盡管貸款額度很大，然而銀行那邊還是很快批下來了。

    因為幾個銀行老大也知道這位蘇總做事向來很快，說干就干，不帶和你畫餅的。

    首筆是二十五億，用于新世紀進軍全國的運營計劃所用，其余的十五億等建總部需要款項分批再下。

    拿到錢的第一件事，蘇澤林做的是拍賣地塊。

    要進軍全國市場，還是得先造勢。

    盡管新世紀在江浙瀘大區(qū)已經(jīng)名氣十分響亮了，但出了這三個省市，其他地方得知的消費者還是不多，所以蘇澤林得先弄個足夠大的噱頭，讓投資商和消費者都意識到新世紀是一家多有實力的大企業(yè)。

    而這個噱頭就是打造一個超級總部。

    十一之后，國土資源局在濱江高新區(qū)有幾宗商用地塊進行公開拍賣，其中有塊235畝的超大宗地符合蘇澤林對于總部規(guī)模的要求，這是濱江區(qū)本年最大的一塊地。

    再大的也買不起了，畢竟銀行那邊在總部建設(shè)貸款的額度只有十五億，以高新區(qū)目前的地塊價格，光是這塊地就得接近十億，余下的用于第一期的總部大樓開發(fā)剛合適。

    后世阿貍的西溪園區(qū)，也就是淘金城園區(qū)，另外一個超級總部總共占地面積總共426畝，可容納兩萬人同時工作和生活，不過它在2008年才和大領(lǐng)導(dǎo)簽訂開發(fā)協(xié)議，并且分成了四期進行建設(shè)，第一期2013年竣工，第四期到2019年才竣工。

    2008年的阿貍的體量已經(jīng)很大了，和政府直接談條件的底氣更硬，老馬就說我要做個淘金城，政府能不能劃塊地，要夠大夠便宜，結(jié)果政府還真的答應(yīng)了，當然老馬很可能也耍了點和蘇澤林同樣的小心機，不滿足條件我就搬總部。

    新世紀現(xiàn)在還沒那底氣，不能直接要求政府替自己制定項目并將成本降到最低，更何況蘇澤林也等不了那么久，所以他現(xiàn)在就開始做了。

    這個時候拍地也很劃算，2004年因為國家宏觀調(diào)控的關(guān)系，導(dǎo)致臨安的房地產(chǎn)開發(fā)商信心受挫，這種狀況直至房交會之后才會漸漸緩和過來，所以如今是入手地塊的好時機。

    臨安市地產(chǎn)交易中心。

    蘇澤林、楊奮和康寶弘坐在拍賣大廳。

    今天他們是來參加競拍的，已經(jīng)領(lǐng)取有關(guān)拍賣文，向地產(chǎn)交易中心提出申請并繳交一定數(shù)額的保證金，獲得認可資格。

    掛競拍標志牌者是楊奮，小楊哥有點激動，待會他們要拍的，可是一宗估價接近十億的地塊呀！

    要是拍成了，超級總部的打造便有望。

    康寶弘也很興奮，這種級別的拍賣會以前他只能在電視劇中看看，哪能想到自己有朝一日能親自參與。

    拍賣時間即將到來，所有人均已進場就座，今天這個超大宗地拍賣會的競拍者相較以前不算特別多，一是規(guī)格大，小開發(fā)商玩不起，二十國家今年的宏觀調(diào)控政策勸退了不少房地產(chǎn)商，很多慎重的大老板均心存顧慮，選擇這個時候先觀望政策后續(xù)情況。

    主持人準時出現(xiàn)在拍賣大廳，先是循例告知拍賣活動將遵循“公開、公平、公正”的原則，自由競價，價高者得，隨后開始正式拍賣。

    五億起拍，每次至少加價一千萬。

    拍賣價一路上漲，漲到八億七千萬的的時候，很多競拍者都放棄了。

    就算以這個數(shù)字成交，該宗地每畝也達到了370萬每畝。

    倘若換成年初，這地塊就算400萬每畝都有很多實力雄厚的大公司會考慮繼續(xù)競標，但現(xiàn)在情況有點特殊，風(fēng)險太大了，沒必要冒險。

    只有兩個競拍者選擇跟進，第一個是代表新世紀的小楊哥。

    另一位則是個四十多左右的中年人。

    臨安網(wǎng)訊的老總，同時也是前世摘得這塊商業(yè)用地的人，不過他是和另外一位合伙人通和投資聯(lián)手拿下的。

    兩大公司對這宗地也很是垂涎，然而那邊的新世紀一直跟得很干脆，也是志在必得的樣子，兩位老總對看一眼，略作商議，臨安網(wǎng)訊老總咬了咬牙，再度舉牌：“九億！”

