兩百多億的商業(yè)區(qū)，聽說是很龐大的一筆投資。
說實在的，在全國范圍之內(nèi)，根本算不了什么。
兩百億的一個商業(yè)區(qū)投資，只能算是小投資。
要是擱在大城市，想創(chuàng)造像現(xiàn)在福成縣的商業(yè)區(qū)那么龐大的投資，至少需要三千億以上。
像在魔都燕京之類的地方，銀灘商業(yè)區(qū)這樣的面積，不客氣的說，單單是土地的費用，至少五百億到八百億的樣子。
而在大城市建造商業(yè)區(qū)需要的花費就更高了。
很多一線城市建造一個商業(yè)區(qū)，單單是拆遷補償就需要數(shù)百億。
為此，很多城市的商業(yè)區(qū)都是建立在新城區(qū)，因為不需要過多的補償。
像每年夏天的暴雨，導(dǎo)致的華夏百分之八十的城市都成了海城。
每年都遇上，卻沒有任何的辦法。
就算是首都燕京也是一樣。
因為，想改造整個城市，不客氣的說，需要的資金，至少是三萬億以上。
其中大半，都是用于拆遷補償上面。
所以，兩百多億的銀灘商業(yè)區(qū)，在華夏甚至是桂省，都算不了什么。
柳市重工業(yè)區(qū)，前后二十多年，投資超過了三千億。
邕城幾個商業(yè)區(qū)投資超過五千億。
銀灘商業(yè)區(qū)主要是土地便宜，加上沒有什么人居住，拆遷補償上，沒有那么貴，所以，資金大部分上都是應(yīng)用在建造上面，所以才能建造一個那么龐大的商業(yè)區(qū)。
建造一個兩萬平方米的商業(yè)廣場，大約三到六億就足夠了，或許更便宜。
道路，綠化，廣場設(shè)施等等，建造資金都不會很大。
就算是一棟三十層的大樓，建造資金也不過是一億到兩億的樣子，如果材料偷工減料的話，幾千萬就能建造出來。
這也是為什么房地產(chǎn)如此火爆的原因。
建造一棟居住樓，如果說建造費是一億，房地產(chǎn)能賣出三億。
而且很多房地產(chǎn)都是拿著銀行的錢去蓋樓。
把地從政府手上買下來之后，就把地抵押給銀行，然后拿著銀行的錢去建造大樓，賣了再把錢還上。
這也導(dǎo)致了，許多因為后續(xù)資金無法跟上，直接讓大樓爛尾，而銀行的錢也就打了水漂。
根據(jù)不完全的統(tǒng)計來說，每年因為房地產(chǎn)泡沫的原因，直接讓國家出現(xiàn)了大約五千到八千億的虧損資金，甚至?xí)唷?br/>
還好華夏家大業(yè)大。
九十年代的日本，就是因為房地產(chǎn)泡沫的原因，直接導(dǎo)致了全世界范圍內(nèi)的金融危機。
近幾年來，華夏才調(diào)整過來。
隨后的半個多月，陸續(xù)的房地產(chǎn)開始競爭商業(yè)區(qū)的建造權(quán)。
可能預(yù)計超過三百億的商業(yè)區(qū)，如果能拿下的話，至少有三十億的利益。
各大銀行都有自己的關(guān)系，不需要招標(biāo)。
不過，蒼藍公司占據(jù)大頭，所以，招標(biāo)非常的隆重。
“各位，我們蒼藍公司的方案，你們也看過了，分為1-15號建筑，半個月來，我們公司陸續(xù)收到的指標(biāo)，現(xiàn)在開始宣布！”
李詩穎看著下面的上百人淡淡說道。
下面的人，不少人開始緊張起來。
蒼藍公司這次是銀灘商業(yè)區(qū)上，一共是十五個建造點，包括一個商業(yè)區(qū)，八棟30-50層的商業(yè)大樓和銀灘廣場剩下的都是居住樓，高達三十層的居住大樓。
未來，蒼藍公司的總部，也將坐落在此，一棟66層的大樓，加上地下四層，一共70層樓之高。
蒼藍公司還負責(zé)對銀灘商業(yè)區(qū)的道路，下水道等公眾設(shè)施進行建設(shè)。
這點上，已經(jīng)交給了桂省三建公司負責(zé)。
初步資金三十億，已經(jīng)打過去。
“一號銀灘商業(yè)廣場中標(biāo)的是于成地產(chǎn)！”李詩穎說道，身后大屏幕上，呈現(xiàn)出于成地產(chǎn)的圖標(biāo)，還有競標(biāo)的金額。
不少房地產(chǎn)商看到這點，后悔不已，有幾家，只和于成地產(chǎn)差不到一百萬，卻失去了這塊最大的蛋糕。
“二號銀灘廣場中標(biāo)的是紫荊地產(chǎn)！恭喜你們！”
李詩穎隨后公布剩下中標(biāo)的房地產(chǎn)公司。
中標(biāo)的自然高興不已。
不中的，只能哭著臉離開。
華夏房地產(chǎn)企業(yè)可以說是最多也不為過，一個省就有上百家房地產(chǎn)企業(yè)。
當(dāng)然，實力不同，所能承接的能力也不同。
銀灘商業(yè)廣場預(yù)計建造費用是六億，建造一棟八層樓高的商業(yè)廣場。
蒼藍公司只給出價格，而房地產(chǎn)公司則需要給出設(shè)計方案和費用。
蒼藍公司取最好的中標(biāo)。
