“如果著急的話,我和老董我倆可以爭(zhēng)取最快速度出圖。”范子明也沒多說什么,直接開條件:“老師在這,我也明人不說暗話,李老板可以給咱們什么待遇?”正所謂先明后不爭(zhēng),先把條件談完。
雙方都滿意,那自然后面就皆大歡喜。
李巍也知道這兩位都不是一般人,他自然也不會(huì)介意花錢。
郭超那邊是整個(gè)校園每平米給五塊設(shè)計(jì)費(fèi)。李巍給眼前這倆主要負(fù)責(zé)主體建筑的,直接翻倍:“每平十元,主體建筑占地面積差不多有25000平。這個(gè)價(jià)格兩位覺得如何?”
建筑面積25000平,每平米十元。
那就差不多是二十五萬。
這個(gè)價(jià)格對(duì)于他們這種已經(jīng)算小有成就的人來說也不低了。
他們?cè)诮o別人干活的時(shí)候差不多也就是每平米五塊錢。一年接七八個(gè)單子,算是年入百萬級(jí)別。
李巍這直接翻了一倍,自然滿意。
“成!”范子明董陽倆人對(duì)視一眼,一起笑道:“那就這樣。你這邊什么時(shí)候要?”
李巍想了想,之后非??隙ǖ恼f道:“大約幾天后,校園的設(shè)計(jì)圖出來之后就開始。”
“可以?!狈蹲用骱投栆黄瘘c(diǎn)頭:“那我們這段時(shí)間就住在這邊了?!?br/>
“那感情好,”是人才必須就得有人才的待遇,李巍直接說道:“我這就去給兩位開兩個(gè)標(biāo)間,食宿都我負(fù)責(zé),沒問題吧?”
范子明和董陽頓時(shí)大笑:“那還說啥了,那就這么定!”
很快,李巍給兩人開好房間,兩人正式入住。
重新返回王朝哲的房間,王朝哲笑道:“小巍,我看你今天好像是有點(diǎn)心事?”
“恩,是有點(diǎn)。”李巍不好意思的撓了撓頭發(fā):“昨天我去探了探市場(chǎng)。圍擋已經(jīng)定完了,每米是100包人工,一共880米,9萬塊錢。這個(gè)沒啥,但是我昨天去問了問挖機(jī)那邊,我的這學(xué)校打算修個(gè)地下停車場(chǎng),我給按照兩百長五十寬六米高的規(guī)格算,挖斗是一立方米的挖機(jī)一天3600,十臺(tái)挖機(jī)干一個(gè)月能挖完,那一共也才一百多萬。加上渣土車的運(yùn)費(fèi),總成本也才兩百萬。我就總感覺這里面好像哪不對(duì)勁,這么大的坑,造價(jià)不至于這么低吧?”
聽李巍這話說完,王朝哲也摸著下巴仔細(xì)想了起來。
說實(shí)話,他雖然是個(gè)教授,但是平時(shí)接觸的都是知識(shí)層面的東西。
舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子,你拿一個(gè)圖紙過來,他一眼就能看出這個(gè)設(shè)計(jì)的好壞。
平時(shí)偶爾有些大公司要建樓盤請(qǐng)他給設(shè)計(jì)個(gè)圖紙或者把把關(guān)什么的,那都沒有任何問題。
但是你問他,挖個(gè)坑要多少錢,他就說不上來了。
這就好像一個(gè)做中餐的大廚,你非得問他西餐這個(gè)蛋糕放幾個(gè)雞蛋好吃,那不扯呢么?
