宅院正堂，林澤和時(shí)善寶分賓主而坐。
手邊，有侍女剛剛端上來(lái)的香茶和點(diǎn)心。
兩人沒(méi)有太多寒暄，喝了口茶以后直接就開(kāi)始進(jìn)入了正題。
下午看房，看仆人丫鬟的時(shí)候，兩人就約定了等林澤從當(dāng)鋪拿到錢(qián)，就來(lái)支付貨款。
眼下正是兌現(xiàn)的時(shí)候。
“林公子，這一處宅院的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格是六千兩銀子，按照約定您需要支付我千分之五的契費(fèi)，除此之外您還需要去到縣衙交百分之一的地稅，才能拿到得官府認(rèn)可的房契。”
“這一點(diǎn)我已經(jīng)幫您辦好了。”
首先，時(shí)善寶說(shuō)起了契費(fèi)，也就是中介費(fèi)的事情。
大周皇朝這邊房產(chǎn)交易的契費(fèi)根據(jù)交易房屋的價(jià)值決定，從百分之五到千分之五不等。
林澤這所豪宅很顯然就適用于千分之五的中介費(fèi)，六千兩的房子他需要給時(shí)善寶三十兩銀子的中介費(fèi)，除此之外賣(mài)家那邊還需要支付給時(shí)善寶三十兩的中介費(fèi)。
這一點(diǎn)倒是和主世界的房產(chǎn)交易模式差不多。
而百分之一的地稅，則是六十兩銀子。
說(shuō)話(huà)間，時(shí)善寶拿出了一張全新的房契，上面已經(jīng)寫(xiě)明了眼下所處的這座宅院連同其地皮已經(jīng)是屬于林澤的私人區(qū)域了。
“除了這處宅院，林公子您一共在我這里雇傭力仆十二人，廚子兩人，健婦六人，丫鬟四人?！?br/>
“其中力仆雇傭費(fèi)為四十兩一人，健婦三十兩，廚子雇傭費(fèi)為一百二十兩，丫鬟為兩百兩?！?br/>
“按照約定，您除了支付這些仆人丫鬟的雇傭費(fèi)，還需要額外支付我契費(fèi)百分之五?！?br/>
這個(gè)時(shí)候，時(shí)善寶又開(kāi)口。
所謂力仆，便是身強(qiáng)體壯，除了一把子力氣沒(méi)有其他特長(zhǎng)的仆人。
這種仆人的作用主要體現(xiàn)在看家護(hù)院，出行壯大聲勢(shì)上面。
廚子不用多說(shuō)，負(fù)責(zé)做飯。
健婦則是姿容一般的女仆，定位和力仆差不多，負(fù)責(zé)洗衣灑掃之類(lèi)的粗活。
一般在內(nèi)院活動(dòng)，負(fù)責(zé)照顧主人家的生活。
而丫鬟則是姿容俏麗，身段窈窕的妙齡女子，除了白天可以用，晚上也可以用。
端茶倒水，疊被洗漱穿衣，這些就是屬于丫鬟的職責(zé)。
雇傭費(fèi)只是說(shuō)的好聽(tīng)的名詞，其實(shí)就是這些人的賣(mài)身錢(qián)。
拿了這筆錢(qián)以后，以后就是主家的人了。
適用于告主杖十，背主杖五十的大周皇朝律法。
主家除了支付這一筆相當(dāng)于賣(mài)身錢(qián)的雇傭費(fèi)，還需要支付這些丫鬟仆人的月例錢(qián)，相當(dāng)于為主家服務(wù)的工資。
這也是根據(jù)定位的不同來(lái)支付的，力仆和健婦的月例在二錢(qián)銀子，也就是兩百文一個(gè)月。
廚子月例錢(qián)二兩，丫鬟一開(kāi)始一般是一兩月錢(qián)，更多就看主人家大方與否了。
這樣的月錢(qián)看起來(lái)不高，畢竟此前那些為林澤修建山間庫(kù)房的兩河村村民，都能拿到一天七十文錢(qián)的收入。
但是考慮到主人家還會(huì)包吃包住包穿，偶爾還會(huì)給賞錢(qián)，逢年過(guò)節(jié)也有禮物發(fā)下，折合下來(lái)一個(gè)月的收入也已經(jīng)超過(guò)二兩銀子了，放在眼下這個(gè)時(shí)代來(lái)說(shuō)也還算不錯(cuò)了。
