金河突然來了這句話,衛(wèi)上星聽的是一頭霧水,心里想:“這哪跟哪呀,這家伙炒股炒迷瞪了吧!”他疑惑地看看金海和趙長(zhǎng)青,二人緊鎖眉頭,默不作聲地思索著。
過了片刻,趙長(zhǎng)青開口說道:“二位金董,我做房地產(chǎn)開發(fā)也有七八年了,做的盤子不多,就倆。通過這倆項(xiàng)目,大錢我也沒掙到,不過開發(fā)程序我基本搞清了,按衛(wèi)總剛才說的時(shí)間,其實(shí)他那進(jìn)度還算很快的。但是如果要加快進(jìn)度也不是不可以,那就要省略一些程序,比如這建筑設(shè)計(jì)公司的招標(biāo)工作,衛(wèi)總之所以要走這程序,也是想營(yíng)造一個(gè)公開公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,還有一個(gè)原因,我替衛(wèi)總說了,那就是避嫌?!?br/>
金海也是在生意場(chǎng)上從小本買賣一步步干起來的,這里面的一些彎彎繞繞他也是清楚的很,這一聽他就明白了。他“哈哈”一笑,說道:“我先表個(gè)態(tài)幺,對(duì)衛(wèi)總我是絕對(duì)信任的,那么,還請(qǐng)衛(wèi)總不要有顧慮,你放心大膽地去干,現(xiàn)在已經(jīng)到了咱們哥幾個(gè)不說生死存亡吧,那也是火燒眉毛了,現(xiàn)在時(shí)間很關(guān)鍵,我們要盡全力推進(jìn)‘鑫湖城’二期工程的開發(fā)建設(shè),他關(guān)乎著全局。”金海說到這停了下來,兩眼瞅著趙長(zhǎng)青閉口不說了。
趙長(zhǎng)青望了望金海,突然雙手一拍,哈哈一笑,說道:“哎呀,怪我,怪我?!比缓筠D(zhuǎn)過頭看著衛(wèi)上星,說道:“哎呀,衛(wèi)總,我這幾天太忙,前兩天我跟二位金董談定這件事后,就準(zhǔn)備跟你通個(gè)氣的,可這兩天一忙我就忘了。是這樣的,二位金董是做金融的高手,他們準(zhǔn)備把我們‘長(zhǎng)青集團(tuán)’運(yùn)作上市,可上市就需要把資產(chǎn)總量做起來,目前咱們集團(tuán)的資產(chǎn)主要由鋰礦和房地產(chǎn)構(gòu)成,鋰礦已經(jīng)穩(wěn)定生產(chǎn)了,可房地產(chǎn)的核心資產(chǎn)就是這‘鑫湖城’,如果不銷售或者銷售不好,都影響到‘長(zhǎng)青集團(tuán)’的資產(chǎn)總量。這就是金河老弟為什么急著催‘鑫湖城’二期加快進(jìn)度的原因。”說到這趙長(zhǎng)青拍了拍衛(wèi)上星的肩膀,繼續(xù)說道:“衛(wèi)老弟,咱們‘長(zhǎng)青集團(tuán)’一旦上市,不光咱哥四個(gè)的資產(chǎn)暴漲,而且我們可以依托這個(gè)上市公司平臺(tái),把房地產(chǎn)和鋰礦的業(yè)務(wù)做大做強(qiáng),咱們也成就一番大事業(yè)。現(xiàn)在正是關(guān)鍵時(shí)期,衛(wèi)老弟你不要有顧慮,放心大膽地去干,我相信你的人品,你是不會(huì)做那些損公肥私的事情的,所以你有好的資源,你就直接引進(jìn)來用,怎么快怎么來。行不行?”
