似乎看出王旭眼中疑惑,王玉紅就說道:“嗯,你想的沒錯,但是這個要看機緣。現(xiàn)在你剛來,很多事情還不知道,慢慢來別急,賺錢的機會有的是。”
王旭就是奔著錢來的,王玉紅這么說,那就聽著。
人家是店長,按照人家的安排來。
回去之后,王旭就開始看各種專業(yè)知識,之前根本不懂,沒想到這二手房里門道還不少。
因為他住在附近,所以也不用走商圈了,不然周圍什么情況,他必須了解,包括幾個學(xué)校,幾個商場,都有那些公交車,以及每個小區(qū)的價格,還有就是周邊的環(huán)境。
這包括很多,要是不熟悉,還要慢慢了解,但王旭就住在附近,所以直接略過這一點。
只要把專業(yè)知識記住了,比如過戶費用,還有一些基礎(chǔ)知識,以及怎么算費用,就基本上可以出徒了。
但是這個也需要時間,王旭這個年紀,想記住點什么東西沒那么容易,要是再年輕點還行,可能過了三十的男人都這樣。
不過在一周之后,王旭還是升任了。
現(xiàn)在基本上問什么都能答出來。
這幾天,為了能快速上崗,王旭也是拼了,上班看,晚上回家還看,他不想錯過一個賺錢的機會。
而劉玉霞的肚子,也似乎又大了一點。
這一天王旭休息,就陪著劉玉霞出去了,去了星海公園,然后又看了電影,一天下來還挺開心的。
但是王旭一直如履薄冰,因為很多事情還沒解決呢。
最難對付的,還是郭志中。
第二天上班,一大早王旭就來了,王玉紅已經(jīng)到了,正在辦公室看著手機。
看到王旭來了,王玉紅就說道:“你現(xiàn)在已經(jīng)沒什么問題了,今天就開始正式上崗?!?br/>
正式上崗,也就是可以在店里接待客戶了。
沒有客戶沒有錢,有了客戶才能更向前一步。
王旭很珍惜這個機會,這也是自己翻身的機會。
今天一個同事休息,剩下幾個也出去了,只有他在值班。
王玉紅也開車帶著看房去了。
王旭有點失望,還以為值班就有客戶呢,誰知道等了一上午也沒見一個客戶進來。
店秘坐在那里,看著王旭說道:“別急,有的時候就是沒人,但有的時候也很多,這個要看一點運氣。還有一點,有的客戶很好,我之前就遇到過一個,不過不是我的客戶,是咱們店里曉楠的,當(dāng)天來當(dāng)天就看好了一套房,然后就順理成章的成交了,你說多順?!?br/>
“也有那種老客戶,看了好多次的,然后因為一點小事,怎么也成交不了??傊痪湓?,這個也看能力,但是運氣也很重要,別著急就好?!?br/>
王旭點頭,知道店秘說的這個道理,之前自己談客戶也是這樣。
可現(xiàn)在不行,王旭著急賺錢啊。
正想著,就看門被推開了,來了一個四十來歲的女人,還挺有氣質(zhì)的。
“你好~”
王旭連忙站起來,跟那個女客戶打招呼。
女人點點頭,然后坐在了沙發(fā)上,還微微翹起二郎腿:“我想租套房子。”
王旭還以為是買房客戶呢,誰知道是租房客戶。
租房客戶也行,但是中介費很少,即便是成交了,也才一個月的房租,還是五五分。
周圍房子不是很貴,一室一廳的也就一千五,好一點的兩千。
兩室一廳的,兩千到三千。
看著女人的打扮,估計能租個好點的,可就算是三千,提成也才一千五。
不過客戶上門,大小也是錢啊,不能拒之門外。
于是,王旭就跟著女人聊了起來。
女人果然是想租個房子,但是也是因為房子賣了出去,臨時租一個。
要是有合適的,還是想買一套的。
聽到這句話,王旭就來了精神,先給女人找了兩套房子,然后約好了房主,就帶著她出去看房了。
路上,王旭還跟這個女客戶聊了不少,得知這女人剛離婚,也沒有孩子,現(xiàn)在自己租個一室一廳的,也就是暫時過度。
等看到心儀的房子,再買。
王旭手里雖然沒有,但是公司內(nèi)部網(wǎng)有,所以就跟女人說道:“姐,租房終究不是長久之計,也沒有家的感覺,而且租金都是給了房東了?!?br/>
“我覺得吧,最好就短租,我給你找的這兩個,都能季度租賃。然后呢,我這邊給你找你想買的戶型,你一邊租著房子,一邊看,等看好了,咱們就買下來,然后搬家。對了,你都什么要求,想買個什么樣的?”
王旭說完,就聽女人滔滔不絕的說了起來。
其實她要求不高,距離車站近一點就行,房子要兩室的,總房款控制在一百五十萬之間,但是她沒有那么多現(xiàn)金,需要貸款。
這個不是問題,而這個要求,也很好找。
王旭腦子里過了幾遍,還真想到了一套房子。
前幾天王玉紅跟他說過,店里上了一套房子,位置不錯,價格也好,就是沒裝修。
房主之前一直沒住,都是租給別人,現(xiàn)在準備搬到外地,所以就打算賣了。
而這套房,單價每平至少比市場價低兩千。
王旭心里粗略的算了一下,一瓶要是賺一千五,八十多平,就是十多萬。
這可是差價,即便是跟王玉紅半半分了,自己也能拿五六萬。
嗯,這還像個生意。
但是王旭沒動聲色,也沒說這套房,而是帶著女人去看了出租的房子。
有些事情不能說的太快,不然人家剛好需要,你又剛好有,會給人造成一種錯覺。
如果是老客戶,可以這樣操作,但是新客戶不行,畢竟剛認識,彼此之間一點信任都沒有。
王旭也不是新人,雖然換了行業(yè),可客戶的心理他很懂。
像這種客戶,就要稍微的晾幾天,但也不能晾的太久。
然后,再把這個好消息告訴她。
到那個時候,感覺就不一樣了,客戶只要能接受價格和地段,其余的都好說。
王旭很有信心,而此時心里也展開了一個小計劃。
很快車子停了下來,王旭帶著女客戶朝著樓上走,眨眼到了五樓。