在葛小天眼中，迪拜不是城市，而是一種模式。

    就好比一群家里有油田，兜里不差錢的土豪，看最近石油價(jià)格不穩(wěn)，還有幾個(gè)有石油的大佬被搶，擔(dān)心資產(chǎn)縮水，也擔(dān)心自己被搶，就湊到一起商量商量。

    有人說(shuō)買黃金存入海外銀行，有人說(shuō)去英格蘭買房，有人說(shuō)咱都這么有錢了，為啥不自己搞？

    誰(shuí)都不甘心屈居人下，尤其是兜里不差錢的人，第三個(gè)建議受到大部分酋長(zhǎng)認(rèn)可。

    但應(yīng)該怎么做呢？

    又有人說(shuō)，不如咱們聯(lián)合起來(lái)，搞個(gè)世界級(jí)企業(yè)，全面發(fā)展，哪怕單一行業(yè)賠了，其它行業(yè)也能賺。

    于是，酋長(zhǎng)國(guó)聯(lián)盟成立了，一共有七個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)加入。

    可問(wèn)題又來(lái)了，眾多酋長(zhǎng)分部在阿拉伯半島周圍，里面有波斯灣，外面有阿曼灣，還有倆酋長(zhǎng)靠近阿拉伯海，咱們這么分散，分開(kāi)搞，肯定整不出世界級(jí)集團(tuán)，必須集中力量辦大事。

    又或者說(shuō)，投資總得有個(gè)環(huán)境。

    迪拜酋長(zhǎng)眼神一轉(zhuǎn)：我家沒(méi)多少石油，哪怕未來(lái)石油市場(chǎng)波瀾起伏，對(duì)我也沒(méi)太大影響，更不會(huì)被海外列強(qiáng)針對(duì)，湊巧我在中間，不如大伙都來(lái)我這吧？

    其他酋長(zhǎng)肯定不愿意把自己錢砸給別人發(fā)展，但吵來(lái)吵去沒(méi)啥結(jié)果，最后感覺(jué)迪拜酋長(zhǎng)說(shuō)的挺有道理。

    于是，七個(gè)酋長(zhǎng)包括下面的家族，掏錢的掏錢，兌現(xiàn)的兌現(xiàn)，賣油的賣油，先組建'迪拜世界'和'dubai銀行'，又給迪拜搞了一輪基建，也就是90年建的一片社區(qū)。

    當(dāng)時(shí)迪拜跟邊陲沙漠小鎮(zhèn)沒(méi)什么區(qū)別，酋長(zhǎng)們搞建設(shè)，也沒(méi)想著做房地產(chǎn)，而是為了打造一個(gè)能承載世界級(jí)公司的平臺(tái)。

    但酋長(zhǎng)們自建自買，四處撒錢的行為，頓時(shí)吸引了周圍其它腦筋比較活絡(luò)的底層創(chuàng)業(yè)者。

    比如某位學(xué)習(xí)制藥的三哥人、某位玩金融的石油國(guó)人、某位喜歡玩證券的本地人……

    這些人一來(lái)，頓時(shí)給迪拜帶來(lái)大量人氣，然后酋長(zhǎng)們愕然發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)漲了！

    天地良心，酋長(zhǎng)們真沒(méi)打算搞房地產(chǎn)賺錢。

    但有錢不賺王八蛋……

    七個(gè)酋長(zhǎng)連同下面家族的富豪湊到一起合計(jì)合計(jì)……感覺(jué)腦子不夠用，于是雇傭幾名聰明的英格蘭人做智囊。

    英格蘭智囊看這群酋長(zhǎng)人傻錢多，再看看自己干癟的錢包，眼神一轉(zhuǎn)，設(shè)計(jì)出一套當(dāng)前很吃香的模式。

    也就是：

    貸款圈地——融資建房——金融炒作——驅(qū)動(dòng)金融杠桿，放大投資結(jié)果——賣房盈利。

    95年第二輪建設(shè)鋪下去，酋長(zhǎng)們大賺特賺，也吸引更多人來(lái)迪拜，曾經(jīng)五六萬(wàn)人的城市，短短兩三年就突破百萬(wàn)大關(guān)。

    人多，房地產(chǎn)更火了。

    英格蘭智囊再出一計(jì)：盈利了要還貸款，但咱們差錢嗎？肯定不差。

    所以，咱們不還貸款，也不是不還，而是申請(qǐng)延期。

    什么意思呢？

    咱貸100億投資房地產(chǎn)，五年能賺200億，而五年才有多少利息？10億？20億？哪怕50億利息，咱也能多賺150億。

    酋長(zhǎng)們一聽(tīng)，還是你聰明！

    于是，引進(jìn)眾多國(guó)際銀行，貸貸貸，建建建……

    銀行不放貸？

    酋長(zhǎng)們家產(chǎn)在那放著，錢也在銀行存著，身價(jià)比貸款總額還要高，有償還能力，為啥不貸？

    到了千禧年，英格蘭智囊數(shù)數(shù)兜里通過(guò)操作賺來(lái)的炒房錢，感覺(jué)有點(diǎn)少，當(dāng)即決定玩一把大的趕緊撤。

    于是給酋長(zhǎng)們出了個(gè)主意。

    '大家看啊，咱這里雖然發(fā)展迅速，但距離國(guó)際大都會(huì)還差的遠(yuǎn)，尤其是，每一座著名城市，都有標(biāo)志性建筑，也就是說(shuō)'奇觀'，你們看葛老二的房地產(chǎn)，地標(biāo)往門口一放，不用宣傳就有人搶著買。

