除了日常工作，陳健又多了1項(xiàng)工作，就是開發(fā)區(qū)管委會(huì)區(qū)片的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。
按照和田書慧碰頭、商量出來的策略，陳健開始了項(xiàng)目前期的規(guī)劃。
他找來了全縣詳細(xì)的區(qū)劃地圖，趴在地圖前面細(xì)細(xì)研究。
又找來全國文明城市的相關(guān)資料，學(xué)習(xí)其他地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
要想做出卓越的工作，就要站在巨人的肩膀上。
陳健知道自己不是天才，必須大興調(diào)查研究之風(fēng)，把別人的珍貴經(jīng)驗(yàn)，套用到澤水縣的框架之上。
同時(shí)，又要發(fā)揮主觀能動(dòng)性，利用這次難得的機(jī)會(huì)。
把‘新文化區(qū)’的建設(shè)，做成1個(gè)讓大多數(shù)人滿意、讓后來人贊嘆，站在歷史角度上不落5的精品工程！
‘新文化區(qū)’原有的規(guī)劃，不能動(dòng)。
開發(fā)區(qū)管委會(huì)區(qū)片，包括周圍的1系列配套工程，1個(gè)開放式的休閑廣場，同時(shí)又是舉行大規(guī)模戶外活動(dòng)的場所。
在附近要修建1個(gè)開發(fā)區(qū)招待所，要建成酒店式的公寓。
其中1部分，是開發(fā)區(qū)管委會(huì)的員工宿舍。
另外1部分，要滿足開發(fā)區(qū)的接待需求之外，同時(shí)對(duì)外營業(yè)。
陳健和田書慧，從來不做賠本的買賣。
他們要把所有設(shè)施的商業(yè)價(jià)值挖掘出來，為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)添磚加瓦！
未來的‘新文化區(qū)’，要做交通規(guī)劃，建立橫平豎直的高標(biāo)準(zhǔn)公路，變成開發(fā)區(qū)和老城區(qū)之間，暢通無阻的通衢大道！
毗鄰公路，交通便利的幾個(gè)大型地塊，要留出來用作開發(fā)區(qū)的土地儲(chǔ)備。
以便在將來土地升值、地塊稀缺時(shí)，手里還握有可以交易的籌碼。
同時(shí)，要規(guī)劃出‘新文化區(qū)’的公共設(shè)施，滿足未來暴漲的交通需求。
在‘文化強(qiáng)區(qū)’的指導(dǎo)方針之下。
未來‘新文化區(qū)’的文化、體育場館，將會(huì)接納來自全縣、全省甚至全國的游客。
要根據(jù)未來場館的建設(shè)，預(yù)計(jì)熱點(diǎn)時(shí)期人員流量爆發(fā)時(shí)，滿足最高的接待標(biāo)準(zhǔn)。
公共交通，要預(yù)留足夠密度的交通乘坐公共交通出行的需求。
公廁，休息區(qū)，綠化區(qū)，公園、主題廣場，都要完成分散人流量、消化公共交通擁堵、服務(wù)游客需求的目標(biāo)！
然后，就是高級(jí)別體育場的選址。
這1點(diǎn)是貫徹省領(lǐng)導(dǎo)指示、不可討論的硬性需求。
只是在體育場的設(shè)計(jì)上，可以集思廣益、聽取大家的意見。
但是又不能完全按照群眾的設(shè)想來天馬行空，畢竟體育場建設(shè)極具專業(yè)性。
大家可以提出外部造型、整體結(jié)構(gòu)方面的建議，但是具體的細(xì)化設(shè)計(jì)，最終還是要由專業(yè)團(tuán)隊(duì)接手。
說到底，群眾可以提出概念和設(shè)計(jì)。
但是具體的實(shí)施，還是要有專業(yè)團(tuán)隊(duì)來操刀！
經(jīng)過近1周的細(xì)化研究，陳健終于做成了‘新文化區(qū)’的整體概念設(shè)計(jì)。
開發(fā)區(qū)管委會(huì)所在的新文化區(qū)主干道，1路直通新文化區(qū)西側(cè)大片未開發(fā)的土地。
