馬上要進(jìn)行年終總結(jié)，片區(qū)總監(jiān)為大家擬定的報(bào)告題目是：展望2013，段經(jīng)理說(shuō)，這是總監(jiān)在有意來(lái)提升各個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力，讓大家思考市場(chǎng)。

    片區(qū)的所有人包括T市的工作人員都在積極準(zhǔn)備個(gè)人的述職報(bào)告，就在這時(shí)，一份任命書(shū)送到Z市，原香檳國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理汪峰晉升為片區(qū)經(jīng)理。

    這屬于越級(jí)晉升啊！進(jìn)公司后，木槿從沒(méi)聽(tīng)過(guò)越級(jí)晉升的人物，對(duì)于這位新上任的片區(qū)經(jīng)理，木槿有所耳聞。

    這位片區(qū)經(jīng)理27歲，入職6年，是從發(fā)單員開(kāi)始做起一直做到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理的位置，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，據(jù)說(shuō)是現(xiàn)任公司副總經(jīng)理的徒弟。

    但凡是天華代理公司的老員工，都跟著公司南征北戰(zhàn)，銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)和管理經(jīng)驗(yàn)豐富，單拎出來(lái)全部吊打市場(chǎng)上的同級(jí)別同行。

    據(jù)說(shuō)這位片區(qū)經(jīng)理將代表片區(qū)總監(jiān)和金龍地產(chǎn)的付總進(jìn)行談判，來(lái)簽署市中心代理項(xiàng)目的合作合同，消息不知真假，但是木槿在QQ上從自己的徒弟海燕那里得知，汪峰已經(jīng)去過(guò)T市，見(jiàn)過(guò)世貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商了——海燕前不久晉升為項(xiàng)目主管，木槿給她發(fā)了一個(gè)紅包，兩人聊天時(shí)海燕說(shuō)了一句。

    難道片區(qū)要變天了？木槿嗅出不同尋常的味道！年終總結(jié)當(dāng)晚，片區(qū)所有人員下午四點(diǎn)在香檳國(guó)際接待大廳集合。

    胡亞這孩子如愿回到了Z市，但是分到了同仁里項(xiàng)目，一個(gè)多月竟然還在熟悉項(xiàng)目。

    按胡亞的實(shí)力來(lái)講，木槿覺(jué)得這實(shí)在不正常，但是木槿多次詢(xún)問(wèn)，胡亞也沒(méi)說(shuō)什么——木槿覺(jué)得，胡亞在慢慢長(zhǎng)大，職場(chǎng)上有些事情是需要自己慢慢消化的。

    因?yàn)門(mén)市距離遙遠(yuǎn)，這次的年終述職會(huì)只派來(lái)了項(xiàng)目經(jīng)理陸娟和主管海燕，兩人風(fēng)塵仆仆。

    見(jiàn)到木槿，海燕專(zhuān)門(mén)拿出來(lái)T市特產(chǎn)，木槿嘗了嘗，有點(diǎn)甜，就分給了身邊的同事。

    因?yàn)門(mén)市就來(lái)了兩個(gè)人，而其他人員都是按照項(xiàng)目各自圍坐一起的，陸娟和海燕就湊到了人比較少的同仁里項(xiàng)目。

    當(dāng)?shù)弥Ｑ嗍亲约旱膸熃悖鷣喗o了她一個(gè)擁抱，然后就把桌子上面擺的水果一個(gè)勁地拿給海燕和陸娟，惹得后兩人眉開(kāi)眼笑。

    木槿看到后，覺(jué)得胡亞骨子里還是那個(gè)率性的女孩。會(huì)議大廳里，除了東家香檳國(guó)際，學(xué)府苑、同仁里、世貿(mào)廣場(chǎng)，還有楓谷東區(qū)、湖岸風(fēng)景、菲麗花園，60多人大的團(tuán)隊(duì)，聚是一團(tuán)火，散是滿(mǎn)天星。