    這個已經(jīng)到了價格的臨界點，大家加價都是一千萬一千萬地加，而他從八億七千萬直接加到九億，一下子加了三千萬，就是故意示威自己會不惜血本跟下去，讓對手知難而退。

    現(xiàn)場一片安靜，眾人都以為臨安網(wǎng)訊此舉可能一錘定音了。

    “九億五千萬！”

    當小楊哥舉牌喊出這個數(shù)字的時候，拍賣大廳沸騰了。

    一次加了五千萬，比臨安網(wǎng)訊還要多了兩千萬！

    這家公司還真是財大氣粗呀！

    反正花的是銀行的錢，而且蘇澤林知道這塊地以后的升值空間很大，所以他半點都不心疼，即便授意小楊哥喊到九億五千萬，仍然氣定神閑。

    臨安網(wǎng)訊和通和投資老總就沒他那么沉得住氣的。

    本來就是兩個公司聯(lián)手拿地，他們可得精打細算。

    按照對方這個架勢，積蓄跟下去的話，這塊地是必破十億的。

    原本符合預(yù)期的價錢也就九億出頭，如今卻可能多出一億的預(yù)算。

    即便能拿下，代價也太大了，不值得。

    于是他們搖了搖頭，沒有再舉起牌子。

    “九億五千萬第一次！”

    “九億五千萬第二次！”

    “九億五千萬第三次，成交！”

    拍賣主持人小錘子一敲，宣布了濱江區(qū)年度最大商業(yè)宗地的歸屬。

    “拿下了，我們拿下了！”

    康寶弘握緊了拳頭，他剛才可是緊張得手心都在冒汗。

    他對于新世紀的超級總部可是充滿了憧憬，一心希望能競拍成功。

    “呵呵，意料之中！”

    蘇澤林淡淡一笑，對手并非什么巨頭，他們精打細算，絕對不可能不惜代價加碼，所以這塊地十億以內(nèi)拿下肯定是不成問題的，當然能省點更好。

    其他競拍人紛紛離開，而三人則當場簽下《拍賣成交確認書》。

    給幾個銀行大佬打了個電話，劃款并按出讓合同付清地價款和有關(guān)稅費后，到市國土資源局辦理登記手續(xù)后，這塊地便屬于新世紀的資產(chǎn)了，當然，根據(jù)協(xié)議，得暫時抵押給銀行作為貸款擔(dān)保。

    這宗商業(yè)用地是本年度濱江區(qū)最大地塊，即便放眼整個臨安都是排的上號的了。

    而且，新世紀只是打算用于自建一個總部而已，不像房地產(chǎn)商那樣開發(fā)后賣掉。

    這個時代，即便許多巨頭集團都還沒這樣的魄力。

    此事引起了不小的轟動，消息一傳出，新世紀的市場估值立馬便上漲了不少。

    雖然這塊地是借銀行的錢，然而who care，更何況非上市公司也沒義務(wù)公布貸款情況，只有大領(lǐng)導(dǎo)和銀行老大不在公眾之前透露，又有誰知道這家企業(yè)建總部花的都是銀行的錢。

    同時，很多人都意識到一件事——新世紀要沖擊全國市場了。

    如果只是滿足于蟄伏在江浙瀘大區(qū)，它不可能豪擲十億拿下一塊兩百多畝的地做總部。

    第二天就有大媒體采訪了小楊哥：“楊總，聽說貴公司前幾天以九億五千萬拍下濱江區(qū)本年最大宗地，總共235畝，打算自建公司總部，不知是否確有此事？”

    “沒錯，其實早在上年我們就有了一個計劃，這個計劃的名稱叫做‘超級總部’！”

    小楊哥緩緩地道：“我們的目標是打造一個國內(nèi)最好的大型綜合公司園區(qū)，總共分兩期工程，完全竣工后總共可容納一萬人同時工作生活！”

    “園區(qū)包括開放式的辦公空間，員工食堂，員工宿舍，花園，生活區(qū)，健身休閑區(qū)，訪客和展覽中心，停車場等等！”

    “新世紀是一家很注重團隊建設(shè)和職員福利的企業(yè)，我們希望能給每位員工都提供一個綠色健康環(huán)保的辦公環(huán)境，進一步提升員工的身心健康，同時，也歡迎所有的有志者成為我們的一員！”

    記者：“一個這樣如此關(guān)心員工的企業(yè)，真是員工之福呀，我想一定會有更多的優(yōu)秀人才渴望加入新世紀的團隊！除此之外，我想問下楊總，打造這個超級總部，是否也意味著貴公司很快便將走向全國市場呢？”

