?“那也許，我一平米只拿四百，不過宣傳的錢還是要你出，我就這個(gè)條件，您看著辦，要是同意咱接著談，不行的話，兄弟我只好……”李若禹嘴角一翹，揚(yáng)一揚(yáng)手里的包，作出要走的架勢。
“行，就這么辦，就這么辦?！辟Z不假現(xiàn)在把李若禹當(dāng)成了救命的稻草，生怕他走了，何況就算是給李若禹五百，他也還是不虧的，趕忙應(yīng)承了下來。
“我怎么覺得自己進(jìn)了套了？賈總不是看上我的五百萬，一看這白來的不要白不要呀？”李若禹為了避免賈不假靜下心來想到，這雖說要是李若禹做不到有五百萬墊底，但是要是李若禹能夠做到，這簡直是自己白白送出去的。
賈不假現(xiàn)在腦子還沒有轉(zhuǎn)到這，他心里想的都是來自銀行貸款催討的煩心和董事會(huì)的壓力，還沒有往李若禹是在空手套白狼這合計(jì)。
“誰說的，兄弟年紀(jì)輕輕就有樣的成就，這份魄力，那是值得驕傲的，有你這樣的能力要是不抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，那不知道還得奮斗到幾許去。我看，我們的合作就是雙贏嘛。來來來，咱哥倆詳細(xì)商量一下怎么辦。”賈不假拉著李若禹不放手，簡直是生拉硬拽似的把李若禹又從大門口拉了回來。
“按照我們剛才說的，咱就草擬一份合同，我那先給你五十萬的押金，一旦沒有完成協(xié)議上規(guī)定我做到的事，眾盛集團(tuán)名下的渝城眾盛酒店就歸您了，你是經(jīng)營還是拍賣，我都不管，多了算是你賺了，少了就當(dāng)你交友不慎。行不行？”李若禹一坐下也不給賈不假再考慮的時(shí)間。
“行，今天咱哥倆就這么訂了，我馬上讓人起草合同?！辟Z不假就是渝城人，眾盛集團(tuán)下面的那家酒店他是聽說過的，那是眾盛集團(tuán)幾個(gè)月前收購的，他也知道其價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過八百萬。而且李若禹又是眾盛集團(tuán)的老板，僅僅眾盛渝城混凝土公司一年的利潤少說也是好幾千萬，他當(dāng)然不會(huì)擔(dān)心出什么問題，這是穩(wěn)賺不賠的買賣。
真正簽合同的時(shí)候賈不假一點(diǎn)都不糊涂，李若禹當(dāng)然也不是省油的燈，倆人你來我往的開始針對各個(gè)條款仔細(xì)商討，李若禹抓住賈不假想推掉凡爾賽花園這個(gè)燙手山芋的心里，要給自己爭取到最大利益。賈不假也想盡可能多的從李若禹身上榨出更多的利潤，兩個(gè)人心照不宣的各使手段。到最后李若禹還是爭取了一周的準(zhǔn)備時(shí)間。
兩個(gè)人就像是交換國書一般鄭重其事的交換合同，相互握手。
“還是有錢好啊，看你賈總，簽了這份合同就等于是一勞永逸的等著拿錢了，哪像我還得拼命才能避免變得一窮二白?！崩钊粲硇χo賈不假戴高帽。
“哪里，還是年輕人有沖勁，有闖勁。我要是倒退二十年，也非得跟你一樣，抓住機(jī)會(huì)就不放手?！辟Z不假是真高興，有了李若禹，就等于是有人給自己背上了這個(gè)大山。他終于可以松一口氣了?！巴砩衔野才牛蹅兿愀窭锢怎U魚。”
“賈總啊，我現(xiàn)在可是沒有這個(gè)福氣享受啊，你看，我就一周的準(zhǔn)備時(shí)間，要不你再給我多點(diǎn)時(shí)間？”李若禹現(xiàn)在有一大堆事要做，他可沒有賈不假現(xiàn)在的心情。
“那還是算了，等下次吧，我就等你的好消息了，賈哥隨時(shí)準(zhǔn)備給你慶功?！蔽罩钊粲淼氖?，賈不假用力的晃了晃。
