“陳生，你好。”尤德笑著握手說(shuō)道：“上次海信銀行的擠兌問題，你處理的很好，撒切爾首相對(duì)你表達(dá)了非常高的贊助，她認(rèn)為你是香港未來(lái)的明日之星，也是我們香港在女王陛下光輝下的最高成績(jī)?！?br/>
    “總督先生，過(guò)獎(jiǎng)了?！标愔疚膶?duì)這個(gè)光環(huán)有些無(wú)語(yǔ)，自己的事業(yè)跟英國(guó)女王有個(gè)鬼的關(guān)系，就算不在香港，他在灣灣甚至美國(guó)也一樣有機(jī)會(huì)能夠成長(zhǎng)起來(lái)。

    只不過(guò)香港的地產(chǎn)市場(chǎng)，在得知未來(lái)走向的情況下，是一個(gè)超級(jí)取款機(jī)，這一點(diǎn)，其他地方難以替代，也只有香港這種一個(gè)城市，經(jīng)濟(jì)韌性不強(qiáng)，才會(huì)導(dǎo)致地產(chǎn)市場(chǎng)幾年就會(huì)發(fā)生劇烈的上下波動(dòng)，要是其他一個(gè)大點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)體，時(shí)間上面絕對(duì)不會(huì)這么長(zhǎng)，哪怕是隔壁的灣灣，地產(chǎn)波動(dòng)也遠(yuǎn)不如香港。

    尤德總督接著說(shuō)道：“女皇陛下、首相大人以及我們英國(guó)的眾議院都非常欣賞能夠在香港成功的華人企業(yè)家，如果沒有你們，香港也沒有今時(shí)今日的經(jīng)濟(jì)成就，這是我們所有人一起努力之后獲得的成果與榮耀，所以，我們所有人，更應(yīng)該團(tuán)結(jié)在一起，保護(hù)這份成果與榮耀，不是嗎？”

    這句話的影藏意思很明顯了，陳志文自然明白這是想讓自己戰(zhàn)隊(duì)，于是說(shuō)道：“我當(dāng)然希望香港的經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好?！?br/>
    這個(gè)宴會(huì)，在核心區(qū)域是沒有記者的，但陳志文、尤德周邊也是有其他政商名流的，說(shuō)的什么話，是否認(rèn)不掉的，一旦被引入了陷阱，那第二天就可能見報(bào)，陳志文對(duì)此自然很謹(jǐn)慎，說(shuō)一些空話就行了，不管是誰(shuí)，誰(shuí)不希望香港的經(jīng)濟(jì)會(huì)越來(lái)越好？哪怕是后期破罐子破摔的港英政府，也不敢在公開場(chǎng)合說(shuō)反話。

    “那是當(dāng)然，有陳生這樣的企業(yè)家在，我們香港的經(jīng)濟(jì)必然越來(lái)越強(qiáng)?！庇鹊乱裁靼钻愔疚脑诶@圈子，也沒有強(qiáng)求。

    “我自然愿意盡我的努力為香港的經(jīng)濟(jì)服務(wù)。”陳志文又說(shuō)道：“不過(guò)香港工業(yè)這一塊，未來(lái)會(huì)有一些麻煩?！?br/>
    “什么樣的麻煩？”尤德頓時(shí)來(lái)了興趣。

    “人工成本與地價(jià)成本的上升，已經(jīng)讓很多工廠不得不遷移離開，而一旦離開，就是再也不會(huì)回來(lái)了。”陳志文說(shuō)道。

    “低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移離開，這應(yīng)該是每個(gè)地區(qū)發(fā)展的必然吧？美國(guó)、歐洲、日本不都是一樣嗎？”尤德也是懂經(jīng)濟(jì)的，想了想說(shuō)道。

    “但這些國(guó)家，都是有了高端產(chǎn)業(yè)后，低端產(chǎn)業(yè)才開始轉(zhuǎn)移，而現(xiàn)在的香港可不一樣，什么高端產(chǎn)業(yè)也沒有，一旦低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移介紹，整個(gè)工業(yè)也就沒了?！标愔疚恼f(shuō)道。

    “我雖然不是很了解電子產(chǎn)業(yè)，但我知道美的已經(jīng)被美國(guó)的《財(cái)富》評(píng)為全球十大電子公司之一，電子產(chǎn)業(yè)，總應(yīng)該算是高端產(chǎn)業(yè)吧？”尤德說(shuō)道。

