧，明天實地查看了，再來仔細談?wù)劇！痹境跽f道。

    王立華對袁本初的建筑方面的知識有些欽佩，贊道：”不愧是大學(xué)生啊，你的專業(yè)知識很牢固嘛，這么不去往這方面發(fā)展？”

    “人各有志，學(xué)建筑的不一定要干建筑嘛，我以前不是在你的工地里搬磚嗎？”

    “也是，我以前還是種地的，現(xiàn)在不是做建筑了嗎？那明天早上見了?！蓖趿⑷A把袁本初送到了‘門’口，回到了書房仔細瀏覽著設(shè)計圖，思考著要如何安排人員和進貨。

    這項工程，總投資是兩百萬，這個價位有這個價位的建造方法，管理費用能達到2030萬左右，還是可以一做的，并且等于是還了一個人情給袁本初。做工程的也不會傻了吧唧自己投錢進去，沒錢賺誰去耗時耗力？

    一般來說兩百萬的工程，他要賺個50左右才會去干，而20多萬是看在袁本初的面子上，所以材料方面不會想方設(shè)法的壓縮，袁本初對這方面還是比較了解的，何必去做得不償失的事情？

    袁本初從王立華的住所出來，并沒有回到石巖農(nóng)場，而是來到了出租房，查看金錢龜?shù)拇叽笄闆r。

    光明小區(qū)，7樓，天臺，時間晚上10點左右。

    他仔細觀看了金錢龜?shù)谋臣啄贻?，發(fā)現(xiàn)一天左右的時間只長了一圈同心環(huán)紋，重量大概不到1斤，也就是說喂食了高濃縮的神水之后的金錢龜，一天等于一年！p