段坤澤也十分驚訝，“你是說項目目前為止只等著開工？”

    江拾月點頭，“對，其實本來現(xiàn)在應該已經(jīng)開工的?？墒俏艺埖脑O計師是個外國人，他對我們的建材市場沒那么了解，以至于一部分建材我買不到。”

    段坤澤點頭，再問：“你自己有多少資金？”

    “二百萬吧！”

    賀天寧：“……”

    “我去！你現(xiàn)在這么有錢的嗎？”

    “我怎么可能有這么多錢？”江拾月?lián)u頭，“承蒙朋友看得起，他們愿意入股支持我?！?br/>
    江拾月自己的本金其實只有五十萬。

    李春天二十萬。

    喬四爺三十萬。

    還有路征一百萬。

    “那這樣?！倍卫娠w速決定，“你也帶我一個。我出一百萬?！?br/>
    賀天寧忙道：“我也出一百萬?！?br/>
    靠譜不靠譜的，不能讓段坤澤落下自己。

    江拾月：“……”

    這倒是意外收獲。

    “按照你說的，小區(qū)面積不大。五百萬差不多就夠，剩下的缺口到時候我給你想辦法。”段坤澤承諾。

    江拾月很滿意。房地產(chǎn)賺錢是真得，但是周期也是真長，要回款最起碼一兩年時間。

    到時候也許自己就賺夠一百萬了。

    當場跟段坤澤和賀天寧簽訂了股東協(xié)議，然后把項目書給了他們。

    “團購的核心價值就是買的人越多越便宜。這樣一來，買家受到了優(yōu)惠，賣家呢薄利多銷，實現(xiàn)雙贏……”江拾月細細講了團購的優(yōu)點。

    她把上世紀某團某拼的商業(yè)精髓總結(jié)概括，挑取了能在80年代用的部分，整合出來。

    比如三人成團，一人免費。

    比如拉人頭，有優(yōu)惠且還能拿一部分優(yōu)惠券或者直接返現(xiàn)。

    放在百貨大樓就相當于省營銷費的推廣，而且目標客戶足夠精準。

    段坤澤和賀天寧都是行家，這份策劃書的價值他們都看的出來。

    當然，還是那句話，利潤有多高，風險就有多大。

    “這個策劃前期投入實在太高?！倍卫捎行┆q豫。

    好方案他承認，但是前期投入絕對不是個小數(shù)，用燒錢形容都不為過。

    賀天寧難得不跟段坤澤唱反調(diào)，“江拾月，你不會因為之前我們都或多或少得罪過你，現(xiàn)在回頭來整我們吧？”

    江拾月送他們一對眼白，“就你們從小到大的所經(jīng)歷的，天上掉的餡餅你們倆敢吃嗎？”

    段坤澤：“……”

    賀天寧：“……”

    答案很明顯，不敢。

    “反正呢！方案我給了。要不要做你們自己考慮。我能說的就是，如果有不懂的地方可以來問我?？丛谠蹅儸F(xiàn)在是合作伙伴的份上，我不收咨詢費?！?br/>
    ****

    1979年11月11日。

    這一年沒有雙11大促，但對江拾月來說是特別有意義的一天。

    星月小區(qū)在這一天破土動工，舉行了奠基儀式。

    江拾月握著綁著紅綢花的鐵锨，鏟了第一鏟土蓋在基石上。

    出席奠基儀式的有市長、駱局長還有江拾月幾個合作伙伴。

    除了在蹲大獄的喬四爺，基本都到齊了。

    連路征和李春天都自駕過來。

    江拾月坐鎮(zhèn)總指揮，監(jiān)理是段坤澤和賀天寧找的，一人找了一個。

    設計師和技術由麥克擔任。

    麥克前所未有的認真負責。

    能不認真嗎？老婆本都被江拾月忽悠地掏了出來。

    在某次跟江拾月吃燒烤時，被刻意灌醉他的江拾月一忽悠，就特別義氣地表示江拾月那一百萬的缺口他出了。

    等醒來時，悔的腸子都清了。

    雖說是軟妹幣，但是換成刀，也要十幾萬呢！

    他當兵出生入死，做設計熬油點燈才賺到的。

    其他建筑工人都是大陸普通的老百姓。

    江肆年這些年一直做木工，他負責工地上所有的木工活。

    沙家村來工地幫忙的人由沙海負責。

    江拾月也沒想到沙海會這么有魄力，直接辭職過來工地。

    當然，也因為江拾月開出的工資更有吸引力。

    江拾月給的是計件工資。

    在這之前，工人們拿得都是固定工資。

    干得多干得好跟混日子的拿一樣的錢，時間久了難免會有心理不平衡，漸漸效率就低了下來。

    而江拾月為了打破這種弊端，直接把工作量化后物化。

    比如拉一車土，提成兩毛。

    砌一塊磚提幾分。

    沒有基礎工資，但是包食宿。

    一開始工人是抵觸的。畢竟一個月給四十塊是旱澇保收，拿提成萬一辛苦一個月還賺不到四十塊呢？

    于是江拾月表示，前三個月是雙制度。如果大家努力干活，計件工資都不到四十塊，那么就按月工資四十塊發(fā)放。

    但是如果計件工資能超過四十塊，就按計件工資算。

    給大家三個月適應時間。

    如果三個月時間過后，大部分人計件工資都比固定工資高，那么從今以后星月小區(qū)工地上就都是計件工資。

    既然對大家都有利無害，也就沒人再反對。

    第一個月，沙海是拿計件工資最多的人，他發(fā)了八十八塊。

    因為他是第一名，江拾月給了十二塊獎勵，給他湊了一百塊。

    一百塊！

    平日里大家三個月才能賺到的錢。

    除了沙海其余人略少些，有拿七十多的，有六十多五十多的，反正半數(shù)工人的工資都能超過四十塊。

    第二個月，超過八十塊的工人足足有十個，三分之二的人超過了四十塊的基本工資。

    到第三個月，甚至有人拿到了九十幾塊，四分之三的人都拿到了四十塊以上。

    當然，這個四十塊的標準是對普通工人而言，管理層是另外的價格。

    最重要的是，工人多掙了錢，項目的進度加快了一倍還多。

    預計三年才能完成的項目按照這個進度一年半就差不多能完成。

    財務一算賬，也驚了，這樣的話，看著像是給工人多發(fā)了錢，可實際上總支出并沒多。

    江拾月看著短短三個月就封頂?shù)木用駱?，終于松了口氣！

    而時間到了1980年。

    發(fā)第三個月工資的同時，江拾月給所有的工人發(fā)了過年的紅包并且放了年假。

    她自己也在2月13號飛回銀城過春節(jié)。

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