香春路全長(zhǎng)3km，是一條東西向馬路，從東到西，直抵江邊。
多年前，老早便有風(fēng)聲說要納入舊改項(xiàng)目，但卻一直沒有立項(xiàng)，沒有什么動(dòng)靜。
即將到來的12月，在月中的時(shí)候，上頭就要發(fā)文，提及加快推進(jìn)棚戶區(qū)及危舊房改造。
于是，整條香春路沿街樓宇，全都被納入了征拆范圍。
從12月末公示規(guī)劃，到出拆遷公告，再到正式拆遷，緊鑼密鼓，正正好好兩個(gè)30天。
兩個(gè)月之后，拆遷工程，就要如火如荼進(jìn)行。
除了幾棟?rùn)C(jī)關(guān)大樓，以及幾個(gè)難啃的釘子戶，整條街都被依次按地塊夷為廢墟，開始重建。
余歡沿著這條老街兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了幾個(gè)來回，瞧著時(shí)間已經(jīng)是十二點(diǎn)半了，便驅(qū)車在一家順天蓋碼飯的店門邊停下。
準(zhǔn)備隨便吃個(gè)快餐，應(yīng)付一下五臟廟。
下車之后。
卻見到一個(gè)身材圓滾滾的中年男人，正站在門前，雙手叉腰呵斥一個(gè)蓬頭垢面的老奶奶：
“嬲你媽媽別嘞，討飯死一邊去討！”
一人皮衣鮮亮，脖頸掛著粗大的金項(xiàng)鏈；一人衣衫佝僂，手里提著一大編織袋塑料瓶子。
前者往地上啐了一口濃痰，作勢(shì)就要踹人。
后者登時(shí)縮著脖子，唯唯諾諾地走開，蹲坐在不遠(yuǎn)處的路沿，從襤褸的兜里摸出餅干，小口啃著。
余歡見狀，只能是搖了搖頭。
收回視線，掃了一眼飯店的玻璃櫥窗。
瞧見上面貼著一張商鋪出售的告示，其上，還注有聯(lián)系人及電話號(hào)碼。
留了這個(gè)心后，余歡踱步入內(nèi)，轉(zhuǎn)頭四顧了下一下。
四開間的門面，從開放式的廚房，可以估算面積摸約一百五十平米出頭。
這種鋪?zhàn)訉儆谏套∫惑w，底層對(duì)外面的街道開放為商鋪，其余六層則為普通住宅。
從面積上來看，還有可能是幾個(gè)商鋪打通為一間。
甚至是有幾個(gè)房東、幾本產(chǎn)權(quán)證、十幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人，也不奇怪。
這家蓋碼飯生意很一般，這都中午十二點(diǎn)了，客人三三兩兩，安置在最里側(cè)開放式廚房的灶臺(tái)，也呈熄火狀態(tài)。
余歡在前臺(tái)小妹那里點(diǎn)了兩份柴火香干炒肉，廚房那邊百無聊賴在玩手機(jī)的炒菜師傅，適才忙活了起來。
一份現(xiàn)吃，一份打包。
他準(zhǔn)備速戰(zhàn)速?zèng)Q，心不在焉地囫圇吃完飯，拿起湯勺舀了一口贈(zèng)送的紫菜蛋花湯。
咂咂嘴。
從菜到湯，都是寡淡無味。
掌勺的不會(huì)是老板的小舅子吧？
就這口味，能在餐飲行業(yè)無比內(nèi)卷的星城存活下去，那才是奇了個(gè)大怪。
從桌上的紙巾盒扯了一張紙巾擦嘴，隨手扔進(jìn)桌邊的垃圾桶。
余歡旋即從褲口袋里掏出手機(jī)，撥打出此前記住的號(hào)碼，準(zhǔn)備簡(jiǎn)單的了解一下行情。
聽筒剛貼在耳邊，彩鈴便響了起來：
“花田里犯了錯(cuò)，說好破曉前忘掉~花田里犯了錯(cuò)，擁抱變成了煎熬——”
電話接通。
“喂？”
聽見那邊傳來的聲音，余歡忙說：“楊先生你好，我想要了解一下你商鋪的情況。”
“我不需要中介。”