趙長(zhǎng)青這通話,衛(wèi)上星聽的那是明明白白,他這大餅畫得不可謂不大!衛(wèi)上星突然想起那晚蘇芮歆的分析,不由得對(duì)她刮目相看。
衛(wèi)上星沉思了一會(huì),說道:“二位金董跟趙董攜手,真是風(fēng)云際會(huì),直沖云霄呀!回到‘鑫湖城’的事情上來,三位股東信任我,支持我,我一定全力以赴,不辜負(fù)諸位的這份信任。為了加快進(jìn)度,我也只好精簡(jiǎn)一些程序了,但工程施工進(jìn)度精簡(jiǎn)不得,那需要按照施工規(guī)范,一步一步地干,壓縮工期容易出問題。不過我可以同步推進(jìn),在做建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的同時(shí),開始建筑施工單位的招標(biāo),待施工單位確定后立刻安排施工人員進(jìn)場(chǎng)開始土地平整工作,這樣可以縮短將近一半的時(shí)間。爭(zhēng)取兩個(gè)月達(dá)到預(yù)售條件,開盤銷售。為了提前進(jìn)行廣告宣傳,積累客戶,我們可以在建筑施工單位確定后,先做一個(gè)‘鑫湖城’二期的開工儀式。二位金董、趙董您們看安裝這個(gè)時(shí)間怎么樣?”
金海和趙長(zhǎng)青臉上堆滿笑容,他們倆點(diǎn)點(diǎn)頭,說道:“這樣最好了?!?br/>
金河說道:“這個(gè)時(shí)間也可以,但衛(wèi)總最好能給個(gè)確切的時(shí)間,這樣我也好按時(shí)間節(jié)點(diǎn),安排我手上的工作。”
金河這句話讓衛(wèi)上星心里很不爽,這是擺明了要給自己帶個(gè)緊箍咒呀,但他也不好發(fā)作,畢竟人家這句話說的也沒毛病。衛(wèi)上星忍著怒氣,盤算了一下,說道:“‘鑫湖城’二期開工儀式定在5月18日,開盤時(shí)間定在6月28日。三位股東你們看這兩個(gè)時(shí)間妥不妥?”
趙長(zhǎng)青畢竟了解衛(wèi)上星,他剛才看衛(wèi)上星的臉色一沉,就知道金河做的有點(diǎn)過了,便說道:“時(shí)間就先按衛(wèi)總說的,先這么定吧,畢竟現(xiàn)在‘鑫湖城’二期剛剛啟動(dòng),各項(xiàng)工作都需要落實(shí),這疫情鬧得還正兇,時(shí)不時(shí)弄個(gè)靜態(tài)管理出來,工作都不好開展。衛(wèi)總你先按照這個(gè)時(shí)間推進(jìn)吧,真的達(dá)不到,咱們就延后,也沒關(guān)系。二位金董你們看呢?”
金家兄弟對(duì)視一眼,笑瞇瞇地說道:“行呀,行呀。”他們哥倆心里比誰很清楚,他們手上也就持有“鑫湖置業(yè)”31%的股份了,可就這些股份今天也會(huì)抵押出去,好套出1個(gè)億資金來,現(xiàn)在“鑫湖置業(yè)”的大股東是“長(zhǎng)青集團(tuán)”,趙長(zhǎng)青拍了板,這事就這么定了。
事情商談完畢,四人散會(huì),衛(wèi)上星不等酒店的貴賓車來接,便辭別金家兄弟和趙董,疾步走出書房,沿樓梯而下,走到二樓,但見二樓休閑區(qū)擺放著四張工位,工位上坐著兩男兩女正專注地盯著電腦屏幕,他們正敲擊著鍵盤,其中一個(gè)女子低聲冷冷地說道:“加大單,砸跌停。”
衛(wèi)上星聽著這陰狠的語氣,不由得厭惡地看了他們一眼,剛好看到坐在最外側(cè)的一個(gè)電腦屏幕,上面有一只股票的分時(shí)線正在快速跳水,當(dāng)衛(wèi)上星走到一樓,就聽那個(gè)女子歡呼著叫道:“跌停了,跌停了,加大壓?jiǎn)?,快加大壓?jiǎn)?,把他壓死跌停板!”衛(wèi)上星抬腕看了看時(shí)間:9:35分,而后不動(dòng)聲色地走出別墅,疾步走向停車場(chǎng)。