    “美的的確算高端產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，但香港并沒有相關(guān)的高端配套，美的在香港的工廠，也不過(guò)是做做組裝、基本的外形件制作罷了，算不上高端產(chǎn)業(yè)鏈，如果不是因?yàn)槲沂窍愀廴?，那美的的總部放在灣灣更合適。那里至少有著大量的優(yōu)質(zhì)電子方面的人才，產(chǎn)業(yè)鏈也成熟很多。”陳志文說(shuō)道：“在沒有任何優(yōu)勢(shì)的情況下，如果香港的人工成本再繼續(xù)漲下去，那么美的的組裝產(chǎn)業(yè)，也將會(huì)轉(zhuǎn)移出去?！?br/>
    “那陳生的意思是？”尤德大吃一驚，連忙問道，美的集團(tuán)在香港帶動(dòng)的就業(yè)數(shù)字，非?？膳拢褪侵苯拥?，可能都不低于4萬(wàn)人，這其中還包括美的總部的大量高收入人才，而這些人的福利因?yàn)楹芎茫麄兊南M(fèi)能力，至少還能帶動(dòng)香港數(shù)萬(wàn)人的間接就業(yè)。

    這樣的大企業(yè)，如果搬遷出去，對(duì)香港的經(jīng)濟(jì)造成的打擊，會(huì)非常的大，而間接影響根本無(wú)法預(yù)估，想想光是幾萬(wàn)年輕人實(shí)業(yè)，對(duì)社會(huì)的影響就會(huì)非常的惡劣，這年頭，各個(gè)地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要原因，就是穩(wěn)定年輕人，不然這些人沒工作沒收入，必然造成社會(huì)混亂。

    “人工成本這一塊，我們已經(jīng)改不了了，但租賃成本這一塊，還是有操作空間的，我希望未來(lái)的工業(yè)用地，價(jià)格方面優(yōu)惠力度一定要大，這樣至少可以延緩一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的速度。”陳志文說(shuō)道。

    “陳生的美的工業(yè)園，成本也不算高吧？而且也是你們自己的?！庇鹊抡f(shuō)道。

    “香港的工業(yè)成本對(duì)我來(lái)說(shuō)自然算不了什么，但對(duì)其他工廠，是太貴了，如果這些工廠都走了，那美的的工廠也不可能獨(dú)善其身，一家大型工廠，是需要足夠的相關(guān)配套的，要不然，運(yùn)輸成本與時(shí)間成本就太高了。”陳志文搖頭說(shuō)道。

    其實(shí)，香港的經(jīng)濟(jì)，已經(jīng)不可避免的走向了原先歷史上的那條路，這是誰(shuí)也無(wú)法阻止的，穿越者也是一樣，今天這番說(shuō)辭，一個(gè)是轉(zhuǎn)移尤德的注意，免得被多番詢問，第二就是為香港部分工業(yè)爭(zhēng)取最后一次機(jī)會(huì)了。

    當(dāng)房?jī)r(jià)在6年內(nèi)漲4倍的時(shí)候，整個(gè)社會(huì)的所有成本都在大幅度增加，企業(yè)家面對(duì)的不僅僅是人工工資的上漲，還有更大頭的租金價(jià)格，這對(duì)于美的及其供應(yīng)商這種利潤(rùn)率頗高的企業(yè)來(lái)說(shuō)，短時(shí)間不是問題，但在基本的制造業(yè)，已經(jīng)快扛不住了，因?yàn)槟惚炔贿^(guò)灣灣、東南亞、韓國(guó)的同行，再加上北方改開，文化相同的情況下，低端產(chǎn)業(yè)開始了全面轉(zhuǎn)移。

    一旦低端轉(zhuǎn)移了，那高端就是無(wú)根之萍，不走也得倒閉。

    “降低工業(yè)用地的成本，這件事影響太大，我不能擅自做決定?！庇鹊孪肓讼胝f(shuō)道。

    “這是自然，我的意思也不是在全港范圍內(nèi)降低工業(yè)土地成本，而是選擇一個(gè)地方，港府給予一定的面積，成立一個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)園，只有一些高科技產(chǎn)業(yè)，才能入駐獲得優(yōu)質(zhì)廠區(qū)，然后港府也可以給予一定的優(yōu)惠政策?！标愔疚男φf(shuō)道。

    雖然這群鬼佬，很多時(shí)候不與香港華人同心，但眼前的尤德總督，對(duì)待香港工業(yè)的態(tài)度還是不錯(cuò)的，也是支持態(tài)度。

    在原先的歷史上，香港問題確認(rèn)后的1985年，香港因?yàn)槌杀驹黾?，?dǎo)致紡織業(yè)困難，尤德總督就親自帶隊(duì)，前往加拿大、澳洲等英聯(lián)邦地區(qū)推銷香港紡織品，也帶回來(lái)了不少訂單，雖然最終還是擋不住時(shí)代發(fā)展的潮流，但也算是盡力了。

