這叫平攤建筑面積，就是將樓梯建筑，夾層，公共設(shè)施的建筑面積平攤到各戶，這樣每戶可以由三到五平米的增加。
這種手段其實百試不爽，沒有人會去驗證自己的住房是否少了三平米。
就算戶主發(fā)現(xiàn)問題，他也不可能去找專門的部門來測量，因為一般房產(chǎn)公司都會提前做好這些工作，打通這些關(guān)系。
最主要的還是，測繪下來的價錢足夠再買幾平米的房子了，燕郊的房子現(xiàn)在是9500左右一平，我增加三到五平米就會帶來巨大的利潤，然后在價格上降三百到五百，實際上，降價是必須的。
一定的。原策劃也降了大概五百。這樣拉動客戶的購買欲望，實質(zhì)算下里還有一大筆的利潤。
第二就是廣告的方位。將重點移到石家莊，沈陽，山東，山西，甚至溫州，內(nèi)蒙，張家口，秦皇島，等大多是北京周邊城市，占領(lǐng)各個報紙頭條。
這樣廣告費用實際還是節(jié)約很多，畢竟北京的廣告費用要多余其余地方很多，原因不說自明。
第三，就是迷信作用，一般高層的樓盤，十二到二十四層最好賣。
前期不需要在樓層結(jié)構(gòu)上做宣傳。等到這一段房子賣的差不多的時候，在各個網(wǎng)站上下功夫，發(fā)布最近調(diào)查結(jié)果，購房誤區(qū)。
其實十二到二十四層的房子不好，因為地上的灰塵和各種有害氣體會停留在這一段。
導(dǎo)致空氣質(zhì)量其實很差。二十四層以上空氣質(zhì)量相對較好，并且十分安靜，不會有遮陽等問題。
一到十二層，雖然吵鬧，但是交通方便，還可以進行出租，門面，有較大的升值空間。
這樣大量的快速的宣傳，導(dǎo)致人們買房心立刻轉(zhuǎn)移。剩下的所謂的壞樓盤，在不用大幅度降價的情況下火熱的賣出。
當(dāng)然，可以更無恥點，就是搞個促銷之類的。讓人們買房更加滿意，老板在后面得了便宜還賣乖，說，賠了賠了。
我迅速的整理好思路，午飯都沒怎么吃，弄好后，已經(jīng)是下午四點了。
容止打電話過來說晚上有應(yīng)酬，恰好是安仁地產(chǎn)的廣告策劃的事情，聽容止的語氣好像不太樂觀，我問他策劃怎么樣了。
他沒回答，然后容止嘆了一口氣，“我干嗎指望你啊。你的水平除了那個……別的還有啥啊……”
如此無意的一句哈并沒有惹怒我，我反而笑了。
說“我還是很厲害的嘛”。
容止意識到自己說錯話了，立刻擺出一副正經(jīng)的樣子，頓了頓語氣。
“去安排車，走了。今天晚上談不成就算了，不能給王經(jīng)理添麻煩，畢竟他現(xiàn)在狀況也不好?！?br/>
我笑笑：“好吧?！?br/>
容止讓我來公司待一段時間其實也是有目的性的，很簡單，就是喜歡看著額一個人忙忙碌碌的樣子，感覺很可愛。
他這樣的想法，我是不喜歡的，可對于他來說，喜歡就夠了。
我喜歡和死人大交到可最近死人實在是太少了，而我的內(nèi)心中也不希望在繼續(xù)死下去了。
驚險刺激的生活，有一段就夠了，如果天天都有的話，我也會感覺太過于刺激了，簡直就是讓我無法忍受，不知道自己到底應(yīng)該有多刺激才能算作是最刺激的生活。
“容止，你就會欺負我?！?br/>
他出去了，我才喊了出來。
我打了簽到卡，然后去車庫取了車，不一會兒，容止走了下來，“去西單?！?br/>
“去西單干嗎？”
“給你買身衣服，你穿這樣怎么見客戶啊”
“我穿的挺好的，雖然每件衣服都是幾百的普通貨，穿的舒服就行啦?！?br/>
“廢話真多，讓你去就去?！?br/>
我開著車到了西單，容止給我挑了件romon羅蒙的西服，花了一萬二。
心疼了好半天。我看了看鏡子中的自己，本來自己身材就好，加上皮膚白皙，顯得很穩(wěn)重，相貌清秀，但透漏著女強人的霸氣，我一時看呆了自己。
我從鏡子里看到容止眼神也有點不一樣，我笑了笑。刷卡走了。
突然我記得今天還是容止生日呢。三月十五號。哈哈。
我偷偷的走到洗手間，給張媽打了個電話，告訴她我們晚上不回去吃飯了，讓她十二點左右備至一桌燭光晚餐，外加一個大蛋糕，一束鮮花。蛋糕上面寫上，“容止大人，生日快樂。”
安排好之后我偷偷地溜出來，容止有點不高興，說“你上個廁所趕上我吃頓飯了。真墨跡。”我無奈地笑笑。
到港麗餐廳的時候是六點半，服務(wù)員直接領(lǐng)著我們?nèi)チ税g，容止點了全蟹宴。
