國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和背景的影響，和諸多國(guó)字頭企業(yè)一樣，二十冶現(xiàn)在的日子也不太好過(guò)。。 更新好快。
不過(guò)老話說(shuō)得好，百足之蟲(chóng)，死而不僵，二十冶家大業(yè)大，又有實(shí)力雄厚的母公司在背后支撐，與易陽(yáng)縣建筑公司相比，其整體實(shí)力和融資能力毋庸置疑，而建筑業(yè)投資雖大，時(shí)效卻長(zhǎng)，以農(nóng)行新辦公樓項(xiàng)目本身來(lái)看，預(yù)計(jì)建設(shè)周期更是長(zhǎng)達(dá)18個(gè)月以上。
因此，該項(xiàng)目說(shuō)是全額墊資，卻也不是要求建設(shè)方必須一次‘性’拿出2000多萬(wàn)來(lái)，有個(gè)三、五百萬(wàn)，就應(yīng)該足以應(yīng)付啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的需要，再說(shuō)后面還有句“分期付款”呢。
在商業(yè)地產(chǎn)才剛剛起步的時(shí)代，造價(jià)高達(dá)2000萬(wàn)的辦公樓不是個(gè)小項(xiàng)目，雖然說(shuō)樓層越高，造價(jià)就越高，但相應(yīng)的土地利用率也就越高，均攤到單位面積的成本越低，和標(biāo)準(zhǔn)件商城項(xiàng)目相比，利潤(rùn)同樣可觀。
想到這里，楊昆就覺(jué)得奇怪，二十冶為什么放著這塊‘肥’‘肉’不啃，而是眼睜睜地看著它落到縣建筑公司這家根本不是一個(gè)重量級(jí)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手嘴里？
除非二十冶的領(lǐng)導(dǎo)也和自己一樣，能“預(yù)測(cè)”到明、后年的農(nóng)信社盤(pán)點(diǎn)、擠兌風(fēng)‘波’。
再換個(gè)角度想想，縣建筑公司連標(biāo)準(zhǔn)件商城項(xiàng)目都無(wú)力參與競(jìng)爭(zhēng)，又是如何將造價(jià)更高、占用資金更多的農(nóng)行辦公樓項(xiàng)目納入囊中的？
思前想后，楊昆認(rèn)為，這其中的奧妙應(yīng)該遠(yuǎn)不止地方保護(hù)主義那么簡(jiǎn)單，他就問(wèn)胡增海：“當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不景氣，三角債清理不利，假如承建方拿不出這筆墊資款怎么辦？”
胡主任微微一笑，“別人想不出辦法還情有可原，你昆少可是出了名的商業(yè)天才，這么問(wèn)不嫌有失水準(zhǔn)么？”
楊昆愕然，隨即便反應(yīng)過(guò)來(lái)，抬手拍拍額頭，不無(wú)自嘲地笑道：“是我一時(shí)糊涂，只顧順著慣‘性’思維考慮建筑商的實(shí)力，卻把你們銀行這位大金主給忽略了?！?br/>
說(shuō)起來(lái)‘挺’神秘，其實(shí)道理很簡(jiǎn)單。
標(biāo)準(zhǔn)件商城的項(xiàng)目是縣里提出來(lái)的，辦公樓項(xiàng)目則是農(nóng)行埋單。
縣財(cái)政沒(méi)錢，可銀行有錢。
向承建方提供一筆貸款，用于建設(shè)新辦公樓項(xiàng)目，等建成之后，再拿相關(guān)墊資建設(shè)費(fèi)用償還這筆款項(xiàng)，不過(guò)是左手倒右手的功夫，承建方賺到了工程費(fèi)用，銀行得到了新辦公樓，還額外賺了一筆貸款利息，可謂兩全其美。
想通了這個(gè)關(guān)節(jié)，縣建筑公司能拿到農(nóng)行辦公樓項(xiàng)目的原因也就不言而喻了。
貸款墊資的想法再好，也需要人去執(zhí)行，涉及到具體經(jīng)辦人員和領(lǐng)導(dǎo)，就存在一定的權(quán)力尋租和灰‘色’利益空間。
不然的話，以當(dāng)前的物價(jià)和人力成本，建一棟12層高的辦公樓的造價(jià)怎么可能高達(dá)2000萬(wàn)？
二十冶規(guī)模再大，實(shí)力再雄厚，也是外來(lái)企業(yè)，外地和尚的經(jīng)念得再好，也不如本地和尚的廟‘門(mén)’清。
至于同樣被列為備選企業(yè)的海榮地產(chǎn)為什么沒(méi)能拿到農(nóng)行辦公樓項(xiàng)目，楊昆認(rèn)為，這多半是出于利益平衡的考慮。
