“二、市政配套完好，地質(zhì)情況好，開(kāi)發(fā)成本低，沿街可以做商業(yè)，價(jià)值高，靠近濕公園那側(cè)可以做多層高級(jí)商業(yè)休閑會(huì)所，里面做高檔住宅區(qū)，每個(gè)住戶可以270度以上欣賞濕公園的風(fēng)觀，沒(méi)有其它任何建筑遮擋”。

    “三、周邊樓盤(pán)，高檔住宅每平米是15萬(wàn)，沿街商業(yè)是80萬(wàn)每平米，內(nèi)部商業(yè)45萬(wàn)每平米。按我估計(jì)就現(xiàn)在的情況而論，樓面地價(jià)及安置費(fèi)應(yīng)當(dāng)不會(huì)高五千，去了建安成本三千五，管理及稅收成本兩千五，那每平米最少還有五千的利潤(rùn)?！?br/>
    方圓做如上會(huì)報(bào)：“大家有什么建議和想法”。

    秦瑨看著謝明柏，他好像有所擔(dān)心，説道：“明柏，你有什么想法”。

    “方圓説的這些，之前我們之前也做過(guò)分析了，如果管理好，利潤(rùn)空間會(huì)更大，但現(xiàn)在最關(guān)鍵問(wèn)題有兩個(gè)，一、榮成公司，二青蛇幫，這兩個(gè)問(wèn)題沒(méi)解決，這地塊地做不下去”謝明柏説道，他也是老江湖，看問(wèn)題毒辣、説話辦事直接。

    秦瑨嘆惜道：“這也是我所擔(dān)心的事”。

    方圓笑了笑：“青蛇幫我們之前跟他們接觸過(guò)，有我們幾個(gè)在，他們翻不起浪，榮成公司，就是杜家，我們可以利用新聞媒體來(lái)堵住他們的嘴”。

    “説的容易做起來(lái)難啊，你以為杜家是那么好應(yīng)付的”秦瑨很失望的説道。

    “高風(fēng)險(xiǎn)才有高回報(bào)嗎，不試試怎么知道行不行呢？而且杜家的手?jǐn)辔乙惨?jiàn)識(shí)過(guò)”方圓自信的説著。

    “我來(lái)決定，這塊地我們做，不但要做而且要做好，如果做事情前怕狼后怕虎，那有什么事做得不成啊”林君最后做個(gè)拍板。

    “好吧，那就試試”秦瑨還是很擔(dān)心，但還是經(jīng)不住高利潤(rùn)的誘惑。

    接下來(lái)幾天，他們一起在開(kāi)會(huì)，研究對(duì)策，討論開(kāi)發(fā)前期的工作按排。

    到了拍賣那天，方圓、林君和秦瑨去參加，政府公示拍賣條件是：一、追加兩百三十六戶的拆遷補(bǔ)費(fèi)每平米三千元（這是政府跟民眾最后商量的結(jié)果,折合樓面價(jià)是八百元），而且配合政府做安置協(xié)調(diào)工作。

    起拍價(jià)是：折合樓面價(jià)每平米是一千元起拍，兩年內(nèi)建完。

    拍的時(shí)候，除了林君舉牌，其它沒(méi)有任何一家公司敢響應(yīng)，雖然來(lái)了很多人。最一千元樓面價(jià)拍，整個(gè)地價(jià)共計(jì)是六個(gè)億，可建總建筑面積是60萬(wàn)平米。

    他們高興的回到公司。

    “表哥，你安排一下，晚上全公司去慶祝一下”林君很是興奮，這是她畢業(yè)以來(lái)主力操辦的第一莊大生意。

    “是值得慶祝，不過(guò)我心里還是很安”秦瑨一臉憂郁的表情，想了想“不管那么多了，決定就好好做下去，晚上先去江州大酒店的dǐng層維也多納酒樓”好好放松一下心情”。