在這片土地中，陳健選擇了7個(gè)地塊，分散在1條貫通南北的公路1側(cè)，作為7個(gè)新建的文化場館使用。
在陳健的設(shè)計(jì)中，新文化區(qū)東側(cè)，是未來的生活區(qū)。
這里的居民區(qū)較多，未來可以通過拆遷置換的辦法，把居民遷移到新建小區(qū)，再把空處的地塊，作為儲(chǔ)備地塊使用。
新文化區(qū)中間地段，是開發(fā)區(qū)管委會(huì)所在地，以及周邊的1系列配套和公共設(shè)施。
這個(gè)區(qū)塊是未來的政務(wù)區(qū)，同時(shí)也是商務(wù)合作中心，承辦開發(fā)區(qū)各種商業(yè)審核、交流、合作。
會(huì)有幾棟商務(wù)酒店，滿足來開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦事人員的需求，讓他們就近住宿，方便在管委會(huì)辦事。
而新文化區(qū)西側(cè)的大片區(qū)域，將會(huì)是1系列的文化中心，就是未來的文化區(qū)交流中心！
這7個(gè)地塊，呈北斗7星的陣列排布，如同明星般撒落。
北斗7星的天樞星位置，對(duì)應(yīng)的地塊，到開發(fā)區(qū)管委會(huì)的直線距離，大約是到天璇星位置的5倍。
這個(gè)神奇的構(gòu)想，是陳健突發(fā)奇想、想出來的。
這樣的神奇1想，讓文化區(qū)形成了1種奇異的結(jié)構(gòu)。
開發(fā)區(qū)管委會(huì)的位置，就在天象中北極星的位置！
這是陳健的初步構(gòu)想，還沒有跟田書慧討論過。
他內(nèi)心深處感覺到，這樣的設(shè)計(jì)，可以讓文化區(qū)的構(gòu)想，產(chǎn)生1個(gè)大格局！
中華文化，自古就講究天人感應(yīng)。
這種格局的對(duì)應(yīng)，或許會(huì)延伸出新的文化底蘊(yùn)。
在某種程度上，讓文化區(qū)體現(xiàn)出全新的韻味和提升！
這7個(gè)預(yù)留地塊周邊，又有配套的餐飲、住宿和全面的配套設(shè)施。
未來如果體育場承擔(dān)大型比賽的責(zé)任，就要有配套的住宿和相關(guān)服務(wù)。
要立足于本地區(qū)，解決3分之2的餐飲住宿需求。
剩余的部分，再外溢到cbd商務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)，達(dá)到1種動(dòng)態(tài)平衡，滿足不同人群的食宿需求。
體育場的位置，確定安排在天樞星位置，這里地塊最大、位置最好。
在北斗星座勺子里面的區(qū)域，會(huì)建立1個(gè)大型商務(wù)服務(wù)區(qū)，來承接賽事需求。
其他的6個(gè)地塊，就具有較大的靈活性。
這些地塊，可以根據(jù)全縣居民的文化需求，進(jìn)行靈活的設(shè)計(jì)和調(diào)整。
按照陳健的想法，1個(gè)多功能劇場，是必不可少的。
在這里綜合性劇場里面，要建立多功能電影廳，音樂廳，話劇廳，以及戲劇廳。
實(shí)現(xiàn)1廳多用的功能，就可以充分滿足不同人群的文化需求！
1個(gè)綜合博物館，可以安排不同主題的展覽項(xiàng)目，包括永久性博物館，和階段性的短期展覽。
自然生態(tài)博物館，戰(zhàn)爭紀(jì)念館，文物展覽館，都可以融入綜合展覽項(xiàng)目。
1個(gè)中等規(guī)模的會(huì)展中心，可以舉辦階段性的車展，設(shè)備展，以及其他特色展覽。
甚至可以在這里建立1個(gè)拍賣廳，與國際拍賣業(yè)務(wù)接軌！
在陳健的理念里，要提升綜合優(yōu)勢，把若干同類項(xiàng)目整合在1起。
不要東1榔頭西1棒子，功能分散、重復(fù)建設(shè)，看似節(jié)約成本，實(shí)際上消耗巨大！