她說安仁地產(chǎn)的銷售部經(jīng)理喜歡吃螃蟹。
我們在無聊的等待著所謂的大人物的到來，其實我心里還是想著容止長的很漂亮的。
七點的時候來了三個男的一個女的，一個是銷售部經(jīng)理王玨，一個是銷售部副經(jīng)理周旋，一個是司機，一個是經(jīng)理秘書，一個看似很騷實質(zhì)更騷，所以叫她騷的女人。很妖艷，很討厭。
飯桌上，安仁公司的人吃的很盡興，絲毫不提工作的事情，容止去了趟洗手間，給我發(fā)了條短信。
“這個案子一定不能被水，如果我們方案被pass掉，公司的人就有理由讓我休息了。一定要搞定?！蔽抑廊葜故侵绷?，真急了。
當(dāng)然容止給我發(fā)短信絕對不是認為我有辦法解決問題，而是一個堅強有能力的男人，在困難的時候總需要傾訴的，但事到如今，我藏著噎著也沒用了。
我喊了waiter，讓她開了兩瓶路易十三。
然后拼命的灌王玨，我知道王玨點頭了，今天的事情才有結(jié)果。我回了趟車，拿出來下午做出來的策劃。
然后拼命的灌酒，容止的酒基本上也是我擋的。
酒過三巡，王玨終于有點招架不住，起身上廁所，我連忙跟上去，等到了廁所，我猛地拉住王玨，一只手將他按到墻上順勢提起。
說了一句，“我不會讓安仁吃虧，但我不管你背后是誰，這件事別打我主義。李氏公司的事李氏自己解決，不用安仁來操心了，否則，我要了你的命?！?br/>
王玨的眼鏡都嚇歪了，臉上一陣綠一陣黑一陣紅的，連忙點頭，好好。
我放他下來，上了廁所，說，“我不會讓你吃虧的。你只能相信我，沒有別的路能走。”
我跟王玨回來之后，小妖精秘書有些不滿，嬌嗲嗲的說“怎么這么慢啊，害的人家都擔(dān)心了。”
王玨也真的很能裝，“沒事，肚子不舒服。呵呵”
“我看你是下面不舒服吧，是不是看上哪個美女了？”小秘書開玩笑道。完全不顧及場合。
我有點不爽，畢竟容止還在。我淡淡的說“美女說話過分了，王經(jīng)理剛給我再談合作的事情，你多心了。我這就準備再詳細的解釋一下合作細則。麻煩你不要說話了、”我淡淡的說著。
小秘書有點不爽“什么玩意兒！”
我看看王玨，等著他來接話。
“閉嘴！”王玨終于發(fā)火了，我笑了笑。
“王經(jīng)理不要這么對待下屬嘛、都是小事?！?br/>
小秘書也感覺到情況不對，便憋著那張猴子屁股的臉悶悶的吃螃蟹。
我將我的策劃方案拿給王玨，并將里面的注意點一一解釋出來。
王玨的臉由恐懼慢慢變成欣喜，不停的詢問細節(jié)。我慢慢的講，然后王玨一拍桌子說簽了。
我從衣服袋里拿出來合同，當(dāng)場簽了。
走時候，王玨說：“你是真高手，都是高手。哈哈”便揚長而去。
留下了我和容止，容止?jié)M臉的驚訝，自始至終的驚訝，我轉(zhuǎn)過身。
“這是你的第一份生日禮物，然后呢，你開車，我喝的不少。十一點了。我們回家。如果你很感激我，很佩服我，很崇拜我，很欣賞我那種霸氣，那種瀟灑，那種女強人味，哈哈！那么就給點獎勵，吻我一下！哈哈；來來！……”
容止又是過來直接親了我一口，一點都沒有任何的遲疑，我連忙躲開，笑了笑，“你不是好男人，但我喜歡，我才二十二，確實高手，高手……哈哈”
我的a5就這樣消失在長安街上……
容止對于這樣的應(yīng)酬以前都不會指望我的，不過上次傷了靈魂之后，他就開始有事兒沒事兒的用上我，我感覺非常的感動，因為她對我太好了。
整個人都是在為了我的成長創(chuàng)造一切，讓我對于他除了感恩就是感恩。
我想要出去，見一見外面的世界，容止就帶著我去，我想要去看一些什么山川水秀，容止也帶著我去。
這簡直就是最讓我感動的一切了，我感覺這才是我對于世界和我生活的一種追求。
容止一一的替我完成了，現(xiàn)在他也要我會，如何的去應(yīng)酬，經(jīng)營一家公司，他什么都不管，就看著我生活。
感覺是那么的典雅和淡定，也是那么的讓我感覺彌足珍貴。
“你說的真是好的不得了，至少我聽過了，就感覺除了感動就是感動?！?br/>
我看起來感覺在商業(yè)上這么有天賦，其實不知道我的身后有多少人的努力呢。
“行了，你看你這個丫頭，剛剛還是一個經(jīng)理模樣，現(xiàn)在就變成了嬌滴滴的小女人，那個女強人哪里去了？”
容止說完就給我送到了鳳枝的店中，這是我和鳳枝的心血，我一天都離不開，雖然去了容止的公司去學(xué)習(xí)了一場。