彭埠去方圓大概20平方公里，在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建立之后，會(huì)擴(kuò)建到40平方公里。

    就以商品房而論，開(kāi)發(fā)區(qū)有兩處是最值錢(qián)的，第一處是和錢(qián)水江相連的小河頭。第二處就是歸山，歸山在解放前是專(zhuān)門(mén)埋葬死人的亂石崗，山下的這些居民都是看墓人發(fā)展起來(lái)的，起先是幾個(gè)看墓人，后來(lái)接壤江南省的江北省鬧災(zāi)荒，逃過(guò)來(lái)一部分逃荒的人，陰差陽(yáng)錯(cuò)就留在了歸山，戰(zhàn)爭(zhēng)的時(shí)候又逃過(guò)來(lái)一些躲避戰(zhàn)亂的人，慢慢地歸山人口就多了起來(lái)。

    歸山的房子很破舊，大多是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的瓦房，稍微好點(diǎn)的人家才是紅磚素墻的房子。

    一進(jìn)歸山，就看到兩幢都要荒廢的房子，房門(mén)都被竊走了。有一幢倒塌了一半。

    “好臭！”張旖旎捏著鼻子，一臉的嫌棄。

    歸山的陰溝水都從鐵板處冒出來(lái)了，邊上有一條小渠溝，黑乎乎的水匯聚成了一條“黑線(xiàn)”，正值炎熱的夏天，蒼蠅蚊子一大堆。

    “小林，這地方就是你說(shuō)的未來(lái)第二房?jī)r(jià)高的地方？不是開(kāi)玩笑吧？”張旖旎不可置信的問(wèn)道。

    “石油出自荒涼的沙漠，鉆石出自光禿禿的石山，不要因?yàn)楸硐缶湾e(cuò)過(guò)機(jī)遇?！绷植环惨贿呑咭贿吙匆贿呎f(shuō)。

    “小林的話(huà)絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)的，我們要相信小林。”徐達(dá)自從足球賽之后，對(duì)林不凡佩服的五體投地。

    小林可是財(cái)神爺呀！

    “我可沒(méi)說(shuō)不信，就是覺(jué)得這地方……這地方真的好臟。”張旖旎還穿著高跟鞋，地面坑坑洼洼，路上竟然還有山羊若無(wú)其事的在小道上拉稀。

    歸山地方不大，走一圈就了解這里的情況了。

    “小林，這里三面靠山，山上都是墳頭，我實(shí)在是想不通要是在這里建房子賣(mài)能賺錢(qián)嗎？”張旖旎始終捏著鼻子，臉上堆砌的嫌棄。

    徐達(dá)剛開(kāi)始是沒(méi)有看到山上的墳頭，等看到的時(shí)候，心里也打起鼓了，俗話(huà)說(shuō)投資就是賭博，一旦輸了，頃刻就是破產(chǎn)。

    “小林，是不是以后的人都喜歡挑戰(zhàn)刺激，買(mǎi)鬼山下面的房子呀？”徐達(dá)問(wèn)的自己都有點(diǎn)哭笑不得，心里是想說(shuō)，這鬼地方給老子錢(qián)，老子都不住。

    但他們不知道隨著開(kāi)發(fā)區(qū)的建立，這幾座山丘全部會(huì)被炸平，之后政府會(huì)在這里建造一所重點(diǎn)大學(xué)的附屬中學(xué)，這所學(xué)校在不久的將來(lái)會(huì)成為杭城前三的中學(xué)。

    98年學(xué)區(qū)房這個(gè)概念還沒(méi)有炒作起來(lái)，等炒作起來(lái)之后，在學(xué)校邊上的小區(qū)，那就是寸土寸金了。

    因?yàn)檫@些學(xué)區(qū)房的戶(hù)主可以?xún)?yōu)先進(jìn)這種名校。

    “讓一讓……”一個(gè)老嫗挑著兩個(gè)馬桶朝不遠(yuǎn)處的一塊自留地去。張旖旎看到馬桶嚇得倒退三步，沒(méi)有站穩(wěn)，差點(diǎn)摔跤，幸好林不凡一個(gè)箭步上去抱住了她的小蠻腰。

    “小心一點(diǎn)?！绷植环舱f(shuō)道。

    張旖旎叫苦不迭。

    半小時(shí)后，一行三人走出了歸山，到了路口，張旖旎大口大口的呼吸，“可算活過(guò)來(lái)了，這鬼地方……”