    現(xiàn)在么，有了美的的工業(yè)基礎(chǔ)，香港這邊在80年代，為未來(lái)保住一小部分高技術(shù)產(chǎn)業(yè)也不是不可能，畢竟日本韓國(guó)在未來(lái)的人工成本不低于香港，但一樣有自己的產(chǎn)業(yè)，只不過(guò)日韓的人口多，高技術(shù)人才也足夠，所以能夠長(zhǎng)期維持?jǐn)?shù)個(gè)大型產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定發(fā)展。

    在香港這一條自然不可能，特別是電子產(chǎn)業(yè)，基本上不可能長(zhǎng)久立足與香港，但一些其他產(chǎn)業(yè)鏈短的高利潤(rùn)行業(yè)還是有可能的，比如化妝品、部分精密加工行業(yè)等等，或者自己旗下的紅牛飲料，但他也不會(huì)故意為了維持香港的產(chǎn)業(yè)而留在香港，至少港府這邊要有很強(qiáng)的政策支持。

    “可是，怎么鑒定是高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)呢？”尤德好奇問道。

    “最簡(jiǎn)單的，就是工廠內(nèi)高學(xué)歷人才的比例，或者全球性專利的數(shù)量等等?！标愔疚恼f(shuō)道。

    “高科技產(chǎn)業(yè)園？這個(gè)名字聽起來(lái)很有意思，等過(guò)幾天，我會(huì)與相關(guān)政府職員討論一下，再給陳生答復(fù)，如何？”尤德想了想說(shuō)道。

    “好的，我等著好消息。”陳志文笑說(shuō)道。也許一個(gè)產(chǎn)業(yè)園，不可能長(zhǎng)期存活下去，畢竟未來(lái)香港的人工成本會(huì)繼續(xù)往上漲，漲到比歐美還要高，但產(chǎn)業(yè)園內(nèi)數(shù)百企業(yè)，也許會(huì)有幾家乃至十幾家能夠長(zhǎng)期存活下來(lái)。

    畢竟，在原先的歷史上，自然發(fā)展之下，香港21世紀(jì)也出現(xiàn)了數(shù)家規(guī)模超過(guò)百億港元的制造業(yè)公司，雖然這幾家也是將工廠搬到了內(nèi)地，但香港這邊，至少還是有一部分研發(fā)基地及總部的。

    再說(shuō)，人工成本，也不是完全沒辦法解決，比如自己手中的天水圍土地，因?yàn)檫h(yuǎn)離港島，房?jī)r(jià)就不會(huì)離譜的高，人工成本自然也是一樣，在他的規(guī)劃中，未來(lái)在香港這邊的產(chǎn)業(yè)，是可以小部分遷移到天水圍的，同時(shí)自己的地產(chǎn)公司也可以在那邊發(fā)展，最終形成互惠互利的共同發(fā)展。

    但總個(gè)香港，不能全依賴自己？最好還需要有其他不同的行業(yè)。

    “高科技產(chǎn)業(yè)園”的主意，讓尤德與陳志文聊了幾句后，便告別，隨后走向了其他人。

    與陳志文一樣，在場(chǎng)的大部分華人富豪都是明哲保身，不管自己真的是什么心態(tài)，但表面上都是一樣，只有少部分人，為了利益，站在了港英這邊，至于其他會(huì)站在港英對(duì)立面的，自然也有，不過(guò)港府早就有了名單了，自然也不會(huì)請(qǐng)到這里來(lái)。比如胡應(yīng)相，最近在內(nèi)地大規(guī)模投資，一個(gè)接一個(gè)，港英政府雖然沒說(shuō)話，但一切都看在眼里。

    半個(gè)小時(shí)后，尤德拜訪完了所有人，上方地區(qū)，拍賣會(huì)正式開始，不管真實(shí)目的如何，既然名目上是慈善拍賣，那當(dāng)然得拍賣啊。

    拍賣會(huì)上的東西，部分是港府的藏品，部分是一些富豪捐贈(zèng)的。這場(chǎng)拍賣，也會(huì)上明天的幾家官方報(bào)紙，可以說(shuō)是能在歷史上留名了，因此，不少人都非常感興趣。

    一些古董輕松的被拍到了上百萬(wàn)港元，幾名英資財(cái)團(tuán)的掌門人對(duì)此非常的感興趣，一些華人也是如此，陳志文則根本就沒有參與，他的錢，拿去喂狗也不會(huì)花在這里。

    一周之后，陳志文得到了港督尤德的電話，港府內(nèi)部已經(jīng)原則上同意了這個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)園的計(jì)劃，只不過(guò)選擇在哪，怎么建設(shè)，還沒有方案，還需要在等等。

