九月一號(hào)，京城的各所學(xué)校全都開(kāi)學(xué)，葉蓁蓁一早將蘋果送到學(xué)校，就趕緊開(kāi)車往郊區(qū)趕。
學(xué)校開(kāi)學(xué)，他們的療養(yǎng)院也要開(kāi)業(yè)。
之前已經(jīng)預(yù)收了二十多個(gè)名額，這二十多人里還不包括溫奶奶和她的那些朋友。
溫奶奶讓葉蓁蓁不要急，她的那些老友都有自己的顧慮，這種事太急了并不適合。
等到他們這邊開(kāi)業(yè)，療養(yǎng)院里陸陸續(xù)續(xù)的有人住進(jìn)來(lái)，她再去找老友才會(huì)更方便。
都已經(jīng)靠著廣告的力量招到了二十多個(gè)人，葉蓁蓁也就不再把全部的心思放到溫奶奶的老友身上。
之前是為了少花錢，但現(xiàn)在費(fèi)用半點(diǎn)沒(méi)有省下來(lái)，葉蓁蓁私心里就不想讓溫奶奶再去欠人情。
她把自己的想法跟溫奶奶提了一句，反而被溫奶奶笑了幾句。
“你這孩子有時(shí)候反而喜歡胡思亂想，你以為那些老家伙心里會(huì)沒(méi)成算嗎？就算他們要給我面子，那也是因?yàn)樽∵M(jìn)去會(huì)有利可圖，如果純粹是為了照顧，他們肯定會(huì)有各種各樣的借口推掉?！?br/>
就像是葉蓁蓁廣告這樣打的那樣，能住進(jìn)這樣的療養(yǎng)院，也是拓展人脈的一個(gè)好辦法。
她的那些老友雖然家里的孩子們發(fā)展都不錯(cuò)，但是又會(huì)嫌自己的人脈太廣，有些時(shí)候認(rèn)識(shí)一些必要的人，不知道什么時(shí)候都能幫上忙。
他們身在這個(gè)圈子里，對(duì)這其中的規(guī)則再明白不過(guò)。
葉蓁蓁本來(lái)就不笨，被溫奶奶這樣一提醒瞬間就已經(jīng)反應(yīng)過(guò)來(lái)，忍不住笑自己居然還會(huì)有這樣的傻念頭。
“奶奶你就看著辦吧，我這邊現(xiàn)在狀況超乎預(yù)料的好，所以人情方面能不欠咱們就最好不欠他們的?！?br/>
要是能反過(guò)來(lái)讓那些人欠他們的人情，那就更好了。
當(dāng)然這在葉蓁蓁看來(lái)有些不太可能，畢竟她之前已經(jīng)將那些老人拉過(guò)去一次。
溫奶奶笑她貪心，別的倒是也沒(méi)有多說(shuō)，療養(yǎng)院這邊剛剛開(kāi)業(yè)，葉蓁蓁手上有大堆的事要忙，兩人說(shuō)了幾句就掛了電話。
正式開(kāi)業(yè)之后，這邊陸陸續(xù)續(xù)的還有人過(guò)來(lái)看情況，原本在預(yù)售的時(shí)候園子里沒(méi)人住，看著還有些冷清。
住進(jìn)來(lái)二十多位老人后，護(hù)工什么的也全都到位，園子里頓時(shí)就熱鬧了許多。
銷售們?cè)趲е嗽谠鹤永镒邉?dòng)介紹的時(shí)候，也能更有針對(duì)性。
院子里有了生氣，尤其是廣告上隱隱蘊(yùn)含的那所謂的人脈，就已經(jīng)可以直白的顯示在院子里。
存著這樣那樣心思的老人們，也希望療養(yǎng)院的人越住越多。
畢竟這對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是一個(gè)共贏的結(jié)果，于是雙方都有想法和需求，這就讓葉蓁蓁他們的銷售工作進(jìn)行的格外順利。
等到了九月底，在溫奶奶的那些老友一個(gè)沒(méi)有住進(jìn)來(lái)的情況下，療養(yǎng)院里老人已經(jīng)突破了四十位。
劉愛(ài)娜她們對(duì)著財(cái)務(wù)報(bào)表癡癡的傻笑，原本都還以為至少需要一年的時(shí)間才能收支平衡。
沒(méi)想到剛開(kāi)業(yè)就已經(jīng)可以將一年的運(yùn)營(yíng)成本收回，再之后如果還有老人進(jìn)來(lái)，他們就可以開(kāi)始回本兒了。
“蓁蓁，咱們的定價(jià)是不是低了？怎么感覺(jué)這些人都不差錢啊?！?br/>
劉愛(ài)娜愣愣的看著報(bào)表，好半晌抬頭說(shuō)了這樣一句。
葉蓁蓁無(wú)語(yǔ)的白了他一眼：“一等房間一年的費(fèi)用接近三十萬(wàn)，你覺(jué)得現(xiàn)在有多少人一年能掙上三十萬(wàn)？”
她當(dāng)初定價(jià)的時(shí)候都覺(jué)得這個(gè)價(jià)錢有些高，要不是想到后世里這邊的費(fèi)用就是這樣高高在上，她都沒(méi)有這份底氣。
結(jié)果這才一個(gè)月，劉愛(ài)娜這個(gè)家伙就開(kāi)始嫌低，真是人心不足蛇吞象。
