看著很快從興奮中冷靜下來的龍逸峰,范甜藝的母親的眼里充滿賞識(shí)。
她看了一眼身邊的女兒,更覺得像龍逸峰那樣的孩子并不多見,十五六歲到異地求學(xué),憑借畫得一幅好畫,寫得一手好字就能籌集到人生第一桶金。難得的是,并不因此而止步于書畫行業(yè),單一去發(fā)展和挖掘現(xiàn)有的資源,而是敏銳地發(fā)現(xiàn)商機(jī),成立電腦銷售公司,繼而開網(wǎng)吧。
那樣的進(jìn)取精神和洞察能力,非常難得。如果他能夠與自己的女兒好好相處,也許未來還能夠成為范家的頂梁柱。即使他與女兒之間沒有任何男女方面的瓜葛,這人才也值得結(jié)交。
下定決心后,范媽媽對(duì)龍逸峰說:
“小龍,也許我家甜甜也跟你提過,我們家主要是做礦業(yè)發(fā)展起來的,而且做得還算不錯(cuò)。我這次回來,也是因?yàn)榭礈?zhǔn)銅人更大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。隨著國家西部開發(fā)政策的具體落實(shí),加上未來房地產(chǎn)的帶動(dòng),相信銅人在五年內(nèi)會(huì)有巨大的變化。雖然你現(xiàn)在的電腦和網(wǎng)吧服務(wù)行業(yè)在以后一定的時(shí)期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)飽和,但總體上是一個(gè)項(xiàng)目。阿姨希望你好好把握,爭取成為這一行的領(lǐng)軍人物?!?br/>
龍逸峰認(rèn)真傾聽范甜藝的母親分析銅人未來的機(jī)會(huì),生怕錯(cuò)過只言片語與。聽見她的鼓勵(lì),立刻表示感謝:“謝謝阿姨你那么看得起我,不過我可沒有那實(shí)力哦。”
“實(shí)力是需要不斷成長的。我說了那么多,目的只有一個(gè)。如果你真有心在把你的網(wǎng)吧覆蓋整個(gè)銅人市,我可以為你提供資金支持。說實(shí)話,我們做礦業(yè)的,并不缺少資金,而是缺少投資機(jī)會(huì)。我說實(shí)話你別多心,要不是你做的網(wǎng)吧和電腦行業(yè)營業(yè)額太小,我都愿意投資你。為了讓你能夠取得更快的發(fā)展,我們?cè)敢饨杞o你三百萬,讓你開設(shè)網(wǎng)吧分店。當(dāng)然,作為投資,我也要收一定利息,具體多少,就按照銀行存款利率上漲百分之五怎么樣?”
龍逸峰飛快計(jì)算一下,如果范阿姨愿意借款給自己,并只收取比銀行存款利率高一點(diǎn)的話,自己簡直就是賺大了。因此,他激動(dòng)地站起來,感激地對(duì)范媽媽說:
“阿姨,如果您愿意借三百萬給我,我可以用我現(xiàn)有的網(wǎng)吧和房子作為抵押,并在兩年內(nèi)全部歸還全部借款,并按照銀行同期上漲百分之十付你利息?!逼鋵?shí),按照他目前的身價(jià),就算按照銀行同期利息上漲百分之五十,也難以融資到三百萬,所以他激動(dòng)的同時(shí),更多的是感激范媽媽的仗義幫助。
“抵押不抵押倒無所謂,我看中的是你的奮斗精神和眼光,相信你能夠在既定時(shí)間內(nèi)還清我的本息。不過既然是商業(yè)借貸,也應(yīng)該遵守商業(yè)規(guī)則。就按照兩年期銀行存款為基礎(chǔ),上漲百分之五,你可以在五年內(nèi)還清我的本息。如果你決定了,隨時(shí)都可以來找我。不出意外的話,我以后就長期住在銅人負(fù)責(zé)這邊的事?!?br/>
這樣的好事情哪里去找?龍逸峰當(dāng)下就決定要向范家借款,雖然這樣做會(huì)欠他們一個(gè)人情,但已經(jīng)不差那一點(diǎn)半點(diǎn)了不是,人家的獨(dú)生寶貝女兒都睡了,再一味地玩矜持,那就虛偽了。再說,龍逸峰也有把握再高中畢業(yè)之前,本息一起還清范媽媽。
范媽媽也是個(gè)干脆的人,表示她盡快讓律師把協(xié)議擬好,龍逸峰明天以后的時(shí)間,隨時(shí)可以把相關(guān)資料備齊后聯(lián)系她。龍逸峰表示,明天就可以把相關(guān)資料送過來,并對(duì)范家的幫助表示感謝。
事情辦完,皆大歡喜。
范媽媽特意留龍逸峰下來吃晚飯,還和他聊了很多關(guān)于他們企業(yè)將在銅人發(fā)展的構(gòu)思。當(dāng)然,和范甜藝的鴛鴦戲水的計(jì)劃是泡湯了,估計(jì)以后很長一段時(shí)間也沒戲。那讓范甜藝很失落,不過又想到媽媽那么看好龍逸峰,還借三百萬給他,算是對(duì)龍逸峰的認(rèn)可,心里又開始活躍起來。
有了母親的認(rèn)可,以后兩人的關(guān)系將更加牢固,龍逸峰和自己也會(huì)走得更遠(yuǎn)。洗澡嘛,約會(huì)嘛,哪里不是好地方?等他的房子裝修好,還愁沒有地方嗎?