“呃，我不是房產(chǎn)中介！我想要投資買一個(gè)商鋪，看到你門面上貼了出售，所以這才打電話給你，咨詢一下具體情況?！?br/>
“哦，那好！我就在店子里，可以面談?！?br/>
聽見這話。
余歡趕忙抬頭四顧了一下，沒在店鋪里看到有什么打電話的人。
視線透過櫥窗往外一看。
唯見之前那個(gè)呵斥拾荒老人的胖子壓在馬路邊，正把手機(jī)端在耳際打電話。
“我在里面吃飯?！?br/>
余歡說完。
唯見胖子轉(zhuǎn)過身來，往店面掃視。
雙方目光對(duì)上，胖子緩緩地往商鋪里踱步。
在余歡這桌面對(duì)面坐下。
胖子厚厚的嘴唇一開一合：“貴姓??？”
“免貴姓余?！?br/>
他的臉上堆滿了肥肉，雙下巴尤為明顯，幾乎與脖子連成一片，眼睛笑著瞇成了一條縫：
“余老板眼光好嘞，這條街上，就沒有我這么大的商鋪了。最適合用來做餐飲?！?br/>
老早就注意到了余歡是開寶馬來的，左腳還打著石膏，應(yīng)該骨折了。
整個(gè)人表現(xiàn)得尤為熱情。
由于真正過來看商鋪的沒幾個(gè)，中介電話倒是山呼海嘯，早就被那些問七問八的中介給煩透了。
這位一瞧，就是有實(shí)力買他店子的人。
余歡沉吟：“楊老板，你為什么想把這間商鋪出售??？”
“嗐！租戶干完這個(gè)月就不租了，我一家六口人，擠在七十平的老破小，想著換套大點(diǎn)的疊墅。”楊胖子從上衣口袋里摸出一盒軟中華，捏著一根遞給余歡。
“謝謝，不抽?！庇鄽g擺手婉拒，而后繼續(xù)問道：“伱這門面產(chǎn)權(quán)清晰不，有沒有做抵押？”
楊胖子將香煙輕輕地在手掌中敲打幾下，然后叼在嘴里點(diǎn)燃。
他吸了一口香煙，煙氣邊從鼻孔里冒出來，邊說：
“這商鋪是四個(gè)門面打通的，我和我伢老倌共有，本子上合計(jì)一百六十平米，沒有做過抵押，并且最關(guān)鍵的是沒有什么公攤。我這個(gè)人很隨便的，余老板，你要的話，一百八十萬(wàn)給你呀！”
在星城話中，伢老倌是父親的意思。
“一百八十萬(wàn)？”余歡聞言直搖頭：“你這還隨便?。课疫€不如拿這錢去五一那邊買門面呢?！?br/>
他提著已經(jīng)打包好的一份蓋碼飯，拿起靠桌的拐杖杵著，起身就走。
像這種商住一體的臨街商鋪，真論起地段，香春路也是一般般，2012年，均價(jià)一萬(wàn)就算是頂了天了。
即便這四個(gè)門面打通的商鋪產(chǎn)權(quán)很清晰，余歡還是頗為動(dòng)心的。
然而這死胖子，簡(jiǎn)直獅子大開口。
余歡頭也不回。
楊胖子卻忙不迭追了出來。
在余歡前腳剛剛邁出門檻的時(shí)候，攔住他說：“余老板，一百七十萬(wàn)給你??！”
余歡拿腔作調(diào)故意不搭理他，轉(zhuǎn)身，行至那個(gè)拾荒老奶奶面前。
老奶奶望見楊胖子緊跟在后面，頓時(shí)畏畏縮縮地想要起身躲開，余歡見狀，連忙將提在手里的蓋碼飯遞給她。
“我本來是給朋友帶的，他又打電話過來說不要了，給你吃咯?！?br/>
“小伙子，謝謝??！”她道了一聲謝，接過后，發(fā)憷地瞥了楊胖子一眼，忙不迭轉(zhuǎn)身就走。
余歡做完好事，徑直上車。
楊胖子趕忙過來，在車窗外大喊道：“余老板你人帥心善，一百七十萬(wàn)考慮一下！”
余歡降下副駕駛車窗，慢條斯理說：“最多一百三十萬(wàn)?！?br/>
“一百六十萬(wàn)！”
“四個(gè)門面一起一百三十萬(wàn)，這是很公道的價(jià)了，楊老板你如果真誠(chéng)心賣，這兩天你可以打我電話，過時(shí)不候??！”
言罷。
余歡驅(qū)車離去。