在蒼藍公司的建造當(dāng)中，建造費用最龐大的，當(dāng)屬銀灘廣場。
預(yù)計建造資金就高達三十億之高。
可以說，在整個銀灘商業(yè)區(qū)內(nèi)，除了交通網(wǎng)絡(luò)外，最龐大的費用。
政府那邊是想打造出一張名片出來。
秦儒也不希望銀灘像諸辰帆那樣的銀灘。
所以，在設(shè)計上面，秦儒的要求是一個十萬到三十萬平方米的廣場，外加上沙灘，面積達到了七十到一百萬平方米！
預(yù)計數(shù)公里的沙灘上，將種植六排到十排的椰子，成為沙灘椰子林的存在。
并且中心廣場地下，將是一個可以容納超過五萬輛車輛?？康拇笮屯＼噲觥Ｒ悦鎸ξ磥砜赡荦嫶蟮娜肆鳌?br/>
銀灘廣場對面則是銀灘商業(yè)廣場。
邊上還有其他房地產(chǎn)投資的兩個商業(yè)廣場和十四家酒店。
未來，這里將容納進超過三萬家店鋪入駐！
在右邊是辦公商業(yè)大樓，左邊則是蒼藍公司隸屬的總部大樓還是蒼藍公司預(yù)計建造的公寓，居住樓等等。
在三者身后，還有福成縣其他企業(yè)建造的大樓，構(gòu)建成了這個龐大商業(yè)區(qū)。
直到現(xiàn)在，已經(jīng)開工了，還有陸續(xù)的規(guī)劃劃分出去。
不過，這份規(guī)劃是向西面和北面規(guī)劃的。
南面是大海，肯定不會規(guī)劃，而東面秦儒已經(jīng)向自己二伯打招呼，未來，那都是蒼藍公司的，一直延伸到紅樹林那邊去。
現(xiàn)在福成縣的開發(fā)很底。
基本上不缺少土地。
單單是往北，接近福成縣縣城方面，足夠建立十個甚至是更多的商業(yè)區(qū)。
所以，秦儒讓保留東面的土地，對于福成縣政府來說，并不是難題。
雖然期間有些公司想購買東面的土地，不過都被拒絕了。
2017年十二月二十五號，圣誕節(jié)！
邕城，羊城繁華的商業(yè)廣場，一間獨特的店鋪開始營業(yè)。
一架架無人機陳列在貨架上面。
九點，人流開始進入這個商業(yè)廣場。
不少人看到這間新的店鋪。
其他店鋪的人，也很好奇。
這間店鋪已經(jīng)被人租下來超過一個半月，可是一直以來都在裝修。
每個月租金高達三十五萬，卻浪費了一個多月。
現(xiàn)在總算是開店了。
“無人機？什么東西？”不少人好奇走進來。
看到上面的介紹，愣住。
然后看到價格后，更是懵了。
“歡迎光臨蒼藍公司羊城旗艦店！”幾個甜美的服務(wù)員走上前，為顧客介紹道。
“這是本店產(chǎn)品的介紹書，各位可以看一看！”
不少人好奇，接過來，翻看起來。
蒼藍c型無人機，裸機價6000！
蒼藍b型無人機，裸機價99999
蒼藍a型無人機，裸機價500000！
三款無人機的價格，還有其他的配件。
而店鋪里，三架a型金屬的流光，讓不少人動心不已，但是……
不少的人，都被這份價格嚇道了。
無人機，看上去就像是一個大型玩具。
遙控飛機本身就存在，價格也不過是一百到五百的樣子？
而這架呢？便宜的居然需要六千。
最貴的，只是裸機就需要五十萬！
搶銀行吧？
同樣的事情，也在邕城上演。
網(wǎng)上開始陸續(xù)的出現(xiàn)邕城出現(xiàn)昂貴玩具的消息，不少人聽到消息，還特別過來看一看。
在淘寶上面的旗艦店，剛開店不久，十萬庫存就直接下降了三萬，大多數(shù)都是b型的，a型和c型賣出的都很少！
淘寶后臺檢測到這數(shù)據(jù)，以為是刷的。
然后發(fā)現(xiàn)，購買著真的已經(jīng)把錢打進來。
直接愣住了。兩萬五千架，每架十萬，那可是二十多億??！
“目前實體店一周時間只賣出了一百二十七架，網(wǎng)店方面賣出了六萬八千七十七架！”
秦儒點頭，這點早就有準(zhǔn)備了。
“不急，實體店方面，虧點就虧點，我們目前的任務(wù)是經(jīng)營海外市場，國內(nèi)市場就這樣吧！”
李詩穎知道，也不在意這點。
“目前網(wǎng)店方面，大部分的無人機，都是發(fā)向海外，有一件事情很奇怪，有一筆訂單c型一千架b型五百架a型一百架，發(fā)向了美國華盛頓！”
“哦？美國？我記得那邊沒有開辟市場吧？是不是維娜的哥哥？”
李詩穎搖頭“開始我也是這樣認(rèn)為，只是后面維娜去詢問過，對此，諾厄也是很驚訝，目前網(wǎng)店方面，大部分的無人機都是諾厄購買的，少部分的是阿富han方面購買的，還有一些是其他神秘的購買者，可能是反抗軍方面！”
“哦？看來，現(xiàn)在中東很混亂咯？我們的計劃已經(jīng)完成了一半了？”
李詩穎笑點頭“傳來的消息顯示，諾厄購買我們的無人機，然后改造之后，以五倍的價格賣出去，這筆，他已經(jīng)賺翻了！”
秦儒并不在意，諾厄是賺翻了，但另一面，也幫助了自己開辟了市場。
“斯喀門將軍那邊倒是氣得不行！還好藍昧等人已經(jīng)離開了，不然可能都會被扣在那里！”李詩穎說起這點，是笑得不行！