2002年6月30日，申城，徐匯區(qū)，某寫字樓，榮耀地產(chǎn)，會議室內(nèi)。
應(yīng)昊，吳婉清，胡德磐三個人正在里面。
其中，應(yīng)昊是站著的，吳婉清跟胡德磐都是坐著的。
在應(yīng)昊的身后，有著一張移動黑板，黑板上面，一張地圖正被磁石固定在上面。
應(yīng)昊沒有看地圖，先是朝吳婉清跟胡德磐說道：“在我們?nèi)A夏，有幾個特別的城市，我想你們應(yīng)該都很清楚我所說的是哪幾個。閑話我也不多說，挑重點講?！?br/>
“在我眼里，未來華夏的房價風(fēng)向標(biāo)，集中在三個城市身上，那便是燕京，申城，鵬城，羊城這四座城市。拋開鵬城跟羊城不談，目前我，以及我給榮耀地產(chǎn)制定的發(fā)展目標(biāo)，就是先在燕京以及申城站穩(wěn)腳跟。”
“申城我們已經(jīng)拍下了四號地，等到所有的手續(xù)辦下來，我們便可以開始跟華陽地產(chǎn)以及豐盛地產(chǎn)合作開發(fā)四號地。這塊地只要開發(fā)的好，已經(jīng)足夠我們榮耀地產(chǎn)在申城站穩(wěn)腳跟了?！?br/>
“之前，我也跟你們兩個說過，我準(zhǔn)備在燕京拿兩塊地?；蛟S你們可能覺得我操之過急，不過我心里有我的想法，解釋起來也太過麻煩，索性也就不解釋了，你們直接按照我的安排去做就好?！?br/>
“吳總已經(jīng)主動申請去燕京負責(zé)燕京分公司的成立，這樣的話，胡經(jīng)理你需要做的，就是將我想拿下來的那兩塊地的標(biāo)書做出來，然后交給吳總?cè)ネ稑?biāo)競標(biāo)?！?br/>
“另外，胡總你從市場部里面抽兩個機靈點的人，跟著吳總?cè)パ嗑５綍r候打點關(guān)系什么的，需要他們?nèi)プ觥Ｔ蹅児粳F(xiàn)在部門還不齊全，也只能先從你那邊抽人了?！?br/>
坐在椅子上的胡德磐，聽到應(yīng)昊的話后，認(rèn)真的答道：“應(yīng)總，沒關(guān)系，只要公司需要，我沒有任何意見?！?br/>
應(yīng)昊點了點頭，然后面向黑板：“言歸正傳，我現(xiàn)在跟你們說一下關(guān)于我對燕京那兩塊地的想法?！?br/>
應(yīng)昊先是指了指地圖上的一個地方：“我想這個地方，你們應(yīng)該聽說過。”
黑板上的地圖，不是什么世界地圖之類的大地圖，而是燕京市的地圖。不說所有地方都清清楚楚的，起碼一些出名的地方在地圖上都有標(biāo)識。
看到應(yīng)昊手指的那個地方，吳婉清跟胡德磐都點了點頭。
應(yīng)昊指著的地方，不是別的地方，便是有著東方硅谷之稱的中關(guān)村。
在應(yīng)昊的記憶里，后世華夏百分之八十以上的知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，總部都是在這里。
例如千度，180，找狐等等各大知名企業(yè)。
現(xiàn)在的中關(guān)村，雖然還沒有那么多的知名企業(yè)，但是在華夏已經(jīng)是小有名氣了。
如今的中關(guān)村，還有一大塊一大塊的空地荒在那里，沒有被政府賣出去。
這些地有價值嗎？自然是有的。
價值大嗎？自然是大的。
應(yīng)昊想拿嗎？自然是想拿的。
可是，應(yīng)昊的目標(biāo)并不是這里的地，卻跟這里有著不可分割的密切關(guān)系。
只見應(yīng)昊朝著地圖上連指幾下：“這是目前燕京市的地鐵線路圖，你們有沒有發(fā)現(xiàn)什么問題？”
吳婉清一臉疑惑的看著地圖，她并不是地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生，自然看不出地圖上有什么玄機。
胡德磐則是眉頭緊皺，仿佛陷入了沉思。
應(yīng)昊也沒著急，而是看著胡德磐，等著胡德磐說話。
這可以說是應(yīng)昊給胡德磐的最后一次機會，上次在四號地開標(biāo)現(xiàn)場，胡德磐的表現(xiàn)讓應(yīng)昊很失望。本來應(yīng)昊是想著找個合適的機會將胡德磐給拿下的，只是后來仔細考慮了一番，還是決定再給胡德磐一次機會。
畢竟胡德磐之前在青地集團，哪怕那些成績里面有些是依靠青地集團才有的，但是胡德磐本人能力肯定也是有的。應(yīng)昊現(xiàn)在要做的，就是看看胡德磐的能力到底是不是真的足夠擔(dān)任榮耀地產(chǎn)的市場部經(jīng)理。
前幾天應(yīng)昊已經(jīng)讓胡德磐詳細了解了這次他想拍的兩塊地，如果胡德磐在自己這樣提醒下，都不能想到關(guān)鍵處的話，那么只要有合適的人選能夠替代胡德磐時，應(yīng)昊會毫不猶豫的將胡德磐給換下來。
隨著時間漸漸的過去，胡德磐皺著的眉頭逐漸舒展開來：“應(yīng)總您的意思是，會有地鐵通到中關(guān)村？”
