對于那些把客戶帶到售樓部的中介和分銷人員來說,讓他們充滿熱情和積極性的原因、就只有一個--錢!
先不說帶給樞梟及其他公司項目上一個新客戶、幾百元的“人頭費(fèi)”,光是順利地幫忙訂出去一套房子,這些公司都承諾給幾千到上萬元不等的“傭金”。
這錢可比自己費(fèi)半天勁租出去一套房子、或者成交一套二手房,來得快多了!
“這錢、誰不掙誰傻啊?!”抱著這樣的心理,這幫人開始拼命地拉各種人到各個樓盤的售房部去看房子。
只要客戶能成交、什么問題他們都敢承諾,什么牛皮他們都敢跟客戶吹噓。然后、有很多回過神來的客戶,又到項目上簽正式合同或補(bǔ)款的時候,經(jīng)過詢問、才發(fā)現(xiàn)很多事情跟之前聽到的完全不一樣:
地鐵會有的,只是什么時候開始修就不確定了;
商場會有的,只是還在做前期的談判罷了;
醫(yī)院會有的,只不過是社區(qū)診所罷了;
學(xué)校也會有的,只是你的孩子想讀幼兒園、可能到他中學(xué)畢業(yè)的時候,幼兒園才能修好罷了......
于是客戶找開發(fā)商要說法,開發(fā)商就讓客戶去找當(dāng)初給他承諾的外圍銷售人員,客戶也分不清到底誰是誰,覺得受騙了、就直接在網(wǎng)上發(fā)文字開罵。
而隨著需要給這些拉客戶來的“編外”人員發(fā)放的傭金越來越多,包括樞梟在內(nèi)的各個開發(fā)商的支付流程和手里的現(xiàn)金、明顯已經(jīng)跟不上了。
尤其是到了月底、需要支付的傭金比較集中的時候,每天售房部內(nèi)都聚集了大量來討要傭金的編外人員,真的是比菜市場還熱鬧。
這伙人拿不到錢、可比工地上的農(nóng)名工殺傷力大多了,他們手里本來就有大量各個開發(fā)商項目的缺點(diǎn)資料。一看不能按時拿錢,再把這些東西、添油加醋地一番包裝,網(wǎng)上網(wǎng)下四處宣傳,連文祖都大感驚訝:“這戰(zhàn)斗力、太強(qiáng)了吧?!”
這下樞梟可謂是“搬起石頭砸自己的腳”,不僅擾亂了市場規(guī)則、還沒有得到任何真正的好處,關(guān)鍵本來已經(jīng)是“成本價”、甚至虧本出售的房子,現(xiàn)在又背上了、必須馬上要支付的一大筆傭金包袱。
茂酒集團(tuán)之前注資的3個億、本來好不容易讓施工的進(jìn)度重新恢復(fù)了,現(xiàn)在這么一搞、房子賣不出去,樞梟的資金流動性又開始亮起了紅燈。
就在文祖想著、徐嘉皖這次會不會又來找自己的時候,另一個事情、讓他對抗徐嘉皖一伙人的信心又增加了一些。
晚上打開生成器的時候、文祖發(fā)現(xiàn)自己完成了一個“榮耀鉑金”的成就!
“天道酬勤啊。”文祖看著生成器給的1000點(diǎn)經(jīng)驗和1個天意幣的獎勵,心中對這段時間發(fā)生的事情、還是很有些感慨。
“加油、努力。爭取早日達(dá)到下一個等級,那我就可以掌握更多的主動權(quán)了!”文祖一邊想著、一邊把徐嘉皖的財運(yùn)設(shè)置成了負(fù)的最大值。
“不管會出現(xiàn)什么情況、只有一個多月又要到淘汰操作者的時間了,我們無論如何、又該見一面了。”文祖已經(jīng)下了決心。
就這樣連續(xù)生成了三天徐嘉皖的負(fù)面財運(yùn),文祖終于等來了新的消息。
不過、消息并不是徐嘉皖發(fā)過來的,而是自己的“總經(jīng)理郵箱”、收到了一封郵件標(biāo)題格外顯眼的新郵件--《實名舉報我的上級》!
這樣的標(biāo)題、當(dāng)然讓文祖不得不馬上點(diǎn)進(jìn)去看一下,郵件的正文內(nèi)容卻讓人有點(diǎn)莫名其妙:
“多懶找你、要我辦點(diǎn)事。
明晚、舟周加班996?!?br/>
文祖翻來覆去也沒找到這個郵件還有其他的內(nèi)容和附件,一時也不知道發(fā)件人到底要表達(dá)個什么意思:他是想說很不想找我這個總經(jīng)理嗎?還是要找我?guī)退幚碜约旱念I(lǐng)導(dǎo)做得不好的事?
如果是營銷線的同事,有時為了銷售業(yè)績、加班也是很正常的事啊,哪怕不是一線的人員,有時連續(xù)一周的“996”上下班時間、也很正常?。?br/>
不管你要給我說什么、既然都說了“實名舉報”,好歹署個名字、或者至少給個你所在的部門名稱啊?你這寫得算是什么???玩標(biāo)題黨嗎?
文祖看了看郵件的發(fā)件人、也是一個很陌生的郵箱地址,想想自己這個“總經(jīng)理郵箱”也是經(jīng)常收到各種垃圾郵件,文祖又看了看這封莫名其妙的郵件、就選擇把它先刪除到垃圾箱了。
文祖剛刪完郵件,手機(jī)就響了、文祖一看號碼,就知道是月子會所那邊打來的,他怕是弋茜母子有什么事,連忙接通了電話。
結(jié)果對方主要就是告知他、中心最近有一個活動--他作為貴賓客戶、如果介紹其他的親友來月子會所,可以享受8.8折的優(yōu)惠。
文祖“嗯嗯啊啊”敷衍又不失禮貌地接完電話,長出了一口氣:“呼、看來是我太敏感了。沒什么事兒就好?!?br/>
就在他把手機(jī)又重新往桌上放時,月子中心的這個座機(jī)號碼、突然讓他想到什么:中心這個電話號碼、倒也不是像他們的售房電話一樣,經(jīng)常都是幾個8、幾個9之類的連號,但卻很容易讓人記住。
2678762、第一眼看上去沒什么特別的,但那次他們的工作人員給文祖講過一次后,他一下就牢牢記住了。就是正著、反著念,都是同一個號碼。
“正著、反著?”文祖突然想到了什么,馬上又打開郵箱、從垃圾箱里找到了剛剛那封郵件。
“十點(diǎn)半、我要你找蘭朵?!蔽淖婺畛隽寺?,“那后面這個又是什么意思?”
“就是說、時間是明晚十點(diǎn)半,找蘭朵的地點(diǎn)呢?舟周996?”
“第一個舟應(yīng)該是故意打錯的同音字吧?”文祖拿起手機(jī),在地圖導(dǎo)航軟件上輸入了“舟”字。
很快、在本市的智能搜索結(jié)果的第一條,就顯示出一個匹配出來的地址“舟江放歌”。
這個地方文祖聽說過、是一個非常高檔的KTV歌城,據(jù)說、每晚的最低消費(fèi)都要上萬。
他按照導(dǎo)航軟件上對應(yīng)的號碼,打了個電話過去:“你好,我明天晚上、想預(yù)定你們那里的996號房間?!?br/>
“好的、先生,請您稍等?!睂Ψ娇赡苁遣榱艘幌伦钚碌念A(yù)定情況,“不好意思、先生,996號房間、明晚的已經(jīng)被預(yù)定出去了!”
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