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五十三章酒廠建設(shè)
朱斌和南宮北一起預(yù)定了第二天金陵市飛半島市的機(jī)票。
第二天是10月28號星期天，朱斌和南宮北找到老爺子告辭，然后坐南宮北父親的車去了機(jī)場。
到了半島市，兩個人又打車往嶗仙鎮(zhèn)趕，剛進(jìn)入酒廠籌備辦公司，就遇到正要外出老董，老董一看朱斌和南宮北從外邊進(jìn)來，忙說道：“兩位大老板可回來了。再不回來我就要滿世界貼尋人啟事了。一走就是半個月連個信也沒有?！?br/>
老董說道：“正好我要去工地看看，你們兩個大老板也一起去看看吧？”于是一行三個人坐車去了涼水河村。
一下車，便看見，一百多畝的土地上，工程車進(jìn)進(jìn)出出，運(yùn)來一車車的建筑材料;運(yùn)沙車來到沙堆旁“嘩”的一聲，一車廂的沙子就像泥石流一樣倒了出來;攪拌機(jī)在那邊轟鳴，升降機(jī)上上下下，忙個不停，挖土機(jī)也不閑著，朱斌一看好熱鬧呀。三個人走過小石橋，一過小石橋就看見一個大牌子‘安全第一、質(zhì)量為本’
朱斌在酒廠門口的小石橋上看著眼前忙碌建設(shè)的場面，說道：“哎呀老董，好熱鬧呀，熱火朝天呀?！崩隙χ鴰е毂蠛湍蠈m北走到原來酒廠的大門口的位置，原來的大門和圍墻都拆除了，門口站著一個胖乎乎的手拿一卷圖紙，頭上戴著紅色安全帽的人。見到老董急忙朝著老董走過來，和老董一握手。
老董給分別指著朱斌和南宮北說：“這位姓朱，是我們酒廠的大老板，這位姓南宮是酒廠的二老板。”
紅色安全帽的胖子馬上帶著笑臉和朱斌握手和南宮北握手，還遞上名片，原來是建筑公司的一個經(jīng)理姓孫。
老董和建筑公司孫經(jīng)理帶著朱斌與南宮北介紹著建筑格局，一進(jìn)大門是左右兩棟辦公樓作為：辦公，研發(fā)中心使用。一共是兩棟大概4000平米，兩棟樓共需要500萬。后邊是10棟廠房，以后作為制酒車間，灌裝車間，廠房10棟每棟1200平，每平米1200元預(yù)算造價，總預(yù)算1440萬元。設(shè)計(jì)窖坑新建270個，加上原來的老窖坑30個，總共300個，全部建成總價480萬左右，第一期首先建設(shè)100個。制酒車間后面是制曲房發(fā)酵倉和曲藥庫房一共4000平，總造價360萬。通常需要建設(shè)酒庫2萬平米，需要1600萬，我們擴(kuò)建后面的山洞作為藏酒庫，這樣只需要建設(shè)兩棟庫房4000平，大概需要320萬元。第一批1000個酒缸已經(jīng)訂好了需要130萬。后面的一個是包裝房1000平米需要150萬。自動灌裝封蓋洗瓶子的流水線，第一年暫時不買。只需要買5套勾兌罐子，25萬元。最北邊的一棟是食堂和浴室600平，大概60萬。這些大項(xiàng)支出總共3445萬。不算土地成本。后面還需要一些儲存糧食的倉庫，儲存酒瓶子的倉庫，裝箱后的成品倉庫，整修后面藏酒洞的費(fèi)用，酒廠南邊原來的地不平需要平整土地的費(fèi)用，加上圍墻，蒸料鍋，糖化鍋，高溫蒸汽滅菌鍋，成品酒暫存罐，粉碎機(jī)，甑鍋，打井費(fèi)用，鍋爐房，門衛(wèi)室，污水處理，水電設(shè)施和其他釀酒設(shè)備以及廠區(qū)綠化等總共預(yù)算在4500萬整，500萬流動資金總投資5000萬整。
老董說道：“如果只是單純建設(shè)年產(chǎn)1000噸的酒廠，3500萬的預(yù)算也能達(dá)產(chǎn)。這樣建設(shè)留出了以后擴(kuò)大生產(chǎn)到一年3000噸的空間。如果想括大生產(chǎn)規(guī)模，只需要再少量追加投資就可以了?！?br/>