吃完晚飯,保姆收拾好一切就回家。她家就住在市區(qū),白天呆在范家?guī)兔Γ砩弦约夯厝サ?。范媽媽很能聊,也給龍逸峰灌輸了很多商業(yè)理念,讓他受益匪淺。
她還告訴龍逸峰,她這次回來就是籌辦范家在銅人的公司,主要經(jīng)營地產(chǎn)、涉農(nóng)項(xiàng)目和物流等等。房地產(chǎn)回收資本最快,所以首先就要開始經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。而且,國家已經(jīng)醞釀和一段時(shí)間,以后政府不再給職工分房。那意味著,公務(wù)員將成為商品房的主要消費(fèi)大軍。
在公司沒有成立之前,他們已經(jīng)與政府簽訂了土地出讓協(xié)議,將購買花果山后面二中至師范那段的土地全部土地。龍逸峰明白,花果山前臨錦江,背后是一片平地和丘陵,往師范方向還要穿過錦江河才行。范甜藝的母親告訴他,他們要修一條大道把二中學(xué)校門口的大道延伸,經(jīng)過花果山后面的土地,然后橫跨錦江,與師范學(xué)校那邊接壤。
完全是大手筆!
龍逸峰心里忍不住驚嘆。這條路一旦修建起來,兩邊的土地的價(jià)值將很快提升。范家有錢,只要道路修通,所有的建筑將很快修建起來,銅人即將增加一條很長的街道。范媽媽還介紹,他們公司所計(jì)劃的這個(gè)項(xiàng)目全部建成的話,預(yù)計(jì)將有十萬人左右居住。當(dāng)然,前期也會(huì)牽涉一些搬遷和農(nóng)民安置問題,但是小事情。這個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)該是銅人市近兩年內(nèi)最大的建設(shè)工程。政府承諾,只要道路拉通,市委市政府將配合他們工作,將移動(dòng)公司、市二院、交通局稅務(wù)局等單位的新辦公大樓修在那里,還會(huì)增加建設(shè)一所九年制學(xué)校。這樣,就能保證那片區(qū)域很快發(fā)展起來。
龍逸峰買到的土地距離范家開發(fā)的那一片并不遠(yuǎn),大概不超過一千米,但是沒用不到。也難怪,自己的土地相對(duì)還是偏一些,雖然離花果山近,但是卻有一座比較高的丘陵擋著,前面還是村莊,如果開發(fā),是需要花一些代價(jià)。因此范家選擇了地勢(shì)更加平坦,面積更大的那一帶。當(dāng)然,龍逸峰也明白,隨著范家那一片土地的開發(fā),自己所購買那片土地也將很快被開發(fā)利用起來。
正如范阿姨所說,電腦和網(wǎng)吧作為服務(wù)設(shè)備,將大量被使用,但是隨著這些東西的普及,他們的市場(chǎng)容量將越來越小,利潤也將越來越低。十年以后,我的公司就會(huì)面臨著開展更多新業(yè)務(wù)。為什么不嘗試著向范家學(xué)習(xí),搞房地產(chǎn)呢?
