被李華勇當(dāng)做模板的公司，是后世一家總部位于申城的房企。

    嗯，要說(shuō)這家公司其他什么都還好，實(shí)力能在國(guó)內(nèi)排前10，穩(wěn)居國(guó)內(nèi)房企第一集團(tuán)軍。這家公司雖然不像“南北老王”那幾家公司那樣張揚(yáng)，不過(guò)在超高層，大型城市綜合體，高鐵站商務(wù)區(qū)，以及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，卻是在國(guó)內(nèi)處于遙遙領(lǐng)先地位。并且這家公司的業(yè)內(nèi)口碑，以及在社會(huì)上的信譽(yù)度都還算不錯(cuò)。

    另外還有一件事指的一提，就是這家公司是不上市的，因此它的所有制性質(zhì)，是被稱作“國(guó)資控股混合所有制非上市公司”。

    正是因?yàn)樗簧鲜?，所以它不像其他同行那樣張揚(yáng)，也正是因?yàn)樗簧鲜?，其?shí)也反證了它是真正的牛逼。

    不要以為只有上市公司才是牛逼，持這種想法的基本都是金融小白。其實(shí)真正不差錢，真正最牛逼的那一小撮公司往往都是不上市。比如在咱們國(guó)家，這類公司的代表就是“華為”，“娃哈哈”，“老干媽”這些真正不差錢的主。

    “娃哈哈”曾堅(jiān)持了幾十年不上市，可是就在李華勇穿越前后，他們的老板突然松口，說(shuō)“未來(lái)不排除上市的可能”。為什么會(huì)這樣呢？說(shuō)穿了很簡(jiǎn)單，那就是他們公司的業(yè)績(jī)開(kāi)始下滑，開(kāi)始手頭有點(diǎn)緊，已經(jīng)沒(méi)有以前那樣牛逼，這才考慮去股市圈錢。

    而在這其中，尤其是房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)簽是“技術(shù)含量不高，高投入，高杠桿，長(zhǎng)周期”，正是因?yàn)檫@些行業(yè)特點(diǎn)，所以做房地產(chǎn)的人幾乎個(gè)個(gè)缺錢，那些“首富”神馬的，說(shuō)是“首負(fù)”也許更恰如其分。也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，幾乎所有房地產(chǎn)公司在剛成立那一刻起，就會(huì)想方設(shè)法謀求上市。

    而申城的那家公司，他們敢在做到幾千億規(guī)模的情況下依然不上市，這當(dāng)然就不是一般的牛，那是真正的牛逼，對(duì)此必須寫個(gè)大寫的“服”字。

    當(dāng)然嘍，這家公司之所以敢不上市，那也是有它的底氣，它的最大股東之一，是申城國(guó)資委，因?yàn)檫@個(gè)股東，就決定了這家公司的國(guó)有性質(zhì)，也讓它在申城的房地產(chǎn)市場(chǎng)有著天然的優(yōu)勢(shì)，算是申城地產(chǎn)界的地頭蛇吧。這家公司能占據(jù)申城這塊風(fēng)水寶地，那小日子當(dāng)然比一般人過(guò)得滋潤(rùn)。

    而這家公司的另外一個(gè)大股東，就是李華勇和林應(yīng)虎兩人剛才提到的香江“九龍倉(cāng)”。雖然在包船王去世以后，“九龍倉(cāng)”的名頭似乎沒(méi)有以前那么響亮了，然而在事實(shí)上，即便到李華勇穿越時(shí)候，“九龍倉(cāng)”依然號(hào)稱“香江最大的地主”，它在香江地產(chǎn)界的銷售額，年租金，依然長(zhǎng)年雄踞第一。

    正是因?yàn)橛腥绱速Y源，才決定了這家公司有如此底氣。這是一種讓大多數(shù)人羨慕嫉妒恨的底氣，也讓這家公司在國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界地位超然。

    當(dāng)然嘍，這家公司也不是什么都好，而其中最不好的地方，李華勇認(rèn)為那也許就是這家公司的名字了。起什么名字不好，他們家公司名稱中非要有個(gè)“綠”字，是傳說(shuō)中的“綠字頭”公司。

    李華勇現(xiàn)在就是選定這家公司當(dāng)自己進(jìn)軍房地產(chǎn)的模板，準(zhǔn)備向這家公司學(xué)習(xí)。他覺(jué)得這家公司的其他優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)倒是都可以學(xué)一學(xué)，但唯獨(dú)在這個(gè)給公司起名方面，那是萬(wàn)萬(wàn)不能學(xué)。