衛(wèi)上星上了車并不離開,他掏出手機(jī)打了三個(gè)電話。第一個(gè)電話打給了“華海國(guó)際建筑設(shè)計(jì)院”的院長(zhǎng)何曉峰讓他盡快帶隊(duì)到“鑫湖城”洽談合作事宜,何曉峰無奈地說:“我被封控在深圳的家里一個(gè)多禮拜了,現(xiàn)在哪也去不了,不過這段時(shí)間剛好可以在家里專心做你們‘鑫湖城’的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,要不是封控還真沒時(shí)間親自做,哈哈……下午我會(huì)讓鑫州分院的同事去‘鑫湖城’看看現(xiàn)場(chǎng),拍些資料回來,您讓工程部門到時(shí)接待一下,還需要你們的工程部門提供些項(xiàng)目資料。至于商務(wù)合同我讓法務(wù)擬制好,我看看沒啥問題再發(fā)您審閱?!?br/>
第二個(gè)電話打給了“愛房網(wǎng)”業(yè)務(wù)副總裁丁寧,讓她安排人員來“鑫湖城”洽談合作事宜,她回答的很干脆,下午兩點(diǎn)就到。
第三個(gè)電話打給了綜管部經(jīng)理汪靜晨,讓她通知各部門負(fù)責(zé)人10:30在會(huì)議室開會(huì)。
衛(wèi)上星打完電話,方才發(fā)動(dòng)汽車向“鑫湖城”駛?cè)ァ?br/>
10:30衛(wèi)上星準(zhǔn)時(shí)來到會(huì)議室,各部門負(fù)責(zé)人都到了,衛(wèi)上星坐在會(huì)議桌西端中間,江雅楠和各部門負(fù)責(zé)人分列兩側(cè)而坐,他環(huán)視了一圈,見大家都在,只是情緒很低落,他心里明白公司里的這些人,除了他和江雅楠外知道胡世勛過世的內(nèi)情外,其他人根本不知道,他們還認(rèn)為胡世勛只是得急癥,意外去世,所以心里都很為這個(gè)平時(shí)對(duì)他們很好的長(zhǎng)者難過。真想是殘忍的,很諷刺、很打臉,但衛(wèi)上星心里清楚此時(shí)還不是公開真相的時(shí)候,不光不能公開,還要疏導(dǎo)員工的這些情緒。
衛(wèi)上星理好思緒,開口問道:“老胡總的事情,大家都知道了吧?”
各部門負(fù)責(zé)人紛紛點(diǎn)著頭,情緒低落地說道:“知道了,知道了?!苯砰谛l(wèi)上星身側(cè),冷眼看著這些人,心里很是憤慨。衛(wèi)上星看了看江雅楠,她才意識(shí)到自己的情緒不對(duì),低著頭平復(fù)了些情緒。
衛(wèi)上星又問道:“那大家知道老胡總的遺志是什么?”
各部門負(fù)責(zé)人紛紛抬起頭,看著衛(wèi)上星,然后搖搖頭,又把頭低了下去。
衛(wèi)上星說道:“上周日的上午,我跟江助理一起去看老胡總,他跟我說,他是這里土生土長(zhǎng)的本地人,他對(duì)這片土地有感情,他是最希望看到‘鑫湖城’能開發(fā)成功的。那么各位同事,我們應(yīng)該怎么做呢?今天上午我和趙董、二位金董一起開了會(huì),三位股東明確表態(tài),我們‘鑫湖城’不但要繼續(xù)開發(fā)建設(shè),而且還要加快速度!股東們都表態(tài)了,那同事們?cè)蹅儜?yīng)該怎么做呢?各部門都說說吧。營(yíng)銷部韓經(jīng)理你先來吧”
營(yíng)銷部經(jīng)理韓娜身材微胖,個(gè)子不高160不到,留著齊耳短發(fā),長(zhǎng)著一張娃娃臉,看起來30歲上下的樣子,說起話來慢突突的,總喜歡側(cè)著頭,用一雙大眼睛看著對(duì)方。她說道:“報(bào)告衛(wèi)總,《鑫湖城五一期間的促銷方案》,上周日咱們公司會(huì)議通過后,昨天上午找您簽了字,到財(cái)務(wù)部也蓋了章,隨后我就送了一份給銷售代理公司,中午的時(shí)候又召集銷售代理的人員開了會(huì),已經(jīng)貫徹下去了,昨天下午案場(chǎng)的銷售人員已經(jīng)在電話邀約各自手上的意向客戶了。匯報(bào)完畢?!?br/>
衛(wèi)上星贊許地點(diǎn)了點(diǎn)頭,說道:“今天下午兩點(diǎn)‘愛房網(wǎng)’過來洽談合作,你參加會(huì)議,提前把相關(guān)的資料準(zhǔn)備一下,另外通知銷售代理公司派員參會(huì)。下一個(gè)部門,工程部。”
