兩個(gè)小姨子有其他的事情，在錄音棚門口和寧致遠(yuǎn)他們說了拜拜。
李小洋得了一首好歌，情緒高漲，酒桌喝完又招呼著到酒吧繼續(xù)喝。
三個(gè)大男人在酒吧喝到晚上11點(diǎn)，回到家里睡到第二天上午。
林汐竹過來和寧致遠(yuǎn)匯合的時(shí)候，剛好秦俊開車送李小洋去機(jī)場。
李小洋看到林汐竹，崇拜之情，溢于言表。
昨天見到的兩個(gè)妹子已經(jīng)很漂亮了，沒想到今天這個(gè)更漂亮！
沒看出來呀！寧兄弟道行這么高！
林汐竹為什么要過來呢？
只不過是黑暗騎士被秦俊開走，寧致遠(yuǎn)約了林汐竹要去看寫字樓，這才讓林汐竹順便過來接他。
蔡丞晗昨天給寧致遠(yuǎn)回了信息，宏達(dá)地產(chǎn)還真有一棟寫字樓，要往外出售，而且距離遠(yuǎn)藍(lán)印象的位置不遠(yuǎn)。
瑪莎拉蒂開出小區(qū)，林汐竹目不斜視的問道：“剛剛在你家出去的是李小洋？”
“嗯，在東京的時(shí)候，我答應(yīng)送他一首歌的。他這次過來，我就將歌給他了?！?br/>
寧致遠(yuǎn)低頭擺弄著手機(jī)，查詢要去看的那個(gè)寫字樓，周邊的環(huán)境和交通。
“我知道！”林汐竹語氣不變的問道：“那兩首歌是你寫的？”
寧致遠(yuǎn)抬頭看向林汐竹，搖頭否認(rèn)道：“我可不會(huì)寫歌！兩首歌都是我找來的！”
這種半真半假的話，系統(tǒng)都不會(huì)扣錢。
本來就是找來的！誰問都是這個(gè)答案！
林汐竹沒有追問，趕上一個(gè)紅綠燈，才接著說道：“如果還有類似的作品，可以繼續(xù)找來?！?br/>
寧致遠(yuǎn)點(diǎn)點(diǎn)頭，神色淡定的回道：“我盡力而為吧，不要抱太大希望?！?br/>
臥槽！
林汐竹，你的胃口真大！
我肚子里的干貨就那么多，滿足不了你的食欲可怎么整？
學(xué)婭小姨子要努力啊！盡快站穩(wěn)腳跟，然后滾去拍電影，不然我還不得被林汐竹掏空了？
作為重生黨的一員，我要矜持，我不能浪！
以林汐竹的智慧，我起碼得編出三個(gè)像樣的理由備用。
兩人來到目的地，寧致遠(yuǎn)一邊觀察寫字樓的外部環(huán)境，一邊給宏達(dá)地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人吳斌打電話。
集團(tuán)大老板交代的任務(wù)，吳斌沒有任何的怠慢，帶著寧致遠(yuǎn)和林汐竹參觀寫字樓，介紹著情況。
寧致遠(yuǎn)和林汐竹的觀察+吳斌的介紹。
總得來說，6層寫字樓，建筑面積總共6000㎡，能夠容納900-1500個(gè)工位。
交通位置便利，出門就是公交站點(diǎn)，東南西北四個(gè)方向直至半夜都有公交車。如果擔(dān)心坐公交又?jǐn)D又慢，500米外就是地鐵2號(hào)線。
物業(yè)公司可以用宏達(dá)地產(chǎn)的物業(yè)，也可以自己找物業(yè)。
整棟寫字樓都是精裝修，環(huán)境很好，舒適度很高。地下有停車位，樓上有餐廳，可以說面面俱到。
回到車?yán)?，寧致遠(yuǎn)詢問道：“你覺得怎么樣？”
林汐竹回道：“還可以吧，就是價(jià)格有點(diǎn)高！”
寧致遠(yuǎn)微笑道：“2.6億的價(jià)格還算可以吧！我剛剛算了算，這個(gè)價(jià)格的寫字樓如果交稅，大概2000萬左右。如果購買這棟，還是能節(jié)省一筆錢的！”
稅其實(shí)是很高的！
全額3%的契稅，全額5%的印花稅，5元/㎡的交易手續(xù)費(fèi)，還有登記費(fèi)什么的，雜七雜八加起來要不少錢！
