“陳生，包生嘉道理家族已經(jīng)從渣打拿走了6億港元的貸款，所抵押的，是他們?cè)谥腥A電力20%的股份?！毙呛哟髲B內(nèi)，渣打銀行的大班比爾.溫特將手中的一些文件遞給了對(duì)面坐的陳志文及包玉岡。
“20%？嘉道理家族一共也才29%的中電股票吧？”包玉岡有些大喜的說(shuō)道。
“對(duì)，不過(guò)這是幾年前的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在他們手中有多少，沒(méi)人知道，而且即使是幾年前的，也不一定絕對(duì)準(zhǔn)確?！北葼枩靥氐χ卮鸬?。
“應(yīng)該差不多，中電這幾年投資巨大，能夠熬住不在市面上大規(guī)模融資已經(jīng)很厲害了，我是不信，嘉道理家族還有能力進(jìn)行增資，他們家族除了中電與大酒店，也沒(méi)什么其他大的產(chǎn)業(yè)了?！标愔疚姆治龅?。
上市公司有很多好處，特別是可以利用各種機(jī)會(huì)融資割韭菜等等，但不好的地方，就是很多秘密保守不住，是需要公布的，中電這幾年的大型投資，一個(gè)普通的股民都能查到，即使公開(kāi)資料上有一些優(yōu)化數(shù)據(jù)，也不會(huì)差太多。
作為壟斷九龍半島的中華電力，基建投資非常大，與美國(guó)美孚集團(tuán)合資的發(fā)電廠就需要幾十個(gè)億資金，外加九龍半島面積大，人員居住分散，送電基礎(chǔ)設(shè)備投資也非常大，每年這方面的投入也不少。
這也是現(xiàn)如今中華電力不如港燈的原因之一，只有等到多少年后，九龍半島及新界的輸電線路鋪好，那才是躺著賺錢。
“他這個(gè)貸款是違規(guī)的，因?yàn)樗麄冎捌鋵?shí)已經(jīng)抵押給匯豐及美國(guó)的一家銀行，這也算我們掌握了一個(gè)把柄了?！卑駥c(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
嘉道理家族掌握了中電接近30%的股份，外加中電這幾年雖然有點(diǎn)虧損，但不是很離譜，況且原因也都是大家知道的石油危機(jī)，而危機(jī)總會(huì)結(jié)束，因此股東股民們也不太會(huì)全部反感嘉道理家族的經(jīng)營(yíng)，這種情況下想要強(qiáng)行收購(gòu)，可以說(shuō)是難如登天，因此，在很久之前，就定下了一定要挖個(gè)坑，讓嘉道理家族來(lái)跳。
“是的，不過(guò)這并不能在法律上取消嘉道理家族這部分股票的投票權(quán)，頂多就是讓他們資金緊張?！北葼枩靥亟又f(shuō)道。
“能讓他們資金緊張就足夠了，這屬于突襲了，只要短時(shí)間內(nèi)他們湊不齊足夠資金，就會(huì)有一個(gè)漏洞了。”包玉岡點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。收購(gòu)其實(shí)就是比的是時(shí)間，誰(shuí)能夠在最短的時(shí)間內(nèi)湊到足夠的資金，就能獲得勝利，輸?shù)囊环剑词箿愘Y能力強(qiáng)，但短時(shí)間湊不到，那等到輸了也就晚了。
“如果包生需要資金的話，我們?cè)蜚y行的英國(guó)總部也很愿意為您提供足夠的資金。”比爾溫特笑著說(shuō)道。
一般的貸款是需要走流程，但如果是陳志文或者船王包玉岡這種級(jí)別的，只要放話，幾個(gè)億那是輕輕松松的。
“如果需要的話，我會(huì)與您聯(lián)系，不過(guò)即使這一次沒(méi)有合作，以后我在歐洲訂船，也可以與渣打銀行合作?！卑駥φf(shuō)道。
“好，那多謝包生了，渣打銀行很樂(lè)意為您服務(wù)?！北葼枩靥卮笙舱f(shuō)道。
其實(shí)這種收購(gòu)，雖然理論上來(lái)說(shuō)利息會(huì)比較高，但畢竟多少年才能碰到一次，屬于可遇而不可求，有自然好，沒(méi)有也無(wú)所謂，但船王的船只訂單的借貸，可是屬于長(zhǎng)期高質(zhì)量高數(shù)額低風(fēng)險(xiǎn)的類型，一艘大型輪船少則千萬(wàn)多則幾千萬(wàn)美元，其中可能90%都需要貸款，船王這種級(jí)別每年也都會(huì)有大量訂船計(jì)劃，這種訂單如果拿到手，那渣打的效益都可能能夠提高幾個(gè)點(diǎn)乃至更多。