    后面半句“我再也不想來(lái)了”硬生生的被張旖旎給憋了回去。

    徐達(dá)瞭望正對(duì)面，突然一拍腦袋說(shuō)道：“小林，我記得這里過(guò)去一公里有一個(gè)菱山，那邊雖然也是偏僻地方，但至少環(huán)境比這里好，為什么距離那么近，這里的房?jī)r(jià)在未來(lái)會(huì)高，菱山不比這里差呀?！?br/>
    林不凡笑笑說(shuō)道：“菱山將來(lái)會(huì)成為歷史名人保護(hù)區(qū)，那一片大部分的建筑都會(huì)加固整修保留，如果現(xiàn)在把錢(qián)扔到菱山，等菱山變成名人保護(hù)區(qū)之后，政府會(huì)強(qiáng)制退還投資商本錢(qián)，等于白投資，還會(huì)錯(cuò)過(guò)其他地段的機(jī)會(huì)?！?br/>
    菱山在不久的將來(lái)會(huì)挖掘出“九學(xué)鼎”、九學(xué)鼎是清代康熙大帝賜予杭城菱山學(xué)院的一個(gè)鼎，有學(xué)而成鼎的意義，整個(gè)菱山村其實(shí)就是菱山學(xué)院的舊址，這可有巨大的歷史研究意義，充斥著人文情懷，杭城幾個(gè)大文豪都來(lái)過(guò)菱山學(xué)院，菱山學(xué)院也出過(guò)名人，所以政府是肯定要保護(hù)起來(lái)，并且把這里建造成一個(gè)名人博物館，這也是一項(xiàng)吃力討好的工程，能給政府添光彩。

    可苦了那些最初投資菱山的開(kāi)發(fā)商，比如開(kāi)始投資了一個(gè)億，如果建成小區(qū)肯定能賺很多錢(qián)，但變成名人博物館之后，一個(gè)億還給你，多余的補(bǔ)償是不可能有的。

    “那地方竟然是古代的學(xué)院？”徐達(dá)張口結(jié)舌。

    “嗯，不會(huì)錯(cuò)的?！绷植环残π?，轉(zhuǎn)身指著歸山背后的幾座山說(shuō)道，“進(jìn)入開(kāi)發(fā)之后，這里的山將炸平，在歸山后面將建立起一所現(xiàn)代化的中學(xué)，這所中學(xué)未來(lái)將成為名校，歸山前靠名人博物館，后靠名校，將來(lái)歸山還會(huì)有地鐵口，所以這里的房?jī)r(jià)會(huì)蹭蹭往上漲，如果在這里建造小區(qū)，就一定要分好幾期來(lái)建造，第一期房?jī)r(jià)和最后一期房?jī)r(jià)至少會(huì)相差5倍。”

    聽(tīng)完林不凡的話(huà)后，張旖旎和徐達(dá)再次刷新了對(duì)林不凡的認(rèn)識(shí)。

    徐達(dá)小心翼翼的問(wèn)道：“小林，這些你都是怎么知道的呀？”

    “我做夢(mèng)的時(shí)候夢(mèng)到的?！绷植环舶胝J(rèn)真的說(shuō)道。

    張旖旎佯裝咳嗦了一下，示意徐達(dá)不要刨根問(wèn)底，江湖也好，商業(yè)圈也好，最忌諱刨根問(wèn)底，人嘛，都要留著自己的底牌的，繼續(xù)問(wèn)下去，要是把林不凡問(wèn)走了，那就不好了。

    “咦，那破房子門(mén)口有人呢。”張旖旎指著歸山口子上的一幢危房說(shuō)道。

    “走，上去問(wèn)問(wèn)?！毙爝_(dá)聽(tīng)了林不凡對(duì)歸山未來(lái)的描述后，恨不得帶把這里所有的房子都買(mǎi)下來(lái)。

    但林不凡卻還有另外的打算，這是后話(huà)。

    徐達(dá)腿健碩，一溜煙跑到了那危房的門(mén)口，門(mén)口是個(gè)佝僂著背，穿著破汗衫的老頭。

    老頭從危房里面拾掇出幾塊木板，放在門(mén)口。

    “大爺，你是這房子是你的嗎？”徐達(dá)問(wèn)道。

    “嗯，是我的，咋的了？”老頭聲音嘶啞，眼睛渾濁，不明所以的看著徐達(dá)。

    “大爺，把你家的房子賣(mài)給我吧?！毙爝_(dá)直接開(kāi)口說(shuō)道。

    林不凡剛趕上來(lái)，就聽(tīng)到這話(huà)，眉頭一皺，心道：怎么那么直接。

    “就這破房子，你也要？”老頭疑惑了，渾濁的眼睛看徐達(dá)就好像看傻子一般。

    “要，你開(kāi)個(gè)價(jià)，我買(mǎi)，馬上付錢(qián)?！?br/>
    徐達(dá)都開(kāi)口說(shuō)下去了，林不凡也不好阻止。

    “……”老頭今天只是來(lái)老宅收拾一下，沒(méi)想到遇到要買(mǎi)房子的，他沉吟起來(lái)，也拿不定注意。

    “大爺20萬(wàn)可以不？”徐達(dá)心急的說(shuō)道。

    老頭一聽(tīng)20萬(wàn)，渾濁的眼睛都變的明亮了，這木質(zhì)建構(gòu)的破房子，加上地皮使用權(quán)也值不了5萬(wàn)塊，竟然給20萬(wàn)？

    “好好好……”老頭激動(dòng)的說(shuō)話(huà)都顫抖了。

    就在徐達(dá)心花怒放的時(shí)候，房子里面走出一個(gè)40來(lái)歲的中年人。

    “20萬(wàn)就想買(mǎi)我家房子，不可能?！?