李薇不敢反對黃守真的工作安排，所以對軟裝設(shè)計(jì)方面的學(xué)習(xí)，只能暫時擱置一旁，開始專心幫事務(wù)所進(jìn)行商務(wù)上的對接。

    不過讓她沒想到的是，從國慶節(jié)第一天接到電話開始，在后續(xù)幾天中，她幾乎每天都能接到處州市那邊打來的設(shè)計(jì)委托電話。

    其中不止有新園小區(qū)的項(xiàng)目，還有其它小區(qū)的項(xiàng)目。

    當(dāng)然，新園小區(qū)毫無疑問是項(xiàng)目最多的小區(qū)，足足有五六十套之多。

    這讓李薇心中忍不住一陣好奇……老板到底在處州市做了些什么，為什么事務(wù)所一下子能接到這么多的新項(xiàng)目？

    另外，這么多的項(xiàng)目一起找上門，就靠事務(wù)所里的這點(diǎn)人，今天能做完嗎？

    但其實(shí)，李薇這就有點(diǎn)想太多了。

    因?yàn)檫@一批的項(xiàng)目，事務(wù)所雖然接到了電話請求，但礙于時間、人手、及項(xiàng)目本身的局限性，黃守真在之后的選擇中，肯定會適當(dāng)性放棄掉一些項(xiàng)目。

    比如那種在裝修時間上，不能有絲毫退讓且業(yè)主本身不大好說話的項(xiàng)目，以及戶型上比較小的項(xiàng)目，都會在黃守真選擇放棄的范圍之內(nèi)。

    大批量去承接居家住宅項(xiàng)目，終究是賺錢速度太慢了。

    因?yàn)樽≌?xiàng)目本身很基層化，設(shè)計(jì)費(fèi)很難收的太高。

    其次是項(xiàng)目本身的體量太小。

    像那種大面積的豪宅別墅，倒是還好；可平層類套房一旦做得太多，就太容易把他事務(wù)所里的員工的工作時間，切得太碎。

    黃守真作為一名設(shè)計(jì)師，固然不會對項(xiàng)目本身存有什么貴賤高低之分，可是為了考慮事務(wù)所的未來發(fā)展，他當(dāng)然還是更希望自己的事務(wù)所，能多接一些商業(yè)工裝類的好項(xiàng)目。

    因?yàn)樗芮宄?，大批量的接居家住宅?xiàng)目，終究只適合當(dāng)創(chuàng)業(yè)初期的跳板，就像他這兩年來做的一樣。

    一年下來，他大概能賺個一兩百萬……

    可就算是他，這也差不多是極限了。

    有道是：人力有時而窮。

    如果光靠做住宅項(xiàng)目，他想在一兩百萬的基礎(chǔ)上繼續(xù)翻倍，比如年入千萬、幾千萬之類的，設(shè)計(jì)費(fèi)不翻個幾倍、十幾倍上去，是根本不可能的。

    可如果他真把設(shè)計(jì)費(fèi)翻個十幾倍上去，每平米的設(shè)計(jì)費(fèi)高達(dá)好幾千時，除了房企的樣板房能開的起這個價格，正常人家誰會花這冤枉錢？

    所以，如果只做住宅項(xiàng)目，除非他選擇開一個設(shè)計(jì)工廠，然后找?guī)资习偬柤已b設(shè)計(jì)師一起推進(jìn)，才有可能年入千萬。

    靠量產(chǎn)的方式積少成多，短期內(nèi)不是不行。

    但這種如實(shí)業(yè)生產(chǎn)般的賺錢方式，對一家設(shè)計(jì)公司來說，無疑是太笨拙、成長曲線也太短暫了。

    畢竟設(shè)計(jì)行業(yè)本身的起伏可是大的很，

    的確，他現(xiàn)在還可以靠自己超前的設(shè)計(jì)水平，在當(dāng)下的設(shè)計(jì)市場引領(lǐng)住宅設(shè)計(jì)潮流，從而賺足甜頭。

    可要是再過個五年、十年，等國內(nèi)整體的居家住宅設(shè)計(jì)水平都提上來了，到時他還能像現(xiàn)在這樣，靠做幾間樣板房，就直接拿下一個小區(qū)近三分之一的業(yè)務(wù)量嗎？

