王成志看著眼前的年輕人，許下了一個很微妙的承諾！
志成公司20%的股份，如果按照巔峰時期計算的話，價值至少幾個億。
但前提是，志成公司得活下來，并且重新恢復正常的運轉(zhuǎn)，盈利…
否則的話，無論是20%，50%，還是100%，都毫無意義！
所以陳凌如果想要這股份，就必須真的幫到忙才行。
至于這個年輕人是不是真的有辦法？
不重要，王志成現(xiàn)在完全是病急亂投醫(yī)。
盡管知道希望很渺茫，可也必須全力對待。
陳凌看著這位中年帥大叔，厚厚的眼袋，眼中滿是血絲，頭發(fā)油得結(jié)成了一縷縷…
內(nèi)心的焦慮，讓他根本無暇顧及這些外在的事情。
“王叔叔，股份的話，我要。但如果事情能成，我還有其他的要求?！?br/>
“請說?！?br/>
陳凌點點頭：“20%的股份，我卻之不恭。另外，是1%的咨詢費。”
“這個當然！應該的，應該的?！?br/>
“還有…賠我一輛自行車。”
王志成：“？？？”
他扭頭看向兒子，一臉困惑。
王嘯泊：“……”
“你咋還惦記那輛破自行車啊…”
陳凌嘿嘿一笑：“交過押金的，200塊呢！你不得負責呀？”
他一笑，王嘯泊也笑了，只有王志成一頭霧水，只好跟著傻笑。
“說吧?！蓖鯂[泊見陳凌的樣子，無奈道：“都答應你了，就別賣關(guān)子了?！?br/>
陳凌點點頭，向王志成要了一張白紙，手寫了一份《咨詢服務(wù)協(xié)議》。
這種類似于白條的協(xié)議，看上去粗糙，可實際上法律效力是完全同等的。
哪怕是只有一句話的借條，只要是簽過字畫過押，就能通過法律手段查封債務(wù)方的資產(chǎn)。
收好了協(xié)議，陳凌才開始闡述他的辦法…
首先，是在志成公司已交付的項目中，找?guī)滋住斑z留房”。
比如拖欠房款未支付的，退房的，貸款逾期被查封的，又或者是其他什么原因。
總而言之就是這些房子原本的買家，已經(jīng)無力支付剩余房款了。
這一點很容易做到，經(jīng)濟下行的大環(huán)境下，多得是這種被查封或者被執(zhí)行的房子。
對于這一點，陳凌上輩子可是有非常深刻的體會。
更何況，前些年房地產(chǎn)市場混亂，開發(fā)商也一定有“孝敬房”留著。
果然，王志成立刻點頭：“這很容易，別說幾套，十幾套也是有的?！?br/>
“不能太多?！标惲钃u頭：“3-5套正好，物以稀為貴?！?br/>
接下來才是計劃的核心。
以志成公司的名義出面，發(fā)布公告，把這些房子再賣一次！
當然，是以幾年前的價格！
聽完，王志成先是蹙眉，隨后眨眨眼，已經(jīng)反應過來了。
畢竟是個打拼多年的成功商人，他的腦子可不差，一點就透。
他喃喃自語道：“當時的項目，現(xiàn)在的二手房價格已經(jīng)上漲了幾十萬…”
“如果以當時的價格重新賣，買到就是賺到，必然會引起瘋搶的?！?br/>
“這樣的話，就可以用收取保證金參與搖號的形式，籌集到一大筆資金?！?br/>
“但是搖完號之后，沒搖中的人退錢…可以走流程，把時間拉長，三個月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了?！?br/>
“只要能拖到現(xiàn)在的項目放貸，這個危機就算度過去了。”
“?。。 ?br/>
王志成的喉結(jié)明顯上下動了動，難以置信的看著陳凌，艱難的問道：“是這樣的流程嗎？”
