白天鵝賓館，二十八層高而已。
作為改革開放的一座地標(biāo)，它曾為國人打開了一扇看世界的窗，歷史意義濃厚。
蘇老爹依然記得這座酒店。
當(dāng)年兒子剛出生沒幾年，部分建材還是四海國際提供的，包括一批菲律賓的木材，還有酒店客房的門。
他為了跟叱咤風(fēng)云的瞿老爺子套近乎，多吃下點(diǎn)工程，幾乎成本價(jià)，真沒掙幾個(gè)錢。
這座白天鵝賓館，當(dāng)年首次讓不少人，驚訝發(fā)現(xiàn)原來還能在內(nèi)地投資，印象深刻，到了現(xiàn)在，無數(shù)大人物來這里住過，就連女王也不例外。
不到一百米高的樓里，容納了二十八層。
層高有點(diǎn)矮，這個(gè)房間面積寬敞，好在不會(huì)讓人感到壓抑，各種設(shè)施跟前幾年剛建成的四海國際酒店相比，無疑差了一大截，然而論起名氣和沉淀的歷史感，十座四海國際酒店也比不上這里。
論起利潤，蘇老爹依然輸了……沒法比，斗不過，自愧不如。
此時(shí)此刻。
“這還是我兒子嗎？我怎么聽不太明白，小兔崽子怎么這么聰明了？”
——來自于某位賭城富商的疑惑。
敏銳發(fā)現(xiàn)蘇業(yè)豪，表情中帶著點(diǎn)小崇拜，散發(fā)著星星點(diǎn)點(diǎn)的光芒。
盡管不清楚為什么，蘇老爹自然而然端起架子，雙手背在身后，嘴里問道：“咳……那我再考考你，先拿住宅用地，難道有什么說法？聽你意思，好像賺錢很輕松一樣，開發(fā)周期怎么能快得起來?！?br/>
在工地上吃了那么多年的灰，更見過無數(shù)胖豬迎著風(fēng)口一飛沖天。
監(jiān)造無數(shù)房子，除了偏僻小城，沒一套是自己買得起的，蘇業(yè)豪現(xiàn)在回想起這件事，仍然怨念十足。
嗤笑道：“誰會(huì)等房子建成再套現(xiàn)，豈不是傻子？”
某位不知名賭城蘇姓富商，突然感覺又被冒犯到，一口氣堵在胸口，有種去找雞毛撣的沖動(dòng)。
蘇業(yè)豪信口拈來，回答說：
“無非借雞生蛋那一套，拿地了投點(diǎn)錢，轉(zhuǎn)頭就去質(zhì)押貸款繼續(xù)買地，只要土地價(jià)格漲了，房子能賣出去，規(guī)模就跟滾雪球一樣?！?br/>
畫大餅誰不會(huì)，口說無憑。
蘇老爹隱約間，從自家兒子身上，看見了準(zhǔn)備做BP機(jī)生意的丘大少的影子。
不愧是父子倆，抬杠挑刺的本事都差不多。
蘇老爹生怕養(yǎng)出個(gè)喜歡創(chuàng)業(yè)的敗家子，猶豫片刻，問道：“你怎么知道房子一定能賣出去？”
“目前這么多小區(qū)，沒物業(yè)、沒電梯、綠化也不行，檔次上不去，率先有錢的那批人肯定樂意換房，到時(shí)候價(jià)格定高點(diǎn)，全城最貴的口號(hào)先豎立起來，喊幾位洋妞裝管家，穿旗袍領(lǐng)著顧客看房子，開叉一直開到腰。實(shí)在不行，批發(fā)些雞蛋，喊大爺大媽們幫忙吆喝幾句，都說房子要漲價(jià)，搶都搶不到，你信不信立馬就有人提著蛇皮袋過來付錢？”
這種套路換湯不換藥，二十多年后依然吃香，蘇業(yè)豪見多了。
戀愛三年甩掉他的女朋友，就是售樓部里認(rèn)識(shí)的，沒少聽她提起怎么拉客戶買房。
市場最熱那些年，人人都覺得買了就能賺，為了一個(gè)名額不惜大打出手，捧著喝茶費(fèi)四處找門路。
要說暴利，房地產(chǎn)絕對(duì)算一個(gè)，不僅能賺賣房的錢，往后幾年地價(jià)也瘋漲。
等到千禧年過后，加入WTO，很多地方就跟坐火箭似的往上竄。
眼看老爹對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)有興趣，蘇業(yè)豪當(dāng)然大力促成，畢竟是獨(dú)生子，一家人！