    回想起來(lái)，2012年的年中述職會(huì)是在是簡(jiǎn)潔明了、直奔主題，符合片區(qū)總監(jiān)的個(gè)人風(fēng)格；當(dāng)時(shí)的片區(qū)秘書(shū)作為主持人全程站立，精干利落；經(jīng)理、策劃師、主管分別述職后，是置業(yè)顧問(wèn)述職，有的竟是幾個(gè)人合寫(xiě)了一份述職報(bào)告，不管內(nèi)容如何，但是顯示出房地產(chǎn)從業(yè)人員極強(qiáng)的判斷力和目標(biāo)感。

    述職之后的頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，具體的獎(jiǎng)項(xiàng)和人員木槿根本沒(méi)有記清，對(duì)于她來(lái)說(shuō)，得一個(gè)證書(shū)，在公司《半月要聞》出現(xiàn)一次名字，遠(yuǎn)不如拿幾百塊錢(qián)的獎(jiǎng)金有趣。

    2012年的房地產(chǎn)從業(yè)者們，就是這么直截了當(dāng)，目的明確。孫少君離職后再遇木槿時(shí)，仍然感嘆2012年之后，再也沒(méi)有看到那樣干勁十足、團(tuán)結(jié)一致的隊(duì)伍了！

    片區(qū)總監(jiān)打電話(huà)，招呼孫少君陪他去吃飯，而當(dāng)時(shí)的孫少君正在和木槿、盧本雨喝酒吹牛皮。

    “大哥，我們?cè)凇蹠?huì)吧’吃著呢，你要不直接加入我們吧？”孫少君實(shí)在是懶得冒著冬天的寒氣去找總監(jiān)，關(guān)鍵是這頓飯已經(jīng)明確是盧本雨請(qǐng)客了，他再跑去和總監(jiān)吃一頓，沒(méi)準(zhǔn)飯錢(qián)還得他自己拿，

    “總監(jiān)一會(huì)就過(guò)來(lái)！”孫少君放下手機(jī)說(shuō)了一句。聽(tīng)到這，木槿心里咯噔一下，之前預(yù)想的事情還是發(fā)生了——總監(jiān)離職了！

    按照以往，孫少君萬(wàn)萬(wàn)不敢讓總監(jiān)跑一趟，而總監(jiān)因?yàn)橹啦妥郎献约旱拇嬖跁?huì)讓下屬吃不痛快，每次都非常識(shí)趣得婉拒聚餐。

    孫少君抿了一口酒，沖著盧本雨說(shuō)：“你不是說(shuō)你請(qǐng)客嗎？趕緊再點(diǎn)幾個(gè)菜，省得一會(huì)兒總監(jiān)跟你搶單！”盧本雨到最后也沒(méi)付了這頓飯錢(qián)，飯錢(qián)還是總監(jiān)拿的。

    因?yàn)閷O少君掛了電話(huà)沒(méi)三分鐘總監(jiān)就到了，其實(shí)總監(jiān)是恰巧開(kāi)車(chē)從

    “聚餐吧”經(jīng)過(guò)，正好看到店里的孫少君。知道出去吃飯孫少君絕不會(huì)做東請(qǐng)客，有了吃飯的地，他也絕對(duì)不挪窩，所以總監(jiān)根本也沒(méi)想把孫少君叫出去，純粹就是打聲招呼，湊一起說(shuō)說(shuō)話(huà)，至于桌子上有誰(shuí)，那也不重要了！

    木槿和自己這個(gè)名義上的師傅沒(méi)有吃過(guò)幾次飯，但是最后這一次實(shí)質(zhì)意義上的

    “散伙飯”，讓木槿深深記住了，這個(gè)后來(lái)占領(lǐng)全省二手房市場(chǎng)半壁江山的，儒家地產(chǎn)老總——江儒星！

    木槿硬著頭皮問(wèn)了一句：“師傅，你要走嗎？”江儒星一愣，然后呵呵一笑，感嘆了一句：“你還真是個(gè)心思縝密的孩子！”公司中高層全力隱瞞的秘密，沒(méi)有必要在餐桌上繼續(xù)保守了。