    那李華勇向這家公司學(xué)什么呢？名字不能學(xué)，人家擁有的資源那當(dāng)然也學(xué)不來(lái)，李華勇唯一能學(xué)的，那當(dāng)然就是這家公司的經(jīng)營(yíng)策略，主攻方向，學(xué)習(xí)這家公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    李華勇一直認(rèn)為，在國(guó)內(nèi)做房地產(chǎn)生意，你擁有的資源決定你的下限，你擁有什么樣的核心競(jìng)爭(zhēng)力才決定你的上限。這家“綠字頭”公司之所以能做到那么大規(guī)模，并且做到那么大規(guī)模還能不上市，除了它的資源比大多數(shù)人豐厚外，那也是因?yàn)樗鼡碛凶约旱奶厣?，有自己的核心?jìng)爭(zhēng)力。

    而這家公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，就是開(kāi)始提到的：“超高層”，“大型城市綜合體”，“高鐵站商務(wù)區(qū)”，“產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域”。

    而在這其中，“超高層”領(lǐng)域又是他們的最大優(yōu)勢(shì)，核心中的核心，到李華勇穿越時(shí)候，那已經(jīng)就不是說(shuō)國(guó)內(nèi)的超高層建筑了，全球排名前10的十大高樓，那都有將近一半是出自這家公司之手。

    紐約單體面積最大項(xiàng)目“大西洋廣場(chǎng)”，洛杉磯中心區(qū)“大都會(huì)項(xiàng)目”，悉尼市中心CBD區(qū)域的城市綜合體及超高層公寓，濟(jì)州島旅游健康城、夢(mèng)想大廈，曼谷市中心城市綜合體，倫敦的英國(guó)第二、歐洲第三高樓等.......這就是這家公司交出來(lái)的部分成績(jī)單，這也是重生之后的李華勇準(zhǔn)備好好向這家公司學(xué)習(xí)的地方。

    是的，李華勇的思路就是準(zhǔn)備把“超高層”當(dāng)做自己的主攻方向，這個(gè)領(lǐng)域的市場(chǎng)前景自不用說(shuō)，根本就毋庸多言，更關(guān)鍵是相比于其他領(lǐng)域，在民用建筑這一塊，超高層建筑還是更需要一點(diǎn)技術(shù)含量，李華勇認(rèn)為這也符合自己這類理工技術(shù)男的特點(diǎn)，有利于發(fā)揮自己的特長(zhǎng)。

    另外從穿越到現(xiàn)在，從“鵬城世貿(mào)”到“中銀大廈”，李華勇感覺(jué)重生后的自己是不是跟這類超高層建筑特別有緣，因此今天在和林應(yīng)虎聊起這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，他第一時(shí)間就想把這個(gè)當(dāng)成自己的主攻方向，甚至想把它做成自己未來(lái)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    雖然到了后世以后，社會(huì)上存在很多對(duì)超高層建筑的爭(zhēng)議，認(rèn)為這種建筑這不好那不好的。李華勇一直認(rèn)為這種爭(zhēng)議有夠無(wú)聊，也就是一些矯情有文青病的人在那無(wú)病呻吟。

    俗話說(shuō)存在就是合理，后世出現(xiàn)越來(lái)越多的摩天大樓當(dāng)然有其合理性。獨(dú)門獨(dú)院的園林式別墅當(dāng)然誰(shuí)都想住，然而問(wèn)題是，這種別墅你住得起嗎？就算你住得起，整個(gè)國(guó)家也要有那么多土地給你蓋這種別墅。

    就像后世流行的一個(gè)笑話，大家都說(shuō)“三十畝地一頭牛，老婆孩子熱炕頭”那是古代勞動(dòng)人民的終極夢(mèng)想，算是古代的“小康標(biāo)準(zhǔn)”吧。然而這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)放在現(xiàn)代可不得了，作為一個(gè)現(xiàn)代人，那還有誰(shuí)敢奢望擁有“三十畝”地呀？，這已經(jīng)是妥妥的土豪標(biāo)準(zhǔn)。

