趙成志的話的確夠毒的，楊浩這一單成了，本來按正常排輪排到的那人就會(huì)嫉妒，而楊浩這單不成，那人又會(huì)覺得楊浩沒能力，損失了一個(gè)好單。

    無論成不成，趙成志都提醒了那個(gè)銷售顧問，別忘了這一單本來是你的！

    這是一個(gè)很難破的局，影響總是有的，但有一個(gè)辦法能減輕這種敵視，那就是說實(shí)話，實(shí)話也有很多種說法，楊浩在想怎么說。

    楊浩沉思了一下，然后突然站起來大聲的向趙成志喊道：“趙成志，你真他媽的不是個(gè)東西！”

    這一刻，所有人都把目光投了過來，他們的注意力完全被楊浩的這句話吸引了，難道又要開懟？他們很期待這一局誰是勝利者？

    楊浩一看大家的注意力轉(zhuǎn)移了過來，繼續(xù)大喝道：“你歪曲事實(shí)，你不就是想把責(zé)任栽在我頭上嗎？你感覺自己治不了我了，你就故意引別人當(dāng)槍使！你可真夠損的！”

    這句話有三個(gè)主題，第一，點(diǎn)出趙成志歪曲事實(shí)，把大家的目標(biāo)轉(zhuǎn)移，第二，提醒那個(gè)正常排輪排到的銷售顧問，我很強(qiáng)大，趙成志都治不了我，你自己三思，第三，再次提醒對(duì)方，也提醒各位同事，趙成志是陰險(xiǎn)的，他無非就是想拿你們當(dāng)炮灰，對(duì)付我這樣一個(gè)硬茬子，請(qǐng)所有人三思。

    銷售上升到一定層次，講究的是話術(shù)，說話本身就一種藝術(shù)，同時(shí)也也是一種技巧，有些東西看似簡(jiǎn)單，但實(shí)際操作起來就復(fù)雜了。

    楊浩這幾句話雖然很普通，但他掌握了一個(gè)度，不直接與各位同事起沖突，但處處都提醒對(duì)方，自己也不好惹，請(qǐng)各位三思的意思，但為了避免大家對(duì)自己產(chǎn)生敵對(duì)情緒，楊浩最后點(diǎn)明，趙成志很損，一切都是他的錯(cuò)，大家也一定要注意他。

    說完就完美收工，都去埋怨趙成志吧！

    楊浩冷笑的瞥了趙成志一眼，狗、日的，還當(dāng)我是以前那個(gè)沒心機(jī)的小銷售呢！人總是會(huì)成長(zhǎng)的。

    趙成志聽的那個(gè)氣啊，不過想了想他又笑了，冷哼一聲說：“反正你浪費(fèi)了一個(gè)名額！”

    “靠！”楊浩暗罵一聲，這個(gè)狗東西，就是想給別人樹立這么一個(gè)印象，所以反復(fù)強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，楊浩也不說話，剛才的效果不錯(cuò)，現(xiàn)在再吵一架就過了，他要給大家一些時(shí)間思考，總是有用的。

    同事們你看看我，我看看你，最終誰也沒說話，楊浩看到大家這么安靜，終于松了口氣，看目前這個(gè)形式，大家顯然沒有介入的意思，他能同事的眼神中看到他們對(duì)趙成志的不屑，同時(shí)他們也懶得關(guān)注自己。

    這就很好！

    楊浩根本就不希望有人關(guān)注自己，現(xiàn)在有人關(guān)注自己就證明這個(gè)人認(rèn)同趙成志的說法，而現(xiàn)實(shí)嘛，就是大家應(yīng)該想明白了，沒人想當(dāng)炮灰。