蘇老爹行事風(fēng)格一向穩(wěn)妥。
去港城開發(fā)房地產(chǎn)，大部分資金都能從自己口袋里掏，早些年跟人合伙湊了錢拿地打造樓盤，有些一期、二期已經(jīng)賣掉，套現(xiàn)了部分。
因此覺得穩(wěn)坐高臺(tái)，要不是黃家找到弱點(diǎn)推了他一把，就算親兒子磨破嘴皮，蘇老爹也不一定樂意吃點(diǎn)虧。
就他這樣一個(gè)縱橫商界二十多年的老男人，這會(huì)兒竟然被蘇業(yè)豪畫的餅，誘惑到小心動(dòng)。
鼓吹漲價(jià)、定格調(diào)、找漂亮的小姑娘當(dāng)銷售，全都是港城樓市玩剩下的招數(shù)，蘇老爹太懂了。
來賓館途中，街邊蓋起不少新樓，住宅方面的確差了點(diǎn)，人們手上也開始有點(diǎn)錢。
拋開地價(jià)漲不漲另外再聊，單是抵押貸款滾雪球開發(fā)，就已經(jīng)讓蘇老爹眼前一亮，主要是想到先把業(yè)績做起來，再拉去港城融資上市，學(xué)別人大撈一筆。
狐貍還是老的精。
蘇老爹的想法，果然不是蘇業(yè)豪這種段位能媲美的。
蘇業(yè)豪只看到了第一層的賣房抄地本身。
而他老爹，已經(jīng)想到第二層、第三層、甚至是第四層好處，涵蓋貨幣價(jià)差、銀行利率差、股票增值、分籃子裝雞蛋等等。
四海國際一直沒上市。
不是蘇老爹不想上市，而是湯老媽得了老爺子的授意，也就是蘇業(yè)豪的親外公故意搗亂，不想讓這位“上門女婿”，徹底另立門戶。
對(duì)于近兩年朋友們在股市大撈特?fù)?，蘇老爹早就眼饞，開始盤算著換個(gè)殼，從內(nèi)地這邊下手，把子公司捧上去。
倘若到時(shí)拉一些內(nèi)地的投資人，他想湯老爺子不會(huì)再阻攔……況且還不一定能攔住。
一個(gè)放長線的計(jì)劃，悄悄在蘇老爹心底扎根發(fā)芽。
這座賓館。
肯定沒人半夜塞小卡片，也沒人挨個(gè)房間打電話賣茶葉。
趕路累到了。
老爹走后不久，蘇業(yè)豪就先后給尹琉璃和農(nóng)輕影打了個(gè)電話，洗漱完倒頭睡覺。
一夜無夢到天亮……
才1997年，市區(qū)老建筑相當(dāng)多，路上看不到多少汽車。
第二天下起小雨，天空陰沉沉的。
吃早餐時(shí)候，已經(jīng)有當(dāng)?shù)氐哪吧?，跟蘇老爹和副總他們坐一桌，高興交談著，雙方互夸。
蘇業(yè)豪坐在窗邊，剛好能看見旁邊道路。
雨披配摩托和自行車，快把主路堵住了，十字路口有一身綠衣服的交警，站在大傘下指揮著。
人們腰間的BP機(jī)，手里拿著的大哥大。
寬松的西裝，配上三七開的發(fā)型，時(shí)代氣息濃郁，談的也都是些股票、倒貨、歌舞廳等等。
四海國際的公關(guān)部門主管，這次帶了位實(shí)習(xí)快一年的年輕姑娘過來。
出發(fā)時(shí)候蘇業(yè)豪就見到了，長得挺清秀，只知道叫做“小雅”。
公關(guān)部門，負(fù)責(zé)跟媒體接觸、擺平麻煩、維系客戶還有合作商之間的關(guān)系，沒什么特別之處。
這位“小雅”，此刻發(fā)現(xiàn)沒地方坐了。
她手端盤子，踩著高跟，腿上絲襪是肉色，戴著黑框眼鏡，無聲詢問能不能坐在蘇業(yè)豪對(duì)面。
表情冷冰冰，還一本正經(jīng)，絕不是好相處的性格。
蘇業(yè)豪笑了笑，隨口道：“起床遲了？”
“沒有，我六點(diǎn)起床，已經(jīng)出門去周邊考察過。”
像是不得不應(yīng)付一句。
蘇業(yè)豪看出來了，果然挺冷。
隨后。
久久的沉默。
吃完早餐坐了會(huì)兒，由當(dāng)?shù)厝伺阃?，坐車冒著小雨，出門考察待拍地塊……