第二天早上，回到公司上班，張英菊便把趙小鳳住哪里的信息報(bào)告給陳杰。
“陳經(jīng)理，昨晚我忘記跟你說(shuō)了，趙姐住在福田金藍(lán)灣半島花園?！?br/>
“沒(méi)想到，住在豪宅區(qū)呢。”
聽(tīng)到這個(gè)樓盤(pán)名字，陳杰心里咯噔一聲，他覺(jué)得自己有點(diǎn)小看了趙小鳳。
金藍(lán)灣半島花園地處福田紅樹(shù)林豪宅片區(qū)，而它又是此區(qū)域最豪的代表之作。
張英菊跑盤(pán)的時(shí)候，知道這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格，接近8000元單價(jià)，是周邊其它小區(qū)的2倍還多。此刻她心里想的是，要跟趙姐維護(hù)好關(guān)系，她可能會(huì)成為泰華地產(chǎn)的大客戶(hù)。
“陳經(jīng)理，我們要不要給趙姐推銷(xiāo)一套適合投資的房子？她剛賣(mài)完房子，也有資金?！?br/>
張英菊做單心切，她匯報(bào)給陳杰的意思，是乘勝追擊，游說(shuō)趙小鳳拿賣(mài)房的錢(qián)再買(mǎi)房投資。
“張英菊，可以嗎？悟性很高?！?br/>
陳杰聽(tīng)完張英菊的想法，夸獎(jiǎng)她懂得在客戶(hù)身上循環(huán)利用投資。
這個(gè)夸獎(jiǎng)，讓張英菊很受用。
因此回到自己的卡座上，她就開(kāi)始思考，如何跟趙小鳳保持聯(lián)系，又不讓她看出自己的目的。
終于，張英菊想到了一個(gè)兩全其美的好辦法，這個(gè)辦法很實(shí)用，但卻有點(diǎn)對(duì)不住陳杰。
“趙姐姐，你好，我是泰華地產(chǎn)的小張，陳經(jīng)理讓我問(wèn)候下你，昨晚回家沒(méi)事吧？”
張英菊一早不敢冒然發(fā)信息和打電話(huà)給趙小鳳，她怕她還在睡覺(jué)，吵醒她，適得其反，于是在煎熬中，等到11點(diǎn)，才給她先發(fā)去一條問(wèn)候短信。
“是小張啊，我剛醒，沒(méi)事，睡一覺(jué)就好了?！?br/>
果然直到中午12點(diǎn)，趙小鳳才起床，發(fā)來(lái)一條回復(fù)信息。
透過(guò)這條短信，張英菊此刻能想象到電話(huà)那頭的，是一個(gè)慵懶地躺在床上的女人。
“好的，那我們就放心了?！?br/>
“謝謝你，小張?！?br/>
“趙姐，我們陳經(jīng)理說(shuō)等房子過(guò)完戶(hù)，請(qǐng)你再聚聚?！焙竺孢@句話(huà)當(dāng)然是張英菊自己加上的。
陳杰自第一次見(jiàn)到趙小鳳后，便沒(méi)什么好印象，拋去做單外，他是一點(diǎn)也不想再見(jiàn)這個(gè)女人。
“好的?！?br/>
趙小鳳秒回兩個(gè)字。
“趙姐，再見(jiàn)?！?br/>
發(fā)完這條信息，張英菊便進(jìn)入到接電話(huà)和攻克其它客戶(hù)的忙碌狀態(tài)中。
2000年7月底，張英菊順利轉(zhuǎn)正。
這幾個(gè)月時(shí)間，張英菊幫助周先生又購(gòu)買(mǎi)了4套松柏公寓放盤(pán)的低價(jià)房。期間她還結(jié)識(shí)了新業(yè)主和客戶(hù)白先生、孟小姐、蘇小姐等3位，又賣(mài)出了3套房子。
所以?xún)H僅4個(gè)月時(shí)間，張英菊便賣(mài)出了9套房子，這個(gè)業(yè)績(jī)?cè)诶蠘I(yè)務(wù)員中雖然不高，但卻破了泰華地產(chǎn)新人的時(shí)間記錄，即使之前的陳杰和戴均，他們也是在入職6個(gè)月后，才賣(mài)掉了8套房子。
張英菊上次跟趙小鳳口頭說(shuō)的三人聚會(huì)，耽擱了很久。
后來(lái)因?yàn)榈教幷曳吭春托驴蛻?hù)，張英菊也忙忘了這件事，直到趙小鳳自己主動(dòng)發(fā)來(lái)信息催問(wèn)。
“小張，你們陳經(jīng)理上次不是說(shuō)再聚聚嗎？都這么久了，也沒(méi)有聯(lián)系我??？你們要是有時(shí)間的話(huà)，我請(qǐng)你們吃飯?！?br/>
7月30日，趙小鳳忍不住給張英菊發(fā)來(lái)信息。
收到趙小鳳的短信息，張英菊感到很突然，也很驚喜，驚喜的是有客戶(hù)主動(dòng)找她。
此刻張英菊不知道的是，她是這么久第一次收到趙小鳳的短信息，而陳經(jīng)理幾乎是每天都收到趙小鳳的問(wèn)候信息，只是他總能找到合適的理由，隔三岔五的回復(fù)，并且推到下一次。
