新的一周開始。
禮拜一股市剛開盤，嘉年地產(chǎn)受周末利空的消息影響——澳門回力球場(chǎng)即將破產(chǎn)，直接下挫12%。
林祖輝當(dāng)機(jī)立斷安排高毅進(jìn)場(chǎng)掃貨，待持股達(dá)到35%，便宣布入主嘉年地產(chǎn)。后續(xù)還會(huì)繼續(xù)增持股份，預(yù)計(jì)將持有49%左右的持股量。
嘉年地產(chǎn)都是散戶在玩，根本不知道華人置業(yè)進(jìn)場(chǎng)意味著什么；再說了，恐怕沒有人會(huì)相信，林祖輝有本事斬?cái)嗥咔f的債務(wù)。
林祖輝之所以安排方進(jìn)代替華人置業(yè)去游說五家銀行，那是他相信方進(jìn)的口才，而且‘關(guān)鍵點(diǎn)’林祖輝都已經(jīng)告知方進(jìn)，不愁那些銀行不答應(yīng)。
陳斌來到林祖輝的辦公室，匯報(bào)了一下發(fā)展地產(chǎn)的情況。
“老板，大多數(shù)地產(chǎn)公司都采用了售樓花的花式，回籠資金，包括長實(shí)也是如此；你看，我們是否也開始出售樓花，畢竟期房的銷售遠(yuǎn)不如樓花！”
林祖輝聞言，立馬問道：“那我們的銷售情況怎么樣，比如說有沒有出現(xiàn)滯銷的情況？”
陳斌搖搖頭，說道：“這倒沒有，不過我們拒絕出售樓花，也就拒絕了很多炒家，難免會(huì)出現(xiàn)銷售緩慢的問題！”
林祖輝這才安心下來，說道：“那依舊不考慮，等明年再說，能多賺一點(diǎn)是一點(diǎn)！”
總結(jié)起來，地產(chǎn)正火爆，就算拒絕了炒家，至少還有一半剛需！
在新時(shí)代地產(chǎn)不急著回籠資金的情況下，當(dāng)然可以多賺一點(diǎn)是一點(diǎn)。
如是到了1987年春天開始，由于新時(shí)代地產(chǎn)的樓盤數(shù)量增加，以及‘八七股災(zāi)’臨近，屆時(shí)再考慮出售樓花。
“好！不過我們既然不出售樓花，是不是應(yīng)該都搞一些促銷活動(dòng)之類的！”
“這個(gè)倒是可以！例如開盤抽黃金、免費(fèi)客車接送、提供早午餐、提供免費(fèi)停車，還有樣品房的設(shè)計(jì)和展示......你讓銷售部的人多拿出一些優(yōu)秀的方桉。下一個(gè)樓盤，我要親自檢查你們的工作！”
在樓盤的銷售上，林祖輝就算沒有吃過豬肉，也是見過豬跑，所以提出來了很多建設(shè)性的意見，頓時(shí)讓陳斌覺得沒有白來一趟。
“好的，我一定加強(qiáng)這方面的管理！”
林祖輝似乎想起了什么，詢問道：“銷售部的王慧蓮能力怎么樣？”
“很不錯(cuò)，作風(fēng)勤奮務(wù)實(shí)，又能隨機(jī)應(yīng)變！”
得到了肯定的回答后，林祖輝并沒有表態(tài)，只是點(diǎn)點(diǎn)頭表示知道了！
作為將來的大型地產(chǎn)商，負(fù)責(zé)銷售的管理層一般都將是核心高層，兼任董事或執(zhí)行董事的那種；這個(gè)王慧蓮具有大學(xué)文憑，又有近十年的地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，基本條件已經(jīng)具備；后續(xù)林祖輝會(huì)親自參與銷售部的工作，希望她不要讓自己失望。
接著兩人又聊了一陣，林祖輝又興致勃勃的去一個(gè)樓盤工地視察工作，忙得不亦樂乎。
......
