陳清穎的講座結(jié)束之后，接受大家的咨詢。

    聽(tīng)講座的大多是父母一輩六十歲左右的人，所關(guān)注的大概是房產(chǎn)繼承等等的問(wèn)題。有些問(wèn)題初看起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是實(shí)際操作其實(shí)很復(fù)雜。

    “我們的房子是從西二環(huán)的老房子拆遷過(guò)來(lái)的，房本寫(xiě)的我和我爸的名字。我爸沒(méi)了，等我沒(méi)了，這房子就歸我兒子繼承對(duì)吧？這種就很簡(jiǎn)單沒(méi)有爭(zhēng)議的吧？”一位老伯伯問(wèn)道。

    “您的父親去世了，那么您的母親可尚在？有沒(méi)有其他的兄妹？”

    熟悉業(yè)務(wù)，陳清穎周全謹(jǐn)慎的問(wèn)道。

    “我老娘九十多了，還在世。我們那輩兒的人怎么可能沒(méi)有其他兄弟姐妹的？我有倆妹子，都結(jié)婚了……還在老房子住的時(shí)候，她們就都出嫁了?！崩喜?。

    “目前，您居住的房子，盡管房本上是寫(xiě)了您父親與您的名字，但是，一般認(rèn)定，會(huì)認(rèn)定是您的父母與您共有的財(cái)產(chǎn)。您的父親去世了，他的份額并不能自然而然的認(rèn)為是沒(méi)有了，都給您了。他的份額會(huì)由您的母親和你們兄妹共同繼承；同時(shí)，母親的名字雖然沒(méi)有在房本上，但是這房子是您父母婚后共同財(cái)產(chǎn)，也是有她的份額的，同樣會(huì)出現(xiàn)繼承的問(wèn)題……而且目前的情況，是兩次繼承分割，無(wú)論哪一次，從法理上說(shuō)，都會(huì)有您的妹妹的份額，所以這套房子不是您個(gè)人財(cái)產(chǎn)的……”

    陳清穎解釋著，一邊說(shuō)一邊用鋼筆在紙上畫(huà)了一張圖。

    “啊……”老伯已經(jīng)一頭霧水：“這可麻煩大了……那我還要分給妹妹們一點(diǎn)錢不是？我要立個(gè)遺囑孩子繼承我的房子都不成啊。這法律可是給找事兒……”

    “遺產(chǎn)繼承涉及到訴訟時(shí)效，如果您父親去世已經(jīng)超過(guò)了兩年，那么，他們的繼承權(quán)雖然還在，但是訴訟時(shí)效已過(guò)，一旦涉及訴訟，您提出訴訟時(shí)效的抗辯，那么您妹妹的主張不會(huì)被法院支持的。當(dāng)然，如果您的妹妹愿意放棄對(duì)您父親財(cái)產(chǎn)的繼承，可以出具一個(gè)聲明，同時(shí)，您的母親立下遺囑，財(cái)產(chǎn)歸您繼承，這樣的話，您就具有了目前房產(chǎn)全部的產(chǎn)權(quán)。此時(shí)，您有權(quán)利處置自己的財(cái)產(chǎn)……”

    陳清穎一邊說(shuō)著，又畫(huà)了幾條線，簡(jiǎn)單的羅列可能，解釋。

    老伯拿著陳清穎畫(huà)的圖左看右看，反反復(fù)復(fù)問(wèn)了許久。陳清穎回答的頗有耐心，并且向老伯解釋著訴訟時(shí)效，抗辯等等情況。

    “不管怎么說(shuō)，只要我老娘說(shuō)，遺產(chǎn)給我繼承，那么，沒(méi)有我妹妹的份了，是這樣？”老伯化繁為簡(jiǎn)。

    “對(duì)的。可以這么理解?！标惽宸f回答。

    “那為什么還要她寫(xiě)聲明放棄繼承權(quán)呢？”老伯疑惑。

    “因?yàn)樵V訟時(shí)效超期，您妹妹喪失的是對(duì)遺產(chǎn)繼承案的勝訴權(quán)，而非喪失財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，并且在法院訴訟中，您必須提出訴訟時(shí)效抗辯，法院才會(huì)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。這與繼承權(quán)本身是兩回事兒……”陳清穎解釋道，力求精準(zhǔn)。