“溫特先生，這是九龍倉(cāng)準(zhǔn)備在灣灣興建的3個(gè)商場(chǎng)項(xiàng)目的資料，只要利息差不多，那這三個(gè)項(xiàng)目，就是渣打的了?！标愔疚囊踩〕鲆环菸募f了過(guò)去，說(shuō)道：“以后九龍倉(cāng)會(huì)在一些國(guó)家興建大型商場(chǎng)，這些項(xiàng)目，渣打銀行都會(huì)有一定的優(yōu)先合作機(jī)會(huì)?！?br/>
“多謝陳生?！北葼枩靥馗窍残︻侀_(kāi)，與這位搭上了長(zhǎng)期合作的關(guān)系，那后續(xù)的發(fā)展成就可能比包玉岡還要強(qiáng)。
“我們不會(huì)虧待我們的合作伙伴，渣打也會(huì)因?yàn)檫@件事在香港受到一定的損失，這就算是補(bǔ)償吧?！标愔疚慕又φf(shuō)道。
香港的銀行法，其實(shí)就是一部小存戶的血淚史，在銀行業(yè)發(fā)展的初期，港府根本不過(guò)問(wèn)金融方面的潛在危機(jī)，而是推行絕對(duì)的自由金融制度，這導(dǎo)致很多銀行為所欲為，甚至自己拿著自己銀行的存款去借給自己的地產(chǎn)公司抄房地產(chǎn)，或者自己的金店炒作黃金等等。
隨著50、60、70年代的多次暴雷，香港銀行法也開(kāi)始逐步完善，大大降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)一直是一雙胞胎，風(fēng)險(xiǎn)低了利潤(rùn)自然也低了，這對(duì)于香港的銀行資本家來(lái)說(shuō)，豈能忍受？
于是，在風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)的平衡下，本地銀行也就找到了合適的方式，那就是對(duì)很多二次抵押睜一只眼閉一只眼，反正只要房?jī)r(jià)繼續(xù)漲下去，今年的二次抵押額度可能違規(guī)，但到了明年，房?jī)r(jià)漲了百分之幾十，那抵押物價(jià)值上升，可就不違規(guī)了。
這種事，風(fēng)險(xiǎn)自然也有一些，但香港的大銀行，也就那么幾家，剩下的小銀行，不這樣操作？哪個(gè)地產(chǎn)商愿意與你合作？擦邊的貸款你不給，那正規(guī)的貸款那就更別想了，地產(chǎn)市場(chǎng)牛市的時(shí)候，銀行反而在一定程度上需要依賴地產(chǎn)公司。
目前香港市場(chǎng)的后起之秀陳松青，其實(shí)就是極限利用了這種方式，他的膽子非常大，野心也非常大，甚至有機(jī)會(huì)擺脫所有的風(fēng)險(xiǎn)，但是他的野心又太大了，想靠著這一招成為香港頂級(jí)的富豪，但凡野心小一點(diǎn)，早點(diǎn)套現(xiàn)，也就不至于功虧一簣了。
銀行與地產(chǎn)市場(chǎng)的默契關(guān)系，也是一種平衡，一旦渣打利用這一招配合這一次泰山會(huì)針對(duì)重點(diǎn)收購(gòu)，那就可能會(huì)被一些地產(chǎn)公司排斥在外，這種情況下，陳志文自然會(huì)補(bǔ)償一點(diǎn)其他生意的合作。
“每家銀行的客戶也是固定的，如果能夠長(zhǎng)期與各位合作，那我渣打銀行就很滿足了?！北葼枩靥氐φf(shuō)道。
在接到這次邀請(qǐng)后，他便知道眼前幾人的目的是為了中華電力，而一旦渣打銀行這樣做了，肯定會(huì)有損失，不過(guò)這個(gè)損失也是有限的，渣打銀行雖然身為香港的兩家握有印鈔權(quán)的公司之一，但規(guī)模上比起匯豐，差的太多了，香港本土的很多大的英資財(cái)團(tuán)或者華資新秀，都是選擇匯豐，或者被匯豐掌控的恒生銀行，渣打銀行比起來(lái)差遠(yuǎn)了。
與其如此，那還不如借著這個(gè)機(jī)會(huì)，來(lái)交好陳志文、包玉岡以及準(zhǔn)備在香港大投資的馬來(lái)首富郭鶴年，這三位加起來(lái)，哪怕渣打能夠獲得他們一小部分的借貸融資等等合作，那收益絕對(duì)不會(huì)低于之前在香港的利益，再說(shuō)，時(shí)間是可以清洗一切的，渣打又不是準(zhǔn)備對(duì)所有二次抵押的客戶進(jìn)行挖坑，只做這一次，幾年之后沒(méi)幾個(gè)人在乎了。
