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    午餐結(jié)束之后,沈沖很快就告辭離開了,回到辦公室,他立刻就吩咐秋絲雨接通朱家鼎的電話。

    “nh,我要你幫我做一份危機公關(guān)的預(yù)案。”

    “關(guān)于哪方面的？”

    沈沖脫下外套,松了松領(lǐng)帶,說道：“我的私人生活,你知道的?！?br/>
    “有人要報道沈總的私事？”朱家鼎語氣很驚訝,問道：“是哪家媒體,我去和他們溝通?！?br/>
    “不是,暫時還沒有?！鄙驔_坐了下來,說道：“只不過今天有人提醒我了,香港媒體越來越發(fā)達,早晚會有人給臉不要臉,來報道我的私事,你先幫我做過預(yù)案,以防萬一。”

    “好。”朱家鼎應(yīng)下之后,停了一會,又問道：“朝哪方面引導(dǎo)？兩情相悅,情非得已？”

    “這個恐怕糊弄不了人?！鄙驔_呵呵一笑,說道：“把所有的焦點都集中到我身上,花心啦,腳踏兩只船啦,荒淫無度啦,隨便發(fā)揮,反正我既不是明星,又不是政客,風(fēng)流一點,無關(guān)緊要,盡量不要讓媒體去騷擾她們?！?br/>
    “沒問題?！?br/>
    放下電話后,沈沖坐在辦公椅上,雙手交叉,皺眉深思。

    午餐時候如果神弼和包玉一起出現(xiàn),沈沖一點都不奇怪,包玉剛和置地集團為爭奪九龍倉的控股權(quán)而斗的不可開交,他手上的股份非常重要。但包玉剛沒有出現(xiàn),陳松青卻出現(xiàn)了。

    雖然陳松青以將近10億港幣的價格收購金門大廈,震動全港,但那些錢大都是融資貸款,他的個人資產(chǎn),頂天了也就一兩個億,如果沒有沈弼的引薦,他還真沒有和沈沖平起平坐的本錢。

    沈弼在匯豐當(dāng)政期間,耗資億港幣,建造了匯豐銀行總部大廈,這是世界上第一棟造價超過10億美元的大廈,又耗資數(shù)千萬港幣,重新裝修了位于普樂道的匯豐銀行大班屋,可謂奢侈無度,但這些舉措,并沒有被人詬病,因為銀行大廈讓全世界都知道了匯豐的實力,大班屋在地產(chǎn)高峰期天價轉(zhuǎn)售,也大賺了一筆。

    他唯一的敗筆,就是大力支持了陳松青,匯豐銀行不僅提供了億美元左右的貸款給他,旗下的投資公司獲多利還深度參與了佳寧集團的股票操縱,結(jié)果到了1984年,佳寧集團破產(chǎn),負債高達uu億港幣,損失慘重。

    根據(jù)沈沖前世看過的報道分析,說陳松青膽大包天,貪婪無度,1979年初,他只是個身家10uu萬左右的小地產(chǎn)商,后來得到馬來西亞的巨額貸款之后,飛速膨脹,什么都做,除了房地產(chǎn)之外,還涉足旅游業(yè),航運業(yè),保險業(yè),電影業(yè)等領(lǐng)域,不僅在香港做,在日本,泰國,美國都大規(guī)模投資……

    不過這不是關(guān)鍵,關(guān)鍵點的是這個人心狠手辣,在1984年初,佳寧集團大廈傾覆之際,他買兇殺人,勒死了案件關(guān)鍵人物,導(dǎo)致檢方證據(jù)不足,最終逃過了牢獄之災(zāi)。

    雖然沈沖和陳松青之間,還沒有什么瓜葛,花邊緋聞即使曝光了,陳松青也從中得不到什么好處,但未雨綢繆,提前做個危機處理的預(yù)案,總不是壞事

    沈弼大概是把陳松青當(dāng)作下一個李嘉誠培養(yǎng)了,可惜李嘉誠只有一個,不過這是匯豐的事,不是沈沖的事……

    “一個月前,隆豐國際以發(fā)行新股的手段,籌集了大量社會資金,然后以每股55港幣的價格,收購了包玉剛家族持有的p50萬股九龍倉股票,大家注意,隆豐國際是包玉剛旗下的子公司,這番操作,等于左手轉(zhuǎn)右手,并沒有喪失九龍倉的大股東地位,但如此一來,他成功剝離了個人財務(wù)上的負債,保證手上握有充足的現(xiàn)金,進可攻,退可守。”袁天凡指著幻燈片,說道：“綜合來說,包玉剛大約持有30九龍倉股份,置地集團這邊是%出頭,現(xiàn)在九龍倉的股價已經(jīng)被推高到每股70多港幣,置地集團想要重奪第一大股東的地位,至少要動用8億的資金,不過不管是置地集團,還是怡和洋行,現(xiàn)在都拿不出這么多錢。”

    70年代末,怡和洋行在海外的擴張陷入困境,大股東持股偏低,置地集團則因為經(jīng)營手法保守,被華資地產(chǎn)商沖擊,利潤大幅下降,市值還不如凈資產(chǎn)多,兩家公司都是資本大鱷垂涎的對象,面對不利局面,怡和洋行的董事會主席紐壁堅采用了“連環(huán)船”的自保措施,和置地集團互相持股,互相援助,避免被人從資本市場狙擊,喪失了經(jīng)營主導(dǎo)權(quán),因此置地集團和包玉剛爭奪九龍倉,怡和洋行自然要參戰(zhàn)。