    楊浩終于放下心來，雖然趙成志的話對(duì)大家有些影響，但自己最終是把影響降到了最低，這事嘛，也就算平穩(wěn)過渡了。

    那么他現(xiàn)在最重要的事情就是怎么拿下這一單，眼看就要放年假了，聽說這個(gè)月的工資年前就發(fā)，也就是說，提成加上基本工資，最少能拿一萬塊，但如果他還能把這一單簽了話，那就意味著再加一千多的提成，所以時(shí)間不多了，他希望這套房子能年前定下來，畢竟過年很花錢的。

    按照楊浩的分析，一般來說投資買房的客戶，都是有錢人，即使不用問，肯定他手頭也有不少閑錢，要不誰有那閑心整這個(gè)?。?br/>
    錢不是問題，問題是他們是否看好這個(gè)地段，買房子絕對(duì)是買地段，環(huán)顧全國(guó)來看，整個(gè)國(guó)家便宜的房子不是沒有，就說省內(nèi)，楊浩知道的偏遠(yuǎn)山區(qū)的房子，幾千塊錢也沒人要，這個(gè)肯定排除在外了。

    那農(nóng)村的房子多少錢呢？楊浩也了解過，大約在三萬到五萬之間，好一點(diǎn)的離鎮(zhèn)上近的農(nóng)村，大約在十萬左右，鎮(zhèn)上的樓房在十二萬到十八萬之間，好的當(dāng)然再貴點(diǎn)，這里說的面積大約都一百平米左右的房子，農(nóng)村的話還帶院。

    講實(shí)話，農(nóng)村的房子算貴嗎？肯定不算貴，但問題是沒人去??！

    反觀城市呢，人擠人，房子動(dòng)不動(dòng)就幾十萬起，一線城市簡(jiǎn)直就呵呵了，所以回過頭來還是說買房看地段，有些更有趣，隔著一條街，這邊的房子和那邊的房子每平米差價(jià)在兩三千左右，乍一聽你感覺不出多少，但舉個(gè)例子就直觀了。

    一般來講，一個(gè)城市分幾個(gè)區(qū)，比如東城區(qū)，西城區(qū)，有的直接起名字，比如海電區(qū)，朝羊區(qū)（不是錯(cuò)別字，故意與現(xiàn)實(shí)區(qū)分）。

    有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)這種情況，兩個(gè)區(qū)的交界處，隔著一條馬路，馬路這邊五千每平米，馬路那邊八千每平米，就預(yù)示著一百平米的房子，一個(gè)要五十萬，一個(gè)要八十萬，現(xiàn)在這個(gè)差距就十足的體現(xiàn)出來了，差距大吧？用楊浩的說法就是海了去了。

    不過我們從這里也更能直觀的體現(xiàn)出，地段是個(gè)多么重要的因素！

    投資看潛力，現(xiàn)在所有消息都顯示，楊浩所銷售的這個(gè)區(qū)域，是未來的好地段，但問題在于朱成武是不是也這樣認(rèn)為？

    有句話說的對(duì)，不在于你說的是不是真的，而在于對(duì)方信不信？

    這就是為什么有的銷售能做好，有的銷售做不好，無非就是客戶信不信的問題。

    “等吧?！睏詈谱罱K嘆了口氣，實(shí)際上就是如此，當(dāng)所有一切都做完，銷售能做的就是等。

    楊浩自然也不是第一次等消息了，所以做一名合格的銷售，不僅要口才好，腦子轉(zhuǎn)的快，還得有耐心，否則要是個(gè)急脾氣的，那還不得急死。

    俗話說不能把雞蛋放到一個(gè)籃子里，同樣的還有一句話，叫不能一棵樹上吊死，一個(gè)成功的銷售顧問，要懂得不斷開發(fā)新的客戶，所以楊浩沒打算坐以待斃，他拿出電話本，開始挨個(gè)打電話。

    現(xiàn)實(shí)的銷售就是如此，枯燥的工作日常，不過這個(gè)行業(yè)也有一個(gè)非常有趣的事情，那就是說不準(zhǔn)什么時(shí)候就會(huì)有驚喜發(fā)生……