從凡爾賽花園一出來，李若禹開著車回到眾盛渝城酒店。一進(jìn)自己的房間，他把包往沙發(fā)上一撇，把自己整個(gè)人丟到了床上。
李若禹暗自慶幸，要不是賈不假現(xiàn)在這么急于丟掉凡爾賽花園這個(gè)包袱，根本就拿不下來這個(gè)項(xiàng)目。更別提什么講條件了。
要說現(xiàn)在房地產(chǎn)市場是不景氣，但還沒有到賣不出去房子的地步，只是凡爾賽花園本身的定位不準(zhǔn)確，宣傳點(diǎn)沒有找到而已。
作為框架結(jié)構(gòu)的小高層，原本得房率就低，他還建成小戶型，這樣就顯得房子更小，他還打著白領(lǐng)公寓的旗號往外賣。有幾個(gè)白領(lǐng)花錢跑你這里買房子？離上班的地方又不近，周邊又不是什么蘇州園林一樣的怡人景觀，萬一有誰一打聽多少錢，才兩千一平，呸，都丟不起那人。
這樣的房子應(yīng)該怎么賣呢？
李若禹自有辦法，他認(rèn)為，買房子都是有需求點(diǎn)的，找好這個(gè)需求點(diǎn)很重要李若禹仔細(xì)的考察過，這個(gè)凡爾賽花園地處十四中學(xué)區(qū)，而十四中又是渝城重點(diǎn)中學(xué)，很多家長為了把孩子送到這里費(fèi)勁了心思，渝城小學(xué)初中都是要?jiǎng)澐謱W(xué)區(qū)的，你要不是這個(gè)學(xué)區(qū)的居民，孩子要到這里上學(xué)是不可能的事情，因此就造就了一批為了孩子的教育搬到這個(gè)地方的家長，更甚至有的人到這里買房子都不是為了住，而只是單純?yōu)榱撕⒆幽軌蛟谶@里上學(xué)。那么這凡爾賽花園就有了新的炒作點(diǎn)。
在跟賈不假談之前，李若禹就計(jì)劃好了凡爾賽花園新的宣傳資料，首先就從重點(diǎn)中學(xué)的學(xué)區(qū)入手，在報(bào)紙上連篇累牘的寫上關(guān)于十四中歷年的升學(xué)率，并且把每年考上名校的高考生做一個(gè)類似于追蹤調(diào)查的軟文。最后寫上在這個(gè)重點(diǎn)中學(xué)的學(xué)區(qū)內(nèi)今年有一處樓盤開盤了。其次，凡爾賽花園的名字是要改的，凡爾賽花園有點(diǎn)小資，也沒有什么寓意，李若禹打算更名為明月花園，一是這個(gè)項(xiàng)目他準(zhǔn)備讓柳明月來負(fù)責(zé)，所以這個(gè)名字相信柳明月會(huì)喜歡，二是他覺得這個(gè)名字對于學(xué)區(qū)房而且還是小高層來說更貼切。高考時(shí)千軍萬馬，想考上名牌大學(xué)不亞于登天攬?jiān)?，能在明月花園住那是何等的榮耀。
至于開盤的價(jià)格，李若禹上來就把原來的給廢棄了，直接提到了二千五百元/平，這還是最底層和最頂層才有的優(yōu)惠，六樓以下是每增高一層每平米就多一百元，六樓以上達(dá)到了三千元/平，這還是開盤時(shí)的優(yōu)惠價(jià)，廣告上居然還寫著每過十天價(jià)格每平米上調(diào)50元，一直到兩個(gè)月以后為止。
當(dāng)天晚上，李若禹就把整個(gè)思路跟想法說給了渝城眾盛地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，又把柳明月找來，柳明月當(dāng)然愿意啦，五六個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)在柳明月調(diào)配下忙到大半夜才把稿子弄好，傳到了晚報(bào)社的廣告部。