做銷售的最激動人心的一定是開單，切記開單后一定要問自己至少五個為什么。

    客戶為什么選擇你？

    后體念怎么樣？

    同事有沒有幫助過我們？

    沒有口頭或者微信感謝？

    業(yè)主為什么簽字不看居間？

    孫佳佳此刻很是激動啊，哪里去管周邊什么眼神看待自己，直接和客戶走向香榭麗苑這片剛開盤新的小區(qū)。

    “璐璐你是沒有看到，剛才那人踩到狗屎，笑死我了哈哈哈哈”

    符濤一直在那討論這件事。

    “對對對，還和神經(jīng)病介紹房子，滬市什么人都有哈哈，他要買一套我都可以買下湯臣一品了。”

    “一個傻子和一個癲子你看還在演呢”

    馬漢和符濤笑著輪流數(shù)落一人一句。

    劉璐璐卻不知道這么說，如果在不認(rèn)識孫佳佳之前，她有可能也會這般嘲笑孫佳佳，因為那個中年人穿著實在是買不起房子的樣子。

    而且口中說要買十幾套，這不是精神異常嗎？

    但是孫佳佳為什么會這么熱情的去給他介紹房源？難道他是真的買房的？她搖搖頭不解。

    自己的客戶在他手上成交，估計有250萬左右，還有銀億首府看房的那有色心沒色膽的老頭，自己電話再也無法接通。

    自己打電話業(yè)主就說賣掉了，而且是對中年夫婦，顯然也是孫佳佳成交了。

    再有那天晚上唱的一首吉他歌曲，都讓她沉醉，這是傻子一樣的孫佳佳嗎？

    想一想自己被吃豆腐就得好奇的去看一看。

    “他們剛才說買哪里的小區(qū)嗎？”

    “香榭麗苑就是最近開盤的新樓盤小區(qū)”

    “璐璐你還信他買房??？腦袋也秀逗了？”

    “去看那邊樓盤怎么樣，天天待在店里就能成單？”

    劉璐璐轉(zhuǎn)身教訓(xùn)了他們一句，別看她平常穿的花枝招展，干起正事她誰也不遜色。

    閱歷都他們都早，業(yè)績店里前三，人也長得好，她說去看，二人直接跟著她往香榭麗苑售樓部走。

    “王哥這里是高檔小區(qū)，上風(fēng)上水，人車分流，買就送車庫，而且這里的綠化在百分之40。

    我們這棟樓正對小區(qū)花園中間，均價僅售人民幣三萬元整非常值得投資。

    王哥你看一下這邊全市的樓價都在漲，有沒有，有沒有？

    這里絕對是有很大的升值空間，已經(jīng)建立2號線，在線10號線，穿過新區(qū)直達(dá)外灘老廟”

    還有這邊雙衛(wèi)大客廳結(jié)構(gòu)，二房朝南一房朝北，周邊都是二房戶型，唯獨這棟是三房戶型，以后買二房的人隨著子女增多，或者老人搬來居住，都得二房換三房·····……

    孫佳佳不留余地的給王破介紹小區(qū)優(yōu)勢，

    “那去看看”

    “好的！

    王哥我先去那邊填表二分鐘，你這里等我一下，我稍后就帶你看房”

    孫佳佳去填表報備，準(zhǔn)備帶客戶看一下裝修好的樣板房。

    周邊別的中介公司另眼相看，這種垃圾客戶也帶過來？

    混帶看的吧！

    “這誰啊！乞丐也能進(jìn)這地方看房嗎？”有的同行悄悄發(fā)出聲音。

    “這人臟死了喲，怎么什么人都能進(jìn)來啊”

    一個滬市小姑娘喋喋的說到

    “這人是買房的嗎？還想買300萬的三房我看他這一身都沒有300塊”