禮拜三的晚上，華人置業(yè)召開了新聞發(fā)布會(huì)，宣布：持有嘉年地產(chǎn)35%的股份，并將入主嘉年地產(chǎn)，以及將注資1200萬的現(xiàn)金。
次日，這個(gè)新聞在業(yè)界引起了不小的波瀾！
“不是吧，有沒有搞錯(cuò)，回力球場(chǎng)負(fù)債7000萬，注資1200萬有什么用？”
“林大亨也有馬失前蹄的事，澳門的事情不去拜訪一下D王，光在香江收購一點(diǎn)股份有什么用！”
“就是??！就算回力球場(chǎng)破產(chǎn)，嘉年地產(chǎn)也拿不到一份資產(chǎn)，怕是還背負(fù)上巨額債務(wù)！”
很多人都不理解，華人置業(yè)這一步棋在搞什么鬼！
就連一些好友都打來電話詢問。
王啟霖：“你是不是被人騙了啊，回力球場(chǎng)就算不破產(chǎn)，那也是個(gè)爛攤子；就算破產(chǎn)，嘉年地產(chǎn)也撈不到半分好處！”
林祖輝：“王叔，你放心吧，就等著看好戲吧！”
鄭裕桐：“我說你小子在搞什么，去澳門做項(xiàng)目怎么也不和我說一聲，這次也不至于上這么一個(gè)當(dāng)！”
林祖輝：“彤叔，你就放心吧！這筆買賣我要大賺一筆，你是我們新時(shí)代地產(chǎn)的股東，也有你的一份。晚點(diǎn)這事還有需要你幫忙的地方，你可不要推辭！”
還有不少人打來電話，比如潘迪生、鄭家純、查懋生等，他們都以為林祖輝是被人騙了。畢竟也是7000萬的巨額債務(wù)，再加上又是購買股份，又是注資的，大家以為林祖輝這次被騙了很多錢呢。
就連華人置業(yè)的股票當(dāng)天都下跌了5%，若不是林祖輝的金字招牌，換成別人，不跌個(gè)10%才怪。
財(cái)經(jīng)媒體們更是紛紛追蹤報(bào)道，并提前下了結(jié)論，此戰(zhàn)林祖輝必?cái)。?br/>
......
嘉年地產(chǎn)的會(huì)議室，林祖輝一次性帶著3名高層，召開了股東大會(huì)，并立馬控制了董事會(huì)。
此時(shí)的新時(shí)代地產(chǎn)系，已經(jīng)是人才濟(jì)濟(jì)，掌控這樣一家公司自然輕輕松松。
安排好人事后，林祖輝立馬說道：“高經(jīng)理，你帶人去澳門成立項(xiàng)目組，若是五家銀行談攏，立馬準(zhǔn)備和澳府簽訂協(xié)議！”
高毅點(diǎn)點(diǎn)頭：并說道：“好的，老板！”
他這次直接當(dāng)選了嘉年地產(chǎn)執(zhí)行董事，他還身兼中華娛樂的董事，可謂身兼多職。
林祖輝又點(diǎn)名從華人置業(yè)派過來的財(cái)務(wù)董事，說道：“王董事，你安排公司發(fā)行認(rèn)股權(quán)證給華人置業(yè)的工作，本周內(nèi)要完成?！?br/>
王里仁連忙說道：“是，老板！我會(huì)今晚拿出方桉出來的?！?br/>
這一次的認(rèn)股權(quán)證不同以往，他能幫助林祖輝從D王身上刮下不少錢出來，‘欺負(fù)’一個(gè)大老也蠻有意思的。
當(dāng)然，這個(gè)所謂的‘欺負(fù)’自然是善意的欺負(fù)，首先是林祖輝將送禮給D王，D王再禮尚往來，送林祖輝一大筆錢。
僅此而已！
此時(shí)，沒有任何人知道林祖輝的計(jì)劃，就連高毅、方進(jìn)也只知道前半部分，不知后半部分。
......
方進(jìn)已經(jīng)在澳門待了一周多了，這段時(shí)間他天天拜訪五家銀行的澳門負(fù)責(zé)人，和這些人又是各種商量；皇天不負(fù)有心人，五家銀行負(fù)責(zé)人在澳府那里確定后，總算答應(yīng)以一成的現(xiàn)金抹去回力球場(chǎng)的債務(wù)。
當(dāng)完成這個(gè)任務(wù)時(shí)，方進(jìn)來到澳門賭場(chǎng)打算瀟灑一下，不過他總算記起大老曾經(jīng)說過，賭毒不能沾。當(dāng)晚，他在小贏一點(diǎn)錢后，便回到酒店，特意叫了兩個(gè)美女陪同。
“大老說得對(duì)，賭毒都不是好東西，唯獨(dú)‘黃’是個(gè)好東西！”想起今晚賭博的時(shí)候，他一度差點(diǎn)迷失了心智，便拿出大老的警世名言。
大老還說過：“人們從未聽說過有那位富豪吃窮穿窮了的，只聽說過投資失敗、賭博而導(dǎo)致的傾家蕩產(chǎn)?！?br/>
想起這些警告，方進(jìn)便立刻有了精神，拉著兩位美女就開始沖。
.......