老董又說：“后面的廠房計(jì)劃建設(shè)10棟，總預(yù)算1440萬元，現(xiàn)在為了早日投產(chǎn)，先建設(shè)其中的3棟，這樣能暫時節(jié)省1000萬資金，明年陸續(xù)建設(shè)后面的7棟廠房。一進(jìn)廠區(qū)的兩棟辦公樓，現(xiàn)在正在建設(shè)的只有一棟，明年后年陸續(xù)建設(shè)其他的樓房。這樣建設(shè)的話，大概2個半月就能首批竣工，第一場降雪之前爭取首批建設(shè)基本完成，爭取4個月農(nóng)歷新年之后開爐釀酒。到開始釀酒大概需要資金3500萬?！?br/>
朱斌一聽也就明白了，在酒廠建設(shè)前，朱斌也是下過幾天功夫的，在網(wǎng)上查了很多資料。原來30畝地就可以了，之所以買了100畝地，就是為了二期將來把規(guī)模擴(kuò)大到年產(chǎn)3000噸。最后的終極目標(biāo)是年產(chǎn)5000噸白酒的目標(biāo)，現(xiàn)在的100畝土地也是夠用的。
朱斌一看各項(xiàng)建設(shè)有條不紊，自己不在不在酒廠也問題不大。于是就對老董說：“前期分兩批轉(zhuǎn)進(jìn)了資金400萬，今天下午再給你轉(zhuǎn)進(jìn)600萬，加上南宮北的1000萬，就有2000萬資金可以放開手腳建設(shè)了。兩周后下一批資金1000萬也會到賬。到時候3000萬資金全部自籌，沒有貸款，應(yīng)該可以放開手腳大干一場了吧？”
正說這話呢，有人跑過來找老董，說是電業(yè)局的專線拉過來了，這是鎮(zhèn)長特別交代的給與投資的專項(xiàng)配套設(shè)施。老董就走出酒廠工地去找電業(yè)局的架線人員去了。朱斌和南宮北就和建筑公司胖經(jīng)理一起去了最西邊的藏酒洞。
走到藏酒洞門口才發(fā)現(xiàn)，兩邊已經(jīng)壘上圍墻，把藏酒洞整體圍在酒廠范圍之內(nèi)，藏酒洞門口的大鐵門也換成新的了，三個人推門進(jìn)去，一進(jìn)到洞口，洞口的聲控?zé)艟土亮?，露出一排開關(guān)，建筑隊(duì)龐經(jīng)理把旁邊的20幾個開關(guān)都打開，洞中頓時亮起一排排的節(jié)能燈。明顯看見有很多大酒缸放在右側(cè)的位置。
朱斌和南宮斌走到大酒缸前面，才發(fā)現(xiàn)這些瓷質(zhì)大酒缸有160厘米高，胸徑有110厘米。這些大酒缸每個自重都有480多斤，一般人想要搬倒的話都很難做到。
朱斌眼睛看了一下大概有100個的樣子，可能是第一批貨，光著100個大壇子也超過12萬的價錢。
看著山洞，冬暖夏涼，空氣流通緩慢，幾乎是恒溫恒濕。真是洞天福地，天賜藏酒的寶地。這樣大的洞穴大部分在南方喀斯特地貌為多，北方形成這樣的山洞還是數(shù)量比較少的。在山洞中走了一圈，感覺和外邊的炎熱比起來，洞中真是像開著空調(diào)一般，不到20度的溫度在里面工作的人夏天也是幸福的。走到山洞門口，還發(fā)現(xiàn)一輛叉車開進(jìn)了山洞，可能是往山洞里運(yùn)送大酒壇子的車吧。還能開進(jìn)拖拉機(jī)叉車等車輛，可見洞口還是不小的。
幾個人走出山洞，頓時感覺一股熱氣撲面而來。洞內(nèi)洞外兩重天呀。
出了山洞，走到酒廠建筑工地，建筑公司的經(jīng)歷一看快到下午飯點(diǎn)了，就極其熱情的要求朱斌和南宮北還有老董晚上一起吃飯，他要請客，朱斌也懶得應(yīng)酬。于是就和建筑公司龐經(jīng)理說道：“我們的酒廠是私營企業(yè)，不是公家出錢，所以質(zhì)量上不能打折扣，一旦質(zhì)量出了問題，那么不但尾款和押金我們不支付，而且我們還會通過法律途徑追究你們的責(zé)任。但是只要你們的工程質(zhì)量沒有問題，你也放心，我們的工程款絕對按照合同，不會拖欠，也不用你請客送禮堵門要錢，我們一切按照合同來。中間我們會更換和聘請新的工程監(jiān)理單位，來督導(dǎo)工程的質(zhì)量。請一定要保質(zhì)保量?！?br/>
聽完朱斌的話，胖經(jīng)理也是連聲點(diǎn)頭，遇到不壓工程款的老板，還不用請客送禮，他們建筑公司自然是喜歡的。
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