第十二章 買房

    “這位小姐您好，請問您是要看房子嗎？”售樓小姐態(tài)度非常好，并沒有以貌取人。

    華國經(jīng)濟(jì)剛剛起步，很多人一夜暴富，不乏穿的很差但是家里很多錢的人。

    “對(duì)，我來看看房子?！笔骖仜_售樓小姐笑笑，“房子都有什么戶型，能介紹一下嗎？”

    “當(dāng)然?！笔蹣切〗銖睦锩婺贸鰬粜蛨D給舒顏，仔細(xì)的介紹房子的格局。

    開發(fā)商是南城本地人，不過房子是請了港城的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，聽售樓小姐介紹，設(shè)計(jì)師還獲得過國際大獎(jiǎng)，所以他們這里的房子是與國際接軌，非常時(shí)尚高端。

    光憑外形和整體格局確實(shí)非常不錯(cuò)，放到20年后依然顯得很大氣，就是不知道戶型如何。

    一共四種戶型，分別是60平米，80平米，90平米，還有120平米的大套間，120平米只有十來套。

    南城的住房一直很緊張，不少本地人都擠在二十幾平米，或者三四十平米的房子。120平米無疑是豪宅了，算算價(jià)格，120平米，按1500元每平米來算，至少要15萬，對(duì)于現(xiàn)在月均四百一月的南城人而言，絕對(duì)是天文數(shù)字。

    港城的設(shè)計(jì)師可以說將房子面積利用到了極致，60平米是3室1廳，另送一個(gè)陽臺(tái)。80平米做到了4室1廳，另送一個(gè)陽臺(tái)。90平米是4室2廳，贈(zèng)送兩個(gè)陽臺(tái)。公攤按百分之十來算，90平米的實(shí)用面積就是81平米，四室兩廳一衛(wèi)，可見房間有多小。

    最大的120平米反倒是3室2廳2衛(wèi)，舒顏能明白設(shè)計(jì)師的用意，買得起120平米房子的人，自然是有錢的人，講究的是舒適性，房間太小反而不能讓對(duì)方滿意。

    地理位置沒的說，南城大學(xué)是國內(nèi)重點(diǎn)大學(xué)，未來周邊發(fā)展的也非常的好，這里的房子在未來肯定飛漲，如果她重新買房子，留下來的房子也完全不需要擔(dān)心，隨時(shí)都能租出去。

    “我想知道這附近有什么公共設(shè)施？比如說學(xué)校還有醫(yī)院之類的？”如果就她自己一個(gè)人，舒顏毫不猶豫就買下了，問題她有兩個(gè)孩子呢，學(xué)校和醫(yī)院就是最關(guān)鍵的問題，學(xué)校自不必說，華國人都知道。孩子小，抵抗力弱，難免有個(gè)頭痛腦熱的時(shí)候，萬一有點(diǎn)什么突發(fā)情況，醫(yī)院近了就是救命的關(guān)鍵。

    “有的，我們小區(qū)內(nèi)部就有幼兒園，而且是雙語幼兒園，里面有多個(gè)外教。您也知道，語言從小學(xué)習(xí)最好。往南走300米就是嘉實(shí)小學(xué)，往東4公里是南城市第二人民醫(yī)院。另外，小區(qū)后面不遠(yuǎn)就是菜市場，買菜方便，總體而言，我們的設(shè)施非常完善，我可以很自信的說，在整個(gè)南城也是數(shù)一數(shù)二?！?br/>
    嘉實(shí)小學(xué)她知道，名氣不比城西小學(xué)小，兩家一直是競爭對(duì)手，總體成績可能嘉實(shí)小學(xué)更好，但是最后考上重本的比例是3：7，嘉實(shí)小學(xué)三個(gè)，城西小學(xué)七個(gè)，之所以會(huì)有這么大的區(qū)別，主要原因就是嘉實(shí)里的成績是靠嚴(yán)厲管出來的，早自習(xí)，晚自修，作業(yè)無比的多。

