陳實(shí)要的是一份名單，這份名單是精挑細(xì)選出來的，有奧運(yùn)冠軍，有明星。
說白了，免費(fèi)請(qǐng)代言人，送給冠軍和明星一套房，讓冠軍和明星拍點(diǎn)海報(bào)站個(gè)臺(tái)，幫忙宣傳下樓盤。
奧運(yùn)冠軍這個(gè)其實(shí)是非常知名的請(qǐng)不來，能請(qǐng)來的必須要有一定的知名度，而明星這個(gè)就簡單了，首選港島明星，這個(gè)是很多廠商的慣用技巧。
主要是港星知名度高價(jià)格便宜，這里的知名度可能是角色知名度，大家都認(rèn)，比如烏鴉，你都不一定知道他叫什么，但你知道他是烏鴉，比如九十年代出演令狐沖的呂大哥，他就那一部劇火了，后來就基本不溫不火了，可大家想起令狐沖第一個(gè)想到的就是他。
還有一些彎彎那邊的老牌歌手，當(dāng)年都大紅大紫過，知名度也不低，后來不火了，有的出場費(fèi)才五萬，但都有作品可以唱，這個(gè)價(jià)格就便宜了。
而一套房，09年這時(shí)候算一百萬一套，就能請(qǐng)來港劇里的一些絕對(duì)的主角了，別看那些流量多么火，你讓他們真正帶貨，基本沒用，線下不認(rèn)。
所謂線下說的就是普羅大眾，線上很火的那些基本都是數(shù)據(jù)刷出來的，沒作品也可以火，為啥一些晚會(huì)喜歡請(qǐng)流量？因?yàn)轫槑∪チ诵麄髻M(fèi)啊，流量公司和一些瘋狂粉絲到處花錢幫忙宣傳節(jié)目，節(jié)目組也不傻，知道他們沒有什么真正的能力，但省去了一筆宣發(fā)費(fèi)。
因?yàn)楹芏嗟胤脚_(tái)是沒法請(qǐng)一些水軍公司幫忙宣傳的，畢竟還都注意形象，可請(qǐng)了流量來，那就等于請(qǐng)了一個(gè)師的水軍了。
陳實(shí)請(qǐng)來的是一個(gè)冠軍和一名明星，直接打出和明星同住一個(gè)小區(qū)，和冠軍同住一個(gè)小區(qū)的口號(hào)。
雖然這兩套房子可能過兩年他們就賣了，但很多人會(huì)真的以為這個(gè)冠軍和明星會(huì)住這里啊，最主要的，說出去有面子啊，這就是免費(fèi)給了很多住戶一個(gè)可以吹一輩子的機(jī)會(huì)了啊。
比如說你家住哪？你回答：“我家住xx小區(qū)，就和xx冠軍還有xx明星住一個(gè)小區(qū)?！?br/>
這話一出口，自己都感覺牛，聽的人也會(huì)一驚一下，這就免費(fèi)幫小區(qū)打廣告了。
一些開發(fā)商動(dòng)不動(dòng)就送房子給奧運(yùn)冠軍，他們也不傻，得了名，讓人覺得他們是非常有愛的富豪，說白了，就要人家的名氣，然后打出去和冠軍同住一個(gè)小區(qū)。
其實(shí)想想，你和明星住一個(gè)小區(qū)，和冠軍住一個(gè)小區(qū)，又有什么呢？沒什么用的，該窮還是窮，該富還是富。
但很多人就會(huì)覺得牛叉，那么這廣告效果就做到了。
陳實(shí)在新聞上大大的宣傳了這一波，真的是效果極佳，購房者都不用去找了，自動(dòng)送上門來。
最后一波操作，陳實(shí)對(duì)外稱：“凡是這個(gè)小區(qū)住戶的孩子，每年期末考得到三好學(xué)生獎(jiǎng)勵(lì)一千元紅包，全校前十獎(jiǎng)勵(lì)五千，考上985的獎(jiǎng)勵(lì)五萬?！?br/>
這個(gè)看起來住戶賺了便宜，實(shí)則是賺了住戶的便宜，這對(duì)外宣稱就是學(xué)霸居住的小區(qū)，風(fēng)水好，一個(gè)小區(qū)二千多戶人家，總有個(gè)百八十戶家的孩子可以拿到個(gè)三好學(xué)生，有十幾二十戶人家的孩子拿到全校前十，每年肯定有一兩戶人家考上985.