    然而，莫說(shuō)是對(duì)面是年邁的老大爺，即便是普通的非法律人，也很難明白其中的準(zhǔn)確區(qū)別。

    “這什么事兒扯上法律就復(fù)雜了。這擱以前哪有這么多事兒啊……”

    “兒子給老人養(yǎng)老送終了，繼承老人的財(cái)產(chǎn)，都是理所當(dāng)然的。這法律上的事兒多了，誰(shuí)都能爭(zhēng)一下了，到最后，兄弟姐妹們也就反目成仇了?！?br/>
    ……

    議論紛紛的大家，代表了洶涌民意。

    此時(shí)去解釋什么是法律上公平公正，去解釋立法的初衷毫無(wú)意義。何況，事情的處理往往也會(huì)復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化，畢竟無(wú)幾家需要法官處理這些遺留問(wèn)題。但是，陳清穎依舊是很細(xì)心而有耐心的講解著，不厭其煩的去講述著權(quán)利與訴訟勝負(fù)以及證明責(zé)任的區(qū)別。

    “大家面前的法官對(duì)事件本身一無(wú)所知，對(duì)我們個(gè)人的人品也一無(wú)所知。他無(wú)從分辨真假，是不是謊話，所以作為我們，是要用證據(jù)證明我們的權(quán)利，只有能夠證明的權(quán)利才能得到法官的支持……所以，有的時(shí)候大家覺(jué)得明明事實(shí)是怎么樣的，為什么法官不支持，沒(méi)有出現(xiàn)意料之中的判決，很多時(shí)候可能是證據(jù)不足的原因呢。你只靠說(shuō)，說(shuō)誰(shuí)誰(shuí)借了我們多少錢。欠債還錢天經(jīng)地義，但是沒(méi)有借條，沒(méi)有電話錄音，沒(méi)有證據(jù)證明，法官也不能確定他是不是借錢了，所以就只能駁回起訴了……”

    “也是這個(gè)理兒……”

    春風(fēng)化雨，在冗長(zhǎng)細(xì)致的解釋后，伴隨著大家恍然大悟的一聲哦，陳清穎再度受到大家的稱頌。

    “也就是說(shuō)，如果人死去超過(guò)了兩年，那么，他的父母啊孩子啊要求再分割遺產(chǎn)了是不是一般不可能被支持？”

    一個(gè)戴著眼鏡的老太太問(wèn)道。老太太語(yǔ)氣溫和，氣質(zhì)知性。

    “一般而言是這樣的，訴訟時(shí)效已滿，就失去了勝訴權(quán)。不過(guò)訴訟時(shí)效的計(jì)算時(shí)間并不是從人死去了開(kāi)始計(jì)算，而是從繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。大概可以理解為繼承人知道被繼承人死了，并且財(cái)產(chǎn)繼承開(kāi)始……”

    陳清穎解釋道。

    “我家里有一個(gè)案子，能不能請(qǐng)您代理？”老太太問(wèn)道。

    “當(dāng)然可以，這是我的名片，您可以聯(lián)系我，我們?cè)诼伤斦?。”陳清穎遞出自己的名片，也掏出手機(jī)：“我記您一個(gè)聯(lián)系方式……”

    老太太接過(guò)來(lái)名片，然而，還未及說(shuō)話，又被人打斷。

    “律師，律師我問(wèn)您個(gè)問(wèn)題啊，您看看這個(gè)傳票是怎么個(gè)事兒？我都沒(méi)打官司，為什么法院就要執(zhí)行我的房子？”一個(gè)老太太沖進(jìn)來(lái)拽住了陳清穎的手臂。