信息和電話(huà)多了，便成了麻煩，甚至是變相騷擾。
陳杰的多次不回，讓趙小鳳意識(shí)到自己的計(jì)劃落空了。但是她偶爾想起，尤其是在家里，觀看韓國(guó)愛(ài)情劇，看到韓國(guó)歐巴們的帥氣臉孔后，心里又燃起了希望，她想到了陳杰那張帥氣的臉。
今日也正是在此心情下，她試探性地給張英菊發(fā)了條信息，沒(méi)想到靈驗(yàn)了，也算曲線救國(guó)成功了。
“你好，趙姐，不好意思，我最近太忙了，忘了約飯的事，我現(xiàn)在就去問(wèn)陳經(jīng)理，定好時(shí)間，我立刻打電話(huà)給你?！?br/>
張英菊回復(fù)完短信后，第一時(shí)間起身去敲陳杰的辦公室門(mén)。
“陳經(jīng)理，趙小鳳趙姐約我們吃飯，去嗎？”進(jìn)門(mén)后，張英菊沒(méi)考慮其它，直奔主題問(wèn)。
“去吧?！?br/>
陳杰想都沒(méi)有想的回答。
陳杰此刻正在煩惱，一個(gè)老客戶(hù)徐先生急需用錢(qián)，要賣(mài)掉自住的一套200平米的房子，但是來(lái)泰華地產(chǎn)咨詢(xún)的客戶(hù)們，需求大多數(shù)是100平米以下的小面積居多。
即使有那么幾個(gè)固定投資客戶(hù)，他們也是抱著有很低價(jià)格才會(huì)買(mǎi)的，他們還價(jià)的數(shù)字跟業(yè)主徐先生要賣(mài)的數(shù)字相差太遠(yuǎn)。
2010年前，深圳大多數(shù)人的購(gòu)房需求還停留在剛需自住階段，所以此刻房地產(chǎn)市場(chǎng)上流通最火爆的大多是30-100平米的小戶(hù)型單位。
這個(gè)面積段對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，不僅實(shí)用，更為重要的是總價(jià)低，首付少。
首付兩到三成后，購(gòu)買(mǎi)人的貸款月供與他們之前租房的租金差不多，這種類(lèi)型的房子才是他們實(shí)際需要的。而這個(gè)時(shí)候也是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)最合理的租售比時(shí)代。
2015年后，隨著深圳房?jī)r(jià)的暴漲，與10年前相比，全部是翻了幾番，此刻市場(chǎng)上任何一套房子在首付三成后，哪怕是五成后，都不會(huì)再有租金和貸款月供持平的了。
此刻張英菊進(jìn)來(lái)，說(shuō)起趙小鳳的晚飯邀約，陳杰突然靈機(jī)一動(dòng)，也許可以試試，看看她有沒(méi)有興趣購(gòu)買(mǎi)。
“那我們約什么時(shí)間呢？”張英菊隨后問(wèn)吃飯時(shí)間。
“你告訴她，只要她有空，今晚都可以?！?br/>
陳杰覺(jué)得既然要試試，那不如現(xiàn)在就去試，說(shuō)不定真解決了眼前的難題。
4個(gè)月前的那頓飯局之后，陳杰經(jīng)常收到趙小鳳的短信，但是他明白兩人之間的差距，不僅是年齡，更是因?yàn)橼w小鳳這樣的女人，歷史太豐盛了，他根本HOLD不住。
再說(shuō)，陳杰骨子里其實(shí)也并不喜歡這種類(lèi)型的女人，于是他裝著很忙，開(kāi)始偶爾回復(fù)下，后來(lái)看到她每天都發(fā)來(lái)那些無(wú)關(guān)痛癢變的信息后，索性就不再回了。
“好，那我現(xiàn)在就給趙姐回話(huà)?！?br/>
張英菊帶上陳杰辦公室門(mén)，往大廳自己的卡位走去。
“趙姐姐，陳經(jīng)理說(shuō)只要你有空，今晚都可以?！?br/>
入座后，張英菊不發(fā)信息，直接撥通趙小鳳的電話(huà)告訴她。
“謝謝你，小張，那就今晚吧。”
“趙姐，那我們?cè)谀睦锞勰?？?br/>
“英菊，我等下發(fā)個(gè)地址給你們，你們下班后就過(guò)來(lái)。”
“好的，謝謝趙姐。”
趙小鳳準(zhǔn)備在自己家樓下的粵菜酒樓請(qǐng)他們吃飯，然后帶他們上來(lái)參觀下她的家。
趙小鳳想的最壞結(jié)果就是陳杰不來(lái)，但是張英菊會(huì)來(lái)陪她，這樣也可以滿(mǎn)足下她在張英菊面前的優(yōu)越存在感。
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