見完吳委員，林樓回去給許文彪打了個電話，讓他跟梁志天等香江事務(wù)所的骨干馬上來京城，等他們都到了之后，林樓開會通報了這一消息，“這次亞運會的場館及其他配套建筑的設(shè)計業(yè)務(wù)，將采取招投標(biāo)的方式進行，我們也要做好準(zhǔn)備，盡快拿出方案來！”

    “老板，我們打算參加那幾個項目的競標(biāo)？最近香江的報紙媒體，全是北京拿下奧運會主辦權(quán)的消息，好多大富豪都準(zhǔn)備捐款呢！我們要是能拿下幾個重要項目，對事務(wù)所日后的業(yè)務(wù)一定很有幫助?！?br/>
    許文彪當(dāng)然知道亞運會的巨大影響，所以詢問過后，還講述了北京拿下亞運會主辦權(quán)在香江造成的影響，順便展望了一番未來。

    關(guān)于這些，林樓肯定比他更清楚，要知道奧體中心旁邊的游泳館就是霍先生捐資一億修建的，并且以他的名字命名為英東游泳館。

    日后為了舉辦2008年奧運會修建水立方的時候，霍先生又捐了兩個億，然后就在這屆奧運會上，就在水立方里，他的孫媳婦郭晶晶拿到了金牌。

    “既然要拿就拿影響力最大的建筑，主體育場組委員打算繼續(xù)使用工人體育場，不會重新修建新的，而是在原來的基礎(chǔ)上進行翻修改建，那么在剩下的所有體育場館里面，最受人關(guān)注的就是位于咱們這座四合院南邊的主體育館了?！?br/>
    “我的計劃是將主體育館和周圍的體育場、游泳館、曲棍球場、綜合業(yè)務(wù)樓以及周圍的景觀作為一個整體項目，一起設(shè)計，一起拿過去競標(biāo)！為北京打造一個以體育產(chǎn)業(yè)為中心的城市綜合體！”林樓向他們通報了自己的計劃。

    “按照初步估算，這些項目占地面積66公頃，總建筑面積超過10萬平方米，從規(guī)模上來講，比烏魯?shù)系氖ス捏w育場大得多，絲毫不下于拉脫維尼亞首都國際機場項目?！?br/>
    “城市綜合體？”李慶熙和許文彪等人經(jīng)常接受林樓的熏陶，對城市綜合體這一概念并不陌生，但眼下歐美發(fā)達國家的城市綜合體多以商業(yè)性質(zhì)居多，所以對體育綜合體這個想法還有些疑惑，當(dāng)下就提出了疑問。

    林樓給他們做了解釋，“超過十萬平米的體育設(shè)施，一旦建成，每逢體育比賽或者文藝演出的時候，必然會帶來巨大的人流，如果這些人只是來看看比賽或者演出就走，實在是有些太浪費了，在周圍增加了購物、餐飲等商業(yè)配套，必然會產(chǎn)生很好的經(jīng)濟效益?！?br/>
    “另外，在沒有演出或者比賽的時候，這些場館也會對外開放，讓普通老百姓也能進來運動鍛煉，他們同樣有購物、用餐等需求，這些配套也能滿足他們，所以從商業(yè)運營的角度來說，這一計劃是可行的?！?br/>
    日后的奧體中心早就不只是單純的體育競賽場館了，在增加了商業(yè)、旅游、餐飲等配套后變成了多物業(yè)形式超級綜合體，林樓只是把將來的工作提前做好罷了。

    當(dāng)然，商業(yè)活動必然會受到時代發(fā)展以及經(jīng)濟水平的影響，2008年之后的奧體中心對現(xiàn)在的北京來說還是太前衛(wèi)了，領(lǐng)先半步是天才，領(lǐng)先一步就成了瘋子，所以在林樓的計劃里，這些配套設(shè)施肯定會根據(jù)現(xiàn)有的經(jīng)濟水平來。

    然后林樓又拿出了美國、歐洲一些體育場館的資料，向他們展示了這種模式的盈利能力，他們這才慢慢地接受了林樓的想法。

    “單純從技術(shù)的角度來說，一位設(shè)計師或者一家設(shè)計單位負責(zé)同一地塊所有項目的設(shè)計，能夠保證風(fēng)格的統(tǒng)一性，減少設(shè)計沖突，同時還可以在景觀、管線等方面節(jié)省成本，是要比每位建筑師負責(zé)一座體育場館要好得多?！?br/>
    就算是地塊整體有一定規(guī)劃，安排好了管線的入口，但負責(zé)某座場館的建筑師不一定了解臨近場館設(shè)計人員的想法，還是會造成一定的浪費，而一名建筑師負責(zé)所有場館，就可以進行統(tǒng)一地規(guī)劃，從而減少重復(fù)、浪費。