謝海峰的人脈關(guān)系再?gòu)V，活動(dòng)能力再?gòu)?qiáng)，也不可能把所有的‘肥’‘肉’都劃拉到自己碗里，所謂有取必有舍，有得必有失，拿到了標(biāo)準(zhǔn)件商城項(xiàng)目，就得忍痛把農(nóng)行辦公樓讓給別人去做。
今生不同前世，多了楊昆這根攪屎棍，整個(gè)局勢(shì)將變得更加微妙。
想到得意處，他臉上的笑容愈發(fā)燦爛起來(lái)。
胡增海猜不透楊昆的真實(shí)想法，見(jiàn)他笑得開(kāi)心，只當(dāng)自己提供的消息的確價(jià)值不菲，略帶得意地提醒道：“雖然省行的批復(fù)還沒(méi)下來(lái)，不過(guò)市行、縣行的領(lǐng)導(dǎo)們態(tài)度都很樂(lè)觀，相關(guān)的招投標(biāo)很可能就在最近幾天，要是感興趣，就得早作準(zhǔn)備了?！?br/>
楊昆臉上笑意不減，“不瞞胡主任說(shuō)，我手頭這家小地產(chǎn)公司剛注冊(cè)沒(méi)幾天，除了幾名股東外，一缺資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)，二少人員設(shè)備，可謂典型的皮包公司，就連目前正在運(yùn)作的這個(gè)小項(xiàng)目，也是要跟縣建筑公司合作才勉強(qiáng)夠資格競(jìng)標(biāo)，要想?yún)⑴c貴行的辦公樓項(xiàng)目，同樣需要和該公司的領(lǐng)導(dǎo)層商議一下?！?br/>
胡增海說(shuō)：“可以理解，只是機(jī)會(huì)難得，是進(jìn)是退，最好早作決定?！?br/>
楊昆笑著點(diǎn)頭，剛要答話，呼機(jī)響了。
掏出來(lái)一看，是京城的號(hào)段。
楊昆略一尋思，猜測(cè)八成是張‘玉’清那邊有結(jié)果了。
當(dāng)著胡增海的面，不方便回電話，他便就機(jī)起身告辭。
胡增海笑著拘留：“平時(shí)忙得見(jiàn)不著面，中午一塊喝兩杯，我請(qǐng)你。”
楊昆婉拒道：“約好了晚上去陳書(shū)記家匯報(bào)工作，今天確實(shí)不方便，改天我請(qǐng)?！?br/>
見(jiàn)他意誠(chéng)，胡增海不再堅(jiān)持，一直將他送出大‘門(mén)’口。
握手作別之后，楊昆轉(zhuǎn)身上車，拉開(kāi)車‘門(mén)’時(shí)，有意無(wú)意地朝馬路斜對(duì)面停著的一輛普桑掃了一眼。
邵兵邊擰鑰匙打火邊說(shuō)道：“一出‘門(mén)’就跟上了?！?br/>
楊昆掏出小熊貓，分了一支給他，笑道：“許咱們盯人家的梢，就不能不許人家盯咱們的，直接回家，愛(ài)跟讓他們跟去?！?br/>
回家，上樓，和老媽、老姐打聲招呼，楊昆直接回臥室打電話。
電話接通之后，張‘玉’清直接就說(shuō)：“成了?！?br/>
以他‘性’格之穩(wěn)重，說(shuō)成了，那就是成了。
當(dāng)然，前提是他的分?jǐn)?shù)必須考到貿(mào)大在本省的理科提檔線以上。
緊接著，張‘玉’清又告訴他，楊昆報(bào)的貿(mào)大工商管理專業(yè)，今年在燕省的理科提檔線是638分，和他估的分線相當(dāng)接近。
楊昆愣了一下，才說(shuō)：“辛苦張主任了，我得好好謝謝你。”
張‘玉’清說(shuō)：“都等不及想喝你的升學(xué)酒了?！?br/>
放下話筒，楊昆輕輕吁了口氣。
夙愿得償，他心里卻生不出太多的欣喜，反而有種解脫般的輕松感。
出了會(huì)神，他才想起，直到現(xiàn)在還沒(méi)給葉小換回電話。
接通之后，葉小換沒(méi)有興師問(wèn)罪，直接說(shuō)道：“高考分?jǐn)?shù)出來(lái)了！”
楊昆哦了一聲，“你幫我查過(guò)了？”
“查了好幾遍呢，物理滿分，數(shù)字149，語(yǔ)文……總分667！”
這才叫真的成了。理專業(yè)，今年在燕省的理科提檔線是638分，和他估的分線相當(dāng)接近。
楊昆愣了一下，才說(shuō)：“辛苦張主任了，我得好好謝謝你?！?br/>
張‘玉’清說(shuō)：“都等不及想喝你的升學(xué)酒了?！?br/>
放下話筒，楊昆輕輕吁了口氣。
夙愿得償，他心里卻生不出太多的欣喜，反而有種解脫般的輕松感。
出了會(huì)神，他才想起，直到現(xiàn)在還沒(méi)給葉小換回電話。
接通之后，葉小換沒(méi)有興師問(wèn)罪，直接說(shuō)道：“高考分?jǐn)?shù)出來(lái)了！”
楊昆哦了一聲，“你幫我查過(guò)了？”
“查了好幾遍呢，物理滿分，數(shù)字149，語(yǔ)文……總分667！”
這才叫真的成了。