    時(shí)間已經(jīng)來(lái)到了晚上九點(diǎn)多，不知不覺(jué)，李華勇已經(jīng)在林應(yīng)虎房間待了2個(gè)多小時(shí)。在最開(kāi)始的時(shí)候，林應(yīng)虎就說(shuō)今天主要是務(wù)務(wù)虛，讓李華勇談?wù)勊脑O(shè)想。而李華勇他自己也不知道今天是怎么回事，總感覺(jué)自己今天的興致特別高，談興十足，在這兩個(gè)多小時(shí)里，基本都是自己在說(shuō)，而林應(yīng)虎父女兩人在聽(tīng)。

    從“南北老王”說(shuō)到申城那家“綠字頭”公司，再?gòu)哪羌摇熬G字頭”公司說(shuō)到自己的一些設(shè)想和打算。

    李華勇覺(jué)得自己的設(shè)想不錯(cuò)，他是真心覺(jué)得自己的想法不錯(cuò)，既現(xiàn)實(shí)也符合自身的特點(diǎn)。也正是因?yàn)樗约憾加X(jué)得不錯(cuò)，于是等他終于講完后，末了他還興致勃勃的問(wèn)了林應(yīng)虎一句：

    “好了，二叔，我現(xiàn)在把我的想法都說(shuō)完了，您覺(jué)得怎么樣??？”

    李華勇笑瞇瞇看著林應(yīng)虎，林應(yīng)虎同樣笑瞇瞇看著李華勇。

    必須承認(rèn)，當(dāng)李華勇說(shuō)完這句話時(shí)，他是做好準(zhǔn)備讓林應(yīng)虎夸自己兩句了，而在一開(kāi)始，林應(yīng)虎接下來(lái)剛說(shuō)出來(lái)的話也確實(shí)沒(méi)有出乎李華勇的意料：

    “哈哈不錯(cuò)不錯(cuò)，看來(lái)阿勇你真是很有想法，邏輯清晰，切合實(shí)際，看得出你對(duì)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)過(guò)深思熟慮的。不過(guò).......”

    這個(gè)“不過(guò)”也在李華勇的預(yù)料之中，畢竟絕大多數(shù)夸獎(jiǎng)后面總會(huì)跟個(gè)“不過(guò)”的，現(xiàn)在見(jiàn)林應(yīng)虎也來(lái)了一個(gè)“不過(guò)”，李華勇趕緊說(shuō)道：

    “二叔您說(shuō)，不過(guò)什么？”

    “不過(guò)阿勇，你剛才主要是在說(shuō)打造核心競(jìng)爭(zhēng)力的問(wèn)題是吧？那你有沒(méi)有覺(jué)得你剛才說(shuō)的有點(diǎn)少呢？我的意思是說(shuō)，還能不能對(duì)我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力再進(jìn)行補(bǔ)充？”

    “嗯？補(bǔ)充？”

    李華勇苦笑，他這時(shí)候只能苦笑。他這時(shí)其實(shí)很想跟林應(yīng)虎說(shuō)，核心競(jìng)爭(zhēng)力不是那么好打造的，并且這玩意也不是越多越好，就拿人家“南北老王”他們來(lái)說(shuō)，他們每家不就是只有一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力嗎，可人家照樣混得風(fēng)生水起。

    可還沒(méi)等李華勇開(kāi)口，林應(yīng)虎卻主動(dòng)說(shuō)話了：

    “主打超高層，走技術(shù)流的路子，這就是你準(zhǔn)備打造的核心競(jìng)爭(zhēng)力是吧，可阿勇你能不能，能不能.......”

    說(shuō)到這里林應(yīng)虎沒(méi)有往下說(shuō)了，而是有意無(wú)意的看了自己女兒林蘭花同學(xué)幾眼。

    在最開(kāi)始的時(shí)候李華勇還不明所以，可是等到林應(yīng)虎對(duì)他連使好幾個(gè)眼色，李華勇終于反應(yīng)過(guò)來(lái)了。

    到這個(gè)時(shí)候，李華勇也終于明白林應(yīng)虎今天的真實(shí)意圖。

    是啊，打造房地產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力可以有很多種，比如說(shuō)自己的設(shè)想，那可有稱作是一種“技術(shù)流”。

    那么可不可以走一條“藝術(shù)流”的路子呢？以林蘭花同學(xué)擅長(zhǎng)的建筑時(shí)尚，建筑裝飾來(lái)打造核心競(jìng)爭(zhēng)力？