    江儒星在沙發(fā)上擺了一個(gè)放松的姿勢(shì)：“我提的辭職，公司OA走完了，名義是辭退?！北R本雨說(shuō)了一句：“賣(mài)力工作這么多年，離開(kāi)的原因竟然是‘被辭退’，江總你也太冤了！”木槿給江總到了一杯茶——開(kāi)車(chē)不喝酒，慢悠悠說(shuō)了一句：“辭退可以得到失業(yè)保險(xiǎn)，好幾萬(wàn)呢！”盧本雨這才明白，又說(shuō)了一句：“這樣看來(lái)公司還挺仗義！”孫少君問(wèn)了一句：“老哥，你打算干什么?。俊苯逍浅聊幌拢骸斑€是房地產(chǎn)。跳槽餓三月，跳行餓三年，我得養(yǎng)家！管理層都簽過(guò)《保密協(xié)議》，公司是擔(dān)心我們離職瓜分公司市場(chǎng)。我不打算做一手房銷(xiāo)售，我看準(zhǔn)的是二手房市場(chǎng)?！敝v到這里，江儒星開(kāi)始滔滔不絕：“現(xiàn)在講城市化建設(shè)，很多人都到市區(qū)買(mǎi)房子，房?jī)r(jià)在漲漲漲。問(wèn)題是，房?jī)r(jià)高到一定程度，大家買(mǎi)不起一手房，那怎么辦？肯定選擇買(mǎi)二手房！另外一部分人，因?yàn)槌鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)變好，想享受更優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，他們也會(huì)想換一個(gè)環(huán)境，這就會(huì)出現(xiàn)兩種情況！一是，手頭有錢(qián)，再去買(mǎi)套房；二是，手頭沒(méi)錢(qián)，就需要把舊有房產(chǎn)賣(mài)掉，再去買(mǎi)新房。這樣就有人選擇賣(mài)二手房！有買(mǎi)有賣(mài)，就是二手房的市場(chǎng)！如果房?jī)r(jià)漲到難以購(gòu)買(mǎi)的高度，租房人也創(chuàng)造出房屋租賃的市場(chǎng)！”盧本雨聽(tīng)得目瞪口呆，木槿非常淡定——江儒星的辦公室，常見(jiàn)的就是各種房產(chǎn)報(bào)刊，財(cái)經(jīng)雜志，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)出身的他，正是因?yàn)槌：推胀ㄈ舜蚪坏?，他才能把一些道理深入淺出得表述出來(lái)，而不是像一些專(zhuān)家說(shuō)的那樣晦澀難懂。

    Z市距離首都非常近，首都的房產(chǎn)發(fā)展歷程，給了地產(chǎn)人眾多啟示，只不過(guò)，有的人看到了

    “投資”，有的人看到的是

    “投機(jī)”，這也導(dǎo)致這兩種人走上了截然不同的道路！當(dāng)被孫少君問(wèn)及具體的運(yùn)營(yíng)方式的時(shí)候，江儒星非常神秘地說(shuō)：“秘密！但是，我可以告訴你，和互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)！”江總打開(kāi)手機(jī)，讓木槿看了看他的一款軟件——微訊。

    江總說(shuō)：“互聯(lián)網(wǎng)史上，微訊是迄今增速最快的在線(xiàn)通訊工具，用戶(hù)超一億才用了433天，QQ用了將近十年！朋友圈是下一場(chǎng)社交革命，我的機(jī)會(huì)點(diǎn)在這里——”江總指的是微訊公眾號(hào)，木槿看了一眼：“師傅，你想從事創(chuàng)作？寫(xiě)地產(chǎn)文章？”江儒星夸了她一句：“小姑娘潛力很大??！”然后接著說(shuō)：“我不寫(xiě)文章，我只是地產(chǎn)文章的搬運(yùn)工！有粉絲就有經(jīng)濟(jì)！”好吧，這就是天才的大腦，永遠(yuǎn)比常人快一步！

    在隨后幾年里，江儒星將根植于社交圈的公眾號(hào)功能發(fā)揮到極致，利用在微訊早期打下的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，創(chuàng)造出一個(gè)二手房市場(chǎng)的奇跡！

    江儒星離職的消息，過(guò)年期間才正式傳播開(kāi)來(lái)。很多經(jīng)理人感到震驚，唯獨(dú)木槿和孫少君，他們?cè)谙?013年的片區(qū)，究竟何去何從？

    自己又會(huì)面臨怎樣的挑戰(zhàn)？

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