.......
周五的晚上，林祖輝接到方進(jìn)的電話，被告知五家銀行已經(jīng)同意破產(chǎn)條件，頓時(shí)松了一口氣。雖然一開始他就抓住了五家銀行的弱點(diǎn)，也找了一個(gè)口才好的方進(jìn)去談判，但就擔(dān)心事情不會(huì)朝著預(yù)料的方向發(fā)展。
好在，他總算可以度過一個(gè)輕松的周末了，下周一正好去澳門正式簽訂合約。
事實(shí)上，他的這個(gè)周末很驚險(xiǎn)！
.....
翌日。
林祖輝帶著李佳欣母女三人，乘坐游艇出海。
因?yàn)槭切沦I的豪華游艇，價(jià)值在300多萬，所以三女一上艇就興奮起來，享受之情浮于言表。
這讓林祖輝忍不住感嘆，有錢的日子真好，不用花太多的心思在女人身上，而女人就可以感覺到幸福！
不一會(huì)，三女換上了泳裝來到甲板上，不過林祖輝的眼里只有李佳欣，經(jīng)過林祖輝一年的開發(fā)，這女孩發(fā)生了驚人的變化。
此時(shí)的李佳欣，和前世當(dāng)選港姐的時(shí)候已經(jīng)相差無二，甚至在氣質(zhì)上更勝一籌。畢竟，長期處于優(yōu)越的生活，不管是氣質(zhì)還是自信，都將提高不少。
果然，女人還是要經(jīng)過愛情的滋潤，才會(huì)更女人！
吳國芳和李佳明很知趣，遠(yuǎn)離林祖輝和李佳欣兩人，留下一對(duì)情侶在纏綿。
擁吻過后，林祖輝打量著今天的李佳欣，與生俱來的冷而不傲、艷而不俗的氣質(zhì)，身兼西方美女的明朗和東方美女的嫻靜。
臉蛋絕色，身材也好到爆，特備是兩點(diǎn)，經(jīng)過林祖輝一年的手法，很大可能超過前世的規(guī)模。其實(shí)，林祖輝也不一定要她大，適中也好。
李佳欣突然說道：“輝哥，你是不是還有其她女人？”說完，已經(jīng)是女人的她臉上表露出精明之色，神態(tài)似乎是在審林祖輝一樣。
“八卦新聞不要信，你忘了當(dāng)初我和你們母女三人吃飯，都沒有走在一起，硬是給我們亂按關(guān)系！為此，我不惜花了六千萬去收拾哪家亂說話的《東方日?qǐng)?bào)》，那么多錢，這兩年都收不回來了?！?br/>
他就不信了，自己一個(gè)大男人會(huì)哄不了一個(gè)小女孩。
當(dāng)然了，不知道怎么回事，所有女人中，林祖輝反而有些‘怕’李佳欣。
其實(shí)也不是怕她知道事情真相要分手，就是單純的在她面前，有些不敢說自己要娶她為姨太太的想法，怕被這女人罵！
是啦，林祖輝這才恍然，自己可能是因?yàn)榍笆缆犨^她罵大劉和洪欣的錄音，所以才感到心里有些陰影一樣。
下書吧
李佳欣被林祖輝的話帶偏了，她聽過母親說過，《天天日?qǐng)?bào)》是如何大戰(zhàn)香江的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，特別是將《東方日?qǐng)?bào)》從銷量第一拉扯下來。只是沒有想到，事情的起因僅是《東方日?qǐng)?bào)》得罪了自己男朋友，頓時(shí)她感覺引以自豪、與有榮焉的感覺。
“真的嘛？不過你八卦新聞也太多，什么時(shí)裝女王，什么狗屁香江第一美女，又一會(huì)是鬼小倩！”
林祖輝聽得目瞪口呆，這女人剛才飆臟話了？
這下他怒了，將李佳欣按在自己大腿上，然后對(duì)著她就是三下。
“警告你一次，不許說臟話！”
說完之后，林祖輝臉上裝作嚴(yán)肅，內(nèi)心慌得一批，這女孩該不會(huì)反抗自己吧，到時(shí)候自己怎么下臺(tái)！
李佳欣勐的坐了起來，臉上露出寒霜，兩人對(duì)視一眼后，她終于吐吐舌頭，然后可愛的說道：“對(duì)不起，輝哥！我也是太生氣那些小報(bào)亂報(bào)道，一時(shí)沒忍住說臟話的！”
林祖輝內(nèi)心松了一口氣！
“恩，女孩子說臟話，會(huì)影響別人對(duì)你的印象的?？磥?，我讓你多讀書是有道理的，你好好學(xué)習(xí)，以后我送你去美國念最好的學(xué)校?！?br/>
李佳欣努努嘴，有些不高興的說道：“讀那么多書干什么嘛，不如等到我畢業(yè)，我就嫁給你呢！”
“能讀書自然是好事，等你畢業(yè)，我就是香江十大財(cái)閥了。你若是讀個(gè)大學(xué)，我們也更登對(duì)一點(diǎn).......”
