陳默在電話里把初步了解的情況向李德匯報(bào)了。李德也知道如果沒(méi)有明確的員工數(shù)據(jù)做依據(jù)，實(shí)在是很難決定擴(kuò)租多少場(chǎng)地，一切便很難操作了。
黃昭花了一周時(shí)間，做了一個(gè)五年計(jì)劃，把自己和團(tuán)隊(duì)五年內(nèi)的發(fā)展都規(guī)劃了一下，又把陳默要的數(shù)據(jù)提供給他。
陳默有點(diǎn)懷疑黃昭提供的數(shù)據(jù)是應(yīng)付式，不大可靠，便婉轉(zhuǎn)地要求他提供數(shù)據(jù)支持，以確證這些數(shù)字不是他憑空想像出來(lái)的。
黃昭有點(diǎn)為難。要說(shuō)這些數(shù)字全有依據(jù)也不盡然，畢竟他只在商務(wù)總監(jiān)的職位上呆了幾個(gè)月，對(duì)團(tuán)隊(duì)的把握力度還不夠，何況還有很多新員工剛剛加入dr，變數(shù)也很大?？墒强搓惸膽B(tài)勢(shì)，如果不能有力地說(shuō)服他相信這些數(shù)據(jù)，恐怕他不會(huì)向上打報(bào)告，要求擴(kuò)租場(chǎng)地。這樣的話，一切豈不是又回到原點(diǎn)？沒(méi)奈何，黃昭只能向原上司，現(xiàn)在東莞分公司任商務(wù)總監(jiān)的馬偉請(qǐng)教。
馬偉聽(tīng)說(shuō)他在位幾個(gè)月，這么簡(jiǎn)單的計(jì)劃心里還沒(méi)有底，先把他給訓(xùn)了一頓，直訓(xùn)得他汗流浹背，面色赤紅，只有點(diǎn)頭稱是的份。然后才告訴他正確的核算方式及五年計(jì)劃編寫(xiě)的重要依據(jù)。
黃昭全部推倒重做了一份，再提供給陳默的時(shí)候，陳默看著比較靠譜，也就沒(méi)說(shuō)什么了。
根據(jù)黃昭提供的數(shù)字和分公司一年多來(lái)快速發(fā)展的業(yè)績(jī)做為參考，陳默覺(jué)得應(yīng)該在現(xiàn)有一千多平米的場(chǎng)地上再增加一倍的辦公面積，才能確保在五年內(nèi)滿足所有人員的辦公需要。和李德電話溝通后，李德要求陳默打一份書(shū)面報(bào)告給他，他看后再說(shuō)。
對(duì)陳默的報(bào)告，李德還是比較認(rèn)可的。
可是當(dāng)陳默著手和大廈管理處聯(lián)系再租一個(gè)樓層做為辦公場(chǎng)地的時(shí)候，得到的答復(fù)卻是：“已經(jīng)差不多租滿，只有頂層剩下三百多平米的面積還沒(méi)有出租?！比俣嗥矫桩?dāng)然不夠，何況還是在頂層？現(xiàn)在辦公的樓層在十二層，頂層在三十二層，中間整整隔了二十層，也不方便管理。
陳默去查了租賃合同，租期是十年，現(xiàn)在才一年多，不到兩年。辦公到的裝修還是新的，裝修風(fēng)格也是當(dāng)下最流行的風(fēng)格和顏色。如果說(shuō)整個(gè)分公司搬到別的地方辦公，一來(lái)目前的場(chǎng)地全部浪費(fèi)，二來(lái)再重新裝修整個(gè)辦公室費(fèi)用太大，總裁那里也不一定通得過(guò)，就算通過(guò)了，“死拉”那里也不好說(shuō)話。
接到陳默匯報(bào)的李德也為難了，重新租個(gè)大的辦公室，再裝修，這筆費(fèi)用肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出年度預(yù)算。如果報(bào)告貿(mào)然打上去，沒(méi)準(zhǔn)，還會(huì)挨頓訓(xùn)斥，弄個(gè)灰頭土臉。
黃昭等了兩個(gè)星期，毫無(wú)動(dòng)靜，擁擠的情況卻一日比一日嚴(yán)重，終于忍不住，來(lái)找陳默干涉了。
陳默把遇到瓶頸，現(xiàn)在十分棘手的情況全盤(pán)托出。
黃昭低著頭想了老半天，說(shuō)：“照這么說(shuō)，十年內(nèi)就不能搬遷？這么擠的地方怎么可能用十年？”
陳默說(shuō)：“我們發(fā)展太快了。當(dāng)初租了一整層樓，以為可以使用很長(zhǎng)一段時(shí)間，沒(méi)想到現(xiàn)在人員增加這么多。對(duì)情況估計(jì)不足也是有的?！?br/>
黃昭有點(diǎn)沖動(dòng)，氣憤憤大聲說(shuō)：“這么說(shuō)，你是不想解決了？你不會(huì)是想讓我的人到大街上去辦公吧？”