這句話說完后，胡德磐不再坐在椅子上，而是走到了地圖前，仔細觀察起地圖上如今的燕京地鐵線路。
見胡德磐想到了個基點，應(yīng)昊的嘴角露出了一絲笑容。
在應(yīng)昊的記憶里，中關(guān)村這里的地鐵，可是極為深刻的。
因為這條地鐵線，讓重生前的應(yīng)昊，整整在燕京待了半年。
當(dāng)時的應(yīng)昊，已經(jīng)是他任職公司的一個主管。
這條地鐵線的規(guī)劃，讓地鐵周邊的地價值大增。一個個房地產(chǎn)開發(fā)商跟聞見魚腥味的貓一樣，扎堆的往這里跑。
作為當(dāng)時主做房地產(chǎn)
廣告策劃的公司，應(yīng)昊便被派到燕京這邊來出差找項目。
項目自然是找到了，可做廣告策劃之前，肯定是要把周邊環(huán)境都得了解清楚的。為了了解到雇主樓盤周圍的詳細信息，將廣告策劃坐到最好，應(yīng)昊可謂是把當(dāng)初那塊地周圍都跑遍了。
而當(dāng)初的那塊地，便是在中關(guān)村附近。
應(yīng)昊沒記錯的話，這條地鐵線，應(yīng)該是十號線。
當(dāng)時應(yīng)昊所了解到的資料中，地鐵十號線可是一片贊揚之聲。
別的不說，僅僅說運載量，就將其他地鐵線路給比下去了。更別說，十號線還有另一個特殊作用。
按照應(yīng)昊的理解，十號線就跟修真小說里面的陣眼一樣，在建成后，起到了一個最關(guān)鍵的作用。
別的不說，就憑著十號線一期建成后，就將大半個燕京的地鐵線路連了起來，這是其他地鐵線路無法比擬的優(yōu)勢。
順帶著，連中關(guān)村也受益了。
畢竟現(xiàn)在的中關(guān)村雖然有點名氣，但是交通方面很不順暢。
不然也不會到現(xiàn)在還有那么多的地荒在那里，沒有被人買走。
不過，等到十號線建成后，情況就會完全不一樣了。
無論是在哪座城市，地鐵通到的地方，都意味著交通的便利。交通便利意味著人流量的上漲，甚至在應(yīng)昊心里，中關(guān)村能夠有后來的規(guī)模，有一部分功勞得放在十號線上面。
只不過，這些跟應(yīng)昊都沒有關(guān)系。
應(yīng)昊現(xiàn)在要做的，就是在十號線地鐵規(guī)劃前，在周邊拿下兩塊地。
今天是6月30日，在應(yīng)昊的記憶里，十號線貌似是明年才會動工。而他，也就是2003年下半年才來的燕京。
在今天跟吳婉清還有胡德磐開會之前，應(yīng)昊也已經(jīng)查過相關(guān)資料。知道十號線的具體走向規(guī)劃還沒有確定下來，而現(xiàn)在就是趕快拿地的最好時機。
不然等到地鐵走向確定下來，想要撿便宜就不可能了。
如果一切順利能夠?qū)⒗硐胫械膬蓧K地拿下來的話，榮耀地產(chǎn)將會一躍成為國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)一流企業(yè)。
只因為，已經(jīng)被榮耀地產(chǎn)拿下的申城四號地，以及應(yīng)昊盯上的燕京那兩塊地，最少可以給應(yīng)昊創(chuàng)造十倍的利潤。
十倍利潤，還是應(yīng)昊往最少的算了。
如果能夠?qū)⒐て谕涎酉氯ィ鹊椒績r徹底騰飛之后再出手，十倍利潤簡直就是笑話了。
應(yīng)昊在回憶著這些的同時，站在地圖前的胡德磐，眼神也是越來越亮：“應(yīng)總，這兩塊地值得賭啊。要是賭中了，四號地跟這兩塊地比起來，完全沒有可比性了啊?！?br/>
“要是這里真的會有地鐵，那等于是整個燕京，一大半的地方都可以通過這條地鐵線路到達。那樣的話，這邊的地價，得漲成什么樣子??！”
房價最重要的配套設(shè)施是什么，交通！
交通方便了，那么對于一個樓盤來說，價格就能上去了，更別說是在燕京。
從后世重生回來的應(yīng)昊，可以說是深切感受過后世交通爆炸的年代。
早上堵，晚上堵，白天堵，夜里堵。
總而言之，燕京跟申城的交通，簡直就可以用一個堵字來形容。
應(yīng)昊記得，當(dāng)時他手下的員工里面，很多有車的人上班都不再開車上下班，而是選擇坐地鐵。
哪怕地鐵擁擠一些，都比堵在路上舒服很多。
特別是堵車的時候，遇到不遵守交通法規(guī)胡亂插隊的那種，一個疏忽說不定就會發(fā)生剮蹭，麻煩不說，還浪費時間。
相比時刻緊繃著注意力開車，坐地鐵就舒服很多了。
不愿意擠的話，早點起床也就好了。
應(yīng)昊將腦海里的思緒放到了一邊，笑著說道：“沒錯，這兩塊地，現(xiàn)在是不怎么樣?？墒侨绻罔F規(guī)劃線出來了，并且跟我的預(yù)測沒有太大出入的話，這兩塊地將會給我們榮耀地產(chǎn)創(chuàng)造巨大的利潤。并且，也能給我們榮耀地產(chǎn)帶來很大的名聲，這樣的話，咱們榮耀地產(chǎn)也就能夠在燕京邁出第一步了。”
胡德磐聽到應(yīng)昊的話后：“應(yīng)總，您放心，我一定會以最快的速度將標(biāo)書做出來交給吳總，讓吳總能夠參加招標(biāo)?！?