調(diào)節(jié)矛盾的過程我們都不清楚。
我們都在各忙各的,剛哥將甄見分給了我們組一個(gè)老員工楊子昂,我平時(shí)見不到楊子昂,只有開早會(huì)的時(shí)候見過,平時(shí)他都不在店里待著,可能是出去駐守,也可能是帶客戶了?,F(xiàn)在剛哥將甄見分給楊子昂,由楊子昂帶甄見去跑樓,這是新員工必須要做的功課。
其實(shí)看的出來,剛哥對(duì)甄見并不上心,也許剛哥也并不喜歡甄見,都說相由心生,剛哥看人一向很準(zhǔn),這么安排想來也是有他自己的道理。
李凱魂不守舍的坐在工位上,三秒一回頭的望著樓道口,看樓上有沒有動(dòng)靜,我猜他的新一定惴惴不安,以胡亞楠的性格來看,李凱不會(huì)省心,如果胡亞楠稍微成熟一些,想必他也不會(huì)如此這般。
我忙著熟悉系統(tǒng),熟悉房源信息,剛哥告訴我,要學(xué)的東西還很多,現(xiàn)在我最主要的任務(wù)就是學(xué)會(huì)分門別類,腦袋記不住的東西一定要記在本子上。
每天,開始一天的業(yè)務(wù)之前,都必須先核對(duì)自己所掌握房源的信息真實(shí)性。首先要區(qū)分好租房信息和出售房源信息,哪些是合租的,開間,一居室,二居室,三居室,四居室,每個(gè)房屋的價(jià)格有什么區(qū)別,裝修和配套怎么樣,樓層和朝向怎么樣,哪個(gè)適合客戶。
對(duì)于出售的信息,需要更多的核實(shí)和了解,不但要統(tǒng)計(jì)好每個(gè)房子的價(jià)格,面積,單價(jià),樓層,朝向,小區(qū)環(huán)境,小區(qū)人文,周邊配套設(shè)施,是否學(xué)區(qū)房,還要弄清產(chǎn)權(quán)是否清晰,出售信息的可靠性,房屋的最底價(jià),以及房屋所涉及的稅費(fèi)問題。
全部的準(zhǔn)備工作做好,才能迎接每天可能到來的新客戶,每個(gè)客戶的需求不同,所以做準(zhǔn)備工作的時(shí)候,必須要做充分。
即便只是租房客戶,也必須將所有的業(yè)務(wù)記牢,包括所有買賣的信息,這些都有可能對(duì)客戶的成交有幫助,剛哥說他遇到過這樣的客戶。
有的客戶想在這邊租房,但是聽剛哥分析了房地產(chǎn)的市場,便對(duì)買房有了興趣,剛哥便立馬向他推薦了適合他的可以購買的房屋信息,客戶便覺得變租為買了,這大大提高了業(yè)績。
單是這些就足以令我腦袋發(fā)脹,僅僅是記一居室的出租信息,就令我腦袋亂如漿糊,二居室的出租信息便更多了,更別提所有的出租信息了。
還有出售房屋的信息,我只是把這所有的信息統(tǒng)計(jì)在本子上,都花費(fèi)了我很長時(shí)間,這還是在我沒有一一核實(shí)這些信息是否真實(shí)的情況下。
這樣算下來,如果對(duì)于業(yè)務(wù)不熟練的我,想要每天核實(shí)這些信息都不一定能核實(shí)完,更別說花費(fèi)時(shí)間去尋找客戶了。
這一刻我確實(shí)感覺銷售行業(yè)不是那么容易做的,想要有所成就,必須花費(fèi)更大的時(shí)間精力投入在工作上。
我忙碌著,不知道過了多久,胡亞楠和王成旭從樓上倩姐的辦公室下來了。
胡亞楠沉著臉,一言不發(fā),回到了座位上。
王成旭臉色很好,臉上帶著笑意,走到他們組的成員那邊,云淡風(fēng)輕的說著,之前有一位要幫助帶客戶的是誰,正好他現(xiàn)在有時(shí)間。這事他們都只字未提。
