周飛這個(gè)比喻逗得幾人都笑了起來。步離歌端了茶進(jìn)來，給每人一杯，三人慢慢喝茶。

    綴了一口茶后，楊天又問：“周飛，你說，我們周楊集團(tuán)能撈到多少呢？”

    周飛看向夏如芳：“夏助理，你來估計(jì)一下?！?br/>
    “難說，我們集團(tuán)終究下手慢了些，到得現(xiàn)在才出手，只怕一些核心的生意早已被人接了盤。余下來的，只怕都是一些難啃的骨頭。周總，如果遇到這樣的，是接還是不接呢？”夏如芳倒是想了一些實(shí)際的問題，她沒有周飛與楊天兩個(gè)那樣樂觀。

    “接?！敝茱w斬釘截鐵地說，“只要是谷家的生意，都給我接下來。難啃的骨頭，我們牙口好啊，他們怕啃骨頭，我們不怕。”

    “豪氣！”楊天向周飛豎起了大拇指，“周飛，我就欣賞你這種霸氣?！?br/>
    周楊集團(tuán)一放出風(fēng)聲接收谷家的生意之后，天龍市其他公司馬上停止了與谷家的談判。甚至還有幾個(gè)已簽了合同的公司，也托人向周楊集團(tuán)遞話，愿意讓出那些生意。

    周飛指示，對(duì)于那些已經(jīng)談妥的生意，不能插手。周楊集團(tuán)只接那些還沒有人接的生意。他說，周楊集團(tuán)不能在天龍市留下欺行霸市的的形象。夏如芳與楊天聽了忍不住想笑，現(xiàn)在出現(xiàn)了這個(gè)局面，已表明其他公司在內(nèi)心上有些害怕起周楊集團(tuán)來。

    只是，周飛下達(dá)了全盤接收的命令后，也有一些生意讓底下的人傷透腦筋。

    沒幾天，底下就把一個(gè)爛尾樓的案子送到周飛這兒。

    之前，谷家看到房地產(chǎn)較火，卻又買不到地，便瞄準(zhǔn)了爛尾樓，向政府申請(qǐng)爛尾樓改造。他們接手的那棟爛尾樓地段倒還是差不多，處于天龍市三環(huán)線內(nèi)。

    只是，有一個(gè)特別惱火的事情就是這爛尾樓債權(quán)債務(wù)太多，各個(gè)老板又有諸多要求，更是想要從中分到極大的紅利。

    畢竟現(xiàn)在房地產(chǎn)那么火熱，只要把房子修好，就不愁人來買，完全是撿錢一樣。

    谷家接手之后，與這些談了半年，還是沒有談下來，問題糾結(jié)于利潤(rùn)分配問題上。谷家的意思是既然他花大錢接手這個(gè)項(xiàng)目，自然就得拿大頭，不想讓那些債權(quán)老板參與到其中來。那些債權(quán)老板就要求立即給他們現(xiàn)金，自然，這個(gè)現(xiàn)金不只是他們當(dāng)初投下去的錢，還算有利潤(rùn)在里面的。谷家不同意，只肯給當(dāng)初投的那部分資金。

    周飛把經(jīng)手這個(gè)案子的人叫來，讓他把詳細(xì)情況介紹一下。然后問：“你對(duì)這個(gè)案子如何看？”

    “我覺得不宜接手，其中牽扯太多，麻煩事一大堆。等理清這些事情，時(shí)間就過去了。公司等不起，也耗不起。與其接手這樣一個(gè)項(xiàng)目，還不如去開發(fā)一個(gè)新的項(xiàng)目。”

    周飛點(diǎn)點(diǎn)頭，讓他把資料放在自己辦公桌上，說：“一會(huì)陪我們?nèi)タ纯船F(xiàn)場(chǎng)?！?br/>
    隨后，周飛叫來?xiàng)钐?、夏如芳，加上步離歌，五人一起來到這個(gè)爛尾樓所在地實(shí)地考查。

    其實(shí)，這個(gè)爛尾樓案子說起來是一個(gè)小區(qū)來著。之前的開發(fā)商突然生病不治，導(dǎo)致親人爭(zhēng)家產(chǎn)，根本沒人顧及這個(gè)小區(qū)的建設(shè)，便擱置下來。因?yàn)殚_發(fā)這個(gè)小區(qū)，開發(fā)商向許多人借了款項(xiàng)，還向銀行貸了許多款。造成了多個(gè)債權(quán)人的局面。這些，在小區(qū)開發(fā)的檔案中都有記載，倒也沒有什么糾纏不清的事情。

    小區(qū)有幾十畝地，幾萬個(gè)平方，開發(fā)下來，可有幾十萬平方。現(xiàn)在一個(gè)平方至少可賺千元，粗步估算下來，這個(gè)小區(qū)利潤(rùn)是幾千萬。這還是保守的估計(jì)。