    同時在采購方面也有便利，同一位建筑師肯定會盡可能地選擇同一家企業(yè)生產(chǎn)的某種設(shè)備或者建筑材料，對工業(yè)化生產(chǎn)來說，做得越多，成本就越低，采購價格也自然就降下去了。

    討論結(jié)束，林樓還是和之前一樣，先讓他們試一試，然后自己再拿出自己的方案，或者在他們方案的基礎(chǔ)上進行調(diào)整，但在此之前，一些大方向上的東西還是要先確定下的，所以李慶熙問道，“那么，這個項目要把握的精髓究竟在那里？”

    對此林樓也是早有準(zhǔn)備，2008年奧運會的場館建設(shè)充分體現(xiàn)“科技奧運、綠色奧運、人文奧運”的理念，1990年亞運會的理念肯定和2008年奧運會不同，但這三個方向依舊可以用上，而且也非常合適。

    “1990年的亞運會即是中國第一次舉辦亞運會，同時也是對未來申辦奧運會的一次預(yù)演，必須讓外國人看到新中國成立以來在科技、文化、經(jīng)濟等領(lǐng)域的變化，向他們展示我們的實力，改變他們關(guān)于中國的固有印象。”

    “所以你們在設(shè)計這個項目的時候，一定要將這些表達出來，在保證場館功能完善、美觀大方的同時，將最新的科技成果、文化精髓都融入進去，讓來參加或者觀看比賽的遠動員、觀眾一看，就知道這是一座屬于中國的先進體育館。”

    “同時成本的問題也要考慮進去，咱們國家現(xiàn)在的經(jīng)濟水平并不高，這屆亞運會的預(yù)算估計也不會太寬裕，要是造價太高肯定通不過?！钡鹊?008年奧運會的時候，基本上就不用為建筑成本的問題頭疼了。

    本屆亞運會不得不主動向全社會請求捐贈，而2008年奧運會，好多人都等著捐錢呢，結(jié)果國家壓根就沒開這個口子，最終還是看著霍先生他們太熱情，實在是不好意思拒絕，才稍微放開了一點兒。

    這下大家伙都明白了，有的打算自己試試，有的則拉著關(guān)系不錯的同事，計劃和他們合作開展這項工作。

    現(xiàn)在他們手上還有好幾個項目，肯定不能把全部精力都放在這上面，所以每天到了四合院之后，大家伙兒都先盡快完成手頭的活兒，然后再開始琢磨亞運體育場館的設(shè)計方案。

    眼看著事務(wù)所的人有點不夠用了，林樓就把之前搜集到的資料整理整理，篩選一番，從中選出幾位看起來不錯的人選，請他們過來聊了聊，最終選了幾個表現(xiàn)不錯的留下，讓他們回去先辦理停薪留職，然后來這里幫忙。

    而與此同時，林樓所說的那些話也被人帶回了本單位，并在建筑界傳播開來，大家都為林樓的好胃口感到吃驚。

    “他林樓是有點本事，但一口氣吃下這么多大項目，也有點不合適吧？”亞運會多重要的任務(wù)啊，那家建筑設(shè)計單位不想摻和一把？現(xiàn)在林樓一口氣就要拿下最大的那塊蛋糕，這誰愿意答應(yīng)啊。

    “我還真就不信了，他今年才多大年紀(jì)？十萬平的項目說做就能做？這里面牽扯到多少東西，他清楚么？”有人感到不忿。

    “話說回來，人家在非洲設(shè)計過國家體育場，這回又在歐洲拿下了拉脫維尼亞首都機場的設(shè)計任務(wù)，這兩個項目不管是體量還是設(shè)計難度可都不低?。e看他年紀(jì)小，人家也是真有本事的?！庇腥讼肫鹆诉@兩個案例，你讓林樓做的話，人家還真能設(shè)計出來。

    “這兩個項目的資料我也看過一些，確實有很新穎的想法，一點兒也不像是二十來歲年輕人的水平！”項目究竟好不好，這可騙不了人。

    方才說話的那位頓時卡住了，但過了一會兒又強自分辨道，“他是有水平不假，不過他的想法不一定符合咱們中國現(xiàn)在的實際，他說的內(nèi)什么城市綜合體，在美國、在歐洲、在日本搞一搞可以，國內(nèi)的話，城市發(fā)展水平還沒到這個程度吧？”