這就把這小概率給放大，這樣對(duì)后期物業(yè)費(fèi)收取也有幫助，很多人會(huì)感謝物業(yè)的，這筆錢由物業(yè)出。
陳實(shí)是把大部分消費(fèi)者的心里拿捏的死死的，這個(gè)樓盤銷售已經(jīng)不用怎么運(yùn)營了，正有源源不斷的人過來搶房子，而房子銷售火爆，讓陳實(shí)的運(yùn)營郭思是在圈內(nèi)立足了。
幾個(gè)城市的樓盤都是非常的火爆，而陳實(shí)的銷售公司已經(jīng)接到了十家地產(chǎn)公司的邀約。
產(chǎn)業(yè)化可復(fù)制的營銷模式，一直是房地產(chǎn)行業(yè)的管用手法，而這套手法十幾年了依然管用。
購買者虧不虧？要從另一個(gè)方面考慮，如果某個(gè)區(qū)域人口密集度高了，那么城市建設(shè)投資一定會(huì)優(yōu)先考慮這片區(qū)域的，配套設(shè)備也會(huì)跟進(jìn)，沒法說虧不虧，只能說是不是剛需房，剛需的情況下就是早買早了心事。
10月11日，周詩詩順利產(chǎn)下一名男嬰，陳實(shí)第一次當(dāng)爸爸，沒有想象中的那么興奮，電視劇里的那些初當(dāng)人父又是哭又是吶喊的場景沒出現(xiàn)，陳實(shí)就盯著這小家伙。
什么心情？是一種從未有過的好奇心，他是誰？是我的孩子？他未來什么樣子？怎么那么小?。吭趺锤鷤€(gè)小老頭一樣啊。
嬰兒出生的時(shí)候都是非常老態(tài)的，有褶皺，然后慢慢地變化，真的是一天一個(gè)樣，這一點(diǎn)很神奇。
陳實(shí)給孩子換尿不濕，哄孩子睡覺在，真的好累，看著躺在病床上的周詩詩，陳實(shí)握住她的手說道：“我欠你一條命，辛苦你了?！?br/>
周詩詩笑著虛弱的說道：“你沒欠我，是你送給了我這世界最美好的禮物，如果你可以生育，你也會(huì)選擇生育的，這是自然規(guī)律，這孩子也是我的啊，所以說什么欠不欠的，你毒雞湯看多了啊?！?br/>
陳實(shí)被周詩詩這么一說笑著搖了搖頭，自己沒選錯(cuò)人，是啊，這是他們兩人的孩子，而不是因?yàn)樯藗€(gè)孩子感覺一方是為另一方單方面付出的。
陳實(shí)在想著給孩子起個(gè)什么名字，這把陳實(shí)給難住了，總感覺這個(gè)不行，那個(gè)也不行。
周詩詩看著陳實(shí)笑道：“這把你難住了？叫陳簡得了，什么都簡單點(diǎn)，”
“不行，這名字不好，不如叫陳富貴了。”
周詩詩→_→
“叫陳長安吧，長治久安，長安古有后宮佳麗三千，希望兒子以后千萬別打光棍了。”
周詩詩→_→“你這~長治久安多好的解釋，你非要加上后面的解釋。”
“不行，感覺沒逼格，叫陳國棟？國之棟梁如何？”
“我不想了，你自己想吧，怎么突然變得那么糾結(jié)了？叫陳帥得了，長得帥以后害怕沒媳婦啊?！?br/>
“好！好！就叫陳帥，長得帥還怕沒媳婦啊，兒子啊，你以后就靠臉吃飯吧，多好啊，不用奮斗了?！标悓?shí)對(duì)著懷中的寶寶說道。