陳默搖了搖了頭，說(shuō)：“李總和我正在想辦法解決。絕對(duì)不會(huì)讓你的人上大街辦公的，你放心好了?！?br/>
李德已經(jīng)從廣州回來(lái)，看到目前人滿為患的情況，心里暗怨黃昭太急功近利，怎么可以一年的招聘目標(biāo)趕著在四五個(gè)月內(nèi)完成？又罵秋霖真是笨蛋，做為負(fù)責(zé)招聘的行政專員，就應(yīng)該按著年前的計(jì)劃進(jìn)程執(zhí)行，怎么可以黃昭一施加壓力，就沒(méi)有原則了呢？
李德卻不知道，不只是黃昭給秋霖施加壓力，六個(gè)客戶經(jīng)理上行下效，不僅是業(yè)績(jī)上競(jìng)爭(zhēng)，更把招聘人員當(dāng)成爭(zhēng)取業(yè)績(jī)的首要條件，一個(gè)個(gè)如狼似虎，天天逼著秋霖把人找來(lái)，甚至演變成搶人。秋霖有苦無(wú)處訴。她只是一個(gè)小小的行政專員，總監(jiān)可是高了她n級(jí)的人物，讓她怎么反抗？再說(shuō)，招進(jìn)來(lái)一百人，有可能不到一個(gè)月走了三十人，干滿兩個(gè)月，留下來(lái)的不足五十人，第一輪招聘完成，第二輪接著開(kāi)始，簡(jiǎn)直是沒(méi)完沒(méi)了的，她也累得夠嗆。
商務(wù)總監(jiān)是分公司負(fù)責(zé)銷售的最高級(jí)別，李德又常不在分公司，沒(méi)人可以遏制他。就算李德在分公司，也不會(huì)真的去干涉，做銷售的牛哄哄的，誰(shuí)會(huì)真的去得罪這些人？李德現(xiàn)在罵秋霖，實(shí)在是有點(diǎn)站著說(shuō)話不腰疼了。
現(xiàn)在需要解決的是，怎么讓加入dr的這些員工有好的辦公環(huán)境，要不然人心惶惶，確實(shí)對(duì)談生意有影響。問(wèn)題鬧大了，身為行政總監(jiān)的他也脫不開(kāi)關(guān)系。李德心想，好在自己快要御任赴廣州，真要出問(wèn)題，也是陳默的責(zé)任了。他再過(guò)幾天得飛去北京向董事局的大佬們報(bào)告影視公司的申報(bào)情況，反正這里混亂的局面他也眼不見(jiàn)為凈。
陳默也明白李德隨時(shí)會(huì)走掉，到時(shí)候，這個(gè)燙手山芋就得自己去獨(dú)自面對(duì)。他在幾種方案中分析利弊，權(quán)衡再三。放任人員擁擠而不管是不可能的，這樣既沒(méi)有威信，也不能贏得董事局的信任。他只有在，在附近再租一個(gè)地方讓商務(wù)客戶部一部份人員過(guò)去辦公和全部搬遷兩個(gè)方案中選擇。
把商務(wù)客戶部分拆成在兩個(gè)地方辦公，既不方便管理，也容易讓人覺(jué)得不專業(yè)，在報(bào)給客戶的辦公地址上就讓人心生疑慮，最好的解決方案便是整體搬遷?？墒窃趺凑f(shuō)服總裁高必勝和財(cái)務(wù)副總裁米拉呢？
且不要說(shuō)高必勝，先獲得李德的支持才是第一要緊的事，如果李德不支持，怎么會(huì)為陳默出面向總部申請(qǐng)呢？他現(xiàn)在還是名正言順的行政總監(jiān)呢。
陳默花了幾天時(shí)間，去分公司附近的辦公樓了解樓層的租賃情況，了解價(jià)錢及面積。分公司附近一向是繁華商業(yè)區(qū)，高樓林立的地方。這么一圈行情了解下來(lái)，他個(gè)人覺(jué)得還是新成立的地標(biāo)性建筑銀河大廈無(wú)論辦公環(huán)境還是商業(yè)氣氛都足以彰顯dr的外企身份。當(dāng)然，租金和管理費(fèi)也稍高了些，不過(guò)，就算比現(xiàn)在高出三十個(gè)百分點(diǎn)，也比北上廣便宜得多了。
銀河大廈是上世紀(jì)九十年代建了一半，后遇房地產(chǎn)泡沫停建的爛尾樓，這兩年房地產(chǎn)風(fēng)光再現(xiàn)，有關(guān)單位便接著往上建，而且還把它建成了本市的地標(biāo)性建筑。偏它段也好。不過(guò)它剛剛完工，正在招租，還沒(méi)什么單位進(jìn)駐。
陳默的想法呢，dr分公司的辦公場(chǎng)地一向是設(shè)在各地的繁華商業(yè)區(qū)，也有設(shè)在地標(biāo)性建筑的，反正要搬，那就干脆搬到最高檔的場(chǎng)所。而且它的單層面積夠大，分公司只要租一層就足夠現(xiàn)在及未來(lái)五年內(nèi)辦公了。不用連租兩層，多多少少也不方便管理。