“這個(gè)我還真不大清楚?!蓖醭苡肿屑?xì)想了想,拿筆仔細(xì)一算,之后道:“不過我覺得這個(gè)數(shù)據(jù)整體來說沒什么問題。正常這么大的一個(gè)坑,十臺(tái)挖機(jī)挖一個(gè)月是差不多的。那就說明這個(gè)成本應(yīng)該不會(huì)有太大的出入。”他又想了一會(huì),之后道:“不過畢竟這東西不能太過含糊。有句話說的好,沒有實(shí)踐就沒有發(fā)言權(quán)?,F(xiàn)在行還是不行都是在猜,但是你可以先試一下,那不就知道了?!?br/>
一聽這話李巍頓時(shí)眼睛一亮:“有道理??!王叔您的意思是,我先雇個(gè)一兩臺(tái)挖機(jī)先挖著,到時(shí)候看一下這個(gè)進(jìn)度和運(yùn)輸?shù)恼w過程什么的,到底能占個(gè)什么比例?”
“對(duì)?!蓖醭苄Φ溃骸胺凑@么大的工程也不差那點(diǎn)實(shí)驗(yàn)的錢。如果確實(shí)跟計(jì)算的數(shù)據(jù)差不多少,這工程就可以干。如果里面出入太大,到時(shí)候再調(diào)整就可以?,F(xiàn)在設(shè)計(jì)圖又還沒出來,閑著也是閑著,對(duì)吧?”
李巍這一下就真放心了。
姜畢竟還是老的辣。
他想的是這個(gè)工程總體要如何如何,花多少多少錢。
人家說的是啥,你雇一臺(tái)挖機(jī)先干著唄,挖個(gè)三天四天的,再加上運(yùn),使大勁也就三四萬塊錢到頭了。
如果行,那就干。
不行,再調(diào)整優(yōu)化。
多簡(jiǎn)單的道理?
“哈哈,那就這么辦!”李巍哈哈一笑,瞬間就感覺這事容易了。
他現(xiàn)在有錢,就是有錢!政府那邊可是說了,花完了就去拿,那還差這點(diǎn)小錢?
……
天和小學(xué),圍擋施工現(xiàn)場(chǎng)。
昨天李巍交完錢,這邊就開始勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)然后施工。
這么大一塊地皮裝上圍擋,這樣的事情很快就吸引了不少人的注意力。
市政府的年度總結(jié)和表彰大會(huì)的電視回放看的人不算很多,但是知道天和人家這爛尾樓火箭一樣升值的人那就大有人在。
如今就在天和人家邊上開一個(gè)小學(xué)的事已經(jīng)傳來了,標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)房,不知道多少人眼饞。
所以這邊一開始安裝圍擋,馬上就有不少人好奇過來參觀。
這一參觀消息一傳來,馬上就不一樣了!
年后是裝修淡季,張秋蘭作為天格實(shí)木地板的銷售經(jīng)理,這兩天也沒什么事,剛走完親戚回家,結(jié)果在路上離大老遠(yuǎn)就看到這片原本到處都是雜草的空地,居然開始安裝圍擋了!
“這是要?jiǎng)庸ち耍俊睆埱锾m一開始也就是好奇的看了一眼。
她本來沒怎么多想。
但是很快她就看到了就在這圍擋上面的那一排碩大的字體!
“好大哥公司承建天和小學(xué)!”
張秋蘭瞬間眼睛就瞪大了!
好大哥公司!
哦了個(gè)草,這可是最近整個(gè)東陽市那名氣都如日中天的公司??!
現(xiàn)在誰不知道他把天和人家這個(gè)爛尾樓給干成了超高檔的小區(qū)?!就現(xiàn)在那小區(qū)的房子從原來3200一平?jīng)]人敢買到現(xiàn)在6500一平?jīng)]人愿意賣!
可以說完全憑借他一己之力扭轉(zhuǎn)乾坤?。?br/>
咱跟他還有過合作?。?br/>
第一幼兒園的那個(gè)天格實(shí)木地板就是咱公司的??!
這么大的一片圍擋,這要是在上面打個(gè)廣告,就寫著“好大哥公司深度合作伙伴-天格實(shí)木地板”……
一想到這里,張秋蘭握著方向盤的手都激動(dòng)的顫抖了!
咱都不求別的,能把銷售業(yè)績提升個(gè)10%,那都絕對(duì)值啊!
————————————
12月馬上就要過去了!求個(gè)月票啦各位!
ABC