苗掌柜最初是不知道買家的身份的，他陪同秋香第一次看房時(shí)，只是以為對(duì)方是普通的大戶人家而已。今天鐘南特意透露了一點(diǎn)信息，說自己是在皇宮里當(dāng)差的。苗掌柜見對(duì)方派頭和氣勢(shì)不像有假，做了一陣子激烈的思想斗爭(zhēng)，才說出了實(shí)情。
“不瞞您說，這房主賣房有一點(diǎn)特殊要求！”
“什么特殊要求？”鐘南不解地問道。
“按理說，我是不能透露賣家的具體信息的，只是見您是真心想買這宅子，才破例告訴您?！泵缯乒褡龀鲆荒樀臑殡y狀，“這房主也是一個(gè)可憐人，家里的親人都不在了，她一個(gè)人住著這么大的一幢宅子，害怕不說，也浪費(fèi)不是，于是房主便琢磨著，干脆賣了這宅子?！?br/>
“可要是賣了這宅子，新的問題又來了?！?br/>
“什么新問題？”鐘南是一個(gè)很好的聽眾，適時(shí)地接住苗掌柜的話頭。
“賣了房子，這房主住哪兒啊，她一個(gè)人在京師又沒有親人可以投靠。”
“這倒也是?！鼻锵阃樗酥搿?br/>
“賣了宅子，不就有銀子了嗎。兩百多兩銀子，在京師買一套小點(diǎn)的宅子，還能剩下不少錢呢！”鐘南出著主意。
其實(shí)鐘南說的不失為一個(gè)好的解決方案。此時(shí)京師的房?jī)r(jià)并不貴，五十兩銀子就可以買一套帶側(cè)房的小院子。像今天看的這類兩進(jìn)宅子，在后世肯定是別墅的級(jí)別，加上位置好，面積大，才能賣出兩三百兩的高價(jià)來。
關(guān)于明朝的房?jī)r(jià)，有個(gè)事件可以作為參考：成化年間，朝廷給分封于各地的朱姓子孫發(fā)放購房款，皇帝的哥哥、弟弟、叔父、伯父等，每人能領(lǐng)上千兩，用來購買超級(jí)豪宅；皇帝的堂哥、堂弟、堂伯、堂叔，每人能領(lǐng)幾百兩，用來購買普通豪宅；關(guān)系疏遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的，像憲宗二叔家三孫子的四侄子之類的，只能領(lǐng)到一百兩不到，用來購買普通的住宅。由此可見一斑。
苗掌柜否定了鐘南的建議，“話是這么說，可是房主她從小就生活在這處宅子里，對(duì)這里充滿了深厚的感情，哪里舍得去別處買住處?！?br/>
鐘南聽得有些犯糊涂了，要是舍不得賣，大不了不賣呀，難道是缺錢用？可是能擁有這么大一個(gè)宅子的人家，應(yīng)該不會(huì)太缺錢吧？左右想不明白，鐘南便要苗掌柜說個(gè)清楚。
“苗掌柜，這到底是個(gè)什么情況，你給我直接交個(gè)底，別拐彎抹角地！”
苗掌柜搓了搓手，再抿了抿嘴唇，最后才像擠牙膏似的把情況說明白。
原來房主除了這處宅子以外，并沒有多余的銀子，眼看連生活都快成問題了。于是她想出了一個(gè)辦法，就是希望把宅子賣了之后，新房東能夠在后院給她留一間房。如此一來，她每天仍然可以生活在這里，既不用忍受和老宅的分離之苦，也有了生活來源，兩百多兩銀子她一個(gè)人省著花，能用二三十年呢。
知道了個(gè)中緣由，鐘南心道這房主還真奇葩，能想出如此不靠譜的辦法。試問誰愿意自己買的房子，還要分出一間給別人住，何況與這人毫無瓜葛。所以盡管鐘南挺喜歡這處宅子，也無法答應(yīng)這種奇葩要求，只能另覓他處了。
“苗掌柜，那算了吧，我們?cè)偃タ纯雌渌摹！?br/>
“別介啊，房主說了只要能同意給她留一間房，無論大小她都可以接受。而且……而且價(jià)格還可以商量，你們都是知道市場(chǎng)行情的，這樣算下來，可比別處便宜上百兩銀子啊。”不知是房主給出了高額傭金，還是其他什么原因，苗掌柜竟能如此盡心盡力地推銷。
秋香是個(gè)勤儉持家的女子，她的一個(gè)原則就是，能一兩銀子買的東西絕不一兩半買。此時(shí)聽苗掌柜的意思，這個(gè)價(jià)格還有不小的讓步空間，于是來了興趣，“苗掌柜，那房主的心理價(jià)位是多少？”
“怎么著也得二百一十兩銀子吧。您也知道，另幾處宅子大小都差不多，可是價(jià)格都快接近三百兩。”
秋香不說話，言下之意是覺得讓步幅度有點(diǎn)小。苗掌柜看了看鐘南，發(fā)現(xiàn)男主人似乎并不在意，搞不好女主人才是當(dāng)家的主兒，于是走到秋香跟前游說著她。
“這位夫人，看樣子你們對(duì)這處宅子挺滿意的，我也覺得二百一十兩銀子，是千值萬值啊。要是錯(cuò)過了這個(gè)村，肯定再也找不到這個(gè)店兒了。”
秋香不接口，苗掌柜用一副割肉的表情說道：“哎喲喂，這價(jià)格已經(jīng)是最低了，再降的話，我連銀子都掙不著了?！?br/>