工程部經(jīng)理趙志遠(yuǎn),清了清嗓子,說道:“我這邊一期掃尾工程和維修整改工作都在做,二期的工作,目前主要是建筑設(shè)計(jì)院甄選工作,我手上現(xiàn)在有兩家備選,一家是做咱們一期的建筑設(shè)計(jì)院,還有一家我感覺實(shí)力不是太強(qiáng)?!?br/>
衛(wèi)上星說道:“既然這樣,那設(shè)計(jì)院我們就不走招投標(biāo)程序了。今天下午‘華海國(guó)際建筑設(shè)計(jì)院鑫州分院’會(huì)來考察項(xiàng)目,你接待一下,把相關(guān)資料拷給他們,帶他們看看地形、地貌,做完這些打電話給我,我來給他們講講設(shè)計(jì)要點(diǎn)。另外施工企業(yè)要抓緊時(shí)間物色,除了現(xiàn)在的這家建筑公司外再找兩家施工資質(zhì)一級(jí)的企業(yè)洽談合作意向。本月底要把這三家的資料匯總,報(bào)給我。下一個(gè)部門,園林部錢經(jīng)理?!?br/>
園林部經(jīng)理錢虎,是錢總的侄子,二十七、八歲,長(zhǎng)得黑壯,高中畢業(yè)就在社會(huì)上游蕩了,沒個(gè)正經(jīng)工作,前兩年錢大發(fā)把他弄到公司里,說是管園林部,其實(shí)就是錢大發(fā)的耳朵,園林部的工作基本上都是錢大發(fā)在直管,倒也沒出啥紕漏。錢虎見點(diǎn)到他名字,支支吾吾了半天也沒說出個(gè)所以然。衛(wèi)上星看的明白,他心里清楚這個(gè)人不是個(gè)干事的料,連培養(yǎng)的價(jià)值也沒有,可目前還不是動(dòng)它的時(shí)候,便開口說道:“園林部的事情,你重點(diǎn)抓兩條,第一條督促園林公司把‘鑫湖城’一期的苗木種到位,第二條4月30日前把所有一期別墅院子里的雜草清理掉。會(huì)后你馬上去找園林公司的楊成鋼,把這兩條原原本本地轉(zhuǎn)告給他。明白了嗎?”
錢虎也知道今非昔比了,他叔叔已經(jīng)不是公司股東了,他自己幾斤幾兩他自己也是明白的,他忙不迭地說道:“明白了,明白了。”
接下來物業(yè)部劉娟和綜管部汪靜晨分別匯報(bào)了各自的工作,她們倆對(duì)工作比較上心,工作進(jìn)展衛(wèi)上星還比較滿意。
衛(wèi)上星最后說道:“大家也清楚目前國(guó)內(nèi)、國(guó)外的情況,我也不多說,但就我們‘鑫湖城’而言,現(xiàn)在已經(jīng)到了非常危急的時(shí)刻,但事在人為,我希望各部門負(fù)責(zé)人,調(diào)整好情緒,給你們部門的員工做好表率,把各自工作做好,我相信我們可以戰(zhàn)勝目前的困難,可以把‘鑫湖城’建設(shè)好,銷售好,服務(wù)好。最后我說兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),大家記好了,第一個(gè)時(shí)間是5月18日,‘鑫湖城’二期開工,第二個(gè)時(shí)間是6月28日,‘鑫湖城’二期開盤銷售。這兩個(gè)時(shí)間是今天上午我們股東會(huì)議定下來紅線,必須完成,各部門必須全力完成相關(guān)準(zhǔn)備工作,哪個(gè)部門完不成,部門經(jīng)理降級(jí)。大家明白了沒有!”
說完,衛(wèi)上星 環(huán)視了一圈,各部門負(fù)責(zé)人相互看了看,弱弱地說了句:“明白了。”
衛(wèi)上星厲聲問道:“明白了沒有?”
各部門負(fù)責(zé)人驚詫地看著衛(wèi)上星充滿斗志的雙眼,鼓了一口氣,齊聲說:“明白了!”
這是衛(wèi)上星的逼將之法,沒有壓力就沒有動(dòng)力,這個(gè)時(shí)候不給他們壓力,但靠自己一個(gè)人,那是沒法完成目標(biāo)的。衛(wèi)上星柔和地說了聲:“散會(huì)!”便站起身來,走出會(huì)議室。