“我們天園家私商場所租用的土地，即將被一個(gè)ZL集團(tuán)的大型的國有企業(yè)所征用。秀蕓，我們的商場即將面臨拆遷問題……”華奮強(qiáng)幾經(jīng)斟酌之下，還是如實(shí)地告知了楊秀蕓，這個(gè)他也才剛剛得知的情況……

    楊秀蕓一聽到這個(gè)消息，臉色瞬間變得煞白，蹭地一下從椅子上站了起來：“拆遷？我們商場要被拆遷？！你怎么不早點(diǎn)告訴我呢——你害了我投了那么資金進(jìn)去！我的擴(kuò)建工程有4萬平方米的商場已經(jīng)建成，招商工作才剛剛才開始，這要是面臨拆遷，我該怎么辦？我投入的資金不是小數(shù)目，你說，我能怎么辦？……怎么辦？！”

    奮強(qiáng)看到秀蕓如此著急的樣子，一時(shí)糾結(jié)了一下安慰的措辭。這沉默一下，讓秀蕓憶起之前與其談判后期商場投資建設(shè)的細(xì)節(jié)，不禁脫口而出：“噢，怪不得?。∥医心阃顿Y擴(kuò)建工程，你總是支支吾吾的，原來你早知道商場將要拆遷呀……你真狡猾！你居然學(xué)會(huì)算計(jì)人了！……”

    奮強(qiáng)嘆了口氣，站起來用手拉秀蕓坐下，并說：“秀蕓，你別瞎猜了，快坐下，你別著急……我是那樣的人嗎？”

    秀蕓甩開他的手，一臉不相信地坐下來：“你當(dāng)然不著急，你的商場已經(jīng)掙得盆滿缽滿的，早已把成本收回來了！我的商場還未開張，就要面臨拆遷了，你說我的損失有多大？！”

    奮強(qiáng)見秀蕓一直誤會(huì)自己使詐欺騙，干脆對她說：“這樣，你把你新建的商場按照以前我們商定的合同轉(zhuǎn)讓一半給我，這樣總行了吧？”

    一聽到華奮強(qiáng)同意把新建的商場轉(zhuǎn)讓一半給他，秀蕓的表情一下子緩和了幾分，但她得寸進(jìn)尺地說：“要轉(zhuǎn)讓？那我就把商場全部轉(zhuǎn)讓給你。”

    “天園家私商場你不要了？”奮強(qiáng)不免有些詫異，“這樣，你會(huì)吃虧的……地雖然征給了ZL集團(tuán)，但我們?nèi)匀挥袡C(jī)會(huì)從ZL集團(tuán)將土地購買回來，商場仍然可以是我們的?！?br/>
    秀蕓搖頭說：“你別做傻事了……我就是買賣土地的行家，從別人的手中想把土地購回來，如果你沒有過硬的關(guān)系，價(jià)格一定高得離譜很不劃算。何況，由于商場的因素，他們可以漫天要價(jià)，商場倒成了燙手山芋。你想保全天園家私商場，我成全你，我把我的全部股份轉(zhuǎn)讓給你，按我們最初商場修建投資的價(jià)格給你，今后商場被拆后賺錢或賠本都是你的事?！?br/>
    奮強(qiáng)本想告訴秀蕓，他已經(jīng)找人正在協(xié)商溝通，征地之事或有轉(zhuǎn)機(jī)。但，秀蕓像吃了秤砣鐵了心，堅(jiān)決不想惹這些麻煩事，只想盡快脫身。奮強(qiáng)只好答應(yīng)她的要求，但他仍然用挽留的語氣說：

    “秀蕓，我容你再考慮幾天后答復(fù)我。我不想讓你失去了天園商場這么好的口岸，將來你后悔會(huì)責(zé)罵我。”

    秀蕓一貫以經(jīng)營利潤的最大化為目標(biāo)，她想：【這商場即將被拆遷，按照現(xiàn)行的成都市租用農(nóng)村土地的拆遷政策，所租土地上的建筑，通常按照簡易的建筑來計(jì)價(jià)，每平米不超過1000元，特殊的建筑最高也不會(huì)超過5000元，再怎么算，天園家私商場也值不了幾個(gè)錢了，我們的投資不計(jì)強(qiáng)哥的那份都接近1.5億，這虧損就太大了。還有，就是找ZL集團(tuán)將土地購買回來那可是個(gè)麻煩事情，對方的要價(jià)可是個(gè)未知數(shù)，如果談判不成，到頭來只能落個(gè)雞飛蛋打，說不定還會(huì)虧了一大筆錢。還不如趁早溜了，讓華奮強(qiáng)這個(gè)傻瓜來接盤，反正他吃虧慣了，就讓他再吃一回虧吧……】