    “這倒也是，國外現(xiàn)在以商業(yè)為主的綜合體已經(jīng)有不少了，以體育為中心的好像還沒有特別有名的例子吧？在國內(nèi)肯定就更搞不起來了！”這個觀點倒是贏得了不少人的贊同。

    “看吧，我估摸著啊，這小林最近去歐洲去的比較多，見識了巴黎這樣的國際大都市，都快忘了咱們北京是咋回事兒了！要是讓他胡搞亂搞，最后勞民傷財卻收不回成本，那就不好了，所以咱們這回?zé)o論如何也要把這些項目從他手里搶過來！”

    不管是出于什么愿意，幾家有實力的設(shè)計單位紛紛抽調(diào)精干人員，開始了主體育館，以及周邊體育場、游泳館、曲棍球場和綜合業(yè)務(wù)樓等項目的設(shè)計工作，務(wù)必要讓自家單位也在這塊最大的蛋糕上分一塊。

    林樓聽到消息后依舊不為所動，既然要成為世界知名的大建筑師，競爭總是少不了的，而且說實話，這次競標(biāo)參與的設(shè)計單位雖然多，但論起綜合水平，還真不一定比他參加拉脫維尼亞首都機場項目競標(biāo)時候遇到的對手強！

    畢竟中國的建筑設(shè)計水平和國際先進水平還有不小的差距，而且這些建筑設(shè)計單位里面挑大梁的那批建筑師基本上學(xué)得都是蘇聯(lián)那一套，建筑理念早就已經(jīng)過時了，要是連這次都贏不了，將來還怎么和扎哈、庫哈斯他們競爭？

    一邊進行著拉脫維尼亞首都國際機場的設(shè)計工作，一邊進行著亞運場館的構(gòu)思和準(zhǔn)備，同時還要處理其它項目上一些零零碎碎的事情，另外還要每周抽幾個小時出來給清華大學(xué)建筑系的學(xué)生上課，林樓這段時間可是忙壞了。

    不過就算再忙，他也會抽出一些時間去陪伴于兵兵，感情這種事情可是需要經(jīng)營的，好在于兵兵很體諒他，大多數(shù)時候不用他過去，就自己過來了，陪林樓說說話，幫他處理一些雜事，讓林樓可以毫無后顧之憂地進行工作。

    很快，拉脫維尼亞首都機場項目的初步方案修改完畢，林樓再次前往巴黎和阿爾方斯碰頭，雙方匯合到一起做了最后的修改調(diào)整之后，前往杜姆市，給索爾格-卡達爾、瓦爾加-格爾格和巴納巴斯-普里什金他們匯報。

    這次的匯報就要順利多了，雖然依舊有點小問題，但不影響初步方案的通過，拉脫維尼亞方面接受了他們遞交過來的方案，現(xiàn)在可以進行下一環(huán)節(jié)，施工圖的設(shè)計了。

    于是林樓又和阿爾方斯開會，討論了施工圖的分工問題，相較于上次，這回李慶熙、徐家平、郭毅剛等人出色的表現(xiàn)，又讓林樓一方多拿了不少份額。

    “那么就這樣吧！下次開會的時候，我們?nèi)ケ本┖昧恕！卑柗剿褂行┎桓市模魏渭疾蝗缛艘仓荒芙邮芰恕?br/>
    “沒有問題，我?guī)闳コ援?dāng)年蓬皮杜總統(tǒng)訪華時候，伍豪先生送給他的大同銅火鍋！”這回林樓就不說烤鴨了，大同出產(chǎn)的銅火鍋是中國最好的，北京好多老字號火鍋店都用的是大同生產(chǎn)的銅火鍋。

    等日后鄧希賢代表中國回訪法國的時候，還買了些他和伍豪當(dāng)年在法國勤工儉學(xué)時候吃的面包回來，大家一起回味了當(dāng)年的青春歲月。

    從巴黎離開的時候，林樓也買了一些當(dāng)?shù)氐拿朗硯?，?zhǔn)備回去送給于兵兵家里，順便再去謝老太太家里看看，讓她也回味下當(dāng)年的難忘歲月。

    既然初步方案已經(jīng)通過，那么第三筆百分之十一的設(shè)計費也該到賬了，和阿爾方斯分完之后，林樓又入手了一百多萬美元。

    所以回到北京之后的第一件事，林樓就召集人手準(zhǔn)備發(fā)放提成了，李慶熙、馮少平、金秋香等老員工已經(jīng)習(xí)慣了，顯得很是淡定。

    郭毅剛跟蔣文松兩個新人可是激動壞了，初步方案的設(shè)計，我倆也是出了力的，不知道這次能分多少??？