    在金融市場上幾次沖殺,沈沖已經(jīng)不是穿越之初的金融白癡了,他馬上發(fā)現(xiàn)了問題,問道：“隆豐國際發(fā)新股的規(guī)模如此巨大,普通散戶根本買不來多少,背后是哪些大商家？”

    “市場上有消息稱,匯豐銀行認購了不少隆豐國際的新股,而長江實業(yè)則包銷了全部新股的”

    “有這兩個強援,九龍倉基本上已經(jīng)是包玉剛嘴里的肥肉了?！鄙驔_微微點頭,說道：“我們有多少九龍倉的股份？”

    “一億美元基本用光了,買了ru0多萬股,占九龍倉全部股份的,因為下手早,每股成本在港幣左右?！?br/>
    “足夠左右局勢了?！鄙驔_沉吟一會,問道：“置地集團有什么動靜？

    “根據(jù)我得到的消息,就在幾天前,怡和洋行的大班紐壁堅和置地集團的總經(jīng)理鮑富達約見了包玉剛和他的女婿吳光正?！痹旆舶戳艘幌逻b控器,切換了三棟大廈的照片,說道：“紐壁堅的條件是,只要包玉剛把九龍倉的股份轉(zhuǎn)給怡和,置地集團在港島的所有物業(yè),隨便他挑,然后包玉剛挑了這三個,金門大廈,太子大廈,太古大廈?！?br/>
    “包玉剛這是獅子大開口啊?！鄙驔_嘖嘖贊嘆,說道：“按照市值,他手上的股票價值l億,可是光金門大廈就值10億了,太子大廈和太古大廈更是中環(huán)位置最好的兩棟樓,比金門大廈更貴,這種條件,怡和洋行絕對不會同意的?！?br/>
    “沒錯,紐壁堅開出的條件是金門大廈,九龍的星光行以及半山的一些豪宅?！?br/>
    “如果是霍英東,或許會同意這個條件,畢竟星光行是他永遠的痛?！鄙驔_大笑,說道：“可這個條件對包玉剛來說就太小家子氣了,他在全世界都有豪宅,根本就不在乎半山不半山?！?br/>
    “沈先生高見,話不投機,雙方最終不歡而散?！痹旆材闷鹱雷由系牧硪粋€遙控器,按了一下,打開會議室的電動窗簾,然后說道：“九龍倉在尖沙咀,九龍,新界以及港島都有碼頭和貨倉,可以說,誰掌握了九龍倉,誰就掌握了香港的貨物裝卸和倉儲業(yè)務(wù),包玉剛以航運起家,自然勢在必得,而那些碼頭和貨倉,都在黃金寶地,怡和和置地要是拿到了,開發(fā)成住宅區(qū),立刻就能升值百倍,因此這塊肥肉,雙方一定會爭個你死我活,坐下來和談,不過是相互交個底罷了?！?br/>
    “說的是。”沈沖頷首,他拿著鋼筆,無意識的動來動去,過了一會,問道：“香港現(xiàn)在的法律規(guī)定,如果控股不超過49就不會強制進行全面收購,九龍倉太大了,一下子誰都吞不下去,肯定都是奔著49絕對大股東地位而去的,因此我手上的那股份非常重要,他們來找我談判的時候,你說我開什么條件好？”

    “包玉剛只有船隊,不過我看沈先生對海運沒什么興趣,收錢就好。如果是置地集團的話,我建議增資購買太子大廈。”袁天凡拿起一張紙,隨手畫了畫,說道：“九龍倉的股票一直在漲,現(xiàn)在已經(jīng)70多港幣了,置地集團如果誠意收購,至少要溢價三成,也就是說每股90港幣起步,如此一算,我們手上的股票價值uu0萬左右,置地集團現(xiàn)在急缺現(xiàn)金和包玉剛對抗,如果再增資一億美元的話,我想他們會放棄太子大廈的,這棟大廈,未來升值空間非常大

    太子大廈建于19年,樓高層,其中地面5層是購物商場,以奢侈品聞名,其余多層則是辦公樓,租客包括畢馬威,普華會計事務(wù)所等世界級企業(yè),香港立法會秘書處也在其中,同時也是包玉剛環(huán)球航運集團的總部所在地,它的地理位置非常優(yōu)越,周圍大廈云集,不必下樓過街,從天橋就能去文華東方酒店以及匯豐銀行和渣打銀行的總部,是中環(huán)最值錢的大廈之一。

    19ru年美元兌港幣是4按照袁天凡的方案,太子大廈的價格在l億左右,但香港現(xiàn)在地產(chǎn)市場非常火爆,億絕對是低估了,15億置地集團都未必會賣。

    但形勢比人強,太子大廈和九龍倉相比,就好比芝麻和西瓜,只要時機恰當(dāng),置地集團不賣也得賣,否則沈沖把股票轉(zhuǎn)給包玉剛,價值百億的九龍倉就和置地集團無緣了……

    如果置地集團狠下心,答應(yīng)了這個條件,那么沈沖就能以億美元的成本,拿下太子大廈,這筆錢折合港幣不過億,比陳松青買金門大廈的成本還低,可謂狠狠地啃了置地集團一口,報了當(dāng)初拍《虎膽龍威》時候被敲詐的仇

    不過拿回來一棟大廈,有什么用呢？就算它再值錢,也不過是個出租用的大樓,沈沖用鋼筆頂著下巴,思量了一會后,對谷麗薇說道：“去拿一張香港地圖來,我要仔細看看怡和洋行和置地集團都有哪些好東西?！?