    秀蕓想到這里，無論奮強(qiáng)怎樣勸都是徒勞的，反而急不可耐地催促道：“明天我們就簽商場轉(zhuǎn)讓合同，你說行嗎？”

    奮強(qiáng)吃驚地說：“這么快呀，你不好好考慮一下，合同一簽，今后你再想后悔都來不及了?！?br/>
    秀蕓反問：“你的意思你想后悔，要考慮幾天？”

    奮強(qiáng)無語，嘆了一口氣說：“哎，好吧，就依你，你說幾時(shí)簽合同就幾時(shí)簽合同吧，隨你便。我們繼續(xù)吃飯，別提商場拆遷的事了。”

    自說了商場征地拆遷的事之后，秀蕓心情一下子跌至冰點(diǎn)，吃飯都索然無味。在這具有浪漫情調(diào)的餐廳里，她沒有一點(diǎn)浪漫的情緒，草草地吃完飯后，匆匆地地?fù)]手向華奮強(qiáng)告別，開著車子揚(yáng)長而去。其實(shí)，秀蕓是急于想回去打聽，奮強(qiáng)所說的天園家私商場所租用的土地已被征用，是不是屬實(shí)……如果落定真實(shí)的話，她準(zhǔn)備明天就與奮強(qiáng)簽訂商場轉(zhuǎn)讓合同，可不想夜長夢多，到時(shí)奮強(qiáng)醒悟過來反悔了，她連逃的機(jī)會(huì)都喪失了……楊秀蕓最擅長的就是辦事快速果斷，從不拖泥帶水，她的很多行動(dòng)都搶在別人前面，讓她獲得了很多的商機(jī)，才能在早前賺了這么多錢。

    秀蕓于是將車直接開回了她的天園公司的新辦公樓里……

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    天園公司地處成都市新建的高新區(qū)內(nèi)，立于金融城的繁華地段，這里的四幢高樓大廈都是秀蕓與他人合建的。具有商業(yè)投資敏銳嗅覺的楊秀蕓，在這里還是一片農(nóng)田時(shí)，就根據(jù)成都市的規(guī)劃進(jìn)程，推算出這里是將要開發(fā)的新區(qū)。于是，她搶先在這兒購買了這塊土地，閑置起來。當(dāng)這塊土地的四周已經(jīng)高樓林立，土地價(jià)格已經(jīng)翻了好幾倍，她仍然不動(dòng)心，手握優(yōu)質(zhì)土地盤算待價(jià)而沽。要不是政府發(fā)文，對故意囤積不開發(fā)的土地有權(quán)強(qiáng)行收回的話，秀蕓也不想這么早就開發(fā)這寶地——就是這樣，政府的一紙公文，讓楊秀蕓把手中的土地全部倒騰出去了，接連開發(fā)了兩個(gè)大的樓盤。

    與秀蕓合建高新區(qū)樓域的開發(fā)商是國外知名的金融企業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商，對方出資金，天園公司出土地，建成公寓及辦公綜合商區(qū)——公寓、住宅和辦公樓各占一半規(guī)劃。

    辦公大樓剛剛建成，有33層高，楊秀蕓把二、三樓層作為公司的辦公地，其余全部對外出租。住宅和公寓樓則采取租售相結(jié)合的方式，能賣的出去的盡量賣，實(shí)在不行就對外出租，這個(gè)地段的房屋租金要比其他地方的高出一倍多。

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    楊秀蕓在辦公樓的地下停車場把車停好后，直接上了二樓，一進(jìn)入寬敞明亮的董事長辦公室，她就急著給天園家私商場的一位股東打去電話……

    在電話中，她證實(shí)了天園家私商場的土地的確已經(jīng)被人征用，對方也正為這事著急，她正在聯(lián)絡(luò)另一位家屬準(zhǔn)備明天一早向董事長提出轉(zhuǎn)讓股份事情，這兩位股東雖然股份不多，但也占到了7%的股份，如果把楊秀蕓的53%的股份算到一塊，為60%，要找華奮強(qiáng)退股的話也是一筆不小的數(shù)目。

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    第二天，楊秀蕓一反常態(tài)早早就到天園家私商場董事長辦公室里坐下了，拿起手機(jī)給華奮強(qiáng)打去電話：