他非得要將李佳欣送到美國去，萬一兩人吵架，這女人要去參加港姐，估計(jì)比前世更沒有懸念。屆時(shí)，追她的富翁不知道多少，萬一這女人在氣頭上，就答應(yīng)了約會(huì)。林祖輝怕不是要翻臉對(duì)付那個(gè)約她的富豪，哪怕是李超人也是如此。
李佳欣總算再次堅(jiān)定信念，要去讀大學(xué)，不過又是再三提及，林祖輝要在她二十歲之前娶她。林祖輝只能先答應(yīng)，大不了以后在美國拍個(gè)婚紗照，請(qǐng)幾個(gè)好友吃吃飯什么的。
卻說另外一邊，吳國芳對(duì)大女兒警告道：“你以后不要在嘉欣面前，講起祖輝在外面的八卦新聞，這樣對(duì)你妹妹不好！就算是真的，我們也可以假裝不知道，以祖輝對(duì)你妹妹的好，將來給的遠(yuǎn)比一個(gè)時(shí)裝女王給的多。萬一兩人要是因此鬧翻，你自己想想吧，你以后還有沒有這樣的生活過?！?br/>
林祖輝給這家人一個(gè)月十萬的生活費(fèi)，再加上平常購買的東西，一年都得兩三百萬，她們?nèi)ツ抢镎疫@么大方的有錢人。
李佳明頓時(shí)大驚，連忙點(diǎn)頭說道：“恩，恩，我知道了！”
作為李佳欣的姐姐，她得到的好處亦不少，怎么肯失去這個(gè)好妹夫。
午飯時(shí)，林祖輝開了兩瓶好紅酒，大家搭著美食，享受著難得的假日。藍(lán)天白云，美女相伴，而且還是一個(gè)超級(jí)美女相伴，這日子多多少少有點(diǎn)打擊男人的進(jìn)取心。
.......
8月18日。
禮拜一，林祖輝帶人來到澳門，正式和澳府簽訂合約：澳府批準(zhǔn)回力球場(chǎng)破產(chǎn)，并由嘉年地產(chǎn)全部接管。
至于原來的30%持股人，不好意思，沒讓你們清償債務(wù)已經(jīng)是好事了。要知道，回力球場(chǎng)原本欠下近7000萬的巨款。所以，就算是D王也得接受這個(gè)事實(shí)。
在發(fā)布會(huì)上，高毅作為嘉年地產(chǎn)的代表，向記者們回答了問題。
當(dāng)?shù)弥文甑禺a(chǎn)只用了1150萬的資金，就斬?cái)嗔?000萬的債務(wù)時(shí)，大家頓時(shí)驚呼起來，這TMD太神話了吧！
不過這些記者驚訝過后，又覺得理所當(dāng)然，一個(gè)二十多歲的白手起家財(cái)閥候補(bǔ)，豈是當(dāng)一般人對(duì)待。
這一次，嘉年地產(chǎn)相當(dāng)于說服了六方勢(shì)力，大家都答應(yīng)了，回力球場(chǎng)才破產(chǎn)成功。
而現(xiàn)在，回力球場(chǎng)沒有了債務(wù)，稍微改裝一下，年租金幾百萬還是沒有問題的。
“請(qǐng)問高先生，回力球場(chǎng)停止后，物業(yè)將作何用途？”一名記者迫不及待的說道。
這次，相當(dāng)于華人置業(yè)賺了一幢優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，而花費(fèi)的還不到2500萬，還賺了一個(gè)上市公司。砸斬?cái)嗑揞~債務(wù)后，嘉年地產(chǎn)的上市殼就值5000萬。