    車子在小區(qū)門口停了下來。下得車來，周飛發(fā)現(xiàn)前面不遠(yuǎn)便是一道矮矮的圍墻，圍墻里面是一處工地。大門是緊鎖著的。

    不過，大門不遠(yuǎn)處有一處圍墻倒蹋，自然沒人還來維修。幾人從這處缺口走了進(jìn)去。旁邊不遠(yuǎn)就是修到三分之一的房子，猶如一片廢墟。

    再走過去百來米遠(yuǎn)便是一片空地。站在空地上，周飛望了望四周，發(fā)現(xiàn)修建了房子的地方只占小區(qū)三分之人的樣子。他估計(jì)這個(gè)開發(fā)商是想做幾期開發(fā)，這樣在資金上壓力就少些，還可以根據(jù)市場(chǎng)變化分別定價(jià)。

    周飛問身邊的職員：“這個(gè)小區(qū)先前批準(zhǔn)的是建多少層來著？”

    “十八層?！?br/>
    周飛看向楊天：“楊董，如果動(dòng)用楊家的資源，再進(jìn)行批復(fù)，能批到二十八層么？”

    “只要這塊地能承受得住，這個(gè)沒問題。本來，這幾年各個(gè)小區(qū)的房子都越修越高了。華夏嘛，就是人多地少，自然要向空中發(fā)展。”楊天很隨意地說。

    夏如芳忙說：“地能不能承受，其實(shí)可把地基打得深一些。還可以多修建一些地下車庫?！?br/>
    周飛當(dāng)下便吩咐：“夏助理，你負(fù)責(zé)把這塊地的地質(zhì)構(gòu)造弄清楚。楊董，你就負(fù)責(zé)準(zhǔn)備重新進(jìn)行批復(fù)的工作。我要你們?cè)谌熘畠?nèi)完成。如何？”

    “行?！眱扇硕紱]有什么猶豫。

    周飛又面向帶他們來的那個(gè)職員：“你通知谷家負(fù)責(zé)人，就說這個(gè)案子我們接了。但是，他們并沒有什么投入，最多給他們一百萬辛苦費(fèi)，多了就沒有?！?br/>
    其實(shí)，一百萬也算多了。谷家也就花了一些人力加上一些時(shí)間而已，因?yàn)闆]有談妥，他們也不敢動(dòng)工。

    夏如芳想到那些債權(quán)人的問題，問：“周總，那些債權(quán)人的事呢，怎么處理？”

    “這個(gè)，交給我吧。”周飛淡淡地說。在剛才觀察之時(shí)，他心中已有了對(duì)策。

    回到公司，周飛就對(duì)步離歌說：“你了解一下那個(gè)小區(qū)各個(gè)債權(quán)人的情況，至于資料嘛，你向開拓部那個(gè)職員要?！?br/>
    谷家很快作出了。

    本來這生意他們就打算一分錢不要，只要有人接手就行。因?yàn)橹奥?lián)系的是谷家的一個(gè)關(guān)系較好的官員，就此撒手，有點(diǎn)對(duì)不住這個(gè)關(guān)系。如果進(jìn)行下去，卻又麻煩重重。

    聽說還可以得一百萬辛苦費(fèi)，谷家哪有不答應(yīng)之理。

    其實(shí)，在接收谷家生意這一點(diǎn)上，周飛的指示是盡量公平，必要之時(shí)，還可以給谷家一點(diǎn)優(yōu)惠。周飛心想，谷家已是被自己逼退天龍市，沒有必要趕盡殺絕。得饒人處且饒人，周飛也不想谷家成天來糾纏自己。自己倒是不怕他們，也擔(dān)心身邊的人。他只希望這次之后，谷家不再來招惹自己。

    案子接手之后，步離歌也把案子中牽系到的債權(quán)人情況整理好后，給了周飛。

    周飛稍微翻了翻，大致了解情況。

    債權(quán)有六個(gè)，其中最大的是銀行：建設(shè)銀行，給開發(fā)商貸了六千萬。第二是一家風(fēng)投，有五千萬。再就是幾個(gè)小債權(quán)人，有一千萬的，也有幾百萬的。

    除了銀行所貸，開發(fā)商都與這些人簽了共同贏利的合同。也就是因?yàn)檫@樣，谷家想獨(dú)占紅利，他們不同意。

    當(dāng)然，除了這六個(gè)人，還有開發(fā)商。開發(fā)商已是投了一個(gè)億。只是，地款也還沒有付清。所有的錢，除了付了一半地款，就投到第一期開發(fā)之中了。

    只是，開發(fā)商的親人到現(xiàn)在為止也還沒有誰來認(rèn)領(lǐng)這個(gè)債權(quán)。他們都知道這是一個(gè)麻煩。在房子還沒修好之前，這個(gè)小區(qū)能給他們的只有債務(wù)和數(shù)目龐大的利息。他們都是精明人，不會(huì)淌這個(gè)混水。

    要開發(fā)這個(gè)小區(qū)，開發(fā)商的親人是避不過去的。周飛覺得那些債權(quán)人倒還好辦，難辦的就是開發(fā)商的親人，因?yàn)樗麄冞€沒發(fā)出自己的聲音，不知道他們需要什么。