    “強(qiáng)哥，你現(xiàn)在在哪里？我已經(jīng)到了天園商場了?！?br/>
    奮強(qiáng)說：“今天這么早??？我還在工廠里處理事情，商場開門還早呢?！?br/>
    秀蕓提醒他道：“你忘了？我們今天要簽商場轉(zhuǎn)讓合同。”

    “哦……知道，知道。我忘不了。”奮強(qiáng)回應(yīng)道，“等我把工廠里的事情處理后，馬上來。”

    另外兩位股東聽到商場的土地被征用的風(fēng)聲之后也睡不著覺，她們一大早就趕到了董事長的辦公室里坐著，她們也迫不及待地等著華奮強(qiáng)把她們手中的商場股份買走，價(jià)格低一些也無所謂……因?yàn)樗齻冎郎虉龅牡乇徽饔煤?，作為租賃形式修建的房屋，地面的建筑陪得少得可憐，還不如退股或者轉(zhuǎn)讓所得的錢多，今天這兩位無論如何都是要退股的。

    秀蕓與眼前的兩位官太太接觸不多，自然不是很熟悉。這兩位一坐到自己辦公室，尷尬氣氛自成，三人基本上無話可說……秀蕓只好一個(gè)勁地打電話叫奮強(qiáng)趕快到商場董事長辦公室里來。

    催促有效，奮強(qiáng)不久開車上路，秀蕓終于停止了電話催命，但她很不放心眼前的兩位太太，擔(dān)心言多必失，稍有差池就把商場轉(zhuǎn)讓給奮強(qiáng)的事給攪黃了。于是，她再三與她們打招呼，叮囑千萬不要說征地賠償?shù)氖虑椋徽勣D(zhuǎn)讓。

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    華奮強(qiáng)急匆匆地走進(jìn)屋來，發(fā)現(xiàn)除了楊秀蕓外，還有兩位小股東，便問兩位太太：

    “你們也想把手上的股份轉(zhuǎn)讓出去？”

    兩位股東點(diǎn)頭應(yīng)允。

    奮強(qiáng)嘆了一口氣說：“哎，你們把股份轉(zhuǎn)讓太可惜了，天園家私商場是一個(gè)很有發(fā)展前途的商場，將來你們會(huì)后悔的?！?br/>
    一位股東說：“商場發(fā)展再好也與我無緣，現(xiàn)在政府有明文規(guī)定不準(zhǔn)機(jī)關(guān)公職人員在企業(yè)持股，早前有的要一律退出，現(xiàn)在正是風(fēng)口浪尖上……反正，我丈夫要求我趕緊把所持股份退了，免得遭惹麻煩，所以今天我是一定要退股的?！眾^強(qiáng)知道這是她的托詞，其實(shí)這股退股風(fēng)，早在一年前就過去了。

    另一位附和地說：“我也是這個(gè)原因?！?br/>
    “好吧，如果是這個(gè)原因，你們把股份轉(zhuǎn)讓給我吧?！眾^強(qiáng)很爽快地答應(yīng)道，“我只是覺得你們退了股很可惜，不過，尊重各位的意見，也會(huì)鼎力支持?！?br/>
    于是，奮強(qiáng)與兩位太太辦理了股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并叫財(cái)務(wù)按照轉(zhuǎn)讓合同把轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清。

    當(dāng)然，秀蕓的股份和新商場轉(zhuǎn)讓也辦得很順利，不過，奮強(qiáng)在轉(zhuǎn)讓合同上與楊秀蕓商議，由于她的轉(zhuǎn)讓金額較大，資金不可能一次性付清，他要按月付給，四年付清。

    秀蕓只覺得四年實(shí)在拖太久了，自然有意見，兩人你來我往地商量了很久，但奮強(qiáng)堅(jiān)持此條，否則絕不接手。

    秀蕓思前想后，最終也只能委屈答應(yīng)了奮強(qiáng)的條件了。

    這是秀蕓第一次感受到了奮強(qiáng)的倔強(qiáng)，誤認(rèn)為這是他學(xué)會(huì)了商人的狡詐之表現(xiàn)，但她也無可奈何，只能接受。不過，她耍了一個(gè)小心眼沒有在合同上寫明……她哪里知道，奮強(qiáng)所提出四年付清的條件，其實(shí)是好心想將這個(gè)好機(jī)會(huì)挽留給她。

    從此，天園家私商場全部歸華奮強(qiáng)一人所有，當(dāng)楊秀蕓問及商場的擴(kuò)建工程還會(huì)繼續(xù)修建時(shí)，華奮強(qiáng)模糊地回答：

    “擴(kuò)建工程建不建我也說不準(zhǔn)?！?