劉愛(ài)娜癡癡的笑了笑：“我這不是有些沒(méi)想到，咱們之前都以為一直到年底前能招進(jìn)來(lái)三十位老人就已經(jīng)算圓滿，誰(shuí)能想到現(xiàn)在生意會(huì)這么好。”
溫奶奶的那些老伙計(jì)都還沒(méi)有住進(jìn)來(lái)，那些人要是再住進(jìn)來(lái)沒(méi)準(zhǔn)數(shù)量都嫩突破五十。
五十啊，他們的房間都不到一百間，接近六成的入住率了，只要能夠維持住六成的入住率，他們投進(jìn)去的錢就可以緩緩的收回。
用上幾年的時(shí)間收回本前后就可以開(kāi)始盈利。
不說(shuō)劉愛(ài)娜他們有些難以置信，就是趙延聽(tīng)說(shuō)她們這里情況好得出奇，也不由得咋舌。
在他看來(lái)葉蓁蓁做的生意就沒(méi)有不賺錢的，多多少少都會(huì)有盈利。
她到底是怎么選的，才能讓自己？一直處于不虧本的境地？
“你說(shuō)咱們的外貿(mào)生意是不是也能不錯(cuò)？”
趙延一邊感嘆一邊問(wèn)著周曉彤，周曉彤?dāng)偸?，她雖然是學(xué)金融的，但對(duì)投資并不是很了解，她也不知道葉蓁蓁為什么眼光會(huì)這么準(zhǔn)。
“她既然說(shuō)外貌生意會(huì)不錯(cuò)，
那你們就抓緊吧，沒(méi)準(zhǔn)到時(shí)候也能有一個(gè)好業(yè)績(jī)?！?br/>
“我們已經(jīng)抓緊了，但這是做進(jìn)出口貿(mào)易，手續(xù)方面不是很好辦，要等過(guò)完十一才能拿到最終的證件，到時(shí)候我們就可以發(fā)第1批訂單?！?br/>
有查理在那邊跑市場(chǎng)，他們?cè)ǖ呢浳锇l(fā)過(guò)去先賣著再說(shuō)的套路，直接變成了由幾大連鎖超市向他們發(fā)訂單訂貨。
這是最好的方式，只要貨物離港到岸后他們就可以申請(qǐng)結(jié)算尾款。
這種賺中間差價(jià)的方式省心又省事，而且因?yàn)槌鲐浟看?，每出一單利?rùn)都不低。
所以他們現(xiàn)在也是眼巴巴的在等，貨都已經(jīng)準(zhǔn)備好，就等證件下來(lái)裝船先賺第一桶金。
療養(yǎng)院這邊生意雖然好，但葉蓁蓁他們遇到的問(wèn)題也不少，畢竟從前誰(shuí)都沒(méi)有做過(guò)療養(yǎng)院，他們幾乎每天都會(huì)遇到大大小小的事情。
頻繁的處理人際關(guān)系，還有住進(jìn)來(lái)的幾位老人身體實(shí)在不算好，就算是每天都有護(hù)工對(duì)他們做例行檢查，可所有人都還是提著心，就怕對(duì)方在這邊會(huì)出事。
真要是有點(diǎn)什么意外，尤其還是最嚴(yán)重的那種，那就對(duì)他們之后的生意太有影響了。
畢竟有老人在這邊去世，也算是一件比較晦氣的事情。
到時(shí)候相應(yīng)的房間肯定就不會(huì)再有人愿意住進(jìn)去，她們這可是剛開(kāi)業(yè)，整個(gè)院子能改造出來(lái)的房間就這么多。
少一天就意味著未來(lái)的日子里，會(huì)少賺不少錢。
“蓁蓁，你說(shuō)咱們招人之前要不要再定個(gè)規(guī)矩，我覺(jué)得至少要讓老人們先去做一個(gè)全面檢查，容易突發(fā)急癥的咱們最好都不收進(jìn)來(lái)?！?br/>
美人對(duì)這幾位老人的病歷表，眉頭一直皺在一起。
葉蓁蓁這幾天也在考慮這種情況，她也怕這幾位老人會(huì)出事。
之前只顧著展開(kāi)業(yè)務(wù)，盼著院子里的人能多一點(diǎn)好看一點(diǎn)，招人的時(shí)候也沒(méi)想那么多，結(jié)果現(xiàn)在后悔也來(lái)不及了。
他們總不能把錢退回去，然后再把人趕走，真要是做出這種事，他們的療養(yǎng)院也不用開(kāi)下去了。
“嗯，把幾個(gè)銷售進(jìn)來(lái)，咱們好好的商量一下，這一點(diǎn)必須要注意，馬上就要冬天了，很可能會(huì)出現(xiàn)各種意外?！?br/>
葉蓁蓁用力的回憶著前世里這家療養(yǎng)院是不是也遇到過(guò)同樣的問(wèn)題，但不管她怎么絞盡腦汁的想，她當(dāng)初對(duì)這邊并不了解，所以，很多東西也想不到。
“蓁蓁，你說(shuō)咱們要不要免費(fèi)的給這些老人做一次中醫(yī)檢查？”
前面的中醫(yī)院每天來(lái)看診的病人都不多，請(qǐng)來(lái)的幾位老大夫因?yàn)槌鲈\的金額高，病人更是沒(méi)幾個(gè)。
這樣空著也不是個(gè)辦法，還不如拿來(lái)送人情，順便還能讓他們自己安心。
“也行，你們誰(shuí)去安排一下好了，這個(gè)事情我出面不太合適?！?