    楊奮：“呵呵，對，這是我們的另外一個計劃！”

    “……”

    老馬也在第一時間給蘇澤林發(fā)來賀電：“蘇老弟，你這手筆夠大的呀，不聲不響就拿下了兩百畝多地開‘超級總部’，牛就一個字！”

    蘇澤林笑道：“呵呵，馬哥過獎了，既然打算做總部了，那就順便做大點唄，省得以后麻煩，以后馬哥要做新總部了，不會比我們新世紀的小?！?br/>
    “蘇老弟，你還別說，我確實有著做個大型總部的打算，但想法只是處于稚型階段，馬哥老了呀，不比你們這些年輕人這么有魄力，說做就做?！?br/>
    老馬感嘆地道。

    他原本覺得自己的腳步已經(jīng)夠快，膽量也夠大的了。

    “你這超級總部的計劃一出，非但給打出江浙瀘市場開了個好頭，還能吸引無數(shù)的優(yōu)秀人才，而且從房地產(chǎn)長久的發(fā)展趨勢來看絕對不會虧，一舉三得，絕對的秒棋呀！”

    作為阿貍掌舵者，老馬自然能看出蘇澤林花那么多錢和心機做超級總部的目的。

    “馬哥，遲有遲的好，你要過得幾年再做總部，到時以阿貍的體量，或許就不用像我們新世紀這樣去拍賣會上競拍地塊了，可以和政府那邊談，以更低的價錢讓政府劃撥土地，可以節(jié)省不少資金?！?br/>
    兩人都很懂對方。

    盡管羨慕蘇澤林捷足先登，建大型總部走在自己之前，然而老馬也有自己的計劃。

    相較蘇澤林的奔放，他更為老謀深算。

    正如蘇澤林所分析的那樣，淘金目前的體量規(guī)模，如果拿地只能走拍賣途徑，但是老馬有信心過幾年后淘金的體量翻幾番，影響力夠大，關(guān)于建總部的事就有資本直接和臨安政府對話，壓低成本。

    “知我者，蘇老弟也！”

    老馬爽朗大笑。

    和聰明人說話就是舒服。

    很多事你不用刻意告訴對方，他就知道你的想法。

    所以老馬偶爾會在百忙中抽空和蘇澤林約個飯或者喝喝茶，說說心里話什么的。

    到了他這樣的層次，要找到個了解自己的知音真心不容易。

    境界不夠的，大家聊起天就是雞同鴨講，沒什么意思。

    蘇澤林是懂他的人之一，盡管雙方年齡差距有點大，然而頗有共同語言，老馬也很欣賞這位年輕人，在他的身上，似乎能看到自己的很多影子。

    剛和老馬結(jié)束通話，手機又響了，卻是洛曦打來的。

    同樣一個話題。

    “老大，聽說你們新世紀在臨安拿下一塊將近十億的地塊準備建個總部？”

    由于混子的關(guān)系，洛曦對這家企業(yè)也挺關(guān)注的。

    “喲，阿曦，你消息可真靈通呀，這都知道了？”

    蘇澤林略感意外。

    “我能不知道嗎，這件事近來那么多媒體報道，而且娜娜子也告訴我了，你們新世紀現(xiàn)在那么牛掰了嗎，大動作一個接一個的！”

    畢業(yè)之后，班花愈加發(fā)現(xiàn)自己和混子班長的格局差距，雙方非但沒有拉近，反而越來越遠了。

    不是自己沒有成長，而是混子班長成長得太快了！

    在財院店時候，蘇澤林就挺能整活搞事的，如今更是鋒芒畢露。

    之前給娜娜子整潮族的時候她就覺得手筆很驚人了，沒想到相較這次只是小兒科而已。

    “小打小鬧有什么意思，阿曦，到了我這個層次，要么不搞，要么就得搞大！”

    混子滿嘴逼味。

    “老大，那改天你幫我創(chuàng)業(yè)也能搞大點嗎？我要求不高，給我投個一百幾十萬入股就好了?！?br/>
    洛曦有意無意地道。

    蘇澤林哪能看不出她的小心思，混子有點無語。

    阿曦這女人，每隔一段時間時間，就得故意提起自己那晚答應(yīng)過自己的事，生怕給忘了。

    他沒好氣地道：“還一百幾十萬呢，要不我給你整個幾千萬？”

    “好呀，君子一言，駟馬難追，老大，這可是你說的哦！”

    “行，但單位不是塊，是只！”

    “你說啥呢，老大，俺咋聽不懂捏？”

    “……”

    (本章完)