練習(xí)高爾夫練了大約一個(gè)多小時(shí)，第一次玩這種球，陸恒還不太熟練，累得他手腕酸疼。

    特別是看著自己不停揮桿，卻不能把面前那顆安靜佇立的球擊飛的感覺，讓他最難受。

    好在最后練習(xí)時(shí)分，蘇梓同意了讓他開一次球。

    當(dāng)然，結(jié)局是很慘烈的，距離遠(yuǎn)處那個(gè)球洞歪了太遠(yuǎn)太遠(yuǎn)。

    陸恒也不灰心，什么事情都不是一蹴而就的，慢慢來就好了。

    在南山會(huì)所精美的餐廳吃了一頓豐盛的午餐后，陸恒就坐在一旁和蘇梓聊起天來了。

    只是聊了沒多久，就被人找上門，要談生意。

    看著面前這個(gè)愁眉苦臉的中年人，陸恒疑惑的看著他，身邊的蘇梓拿起帽子就起身。

    “你們談！”

    待蘇梓走遠(yuǎn)之后，男人開口自我介紹道：“陸總，自無錯(cuò)我介紹一下，鄙人駱雪東。主營食品加工生意，還另外有一條飲料生產(chǎn)線，本地市面上常見的玉山礦泉水就是我旗下的產(chǎn)品，這是我的名片！”

    陸恒接過駱雪東名片，看著上面駱氏企業(yè)董事長(zhǎng)的名銜不由一笑，這是找到自己頭上了。

    “駱董你好，很高興認(rèn)識(shí)你，既然你都叫出我的名字了，想必就不用我自我介紹了吧！”

    駱雪東故作爽朗的笑道：“當(dāng)然，正是因?yàn)橹狸懣偟纳砑?，我才找上陸總。只是沒想到陸總竟然真的如此年輕，比起當(dāng)年白手起家的我來說，實(shí)在是勝過太多了。”

    陸恒輕笑一聲，這擺低自己地位，抬舉別人的動(dòng)作明顯得有些過分了啊！

    “都是明白人，駱董有話就直說吧！”

    見陸恒如此直接，駱雪東也是頓了一下，隨后才苦笑道：“想必先前陸總跟陸總，額，有點(diǎn)怪了哈，就是跟陸劍川兄弟聊過關(guān)于我的情況。我現(xiàn)在企業(yè)處境有些不妙，急需大量的資金用來周轉(zhuǎn)，該借的朋友也都借了，但還差五百萬的缺口。所以想要用手中的一塊地皮來補(bǔ)上這個(gè)缺口，不知道陸恒感不感興趣?！?br/>
    大概是怕陸恒受到陸劍川他們的影響，從而拒絕自己，駱雪東還不等陸恒說話，又緊接著說道：

    “這塊地皮的面積足足有三萬多平米，地勢(shì)平坦，背靠風(fēng)景秀麗的皇華山。如果用來開發(fā)成為高檔住宅小區(qū)，起碼能有五六棟三十層左右的高層，住人也能達(dá)到近千戶人，回報(bào)率絕對(duì)勝過這區(qū)區(qū)五百萬?！?br/>
    說話的同時(shí)，駱雪東還拿出了一份地圖，更有幾張實(shí)地拍攝的圖片。

    看得出來，這塊地方確實(shí)不錯(cuò)，那一整片地勢(shì)平坦至極，在崇慶這個(gè)丘陵區(qū)域來說，絕對(duì)少見。

    皇華山也算是崇慶一大著名旅游景點(diǎn)了，許多人夏季避暑的時(shí)候都喜歡去山上的旅館住。

    既然是談生意，陸恒也不會(huì)顯得太過敷衍，仔細(xì)的看了幾眼。

    先前陸劍川給蘇倫簡(jiǎn)單的說過幾句，駱雪東這塊地皮確實(shí)面積大，如果用來開發(fā)住宅小區(qū)是極好的選擇。但其周遭的環(huán)境決定了他沒有這個(gè)開發(fā)的前提。