這里，要普及一個(gè)知識(shí)點(diǎn)！
如果家里需要更換房產(chǎn)戶主時(shí)，選擇買賣房產(chǎn)，所交的稅是要少于繼承房產(chǎn)的。
神奇不神奇？
很多西方國家的規(guī)定也神奇，要想繼承財(cái)產(chǎn)，得先要交巨額的財(cái)產(chǎn)稅！交不上稅，都沒資格繼承！
某些奴才向往的米國，也有一條神奇的規(guī)定。
簡單來說就是做慈善可以合理避稅！所以，米國的富豪做慈善都是不遺余力的。
言歸正傳，寧致遠(yuǎn)滿意這棟寫字樓，除了上述幾點(diǎn)，還有另外一個(gè)原因，那就是價(jià)格。
2.6億的價(jià)格，簡直就是為寧致遠(yuǎn)量身打造的。
系統(tǒng)賬戶余額1.2億，使用半價(jià)卡，那就是2.4億。雖然手里的錢不夠，也不過差了1000多萬而已。即便古玩店沒有進(jìn)項(xiàng)，前兩天剛剛給公司轉(zhuǎn)過去5000萬，怎么用都?jí)蛄恕?br/>
現(xiàn)在要看的，就是林汐竹的意見。如果林汐竹也滿意，就可以和宏達(dá)地產(chǎn)商談了。
林汐竹略有些好奇，問道：“2.6億，你沒問題？”
神色輕松的寧致遠(yuǎn)，不說自己手里的錢不夠，自信滿滿的說道：“沒問題！只要你也滿意，多花點(diǎn)錢沒什么！”
林汐竹大有深意的看了一眼寧致遠(yuǎn)。
雖然已經(jīng)很熟悉，林汐竹也只是知道寧致遠(yuǎn)的古玩店很賺錢，卻不知道寧致遠(yuǎn)有多少家底。
想了想，林汐竹說道：“既然你這么喜歡，那就和宏達(dá)地產(chǎn)談?wù)劙伞！?br/>
寧致遠(yuǎn)微笑說道：“辛苦你了汐竹姐！”
談判這種事情，寧致遠(yuǎn)有自知之明，還是交給林汐竹去做更好。
雖然還沒有購買，不過，寧致遠(yuǎn)已經(jīng)在心里算起了賬。
消費(fèi)2.6億，知己狀態(tài)-20%，能夠節(jié)省3000多萬。因?yàn)槭欠慨a(chǎn)，還能激活房產(chǎn)大玩家的狀態(tài)。
目前健身中心正在蓋第12座，別墅2棟，錄音棚的房產(chǎn)算1個(gè)。
換算一下，就是8.5折，1億的房產(chǎn)，將會(huì)節(jié)省1500萬。
臥槽！計(jì)算器呢，怎么不會(huì)算了呢？
寧致遠(yuǎn)默默打開手機(jī)計(jì)算機(jī)，仔細(xì)一算，如果購買這棟寫字樓，將會(huì)返利7000萬左右。
而實(shí)際上呢？
這棟寫字樓，寧致遠(yuǎn)只需要花費(fèi)1.2-0.7，也就是5000萬！
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5000萬就能買下來價(jià)值2.6億的寫字樓。
這種感覺，怎么比大熱天喝雪碧還要爽？
如果房產(chǎn)大玩家疊加到最高的3成，再買這種大樓還要倒賺呢，那豈不是要飛起來？
不行了不行了，營養(yǎng)有點(diǎn)跟不上。
除了健身中心，買完寫字樓，得搞點(diǎn)其他房子，抓緊時(shí)間將狀態(tài)刷到3成了。
寧致遠(yuǎn)正美滋滋的暢想呢，林汐竹皺著眉頭問道：“你在想什么？”
收回思緒，寧致遠(yuǎn)搖頭回道：“我在想，買完寫字樓之后，健身中心是不是要抓緊時(shí)間蓋了。”
林汐竹瞥了寧致遠(yuǎn)一眼，說道：“我心里有數(shù)！”
“……”。
寧致遠(yuǎn)無語地翻了個(gè)白眼。
怎么跟我說話呢！當(dāng)心我拿小錢錢砸死你！