    這是絕對不可能的。

    所以，想要真正在設(shè)計(jì)市場中，獲得絕對的主動權(quán)，黃守真除了領(lǐng)著陳雷他們這些人不斷往上攀爬、并提升事務(wù)所的知名度，從而站到大多數(shù)同行的前面去外，沒有任何別的辦法。

    如果靠墨守成規(guī)吃老本，即便規(guī)模上辦的再大，最終也只有死路一條。

    當(dāng)然，這點(diǎn)對任何一個行業(yè)來說，其實(shí)都是一樣的。

    只要你不前進(jìn)，那么在歷史不斷向前的浪潮中，就相當(dāng)于是在后退，那自然就不可能再維持永久地綠樹常青。

    ……

    三天后，隨著國慶假期過半，處州那些在國慶節(jié)開盤的地產(chǎn)公司的活動，一一落幕。

    雖然身在白鹿市加班的黃守真，對那邊的房地產(chǎn)的整體銷售情況，完全是一無所知，但同期開盤的振達(dá)置業(yè)及星鴻地產(chǎn)之間，他們的高層對彼此的銷售成績，卻都已經(jīng)知曉的一清二楚。

    結(jié)果是顯而易見的，之前可謂做足了準(zhǔn)備的振達(dá)置業(yè)，終于在星鴻地產(chǎn)面前狠狠地打了個翻身仗，直接把后者給碾壓了。

    甚至可以說，振達(dá)置業(yè)除二期工程的一百多套房子，在短短三天內(nèi)就已經(jīng)被搶的差不多了，現(xiàn)在只剩下一些低樓層和頂層的房子，還有少量剩余。

    而且不僅如此，他們此次在二期工程上的強(qiáng)勢崛起，還順帶幫忙賣掉了之前一期工程中、一些剩余的位于中間樓層中的房子。

    可以說，振達(dá)置業(yè)此次完全是賺個了盆滿缽滿，一改了之前被星鴻地產(chǎn)始終壓一頭的頹勢。

    而反觀之前一直出爆款的星鴻地產(chǎn)，此次卻著實(shí)翻了個大翻斗。

    因?yàn)樗麄冊谛马?xiàng)目的一期工程中，除了那些真正好的樓層的房子，依然賣得差不多外，整體銷售情況卻在近幾年內(nèi)，直接創(chuàng)了新低。

    于是，作為此次新項(xiàng)目的最高權(quán)限負(fù)責(zé)人，藍(lán)建軍在自己的辦公室內(nèi)苦等了整整三天、卻依舊不見銷售上有所起色后，整個人終于如同失了魂般，直接癱在了辦公椅上。

    ……

    處州市中心，華星瑩自家所在的獨(dú)棟別墅內(nèi)。

    星鴻地產(chǎn)的老總?cè)A東輝，再次來到自己的女兒家吃晚飯。

    但晚飯開始后，父女倆卻許久都沒有說話，只是自顧自默默地吃著盤子里的牛排，一邊喝著名貴的紅酒。

    直到晚飯結(jié)束后，華星瑩才主動開口問道：“爸，你準(zhǔn)備讓董事會那些人，怎么處理藍(lán)叔？

    畢竟我們公司此次之所以會在振達(dá)置業(yè)面前，輸?shù)娜绱艘粩⊥康?，他作為該?xiàng)目的最高決策者，難辭其咎。”

    已經(jīng)年近花甲、馬上就要到退休年紀(jì)的華東輝聞言，沉默了許久后，才嘆息回道：“雖然你藍(lán)叔此次的確是造成了公司的虧損，但在公司高層中，支持他的人終究是多過你的。

    所以單靠這一次的虧損，你就想撬動他在公司積累了十幾年的根基，這斷然不可能。

    而且你藍(lán)叔也是年過半年的人了，只是性子上太過求穩(wěn)、不敢用新的設(shè)計(jì)單位，這才造成了此次的虧損，本身并沒有犯什么大錯，所以爸爸又能拿他怎么樣呢？”