    舒顏給一個(gè)嘉實(shí)小學(xué)的學(xué)生當(dāng)過家教老師，真的被那些作業(yè)嚇到了，一天三張?jiān)嚲恚謩e是語文數(shù)學(xué)和英語，一篇日記，一篇三百字作文，當(dāng)天學(xué)的生字二十遍，詞語二十遍，英語單詞二十遍，外加各種學(xué)校要求買的練習(xí)冊……

    學(xué)校和老師對(duì)孩子嚴(yán)格有必要，但不是一直，反正舒顏覺得抓的太狠了對(duì)孩子未必是好事，從高考比例就能看出，孩子們上了初中高中，去到?jīng)]那么嚴(yán)格的學(xué)校之后就松懈下來，會(huì)比別的孩子更加放飛自我，從而導(dǎo)致成績一落千丈。

    “城西小學(xué)也不遠(yuǎn)，能去那里上學(xué)嗎？”她自己上了那么多年的學(xué)，最知道學(xué)習(xí)的痛苦o（╯╰）o，己所不欲勿施于人。

    售樓小姐驚訝的看著舒顏，現(xiàn)在嘉實(shí)小學(xué)比城西小學(xué)難進(jìn)多了，不少家長買他們家的房子就是為了國家那個(gè)新政策，就近上學(xué)，能夠到嘉實(shí)小學(xué)上學(xué)，意味著孩子妥妥的重點(diǎn)中學(xué)，到時(shí)候就能進(jìn)入南城高中。

    “城西小學(xué)也可以，我們也有指標(biāo)?！蹦苣孟逻@片地的開發(fā)商，背景能量絕對(duì)不低，能夠拿到這兩所學(xué)校的指標(biāo)確實(shí)容易。

    舒顏聞言一喜，“我女兒今年七歲，正好上小學(xué)一年級(jí)，因?yàn)橐稽c(diǎn)事給耽擱了，現(xiàn)在還能報(bào)名入學(xué)嗎？”

    九十年代的操作空間可比未來大多了，畢竟這時(shí)候抓的沒有那么嚴(yán)格。

    售樓小姐為難的說道：“這個(gè)我也不清楚，畢竟要學(xué)校那邊的來答復(fù)?！?br/>
    舒顏點(diǎn)頭，“先帶我去看看房子，房子看好了再談其他，不然說再多都沒用?！?br/>
    “您看中哪個(gè)戶型呢？”售樓小姐露出漂亮整齊的牙齒，做銷售那么久，能看出誰是問問，誰是真心想買，面前這個(gè)長得不好看，打扮還土的人，顯然是真的想買房子，不過她給舒顏的定位是60平米，就算是最小戶型，也要十來萬，她也能拿不少提成。

    “每個(gè)戶型都帶我看一下。”這時(shí)候都是現(xiàn)房，可以直接去看。

    路過大廈，舒顏問道：“這里是寫字樓嗎？”

    “對(duì)，這里正在對(duì)外招租，您如果做生意的話，租在這里最合適不過，附近好幾所大學(xué)，更容易招到大學(xué)生?！笔蹣切〗阃Ｏ履_步，為舒顏介紹道。

    這話舒顏聽聽就算了，絕對(duì)不會(huì)當(dāng)真，現(xiàn)在的大學(xué)生還包分配，誰會(huì)去私人的小公司打工？

    “不好租吧？”舒顏淡淡的笑問。

    其實(shí)九二年并不是買房投資的好時(shí)機(jī)，接下來的時(shí)間房價(jià)沒什么大變化，還不如把錢拿來做生意，等到了97年到99年，房價(jià)下跌的時(shí)候買個(gè)十幾二十套房子，就可以躺家里睡大覺了。

    “怎么會(huì)？這里的房子都已經(jīng)租的差不多了，您要去看一下嗎？”

