協(xié)會的成立，讓秦風(fēng)拉進(jìn)了與同行的距離，至于個別企業(yè)的恨意不在秦風(fēng)考慮范疇之內(nèi)。

    5月左右，秦風(fēng)提前去了東山大學(xué)的文學(xué)系找了找校領(lǐng)導(dǎo)，詢問了前世的朋友鐘浩是否在文學(xué)系，一問還在，那就提前校招，馬上也畢業(yè)了，直接告訴校招，我這邊預(yù)留了個好的文案創(chuàng)作負(fù)責(zé)人崗位，月薪5000+，這個薪資在2001年的時候還是比較吸引人的，所以校長一下子記住了這件事情，也說后期再需要人的時候想著點(diǎn)東山大學(xué)，秦風(fēng)愉快的答應(yīng)了這件事情，畢竟不是所有的高材生都愿意如約加入房地產(chǎn)這個行業(yè)，有的高精尖行業(yè)的人才是不屑于加入地產(chǎn)的。

    秦風(fēng)認(rèn)識了幾個比較友好的營銷代理界的朋友，佑安地產(chǎn)的老陳、風(fēng)華正茂的老王、泉城地產(chǎn)的老李，沒事的時候他就約著他們?nèi)齻€一塊喝茶，商討下未來地產(chǎn)營銷走向，從他們口中感知這些年地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情景。

    佑安的老陳做地產(chǎn)行業(yè)比較久“我代理項(xiàng)目的這兩年，可是遇見了很多爛項(xiàng)目，有的墻皮一碰就掉，就這還有百姓爭著買房，可見這兩年對房子的需求越來越多，后邊幾年肯定市場大好，畢竟咱濟(jì)城人口這么多，城市化進(jìn)場還沒有那么塊，不像滬城、京城都已經(jīng)建設(shè)的很好了?！?br/>
    秦風(fēng)對于老陳說的話有些地方不予認(rèn)可，當(dāng)下反駁到“老陳哥哥，以后項(xiàng)目有瑕疵的咱們還是不要接代理的好，畢竟都是老百姓住的房子，萬一有點(diǎn)啥問題，咱們心里不膈應(yīng)么，小心因果報應(yīng)呢，我選擇開發(fā)商是有底線的，大家伙要想發(fā)展好，還是建議與人品、品牌好的企業(yè)發(fā)展呢”

    老陳看了看秦風(fēng)“老弟，誰開發(fā)的項(xiàng)目都說好，在實(shí)際操作中，TMD都變了規(guī)矩，一看有些東西價格高，就換掉，換來換去就成了質(zhì)量問題了，所以這個事情根源在于開發(fā)商，而不在于代理公司?！?br/>
    “所以我們還要有識人的眼光，對不對？”老王看著老李對秦風(fēng)和老陳的對話說道。

    “那可不，我們賣房子的還得懂風(fēng)水呢，哈哈”大家共同的笑了起來。

    “接下來的半年，希望諸位哥哥多多幫幫介紹客戶，大家共謀發(fā)展”秦風(fēng)向諸位拱手致謝。

    這個時候的營銷代理基本上都是朋友介紹朋友，至于公開信息還沒有做的那么完善，所以很多時候住建局的角色和同行的角色占據(jù)了最大比例。

    秦風(fēng)會很友善的去維護(hù)他自己身邊遇到的人，畢竟這些人在前世基本上都是他沒有遇見過的，一世生活，一世朋友，只有靠這些面上和諧的朋友的幫助才能在行業(yè)里掙扎，要不然掙扎的機(jī)會都沒有。

    中間又和張老板、逸城山色的李老板單獨(dú)約了場住建局領(lǐng)導(dǎo)的酒局，只有四個人大家隨意的聊聊天，認(rèn)識認(rèn)識，秦風(fēng)也主要是為了獲取開發(fā)企業(yè)拿地的信息，再一個是未來的三五年說不定在濟(jì)城拿地的時候可能還需要住建局的豐姓領(lǐng)導(dǎo)的幫助。