    江州大酒店位于江州市商務(wù)中心區(qū)，背山面海風(fēng)景優(yōu)美怡人，維也多納酒樓更是奢華無(wú)比，但它又那莊嚴(yán)高貴，結(jié)合美妙的琴聲，猶如如詩(shī)如畫(huà)般的夢(mèng)幻。

    “方圓哥哥，這也太美妙了，原來(lái)生活還可以這樣的”慕宛清驚喜觀賞這一切美景。

    “我也是第一次來(lái)，這里只有秦瑨對(duì)這里比較熟，不過(guò)你喜歡，以后可以常帶你來(lái)類似這種酒樓”方圓笑笑道。

    慶祝晚宴進(jìn)行到一半，方圓想上洗手間，所以就獨(dú)自己離開(kāi)了。

    當(dāng)然方圓從洗手間出來(lái)，就看見(jiàn)杜威還有孫永山后面還跟著一個(gè)人（四十幾歲的光景，清瘦身材，暗沉的臉寵，狡詐的眼神）。

    “那三，你知道晚上為什么叫你來(lái)嗎”杜威説道。

    “一切聽(tīng)杜爺?shù)姆愿馈蹦侨笄诘恼h道。

    “杜少，我們先進(jìn)包間在聊”孫永山急忙引他們進(jìn)入包間。

    方圓心里想著：他們又要搞什么陰謀，跟過(guò)去看看。

    方圓來(lái)到另一個(gè)包間（剛好這間是空的），由于包間沿著靠海那側(cè)沿外圍布置，如果能靠近建筑外的玻璃幕墻兩個(gè)包間交結(jié)處，要以很清晰聽(tīng)到隔壁説話，方圓打開(kāi)手機(jī)開(kāi)起尋音設(shè)備。

    “那三，你想不想做青蛇幫的老大，況且以你的能力和幫里的威信，甘心一輩子居于申智和范彪下面嗎”杜威説道。

    那三很憂郁的説道：“申智和范彪還是很有威信的，下面還有一些死忠的手下，根本沒(méi)有機(jī)會(huì)”。

    “事在人為嗎”杜威補(bǔ)充道。

    “那三，據(jù)我了解，這些年，你一直在準(zhǔn)備這件事，在説了，有我們杜少在后面給你撐腰你怕什么”孫永成説道。

    “有杜爺支持，我當(dāng)然不怕了，不過(guò)我還清楚杜爺?shù)恼鎸?shí)想法，而且為什么要幫我”那三説道。

    “我?guī)湍惝?dāng)然有幫你的用意，算了明説了吧，這些年你們青蛇幫坐大了，申智很不聽(tīng)話，做人做事太重義氣，特別的范彪讓我非常不滿意，我可以幫你把他們做掉,具體你跟孫老談”杜威很氣憤的説道。

    “但有個(gè)前提，我?guī)湍阒?，你必須想法把方圓那xiǎo子做了，還有他們剛拍的地一定把搞臭搞亂,讓他們生不如死”杜威惡狠狠説道。

    “一切聽(tīng)杜爺吩咐”那三有些手舞足蹈興奮的説道。

    后來(lái)那三和孫永山，商定結(jié)果是這樣的：利用三天后申智五十歲生日，在他的食物中下毒，然后把這件事推給范彪，到時(shí)杜威派孫永山去助場(chǎng)，周邊在設(shè)伏幾十個(gè)杜家的保鏢在周圍，隨機(jī)而動(dòng)。

    這也太毒了，一箭三雕，一、死死的控制青蛇幫，二、搞死方圓，三、搞垮林君他們公司。

    方圓，聽(tīng)完冒了一身冷汗，還好事先知道，要不然怎么死都不知道，他立馬回到晚宴上。

    “方圓，你上個(gè)洗手間，怎么去大半天啊，晚宴都要結(jié)束了，是不是被哪個(gè)妖女勾走了”林君不滿意的説著。

    “那就結(jié)束吧，我們先回去，可能有大事要發(fā)生了，我們回去商量一下”方圓悄悄的説道。

    他們回到家中，方圓把一入尋音，所有人聽(tīng)都毛骨悚然，又氣憤又擔(dān)心。