    舒顏搖頭，她租寫字樓干嘛？又不辦公司。還是先看房子。

    售樓小姐沒再說什么，舒顏要真的去租了，她才驚訝呢。

    跟著售樓小姐往小區(qū)里面走，路上售樓小姐不斷的將小區(qū)內(nèi)的環(huán)境設(shè)施介紹給她，“這是保安室，24小時(shí)保安系統(tǒng)，時(shí)刻保護(hù)住戶們的安全，這是我們小區(qū)自設(shè)的雙語幼兒園。現(xiàn)在孩子還不多，等住戶們陸續(xù)住進(jìn)來，到時(shí)候就熱鬧了?！?br/>
    進(jìn)入第二棟樓，售樓小姐非常自豪的說道：

    “我們是南城唯一一家電梯樓，所有的電梯全部都是進(jìn)口，安全問題您不需要擔(dān)心。”

    小區(qū)一共十二層，他們先去看了六十平米的小套間。

    60平米真的很小，房間小，洗手間小，廚房也小。兩個(gè)人擦肩能過，三個(gè)人就只能擠在一起了。80平米看著和60平米差不多，就是多出一個(gè)房間而已。90平米的看著就大多了。因?yàn)檫€多了一個(gè)陽臺(tái)，感覺視野更開闊一些，總共4個(gè)房間，她和兩個(gè)孩子一人一個(gè)，還有一間可以當(dāng)做書房，這個(gè)戶型可以納入考慮范圍，不過舒顏還是想再去看一下120平米的。

    120平米的房子真的沒得挑，房間大小合適，客廳敞亮，三個(gè)大陽臺(tái)還有兩個(gè)衛(wèi)生間，整體的感覺非常的好。

    “價(jià)格多少？”所謂的起步價(jià)就是最差那套房子的價(jià)格，又陰暗又潮濕，身體虛弱的人住了都要生病，現(xiàn)在看的這套房子絕對(duì)不可能是起步價(jià)。

    “您看中這套房子嗎？”售樓小姐心中并沒有高興，其實(shí)120平米的房子有不少人看過之后都非常喜歡，最后聽到價(jià)格全都被嚇走了，售樓小姐非常害怕舒顏聽到價(jià)格后也會(huì)轉(zhuǎn)身離開，臉上依然帶著熱情的笑容，“我們請的是最好的設(shè)計(jì)師，最好的建筑公司，用的最好的材料……”

    “你直接說價(jià)格吧?！闭f這么多不就是想說他們這里貴有貴的道理嗎？

    “4200元一平米?！?br/>
    舒顏突然想呵呵，說好的均價(jià)1500元呢？4200也差太多了吧？這就跟后世人均工資多少一樣的不靠譜。

    4200元看著不多，可這是九二年的4200，南城這邊的正式工一月才三百多，也就是說一個(gè)人工作一年不吃不喝都買不了一平米。

    舒顏猶豫要不要買這么大的房子了。將近50萬，這筆錢拿去存銀行的利息都比房價(jià)漲的多。

    售樓小姐緊張的看著舒顏。

    “最低多少？對(duì)了，車位怎么說？”舒顏又轉(zhuǎn)了一圈房子，房子真的沒得說，她是很喜歡的，可能現(xiàn)在南城內(nèi)，除了外資房，內(nèi)銷房里，這個(gè)算是最好了。

    “如果您能全款付清的話，可以給您打98折，120平米的房子自帶一個(gè)車位，也算是贈(zèng)送，所以非常的劃算?！笔蹣切〗憧闯鍪骖伒莫q豫，趕緊說道。

    舒顏點(diǎn)頭，送車位倒是不錯(cuò)，“抹掉零頭吧，4000一平米，另外要幫我解決孩子入校問題?！?br/>
    “您這些問題超出我權(quán)限了，我要回去請示領(lǐng)導(dǎo)才行?！?br/>
    “可以，走吧?！?