    陳清穎結(jié)果文件，翻閱了一下。

    這是一份就公證債權(quán)文書(shū)申請(qǐng)法院執(zhí)行的《執(zhí)行證》，內(nèi)容是因?yàn)槟疚挠⒁云涿挛挥谄呃锖訓(xùn)|湖社區(qū)3號(hào)樓1202的房間為木書(shū)強(qiáng)擔(dān)保了三百萬(wàn)的借款。借款人木書(shū)強(qiáng)與擔(dān)保人木文英共同簽署了借款協(xié)議，接受強(qiáng)制執(zhí)行，并且該文書(shū)已經(jīng)經(jīng)過(guò)方圓公證處公證。目前，由于木書(shū)強(qiáng)不能按時(shí)歸還借款，出借人大熊資產(chǎn)管理有限公司向法院申請(qǐng)《執(zhí)行證》，要求執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。

    從形式上看《執(zhí)行證》確系真實(shí)的，然而，這位老人顯然所知甚少，背后情況一定很是復(fù)雜。

    “阿姨您別急，現(xiàn)在講座快結(jié)束了，您等等我，一會(huì)兒我來(lái)幫您研究您的問(wèn)題。”

    陳清穎友善的說(shuō)道。

    ————

    講座結(jié)束，已經(jīng)近下午一點(diǎn)了。街道辦工作人員叫了kfc快餐，陳清穎一手啃著漢堡，一邊喝著可樂(lè)，聽(tīng)木文英老人一臉茫然的說(shuō)著自己手里的執(zhí)行證。

    “我沒(méi)借錢，我一分錢都沒(méi)有借啊，怎么就讓我還錢？”

    木文英手里的只有執(zhí)行證，問(wèn)她借款協(xié)議擔(dān)保協(xié)議等等他一無(wú)所知。很顯然，她對(duì)自己為木書(shū)強(qiáng)借款擔(dān)保的事情并不是很清楚。

    “木書(shū)強(qiáng)是您什么人？他是做什么的？”陳清穎問(wèn)道。

    “木書(shū)強(qiáng)是我的侄子，他也沒(méi)個(gè)正式工作，一直做個(gè)小買賣吧。也沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒頭，什么都干過(guò)。我就一個(gè)女兒，出國(guó)留學(xué)，就嫁到美國(guó)了，很少回來(lái)。我這個(gè)侄子，雖然不爭(zhēng)氣吧，但是也時(shí)不時(shí)的來(lái)看看我，送點(diǎn)東西過(guò)來(lái)，有時(shí)候我家什么東西壞了，買些重物也找他來(lái)搬。他沒(méi)本事，時(shí)不時(shí)的也問(wèn)我借些錢，有時(shí)候想起來(lái)還，有時(shí)候也不還，我也沒(méi)有在意……可是怎么著，是他又借了錢，幾百萬(wàn)可太多了，就算是他借錢也不該找我還吧?！?br/>
    木文英念叨著，顯然依舊不知道事情的嚴(yán)峻。

    “就目前法院出具的執(zhí)行證來(lái)看，是木書(shū)強(qiáng)向大熊資產(chǎn)管理有限公司借款300萬(wàn)元，然后，您為他的借款做了擔(dān)保。目前他無(wú)力償還借款，所以對(duì)方要求執(zhí)行您用以擔(dān)保的房產(chǎn)。阿姨，木書(shū)強(qiáng)是不是讓您在他的借款協(xié)議上簽過(guò)字？并且，他帶你去方圓公證處做過(guò)公證？”陳清穎提示著。

    木文英努力的回憶著，良久，點(diǎn)點(diǎn)頭。

    “是去過(guò)一個(gè)公證處，他說(shuō)，我?guī)退炞郑瑒e人才會(huì)借給他錢。他說(shuō)他借錢他還錢，不影響我什么的……”

    “阿姨，您打個(gè)電話給木書(shū)強(qiáng)，我?guī)湍鷨?wèn)問(wèn)是怎么回事兒吧……”陳清穎道。

    ————

    真相并不復(fù)雜。

    就如陳清穎猜測(cè)的，木書(shū)強(qiáng)因?yàn)樯馐〗杩?，然而，卻陷入了無(wú)底洞。

    為了翻身，他用近乎賭博的方式，以十倍杠桿炒股?；I措的本金是以姑母木文英的房產(chǎn)做擔(dān)保向資產(chǎn)公司的借款。可是遭遇股市動(dòng)蕩，最終他全部身家都虧了進(jìn)去，而且負(fù)債累累。