沒人回應(yīng)苗掌柜的表演，片刻過后，他一拍手，做出虧大發(fā)了的表情，“這位夫人，我的那份兒錢不賺了，就當(dāng)拉您一個(gè)回頭客，二百兩，一分不能再少了！”
聽著對(duì)方斬釘截鐵的話，秋香伸出手來比劃著，“一百八十兩銀子，一分不能再多了。行的話我們跟著就辦好文書；要是苗掌柜覺得做不了主，可以和房主商量商量?！?br/>
“哎喲喂，夫人您也太狠了，這我可真做不了主兒，要不您自己和房主商量商量？”
“那敢情好，我們就和房主商量商量。剛好我還想見見房主，和他說說留一間房的事情?！鼻锵阋灿X得有必要和房主談?wù)劇?br/>
“剛好，房主也在附近，我讓她過來，你們聊聊？”
沒等兩人回答，苗掌柜就溜出了門。不一會(huì)兒，他帶著一個(gè)看不出年齡的女子來到兩人面前，分別為兩邊做了簡(jiǎn)單介紹。
“這位夫人，苗掌柜把您的報(bào)價(jià)給我說了，雖然確實(shí)很低，但是小女子也是爽快之人，便依了你們?！边@女子自稱姓姜，名沫，一上來就就氣勢(shì)十足。
秋香仔細(xì)打量著對(duì)方，只見這姜沫個(gè)子比她稍矮，大約一六零左右，而且身材挺不錯(cuò)，前凸后翹的，是當(dāng)時(shí)不多見的類型。臉蛋卻生得有點(diǎn)偏圓，甚是可愛，皮膚也很白凈，妥妥的美女一個(gè)。
看過了人，秋香隨后轉(zhuǎn)頭望了望鐘南，哪知自家相公微笑著攤了攤手，意思讓她決定。得到授權(quán)的秋香當(dāng)即就拍板定案，“既然姜姑娘如此干脆，我也不拖泥帶水，不過我們有一個(gè)要求?！?br/>
“夫人請(qǐng)講。”
“我們可以答應(yīng)姜姑娘，在后院給你留一間房，不過，這間房只能由姜姑娘你一個(gè)人來住。”
姜沫想了想，隨即便爽快應(yīng)了，“那是自然，我本就是一個(gè)人住，而且夫人放心，我平日里很安靜，不會(huì)打擾到你們的?！?br/>
“那就好?！鼻锵沔倘灰恍?，隨后的動(dòng)作有點(diǎn)迫不及待，“要是沒問題，我們現(xiàn)在就辦理文書吧！”
姜沫沒料到現(xiàn)在是秋香比她還著急，覺得有點(diǎn)奇怪。不過想到這套宅子在中介那里快三個(gè)月了，一直沒人真的想買，今天好不容易遇到一個(gè)有真實(shí)意愿的買家，哪里能放過。而且她的直覺告訴自己，秋香是個(gè)好相處的人，對(duì)鐘南夫婦的第一感官和印象也挺不錯(cuò)，于是放下心來。
在文書上各自簽了名，隨后交換了房契、地契和銀票，雙方仔細(xì)查看后，確認(rèn)無虞，于是這樁買賣就算完成了。苗掌柜和雙方打了招呼后，就先行離開，至于傭金，由于明朝的律法嚴(yán)厲，他并不擔(dān)心拿不到。
姜沫看見了男主人的簽名，于是和兩人說道：“鐘老爺，鐘夫人，以后姜沫若是有打擾之處，兩位盡管提出來，小女子自當(dāng)改正。”
“好說好說?！辩娔蠎?yīng)了之后不知道說什么，場(chǎng)面一時(shí)有點(diǎn)尷尬。
好在秋香似乎對(duì)姜沫的印象極好，她上前拉住對(duì)方的手，親切問道：“不知姜姑娘年方幾何？”
姜沫沒有拒絕秋香的親近行為，她對(duì)秋香笑了一笑才回答道：“我今年滿二十?！?br/>
“那小不了幾歲呀，我今年二十五了。姜姑娘要是不介意的話，我就稱你作妹妹了；你也不要稱呼我為夫人，叫我姐姐好了。以后同在一個(gè)屋檐下，姜姑娘、夫人地叫著，也顯得太生分了！”秋香重新定義了兩人的關(guān)系，不待姜沫發(fā)表意見，她便指著鐘南繼續(xù)說道：“也別稱呼他為老爺了，既然你我姐妹相稱，你就和我一樣叫他‘鐘大哥’吧！”
一陣繚亂的操作讓姜沫目瞪口呆，只得機(jī)械地問著：“這樣合適嗎？”
“怎么不合適啊，你我一見如故。好了，就這么定了！”接著，秋香拉著僵住的姜沫往后院走去，“走，姐姐帶你去后院選房子。”
姜沫扭頭看了看男主人，發(fā)現(xiàn)鐘南也同她一樣，呈呆立的狀態(tài)，不由得莞爾一笑。接著她便回過頭，和秋香一起消失在鐘南面前。
鐘南不知道秋香做何打算，不過見姜沫不像身份復(fù)雜可疑的女子，心道那就隨老婆去折騰，自己讓親兵隊(duì)多留意下姜沫就可以了。他估摸著，秋香是想找一個(gè)姐妹，陪著說說話什么的。鐘南停下來想了想，覺得這樣也好，免得平日里太忙，沒時(shí)間陪老婆。
鐘南摸了摸有點(diǎn)充血的鼻子，回味著剛才姜沫那回眸一笑，心里感嘆道：童顏巨*乳*的蘿莉果真胸猛，殺傷力太強(qiáng)大了！
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