李凱是最先看到胡亞楠下來的,因?yàn)榫椭挥兴膭?dòng)作最大,李凱跟著回到座位的胡亞楠,然后問胡亞楠是什么結(jié)果。
胡亞楠說不想讓李凱管,可能胡亞楠覺得李凱什么忙都幫不上。
我大概也猜到了,矛盾調(diào)節(jié)的其實(shí)并不會(huì)很理想。
眼下即便他們都裝作什么都沒有發(fā)生的樣子,但隔閡一旦埋在心底,就會(huì)慢慢的生根發(fā)芽。
李凱在這行其實(shí)也做的很久了,做銷售讓他也有一定的察言觀色能力,眼下的狀況他看出來并不太妙,他持著對(duì)胡亞楠的關(guān)心,想要賣一賣自己的臉面。于是他噔噔蹬的快跑上樓,去找倩姐溝通去了。
很快他就下來了,臉上掛著笑意,看來事情并沒有讓他覺得糟糕。
李凱看到王成旭已經(jīng)不在店里了,就跑到胡亞楠身邊勸她,我離得近,我聽清了李凱的話,也知道了倩姐對(duì)這件事的打算。
胡亞楠依舊掛名在二組,但是實(shí)際上倩姐會(huì)把胡亞楠?jiǎng)澋揭唤M去,業(yè)務(wù)方面都由剛哥來帶,有什么事也都聽剛哥的吩咐,不必再受2組王成旭的差遣,但明面上現(xiàn)在她還是二組的人。
這樣一來可以遂了胡亞楠的心愿,而來也不至于讓王成旭太難看。
畢竟王成旭是二組組長,為公司做出了不少業(yè)績,在面子上倩姐還是要照顧一下王成旭的,而且還是要注意到對(duì)公司的影響,不然的話,誰鬧就聽誰的,那公司可能就會(huì)亂套了,所有人都會(huì)以吵鬧來處理事情。
這個(gè)情況,倩姐在和兩個(gè)人溝通調(diào)節(jié)時(shí),已經(jīng)跟兩個(gè)人說了,倩姐雖然讓胡亞楠去了一組,但是面子上還是二組的人,王成旭明白倩姐的意思,也挺照顧他,所以倩姐的意見王成旭是同意的,作為老油條的王成旭當(dāng)然清楚有些事情不可能完美的解決,所以這種情況他已經(jīng)覺得是非常合他心意了,倩姐給了他面子上的考慮,王成旭也不能不給倩姐面子。
但是胡亞楠考慮的并沒有這么多,她可能只是認(rèn)為,她認(rèn)為還讓她留在二組,就是為了敷衍她,這并不合她意。
倩姐又把這事和剛哥說了一下,剛哥對(duì)倩姐的吩咐是言聽計(jì)從的,當(dāng)然多個(gè)人可以多貢獻(xiàn)很多業(yè)績,這對(duì)剛哥也是有好處的。
我分了神,以為一切都是如我這般想的,我繼續(xù)聽胡亞楠的埋怨,才意識(shí)到,可能胡亞楠也并不是如我想的那般自私只為自己考慮。
胡亞楠朝李凱舉了舉手里的合同,她說:“這合同已經(jīng)錄入系統(tǒng)了,現(xiàn)在還是要錄入二組的名下,那這業(yè)績就算是二組的了,這對(duì)剛哥不公平。”
“倩姐說了會(huì)給你改系統(tǒng)的?!崩顒P說著。
“改系統(tǒng)的話,這單子也已經(jīng)錄入二組的名下了,已經(jīng)錄進(jìn)去了,改不了?!焙鷣嗛f道。
“那沒事,我跟剛哥說說,剛哥他人好,不會(huì)在意的,你別多想?!崩顒P解釋道。
“可是我現(xiàn)在就想把業(yè)績算到剛哥的名下?!焙鷣嗛行┪恼f道。
“你心真好。”李凱花癡的說道,李凱可能喜歡的就是胡亞楠這一點(diǎn),李凱這時(shí)又被折服了,他確實(shí)是能識(shí)別很多的人心險(xiǎn)惡,但是單純的心善,是李凱做不到的點(diǎn),這也是胡亞楠吸引李凱的優(yōu)點(diǎn)。
有時(shí)候,人就是很單純,也很可愛。
是這個(gè)社會(huì)大染缸,改變了我們許多人。
其實(shí)誰都沒有錯(cuò),畢竟我們很多人都是身不由己。