    周邊許多還是售樓部人，也有中介帶客戶過來看房，在這里嘲笑王破，指指點點。

    實在居多來買這個小區(qū)的人都穿著得體，哪里像他這樣破破爛爛還臟兮兮的

    “璐姐你看，這客戶還想看三房，肯定不買，就是來湊熱鬧的，估計想買他也買不起咯”

    符濤和馬漢還有劉璐璐一路跟著孫佳佳來到了香榭麗苑售樓部一直在評價王破還有孫佳佳就是傻子。

    “先生我們這邊是高檔小區(qū)靜止吸煙，您要不買房的麻煩您出去”

    王破口袋里掏出一包皺巴巴的香煙，本來想抽一口，緩解自己激動能買房的心情。

    然后直接被這里的售樓員給阻止了要攆自己走。

    別人議論他其實也是在乎的，但是忍耐是有極限的，他怒了。

    “你敢攆客戶？是你經(jīng)理教你的？你把你經(jīng)理叫出來，我就在這里等著”

    馬漢今天在中環(huán)房產(chǎn)門口沒有沖那些年輕小家伙發(fā)火嘲笑自己，今天自己來買房，居然被這里的人小瞧，瞬間聲音暴躁如雷。

    “經(jīng)理不在，大爺你別生氣，有什么事你和我說”

    這邊連忙沖過來一個姑娘，本來就是剛剛開盤，也是看的人比較多，就過來想緩和氣氛，但是看到王破穿著，也冷言冷語

    “你是經(jīng)理？”

    “我不是”

    “那我不和你說”

    “今天我們公司新開盤，肯定要搞很多活動經(jīng)理也在忙，你有什么事情直接和你對接的中介說，如果你這樣我是要趕你出去的”

    保安呢？

    保安！

    這女的順勢交換了起來，她實在看不出這人像買房的，全身50塊錢淘寶買的都不是。

    “好好好??！我今天我不要你們經(jīng)理來，得你們董事長來”

    “就你這樣子買得起房子嗎？我看給你錢都買不起吧！”

    剛才這個售樓部想趕他走的的男子嘲笑一句

    這邊圍過來的人越來越多，孫佳佳只是剛才介紹完房子戶型，去填表準(zhǔn)備要人先帶自己和客戶看一下樣板房，這邊就吵了起來，而且這邊人都圍著自己客戶。

    孫佳佳不知道什么情況，于是拿著表格，沖到王破身邊。

    “你說誰呢？把你老總喊來，今天這事不解決不罷休”

    王破站著指著這里的售樓人員說

    “王哥你坐一下”

    孫佳佳了解一番前因后果，直接抓著這個售樓部的男的罵道

    “把你們老總喊來”

    然后又看了眼他們工牌

    “楊敏晴，于杰，你們二個業(yè)務(wù)員的名字我記住了，給我等著”

    孫佳佳惡狠狠的說到

    遠(yuǎn)處人群傳來聲音，

    “大爺，有點錢還是買快墓地，這里不是你來的地方”

    “墓地都2000一平了我估計他都買不起哈哈”

    圍觀的人不少都是譏諷，勸孫佳佳把他帶走，說他腦袋有問題，你年輕人腦袋別有問題。

    “小孫，我今天房不看了，直接買，你聽好了”

    18棟1樓到18樓，就這一棟我買了！

    “啊王哥！”

    “是18棟1樓到18樓這一棟全我買了”

    王破重復(fù)了二遍，孫佳佳聽到這話還是很激動，原以為還要靠自己一番口舌勸客戶才能買下，哪里想到中間還有這個環(huán)節(jié)，客戶直接說買下剛才介紹的一棟。

    這一棟戶型全是三房，面積在168平，一平3萬，一棟樓一共36戶，一戶500萬，總價值一億八千萬，光傭金這邊開發(fā)商給二個點就是362萬8千8百，孫佳佳對于錢計算很是塊就算出自己能拿多少錢，公司提成對半，自己就有181萬。

    孫佳佳現(xiàn)在拿在手里的報表還在有點小抖。