    處于法蘭區(qū)、巴水區(qū)中間，四周盡皆是農(nóng)田、皇華山也只是一個(gè)點(diǎn)綴而已。

    也正是如此，陸劍川這個(gè)資深的房地產(chǎn)開發(fā)商才會(huì)放棄這唾手可得的便宜。

    但是當(dāng)陸恒親自看到這幅地圖的時(shí)候，卻是臉色微變。

    前世不多的記憶讓他知道，這一塊地圖上根本就沒有這些大片大片的農(nóng)田，那些森林也沒有這么廣闊的面積。

    他一直以為是處于皇華山南面那塊地，但真正看上來，卻是處在南面偏東的所在，甚至已經(jīng)處于東面。

    在他印象中，這邊的一整塊都是一個(gè)極大的購物商圈，高檔住宅小區(qū)林立遍布。

    現(xiàn)在法蘭區(qū)還沒有萬達(dá)廣場(chǎng)，以后的萬達(dá)地產(chǎn)入駐正是這塊地方，萬達(dá)廣場(chǎng)也是那時(shí)候在這片地區(qū)上建造。

    貫穿整個(gè)商圈是地下的輕軌，一個(gè)樞紐公交車站，連接四面八方。

    而至于那些地方的房?jī)r(jià)，更是達(dá)到聳人聽聞的兩三萬一平米，雖然還沒有上海、北京某些地區(qū)的十幾萬一平這個(gè)地步，但僅跟崇慶現(xiàn)在五六千、七八千一平相比已經(jīng)是一個(gè)巨大的鴻溝了。

    三萬多平米的面積修建成高檔住宅小區(qū)，還是高層的，那么可以賺多少呢？

    按照大小戶型的分布，近千戶居民，其售價(jià)也是十幾二十億吧！去除成本之后，那純利潤(rùn)又將會(huì)是多少？最少也是按“億”為單位計(jì)算的吧！

    那一瞬間，陸恒幾乎覺得自己快要窒息了。

    或許某些人覺得上億會(huì)是一個(gè)很簡(jiǎn)單的符號(hào)，但只有真正接觸到這個(gè)階層，才會(huì)知道那是多么的恐怖。

    現(xiàn)在陸恒擁有兩輛百萬級(jí)別的豪車，名下房產(chǎn)也有多處，還有兩個(gè)不錯(cuò)的吸金公司，但其個(gè)人存款也不足千萬。

    而如果以其財(cái)產(chǎn)市值折算后的財(cái)富計(jì)算，他的身家也許才堪堪摸到“億”這個(gè)門檻。

    也正是這個(gè)門檻，以及他的年齡，陸劍川、陳瀟、李響這些有錢有勢(shì)的人才會(huì)高看他一眼。

    如果是換做任何一個(gè)年齡大他一倍的人擁有這些身家，陸劍川等人根本不會(huì)抬舉他，只會(huì)無視。

    以現(xiàn)在的五百萬換取一兩年之后的十幾億，即使算上通貨膨脹、貨幣貶值等因素，那也是賺的！

    絕對(duì)的賺！

    在這瞬間，陸恒心里就定下了最后的回答。

    但所謂的十幾億，那也只是未來的事情，至少對(duì)于目前的陸恒來說，五百萬可是一個(gè)足以要他半條命的數(shù)字。

    所以陸恒搖了搖頭，裝作很遺憾的表情，嘆了口氣。

    駱雪東焦慮的問道：“陸總有什么不滿意的地方嗎？是價(jià)格上，還是覺得地圖看得不仔細(xì)，有需求的話，我可以帶陸總?cè)ガF(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看一下。”

    陸恒難得的點(diǎn)上了一支煙，將自己的情緒掩蓋好。

    語氣平淡，不帶一絲波瀾的說道：“地的面積足夠大，地勢(shì)也不錯(cuò)，但就跟劍川哥說得一樣，附近環(huán)境太差了，沒有便利的交通環(huán)境，也看不到什么升值的空間，說實(shí)話這就顯得雞肋了。如果我想要這種地皮的話，我大可以去農(nóng)村，一劃拉就是一大片，價(jià)格估計(jì)也就幾十萬?！?br/>
    駱雪東急了，指了指地圖上的兩個(gè)紅點(diǎn)。

    “陸總你看哈，這里是法蘭區(qū)，這邊是巴水區(qū)，我這塊地皮就是連接著兩處的所在。以后政府肯定會(huì)想辦法把這里打通的，崇慶就這么大，不可能把這塊地方空置著，肯定會(huì)利用起來。所以升值潛力絕對(duì)會(huì)有，說不定一不小心就是幾億利潤(rùn)入賬啊！”