陳默很快把場(chǎng)地租金及裝修的預(yù)算寫(xiě)成報(bào)告，趁著李德在分公司的時(shí)候交給了他。
李德眼看著逃不過(guò)，又想著如果不管不顧，御任后不免留下“爛尾”的名聲，便也就認(rèn)真考慮陳默報(bào)告上的可行性。
黃昭聽(tīng)說(shuō)陳默已經(jīng)把報(bào)告打到李德那兒，便一天五六次的找上門(mén)，要求他給解決。李德讓他給煩得不行，最后只好答應(yīng)會(huì)帶著這份報(bào)告飛北京，讓高必勝和死拉批準(zhǔn)，如果這兩人不批，也要找董事局特批。黃昭才退出，給李德一個(gè)耳根清靜。
李德臨飛北京前，找陳默談了一次話，對(duì)他的報(bào)告中幾個(gè)地方進(jìn)行了詳盡的了解。他需要了解的第一點(diǎn)便是：“五百六十萬(wàn)的裝修預(yù)算是怎么得出來(lái)的？”
陳默告訴他：“銀河大廈的租金是一年一百二十萬(wàn)，如果搬遷過(guò)去，合同簽十年，先付一年的租金，半年的按金，即六十萬(wàn)，總共是一百八十萬(wàn)?，F(xiàn)在的面積是三千平米，本地的裝修費(fèi)用沒(méi)有北京上海那么貴，按一平米一千二計(jì)算，三千平米即三百六十萬(wàn)，預(yù)算就是這么來(lái)的。至于設(shè)計(jì)效果圖，如果費(fèi)用批準(zhǔn)，我會(huì)把裝修公司和設(shè)計(jì)方案及供應(yīng)商的報(bào)價(jià)一并報(bào)告過(guò)來(lái)。裝修公司出效果圖也得有一段時(shí)間呢?！?br/>
李德又問(wèn)：“現(xiàn)在的辦公場(chǎng)地你打算怎么辦？”他料定大佬們是一定要問(wèn)的，還不如現(xiàn)在先了解清楚。
陳默說(shuō)：“我們合同上并沒(méi)有簽不可以轉(zhuǎn)租，所以我打算轉(zhuǎn)租出去。已經(jīng)和管理處協(xié)商好了，沒(méi)有問(wèn)題的。”
李德點(diǎn)了點(diǎn)頭。
很多同事聽(tīng)說(shuō)要搬去銀河大廈，都喜不自勝，人的欲望真是無(wú)止境，總想著更上層樓。
秋霖和陳默說(shuō)，能不能再招一兩個(gè)助理。今年的招聘任務(wù)如此之重，她實(shí)在是負(fù)擔(dān)不了。流失率又高，現(xiàn)在商務(wù)客戶部對(duì)她怨言很多。如果她不夠格做主管，再招聘一個(gè)主管，她還做專員也成。只要有人幫著她分擔(dān)些就成。
陳默瞧著幾個(gè)月下來(lái)，秋霖瘦了一圈，原本白里透紅的皮膚也沒(méi)有一絲血色，知道她確實(shí)累得不輕。他答應(yīng)秋霖會(huì)考慮她的要求，至于是招助理還是主管，到時(shí)候看情況再說(shuō)。
俞敏這幾天卻因?yàn)榧依镉惺抡?qǐng)假。菲菲找不到別人和她對(duì)英語(yǔ)口語(yǔ)，無(wú)比失落。她已經(jīng)習(xí)慣俞敏說(shuō)的口語(yǔ)，對(duì)別的同事說(shuō)的，有點(diǎn)擔(dān)心發(fā)音不正，畢竟口語(yǔ)不同書(shū)面，還得講究口音。
陳默打算把辦公場(chǎng)地搬到銀河大廈，她也不怎么關(guān)心。她更關(guān)心還是升任客服經(jīng)理，其他的，以后再說(shuō)。也難得她能對(duì)一件事如此專注。
李德在北京呆了一個(gè)星期，回來(lái)的時(shí)候帶回了一個(gè)好消息，陳默的方案被批準(zhǔn)了。他跟陳默和黃昭說(shuō)：“我費(fèi)盡唇舌說(shuō)服總裁和米拉，幸好董事局也同意，總裁才沒(méi)話說(shuō)。不過(guò)米拉覺(jué)得我們可以再在外面租一個(gè)地方給商務(wù)客戶部辦公，沒(méi)必要一起搬，這樣太浪費(fèi)錢了?！?br/>
黃昭有點(diǎn)緊張地問(wèn)：“那方案最后通過(guò)了沒(méi)有？”他可不愿分拆成兩個(gè)辦公區(qū)，那樣的話，他可怎么管理？
李德說(shuō)：“好不容易通過(guò)了?！?br/>
陳默心想，這樣說(shuō)來(lái)，以后和米拉打交道時(shí)還得陪著小心呢。
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