    秦風(fēng)不想和官員之間的相處變得成為利益輸送，而是想向朋友之間一樣的走動，所以只是帶了些禮物，其他任何東西沒有帶，象征性的做到君子交淡如水。

    秦風(fēng)也知道在實(shí)際操作的過程中，有些部門非要吃拿卡要，那是人家個人的選擇，他秦風(fēng)不會這么去做，不管秦風(fēng)生意做的再大，做的再強(qiáng)，前期立規(guī)矩，后期好發(fā)展。

    房子營銷策劃只不過是一個小小的營銷代理公司，因?yàn)楹?yīng)，秦風(fēng)才來到了20年前，不能擅自改變一些東西，讓華夏國整體進(jìn)程加快，而是順勢而為，獲取大紅利。

    “豐局，后期有業(yè)務(wù)需要您多幫助，感謝豐局”秦風(fēng)很是熱情的對豐局說道。

    “豐局啊，小秦可是很有想法的一個企業(yè)家，現(xiàn)在是企業(yè)家了，頭一年還在我那辛苦的賣房子，你可他的機(jī)遇一來，他就蹭蹭的像火箭一樣，在行業(yè)里發(fā)展很是迅速啊”老張一臉羨慕的對豐局抱怨。

    “這說明小秦同志把握住了時代發(fā)展的機(jī)遇，我們國家對民營企業(yè)的政策越來越好，希望你們這些企業(yè)新秀能夠邁上更進(jìn)一步的臺階，當(dāng)下的地產(chǎn)發(fā)展是蓬勃似的發(fā)展，但是老張、老李你倆是開發(fā)商做企業(yè)，要做良心企業(yè)，不能愚昧百姓，這是底線，也是國家能讓你們這些房開企業(yè)賺取紅利的本錢?！必S局一口氣說完的話，既表揚(yáng)了秦風(fēng)，也為老張、老李兩個開發(fā)商提供了以后發(fā)展的思路。

    在秦風(fēng)眼里，豐局以后的進(jìn)階方向肯定能更進(jìn)一步，至于走多遠(yuǎn)還是要看豐局的職業(yè)路線是在住建口還是政務(wù)口，一個好的領(lǐng)導(dǎo)不僅要有眼光還要有思路，更要有為百姓著想的想法。

    都說大富靠運(yùn)氣，而秦風(fēng)偏不信，他信得是對行業(yè)、對工作、對社會的認(rèn)同，然后有專研的精神，勤勞的雙手能為企業(yè)和員工創(chuàng)造更加幸福的明天。而房地產(chǎn)開發(fā)，事關(guān)千家萬戶，為百姓建筑好房屋，為社會的穩(wěn)定做貢獻(xiàn)，這是秦風(fēng)心里最大的一桿秤。在后世，各種鬧事、各種交付的時候種種問題出現(xiàn)、各種集中圍住政務(wù)口進(jìn)行靜坐的事情太多太多，為了讓這一世安心，秦風(fēng)做的項(xiàng)目、代理的項(xiàng)目也要扣住時代脈絡(luò)。

    時代的發(fā)展才能造就企業(yè)存活的更久，而企業(yè)要想活的更遠(yuǎn)，想的更多的是要為百姓著想，百姓才能買企業(yè)的賬單，政務(wù)部門也歡迎這樣的企業(yè)投資、興業(yè)。

    飯后，豐局介紹了兩個剛拿地的企業(yè)老板電話，都一一通了電話，讓秦風(fēng)最近抽個時間去拜訪拜訪。

    秦風(fēng)事前準(zhǔn)備了簡易方案，因?yàn)橐呀?jīng)從豐局那邊知道大概的項(xiàng)目信息，所以前去拜訪開發(fā)企業(yè)老板不能不做前期工作，要不然后期人家看執(zhí)行不行，是不好談妥項(xiàng)目的。