    陳志文對(duì)此，也只能表示“高興”，當(dāng)涉及到大量土地廉價(jià)轉(zhuǎn)讓，港府的效率，恐怕也不忍直視了，這里面的利益沖突太大了，早在60年代末，香港工業(yè)協(xié)會(huì)就提出港府應(yīng)該建設(shè)一個(gè)大型展會(huì)基地，以方便全球的工業(yè)采購(gòu)者前來(lái)參觀香港的工業(yè)產(chǎn)品，港府自然也同意這件事，但到了80年代，也一直沒成，后續(xù)香港工業(yè)沒落，這就更不用考慮了，最終不了了之。

    時(shí)間很快到了9月，這是香港歷史上，最重要的一個(gè)月。

    不過(guò)，鐵娘子摔跤還要到月底，而月初，另外一件大事發(fā)生了，香港的一家知名金鋪，謝利源倒閉了。

    這是一家百年老鋪，在清朝時(shí)期便已經(jīng)存在，歷史悠久，在整個(gè)香港知名度很高，不夠因?yàn)榧易迨降慕?jīng)營(yíng)模式太過(guò)于保守，因此遠(yuǎn)不是周大福、謝瑞麟的對(duì)手，規(guī)模上很早之前就被后生給超越了。

    原本保持這樣的模式，也沒有問題，不求大富大貴，但整個(gè)家族瀟瀟灑灑的活一輩子輕輕松松，怎么說(shuō)規(guī)模也有上億港元了，在80年代的香港，也算得上是地位不低的富豪家族了。

    可惜了，現(xiàn)任家族家主眼紅房地產(chǎn)市場(chǎng)的利潤(rùn)，絕對(duì)二次創(chuàng)業(yè)。

    一句話說(shuō)的好，不怕富二代吃喝玩樂，就怕富二代努力奮斗。

    當(dāng)代家主為了有資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，推出了一款“千足金積存計(jì)劃”，也就是類似銀行存款，用戶花錢在這里購(gòu)買黃金，但黃金存放在謝利源，等以后想要套現(xiàn)之時(shí)，謝利源金鋪會(huì)按照當(dāng)日黃金的價(jià)格來(lái)返還資金，同時(shí)，謝利源金鋪也會(huì)提供一定的利息。

    這樣的項(xiàng)目，立刻受到了很多喜歡投資黃金消費(fèi)者的歡迎，既可以有利息，還可以參與黃金投資，而謝利源金鋪理論上只需要將消費(fèi)者的資金拿來(lái)買黃金，如果消費(fèi)者套現(xiàn)，再出售即可，利益來(lái)源，就是吸納的大量資金。

    但實(shí)際上根本不是如此，謝利源金鋪將這些錢，拿去投房地產(chǎn)了，結(jié)果左邊兩年前國(guó)際黃金價(jià)格大漲，右邊目前香港房?jī)r(jià)下跌，雙重打擊之下，整個(gè)公司的資金鏈就出現(xiàn)了問題。

    不過(guò)問題都是滯后的，畢竟，很多人將資金存在這里很長(zhǎng)時(shí)間，以其他人的資金，來(lái)補(bǔ)償早來(lái)取錢的客戶，然后直到82年9月公司資金徹底斷了。

    這引來(lái)了無(wú)數(shù)曾經(jīng)購(gòu)買過(guò)黃金“期貨”消費(fèi)者的恐慌，紛紛的前往謝利源金鋪取出自己的資金，或者黃金。

    但此時(shí)此刻，謝利源金鋪早已人去樓空，賬上資金不足百萬(wàn)，哪還有能力還錢。

    翌日，不知道哪來(lái)的風(fēng)，傳出香港的華資銀行之一恒隆銀行與謝利源金鋪關(guān)系密切，且是謝利源金鋪的股東，于是，一堆手持謝利源金鋪發(fā)行的黃金券的投資者跑去了恒隆銀行，要求恒隆銀行兌換現(xiàn)金。

    這本身就是莫名其妙的事，自然遭到了恒隆銀行的拒絕，銀行與很多企業(yè)關(guān)系都很密切，怎么可能替企業(yè)承擔(dān)責(zé)任？

    但不良反應(yīng)很快就來(lái)了，市場(chǎng)上又傳出恒隆銀行的取款支付發(fā)生問題，加上之前謝利源金鋪黃金券持有者在一家恒隆銀行分部聚集，被無(wú)良媒體一上報(bào)，立刻渲染成恒隆銀行遭到了擠兌。

    于是，真正的擠兌就出現(xiàn)了，第一天，恒隆銀行被取走了7000萬(wàn)港元。

    (本章完)