    陸恒似笑非笑的看了看他，然后低下頭在那張地圖上看了看，指著另外一個(gè)綠點(diǎn)說道：“你說得很有道理，但萬一要是成為這處地方呢？”

    駱雪東探頭看過去，臉色微變。

    陸恒所處的地方是位于潼南區(qū)與九龍區(qū)所在的一處區(qū)縣，其歷史跟現(xiàn)在駱雪東極力推薦的位于皇華山后面的地皮有些相似。

    也是屬于兩個(gè)區(qū)縣的連接地帶，也是被政府打通了，但其后續(xù)并沒有駱雪東說得這樣有升值潛力。

    這里也建了一些樓房，一些加工廠，但其房?jī)r(jià)到現(xiàn)在也不過兩三千一平方，實(shí)在不值一提。

    相比五百萬的巨額投入，這種回報(bào)，實(shí)在是風(fēng)險(xiǎn)與收益不成比例。

    “還有，明明你跟陸劍川談的價(jià)格是四百萬，怎么到我這里就五百萬了？覺得我年紀(jì)輕好糊弄嗎？哼，要讓我看，你這塊地皮能有個(gè)一百萬的價(jià)格出手就算不錯(cuò)了，五百萬？駱董，你可要知道人心不足蛇吞象這句話啊！”

    陸恒冷哼一聲，微帶著氣憤說道。

    給一個(gè)大棒，還得給個(gè)甜棗，不然人就跑了。

    陸恒知道這個(gè)道理，駱雪東也按照他的劇本這樣走了下去。

    聽到陸恒后面一句話，駱雪東眼睛微微一亮，像是抓到了救命稻草一樣，立即說道：“陸總，這事我做得確實(shí)不地道，請(qǐng)你原諒。不過，聽你的口氣，是你有想法收購了？”

    陸恒聳聳肩膀，隨意的說道：“你也知道，像我們這些做汽車零售的，流動(dòng)的資金量都還比較大，收益也是即實(shí)性的。所以手上有點(diǎn)錢閑置著，暫時(shí)還沒有找到什么好的投資項(xiàng)目。這不聽陸劍川說房地產(chǎn)不錯(cuò)嘛，所以有點(diǎn)意向，你又恰好送上門，就想著囤塊地皮壓身，即實(shí)以后賺不了什么，也不會(huì)虧不是?！?br/>
    駱雪東連忙點(diǎn)頭，深有同感的說道：“是啊，當(dāng)初我也是這么個(gè)想法，才買了這地。現(xiàn)在企業(yè)遇到困難，也有個(gè)救命的東西。陸總看著年輕，但想得確實(shí)周到。只不過”

    說到后面的時(shí)候，駱雪東臉上神情微動(dòng)，在陸恒注視下，吐聲道：“只不過這價(jià)格，確確實(shí)實(shí)不是陸總你說的一百萬就能解決的。我當(dāng)初買的時(shí)候都花了兩百七十萬，現(xiàn)在好歹也過了兩年，房地產(chǎn)也火了，我要個(gè)四百萬不為過吧！”

    討價(jià)還價(jià)，就在意向確立之后，是否能達(dá)成最后的成交，基本就在這一步是否能令雙方滿意了。

    起碼和成精了的陸劍川相比，陸恒沒有一口回絕，有了可以繼續(xù)談下去的基礎(chǔ)。

    駱雪東臉色振奮，帶上了一些喜意，眼珠子轉(zhuǎn)動(dòng)的時(shí)候，剛好看到幾個(gè)年輕男女從餐廳里面走出來。

    對(duì)方為首的男子摟著一個(gè)女孩，也看到了他，對(duì)他揮手喊道：“爸！”

    駱雪東也高興的回道：“誠善，你們先玩，我這兒有點(diǎn)事?！?br/>
    被巨大的萬年青盆栽擋住的陸恒透過綠色葉片縫隙看出去，當(dāng)看到為首的那個(gè)年輕人時(shí)，嘴角不由抿上。

    有神的眼睛緩緩瞇上，輕聲問道：“駱董，那人是你兒子嗎？”。

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    ps：慢慢來吧，累是心里累，太監(jiān)肯定不會(huì)。(未完待續(xù)。)

    第五百三十章那是誰？：