    木書(shū)強(qiáng)的房產(chǎn)也已經(jīng)抵押給了貸款公司，面臨著被執(zhí)行的情況。身無(wú)分文，再無(wú)資產(chǎn)，他走投無(wú)路，已經(jīng)是絕境。

    電話里的木書(shū)強(qiáng)痛哭流涕，連聲咒罵著自己不是人，對(duì)不起姑媽，沒(méi)臉見(jiàn)人，沒(méi)臉活了，然而，終究于事無(wú)補(bǔ)。

    “也就是法院會(huì)執(zhí)行拍賣了我的房子嗎？我又沒(méi)有借錢？怎么到老了老了，就剩我一個(gè)老太婆了，就得流落街頭了？”

    木文英喃喃著。在陳清穎的解釋下，她理解了發(fā)生的事情，然而，卻還是不能夠接受。

    “阿姨在不是很明白真相的情況下簽署了協(xié)議，這樣的協(xié)議有效嗎？”街辦的工作人員問(wèn)道。

    “如果是在被欺騙，脅迫的情況下簽署的協(xié)議，一般而言是可以主張無(wú)效的。不過(guò)借款協(xié)議經(jīng)過(guò)公證，根據(jù)目前的公證程序而言，公證員會(huì)就協(xié)議內(nèi)容問(wèn)詢協(xié)議簽署雙方幾個(gè)問(wèn)題，包括主要條款是不是了解，對(duì)權(quán)利與義務(wù)的知悉等等，而且公證員會(huì)留有問(wèn)詢的筆錄。公證后的借款協(xié)議很難舉證是被欺騙而簽署的……”

    陳清穎道，語(yǔ)氣有些黯然。

    “為什么阿姨當(dāng)時(shí)會(huì)簽這些??？”工作人員感嘆。

    “書(shū)強(qiáng)跟我說(shuō)，別人問(wèn)我什么，我就說(shuō)知道了就行。他就能借到錢了……我又聽(tīng)不懂，又怕人說(shuō)我，就照做了。反正是他借錢他還錢，他說(shuō)他會(huì)還的……他借的錢他怎么不還……”

    木文英氣急了，蒼老渾濁的眼睛里淚珠兒斷了線一樣的淌下。她哭著，又嘆氣，罵著侄子，后悔自己糊涂，氣的難以自已。在街道辦工作人員的勸解下，她開(kāi)始與女兒聯(lián)系，請(qǐng)求女兒幫忙解決問(wèn)題。

    一時(shí)糊涂，一念之差，這些在法庭上一文不值，毫無(wú)意義。

    白紙黑字的文書(shū)勝過(guò)千言萬(wàn)語(yǔ)，明白一件事情相信幾句話很容易，但是要證明很難。情理之外，法理之中，不被人所了解，所接受的許多個(gè)案一直在發(fā)生著——判決，執(zhí)行……

    這似乎也是無(wú)可避免的難題。是以，當(dāng)陳清穎一身疲憊的離開(kāi)七里河街道辦的時(shí)候，還是覺(jué)得收獲滿滿。

    “陳律，我是七里河社區(qū)的張阿姨。什么時(shí)候可以約您面談，我有一個(gè)涉及遺產(chǎn)繼承的案子需要咨詢您的?！?br/>
    電話里的聲音很平和，陳清穎立即想到那個(gè)知性的氣質(zhì)阿姨。

    “明天上午如果您有空，可以到律所面談。”陳清穎道。

    盡管是疲憊，陳清穎還是盡量打起精神——有的忙的律師比無(wú)事可做的律師還是好的。自己做老板，最具備工作自覺(jué)性。

    “我要接送孫女兒上幼兒園，不太方便離家太遠(yuǎn)了。如果您時(shí)間方便，能到七里河社區(qū)附近嗎？咨詢費(fèi)用之外，我可以另外支付您的車費(fèi)?！?br/>
    張阿姨談話的方式格外的理性。

    盛情難卻，陳清穎欣然應(yīng)諾。