陳凌笑呵呵的點頭：“王叔叔你果然厲害！都學會搶答了！”
“至于房產(chǎn)更名什么的，以你和柳局的關(guān)系，也是小事情?！?br/>
“但有一點，我要先提醒你…”
“像這種事情，在萬不得已的情況下，做一次可以，可不要當成常規(guī)手段喔！”
這是陳凌說得最認真的一句話。
隨著四萬億計劃的公布，大量資金流入市場，最后又流向房產(chǎn)和金融這兩個吸金巨坑。
一時間，全國的市場都變得極其混亂！
而為了遏制這種混亂，規(guī)范行業(yè)，保障民眾利益。
臨江市將會在2009年將住房保障管理從住建局中獨立出來，成立專門的房地產(chǎn)管理局。
如果到了那個時候，還瞎玩這種騷斷腿的事情，可是要挨板子的…
王志成并不知道這些，但他明白，眼前的年輕人既然能想出這么厲害的點子，那他的話，自己還是聽進去為妙。
“我明白了！”他一臉肅容的點頭，隨后站起身來，就準備朝著陳凌鞠躬。
“別~”陳凌連忙扶住他：“王叔叔，我是小輩，不合適！別弄得跟追悼會似得?！?br/>
王志成卻很堅持：“這是應該的。要不是你的話…”
“如果你真的要謝~”陳凌眼珠一轉(zhuǎn)：“不如幫我引薦一下青楓小區(qū)和濱湖花城的項目負責人？”
王志成點頭：“這很容易，我的公司雖然小，但在圈子里也有點人脈，這兩個項目都很熟悉?！?br/>
“冒昧問一句，你找他們是要…？”
面對這個問題，陳凌只是憨笑，卻不回答。
王志成心知這可能是他的秘密，也不敢追問，在陳凌的告辭中，千恩萬謝的把他送出門，又讓王嘯泊送他回學校。
等兒子回來之后，他還在書房里翻著以前項目的留檔資料，尋找著合適的房源。
“爸~”王嘯泊走進書房：“陳凌那個辦法，真的有用？”
雖然從父親的態(tài)度已經(jīng)很能說明問題了，但他還是想要確認。
王志成對自己的兒子，自然是知無不言，言無不盡。
“當然！很妙的一招，成本小，效果好，除了時間比較短之外，沒有缺點。”
“只要能爭取到這點時間，對我們來說，就足夠了。”
王嘯泊聞言，心底長長的松了口氣…
面對破產(chǎn)的可能性，雖然在陳凌面前盡量表現(xiàn)得豁達，但他怎么會不驚慌呢？
“那就好，那就好?！彼哉Z。
王志成忽然皺眉：“你是怎么跟他認識的？馨月介紹的？”
“不是。”王嘯泊搖搖頭：“我今天去學校找另一個同學，嗯，家里也是做生意的，挺有錢，我本來是想…算了?！?br/>
“我從教學樓一出來，他就坐在路邊，我就打了聲招呼…”
王志成聽了，頓時狐疑起來：“聽你說的，他怎么像是專門在那等著你的？”
王嘯泊一愣，低頭沉吟片刻：“好像，還真是?！?br/>
“他家里是做什么的？”王志成又問
“聽柳馨月說過，父親工人，母親下崗，家里條件很一般?！?br/>
“對了，他上個月弄了個項目，賺了幾百萬。我也是知道這件事，才死馬當活馬醫(yī)。不然的話，也不會跟他打招呼了。”
王嘯泊接著就把陳凌的事情大致說了一遍。
王志成聽完，思索良久，最終也沒說什么，只是點了點頭：“早點睡吧，明天跟我一起去公司幫忙?！?br/>
“好。”王嘯泊應聲，扭頭朝自己的房間走去。
父子倆的心中都產(chǎn)生了一個想法——陳凌，真乃神人也！
王志成看了看時間，十點多了，還不算太晚，想了想，拿起手機撥通電話……
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