    酋長(zhǎng)們對(duì)英格蘭智囊信任有加：你說(shuō)咋搞吧。

    英格蘭智囊：建奇觀！

    所以，母星第一高樓迪拜大廈立項(xiàng)，當(dāng)前最大人工島棕櫚群島立項(xiàng)，母星最長(zhǎng)游玩沙灘迪拜海岸立項(xiàng)、母星第一家七星級(jí)酒店立項(xiàng)、母星最豪華的室內(nèi)滑雪場(chǎng)立項(xiàng)……

    短短兩年，迪拜砸進(jìn)去七千億富蘭克林。

    由于英格蘭智囊操作得當(dāng)，再加上房地產(chǎn)增值，以及買房子的人都是有錢人，迪拜世界集團(tuán)包括迪拜的負(fù)債率并不高。

    但實(shí)際上……

    物價(jià)、房?jī)r(jià)，全是通過(guò)債務(wù)炒起來(lái)的虛價(jià)，一旦遇到撤資，或遭遇母星經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊，這些東西都將面臨'腰斬'，進(jìn)而加大負(fù)債。

    什么意思呢？

    這棟房子原本值100萬(wàn)，某酋長(zhǎng)將其抵押，憑借某些操作，從銀行貸款100萬(wàn)。

    金融危機(jī)來(lái)襲，房?jī)r(jià)腰斬，這棟房子只值50萬(wàn)。

    但酋長(zhǎng)抵押貸款100萬(wàn)，抵押物價(jià)值不足100萬(wàn)，銀行就會(huì)催促他補(bǔ)齊抵押物，或者先償還50萬(wàn)。

    如此一來(lái)，酋長(zhǎng)的資產(chǎn)縮水50萬(wàn)，負(fù)債增加到150萬(wàn)。

    看似數(shù)值不高，但把它置換到迪拜世界，負(fù)債猛增，超越存款，最終無(wú)法繼續(xù)貸款，無(wú)法建建建，迪拜模式被終結(jié)，產(chǎn)生債務(wù)危機(jī)。

    并且，酋長(zhǎng)們忘記了長(zhǎng)期不還貸產(chǎn)生的利息，以及利息。

    至于這些錢都哪去了？

    英格蘭智囊，和英格蘭智囊喊來(lái)的幫手，也就是倫敦金融城。

    當(dāng)然，現(xiàn)在迪拜距離債務(wù)危機(jī)還遠(yuǎn)著呢，剛開(kāi)始建奇觀。

    而說(shuō)到奇觀……

    葛老板在行??！

    ……………………………

    科技隨需求在進(jìn)步，經(jīng)過(guò)這段時(shí)間調(diào)整，龍?zhí)炜萍蓟诘谝淮鶤R設(shè)備，推出VR+AR組合設(shè)備。

    該設(shè)備分為兩個(gè)部分。

    一個(gè)是VR場(chǎng)景房，它可以實(shí)現(xiàn)360度球型全場(chǎng)景播放，猶如全景地圖。

    也就是說(shuō)，在這個(gè)房間里，用戶無(wú)需佩戴眼鏡，就可以通過(guò)體感操作，欣賞早就錄制好的場(chǎng)景。

    而第二個(gè)設(shè)備，首先它可以實(shí)現(xiàn)360度實(shí)時(shí)錄制，讓用戶在VR房間看到錄制現(xiàn)場(chǎng)，其次可以通過(guò)AR技術(shù)，把客戶影像投放到錄制現(xiàn)場(chǎng)。

    如此，就有點(diǎn)身臨其境的味道了。

    龍?zhí)炖贤鯙樗×藗€(gè)名字，叫：老板眼。

    唯一麻煩的是，哪怕神龍系統(tǒng)采用小于常規(guī)系統(tǒng)數(shù)據(jù)包的數(shù)據(jù)傳輸方式，'老板眼'對(duì)網(wǎng)絡(luò)的要求依然很高。

    并且，迪拜沒(méi)有紫蜂網(wǎng)絡(luò)，為了穩(wěn)定數(shù)據(jù)傳輸，非區(qū)天成只好單獨(dú)調(diào)用一顆格洛納斯信號(hào)增強(qiáng)衛(wèi)星。

    11月27號(hào)。

    迪拜大道。

    一名身穿乳白色工裝的非區(qū)天成工作人員，在二十名迷彩天衛(wèi)簇?fù)硐拢浦惠v頂端裝有數(shù)十個(gè)N合一攝像頭，外部裹著透明罩子的輪椅，走上大街。

    '葛老板'坐在其中，與無(wú)數(shù)呆若木雞的迪拜群眾，揮手致意。

    “大家好！”

    “……”

    已經(jīng)回到迪拜的親王，和二王子哈曼丹收到消息，急匆匆跑出dubai銀行辦公大樓。

    當(dāng)看到全身朦朦朧朧，整體有些扭曲的葛某人……

    “？？？”

    02年，雖然迪拜很出名，但這個(gè)名氣是由數(shù)千億投資引起的轟動(dòng)，在城市建設(shè)方面，沒(méi)有迪拜購(gòu)物中心，沒(méi)有音樂(lè)噴泉，沒(méi)有迪拜碼頭，沒(méi)有棕櫚島系列……

    眾多在未來(lái)聞名母星的建筑，也全在建設(shè)中。

    并且，當(dāng)前LED顯示屏價(jià)格昂貴，迪拜沒(méi)有紫蜂網(wǎng)絡(luò)又用不了SG投影，導(dǎo)致大街小巷樸實(shí)無(wú)華，整體印象與運(yùn)河開(kāi)發(fā)區(qū)相差甚遠(yuǎn)。

    嗯，天成老家不是說(shuō)著玩的。

    這也是三個(gè)小年輕面對(duì)金沙灘國(guó)際旅游城，被高樓大廈震驚的主要原因。

    看到迪拜親王和哈曼丹，葛小天咳嗽一聲，“風(fēng)沙真大。”

    “……”