“好，未來(lái)我們?cè)趦?nèi)地、香港、東南亞都會(huì)有一些投資，渣打只要有興趣，都可以試試?！标愔疚狞c(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
他在美國(guó)的投資，自然優(yōu)先找美國(guó)本地的大勢(shì)力銀行，而在亞洲的話，其實(shí)就很隨意了，特別是國(guó)內(nèi)的，在他知道不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的情況下，他不需要求任何銀行，不過(guò)，如果有一個(gè)穩(wěn)定的合作伙伴也是不錯(cuò)的，渣打這幾年來(lái)對(duì)他的幫助也還可以，可以說(shuō)是優(yōu)先選擇之一。
“陳生放心，我們?cè)蜚y行絕對(duì)不會(huì)讓您失望?！北葼枩靥匦φf(shuō)道。
比爾溫特很快告辭離開(kāi)，不一會(huì)功夫后，郭鶴年也趕了過(guò)來(lái)。
“郭生，所有的事情已經(jīng)在按照我們的計(jì)劃在進(jìn)行了。”陳志文說(shuō)道。
“不錯(cuò)，想不到香港的第三大銀行渣打，居然肯配合我們，這樣一來(lái)，我們的勝算就大多了?！惫Q年笑著說(shuō)道。
“渣打雖然是第三大銀行，不過(guò)發(fā)展的可不怎么樣，以現(xiàn)在華資銀行的發(fā)展趨勢(shì)，恐怕過(guò)幾年都要超過(guò)它了，而且渣打總部一直是香港這邊的拖油瓶，能發(fā)展起來(lái)才怪?！标愔疚男α诵φf(shuō)道。
作為歷史悠久且擁有印鈔權(quán)的渣打銀行，就算比不上準(zhǔn)央行“匯豐”，正常情況下也不至于發(fā)展成現(xiàn)在這樣，但有了一個(gè)坑子公司的總部就不一樣了，渣打銀行香港分部每年的很多利潤(rùn)都被總部抽走來(lái)維持其他地區(qū)的銀行業(yè)務(wù)，失血太多的情況下，渣打銀行在香港自然發(fā)展不起來(lái)，甚至還比不上恒生銀行。在原先歷史上的1986年，整個(gè)渣打銀行被惡意收購(gòu)，就是因?yàn)榭偛刻珡U物了，規(guī)模一直做不大，才被人盯上的。
“行，既然嘉道理家族已經(jīng)上鉤了，我就準(zhǔn)備直接動(dòng)手了?！惫Q年說(shuō)道。
“郭生，在你動(dòng)手之前，我覺(jué)得我們內(nèi)部還是要說(shuō)清楚一件事?！标愔疚念D了頓說(shuō)道：“在你之前，我們本來(lái)只是打算佯攻大酒店，所以不一定會(huì)與嘉道理家族燒錢，但你既然參與了，現(xiàn)在燒錢的是你，這等于你燒錢來(lái)消耗嘉道理家族的資本，我們反而是占了便宜，所以這件事之后，我與包生也會(huì)一定程度的補(bǔ)償于你?！?br/>
“陳生客氣了，我要的是半島酒店以及大酒店集團(tuán)旗下的很多物業(yè)，就算你們時(shí)候不準(zhǔn)備收購(gòu)中華電力，我還是要與他們燒錢的，對(duì)我來(lái)說(shuō)，其實(shí)沒(méi)什么區(qū)別?！惫Q年搖頭說(shuō)道。
“是這個(gè)理，所以我給的補(bǔ)償并不是直接的現(xiàn)金或者什么交易，而是投資機(jī)會(huì)?！标愔疚牡φf(shuō)道：“等我們這次收購(gòu)成功之后，兩位在香港市場(chǎng)的一些投資，我可以給一些建議，當(dāng)然，聽(tīng)不聽(tīng)還是在你們?！?br/>
“好，這沒(méi)問(wèn)題?！惫Q年點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，雖然外人都知道陳志文在電子市場(chǎng)上混的很好，但如果深究他的發(fā)家史，其在香港地產(chǎn)市場(chǎng)的成績(jī)也很驚人，只不過(guò)沒(méi)其他光環(huán)給壓住了，要不然，他也絕對(duì)可以成就香港的一家地產(chǎn)巨頭了。
“OK，那明天就正式動(dòng)手吧，我們要對(duì)嘉道理家族來(lái)個(gè)甕中捉鱉。”陳志文說(shuō)道。
(本章完)