范家之所以敢于投資那么大的資金,肯定不是盲目進(jìn)行的。絕對(duì)是對(duì)政策有所依仗,或者對(duì)市場(chǎng)做過很多調(diào)查才會(huì)得出的決策。
龍逸峰一面聽范媽媽的話,大腦也飛快地運(yùn)轉(zhuǎn),分析將來銅人可能出現(xiàn)的發(fā)展機(jī)會(huì)。網(wǎng)吧和電腦公司一定要繼續(xù)發(fā)展,不過并不影響自己尋找其他的機(jī)會(huì)和項(xiàng)目啊。
土地!
土地絕對(duì)是發(fā)展的稀缺資源。龍逸峰能夠從范媽媽的談話里了解到最重要的信號(hào)。未來的銅人,誰得到更多的土地資源,誰就能夠獲得更大的發(fā)展空間。當(dāng)然,前提你要有足夠的能力取得那些土地的所有權(quán)。
另外,如果范家啟動(dòng)那么大的工程,必將帶動(dòng)銅人很多行業(yè)的發(fā)展,比如建材、工程機(jī)械設(shè)備等。那些東西需要很大的資本才能夠購買,但是土地不一樣,現(xiàn)在很多人對(duì)土地的價(jià)值還沒有認(rèn)識(shí),市區(qū)的土地便宜得要命,比如自己購買新華村那片地,花很少的錢就買兩畝。
何不趁此機(jī)會(huì),把范家即將開發(fā)卻未規(guī)劃的土地購買下來,等范家的工程建成,自己的土地也可以升值了。
龍逸峰盤算著,如果自己按照現(xiàn)在銅人街道分布,同時(shí)把七家網(wǎng)吧全部開起來,生意肯定會(huì)越來越好。估計(jì)一年左右就可以全部回本,并有不錯(cuò)的利潤。范媽媽借給自己的三百萬最遲可以在五年內(nèi)還清,也就是說,及時(shí)一年以后回本,范家借給的這筆資金還有四年的時(shí)間可以利用,再加上電腦公司、網(wǎng)吧賺到的錢,應(yīng)該可以買到很多土地,而且是通過國土部門買的可以直接辦理土地使用證的商業(yè)用地。
下定決心以后,龍逸峰的信心更加充足了。
三人越聊越開心,特別是龍逸峰,受到范媽媽描繪企業(yè)未來發(fā)展的影響,事業(yè)和格局也得到提升。范媽媽突然拍一下自己的大腿。
“哎呀,光顧著聊天,我差點(diǎn)把重要的事情給忘記了?!?br/>
然后一邊站起來,一邊對(duì)龍逸峰和范甜藝說:“趁著小龍?jiān)?,你幫個(gè)忙把我車上東西拿出來一下,放在車上可不安全?!?br/>
龍逸峰和范甜藝跟著她,來到停放在圍墻下的寶馬車前,看見范阿姨打開后背箱,整整四大蛇皮口袋的東西放在那里。龍逸峰把四個(gè)袋子取出來,然后一手提一個(gè)袋子,范甜藝和她媽媽每人搬一袋子走進(jìn)屋里。
龍逸峰覺得兩個(gè)袋子很沉,如果不是自己有功夫,估計(jì)難同時(shí)提起來。不知道范阿姨為什么忙著把它們搬回屋里。
范媽媽走進(jìn)屋里,把四個(gè)袋子并排放在一起,然后笑著對(duì)龍逸峰說:“小龍,可知道這里面放的什么?”
“呵呵,我怎么知道啊??隙ㄊ前⒁痰馁F重物品?!饼堃莘鍥]有說完,就見范媽媽解開其中一個(gè)袋子,然后雙手抓住口袋底部兩角,猛一提起來。頓時(shí),一匝一匝的人民幣從袋口倒出來。
四麻袋錢!龍逸峰驚呆了。
但是,范阿姨卻云淡風(fēng)輕地說:“礦山上交通不便,很多現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算的錢不能及時(shí)存起來。這不,有的放在那里都發(fā)霉了。我回來的時(shí)候就給搬回來,稍微處理一下。明天再存起來。”
她一邊說,一邊忙乎著把另外四個(gè)袋子打開,倒出里面的錢。很快,一座小小的人民幣堆成的小山就在龍逸峰他們面前。
仔細(xì)看,有的多錢上還真有一些斑點(diǎn),散發(fā)著一股霉味。
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