“嗯，房子這邊我要給你6090兩，雇傭這邊則是要給你1785兩，總計(jì)7875兩銀子對(duì)吧？”
林澤略微心算了一下，就得出了答案。
眼下大周皇朝大體來(lái)說(shuō)風(fēng)調(diào)雨順，賣(mài)身為奴的人相對(duì)較少，所以賣(mài)身錢(qián)的價(jià)格要高一些，若是遇到災(zāi)年的時(shí)候，林澤眼下需要支付的賣(mài)身錢(qián)則是直接下降一大半。
那個(gè)時(shí)候給口飯吃，有的是人愿意為奴仆。
不過(guò)林澤對(duì)這筆支出，心里的情緒波動(dòng)并不算很大。
因?yàn)樗麑?shí)際支付的價(jià)值，也就是那價(jià)值388塊錢(qián)的人造寶石獲利的很小一部分。
四舍五入約等于白嫖。
“您說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)?！?br/>
時(shí)善寶回答，笑的見(jiàn)牙不見(jiàn)眼。
雖然林澤即將支付給他的這七千多兩銀子絕大部分都不屬于他。
但是他今天的收入扣掉稅費(fèi)以后，也已經(jīng)是過(guò)百兩了。
這可是極為難得的一筆大收入，不枉費(fèi)他跟著林澤忙碌了一整天。
“行?！?br/>
林澤打開(kāi)放在一旁，裝著一萬(wàn)兩白銀的箱子，露出了其中的一個(gè)個(gè)元寶形狀的銀錠。
這些銀錠都是一百兩一個(gè)的大銀，林澤直接從箱子里數(shù)出了七十九個(gè)。
諸多銀錠擺在了時(shí)善寶面前的地面上，在黃昏時(shí)候的微光映照下是那么的耀眼。
“我清點(diǎn)一下?！?br/>
時(shí)善寶先是將這些銀錠檢驗(yàn)了一番，確定都是上好的官銀。
隨后拿出早已經(jīng)準(zhǔn)備好的大秤和錢(qián)箱，開(kāi)始將這些銀兩稱(chēng)重裝箱，最后又給林澤找補(bǔ)了十五兩銀子，忙的那是不亦樂(lè)乎。
“確認(rèn)無(wú)誤，多謝林公子照顧在下生意。”
一段時(shí)間以后，時(shí)善寶笑容滿(mǎn)面的拱手行禮。
“時(shí)間已經(jīng)不早了，就不留你了，你今日回去幫我物色一些上等的田地，明日帶我去查看一番。”
這個(gè)時(shí)候，林澤又提出了新的需求。
他如今定居這豐平縣中，明面上的理由是要讀書(shū)準(zhǔn)備科舉。
這種情況下，置辦一些田地作為進(jìn)項(xiàng)，那也是很合理的事情。
這些田地除了讓林澤安家置業(yè)定居的信號(hào)傳遞的更加明顯，也是林澤收攏心腹的一個(gè)極為重要的道具。
“好的，好的。”
“不是我自夸，這豐平縣大小在售田地哪個(gè)我不知曉，林公子您要置辦幾十幾百畝地我這邊都可以給您介紹?！?br/>
時(shí)善寶答應(yīng)下來(lái)。
隨后，招呼了守在外面的幾個(gè)牙行活計(jì)來(lái)幫忙，將錢(qián)箱搬上牛車(chē)運(yùn)出了林澤的家，向著自家行去。
林澤注視著時(shí)善寶離開(kāi)，招呼守在外面的力仆進(jìn)來(lái)，幫自己將錢(qián)箱抬進(jìn)了厚重安全的庫(kù)房之中。
又觀察了一下四周沒(méi)有其他人在，林澤直接開(kāi)門(mén)將剛得到的金銀分批送回了兩界交易基地之中存好。
這個(gè)時(shí)候，林澤才松了一口氣。
這才是真正的落袋為安了。
“接下來(lái)，就去好好的看看我在這個(gè)異世界置辦的新家吧?！?br/>
忙完了以后，林澤嘴角浮現(xiàn)出一絲笑意，走出了庫(kù)房。