高毅親和的說道：“上市公司嘉年地產(chǎn)，將更名為‘港澳發(fā)展’，至于回力球場(chǎng)物業(yè)用途，請(qǐng)大家拭目以待，很快答桉將揭曉！”
卻說，林祖輝帶著保鏢正準(zhǔn)備離開酒店回香港，便看見一個(gè)女孩帶著一個(gè)中年人迎了上來。保鏢阿軍連忙戒備，他是林祖輝的大內(nèi)侍衛(wèi)，澳門又是個(gè)魚龍混雜的地方，不由得緊張。
“不必緊張！”林祖輝提醒幾個(gè)保鏢道。
他認(rèn)識(shí)迎上來的女孩，正是賀小姐，至于那名中年人應(yīng)該是澳娛的高管之類的。如果他猜測(cè)的不錯(cuò)，這是D王派人來請(qǐng)了。
畢竟發(fā)生這么大一件事，又是他家門口的一件事，他沒有理由不知道，澳府肯定通知他過；而林祖輝的行蹤在這個(gè)地頭蛇眼里，自然也是清清楚楚的。
“何小姐，可是D王讓你來綁我的！”林祖輝主動(dòng)調(diào)侃道。
接下來一幕，讓林祖輝有些錯(cuò)愕了，他自以為風(fēng)度翩翩、幽默倜儻，應(yīng)該很得女孩子歡心才是。
哪知道，賀小姐臉上古井不波，一點(diǎn)也沒有覺得林祖輝幽默不說，甚至還閃過一絲不耐煩或者是討厭，雖然很快被她遮掩過去，林祖輝卻發(fā)現(xiàn)了。
“林生，這個(gè)玩笑一點(diǎn)不好笑！家父是合法商人，怎么會(huì)綁架你，他想請(qǐng)你去談?wù)?！?br/>
林祖輝臉上的笑容一收，嚴(yán)肅的說道：“很抱歉，我現(xiàn)在沒空，急著回香港！若是D王有意談回力球場(chǎng)的事情，我們可以約在香江，再見！”
這下輪到賀小姐錯(cuò)愕了，居然被人拒絕了？
這里可是澳門，自己可是澳門的公主？
其實(shí)，賀小姐對(duì)林祖輝的印象很不好，因?yàn)樗緛砭驮谙憬璗VB工作，知道林祖輝的花名，那可是妥妥的花心大亨；再加上，這兩天父親在自己面前很是欣賞林祖輝，好像有意促使兩人一樣，這讓她心里更不爽。
若是林祖輝沒有花名還好，她也不介意接觸一下，可明明知道林祖輝是個(gè)花心大亨，父親居然也還看好。
“林生，實(shí)在很抱歉，我家小姐冒昧了！”高管見林祖輝要走，連忙說道。
林祖輝依舊強(qiáng)硬的說道：“我希望和D王在香江會(huì)面，這是我的要求！麻煩你告訴D王，回力球場(chǎng)是個(gè)香餑餑，值得他委身來一趟！”
“好好好，我一定告訴老板，林生你慢走！”
高管當(dāng)然懂這個(gè)道理，以前的回力球場(chǎng)是個(gè)燙手山芋，除了7000萬的債務(wù)外，嘉年地產(chǎn)也是一個(gè)阻攔。
如今，攔路虎都被人驅(qū)趕走了，D王豈有不心動(dòng)的道理！
至于林祖輝今天的態(tài)度，不過是被任性的小姐不爽而已，別人好歹也是和D王財(cái)勢(shì)一樣的候補(bǔ)財(cái)閥；就算資歷淺，那也不是小姐可以任性的。
“哼，花心大亨！張叔，我可沒有得罪他，你等會(huì)可不要亂說！”
“知道啦，我會(huì)如實(shí)匯報(bào)的，也許是林生真于急事！”
賀小姐都都嘴，整個(gè)人心情都不好了，自己哪里受過這等氣，這男人的度量也太小了，是怎么泡到那么漂亮的女孩的？