世家在大量拋售土地的同時(shí)，心中也是更恨陶婉芯了。
若不是陶婉芯，先是弄出了什么紅薯，又是弄出了這個(gè)雜交水稻，讓土地的價(jià)格一降再降，他們的產(chǎn)業(yè)怎么會(huì)縮水的如此嚴(yán)重！
陶婉芯又收獲了一大波的紈绔值。
心中那個(gè)美??！這是又造福了百姓，又賺取了紈绔值。
秦煜點(diǎn)點(diǎn)頭。
從前的時(shí)候他還在疑惑，別人都在拋售土地，為什么他的東家卻是要收購(gòu)。
可是現(xiàn)在他根本不用問(wèn)就知道了，東家買(mǎi)下這些地，肯定又是要無(wú)償給沒(méi)有地的百姓族種了。
記得從前剛弄出來(lái)紅薯的時(shí)候，陶婉芯就對(duì)他說(shuō)過(guò)，以后還有辦法讓土地的價(jià)格再降。
現(xiàn)在他終于明白，東家的辦法是什么了。
“對(duì)了東家，還有一件事?！鼻仂辖邮芰颂胀裥镜娜蝿?wù)后，也向陶婉芯匯報(bào)了一件事情。
“原來(lái)在新城買(mǎi)房的人，多是將舊城的房子給抵押，用來(lái)貸款?？墒乾F(xiàn)在，抵押的人變少了，大多數(shù)人都是把房子給直接賣(mài)了。畢竟現(xiàn)在住在舊城的人越來(lái)越少了。
“可是咱們手頭留著這么多舊城的房子也沒(méi)有用啊，要不要拍賣(mài)掉？”
陶婉芯想了想，“嗯……這么說(shuō)，舊城的那些房子，那些地，都是我們的了？現(xiàn)在我們手頭的房產(chǎn)和地很多嗎？”
秦煜想了想說(shuō)道：“也不算是太多吧？跟整個(gè)舊城比起來(lái)就微不足道了?！?br/>
“哦，那就還不著急?！碧胀裥菊f(shuō)道，“等差不多整個(gè)舊城都在我們手中的時(shí)候，我們?cè)賳?dòng)計(jì)劃?！?br/>
秦煜就又不明白了。
“東家，這舊城還有什么用？我們要那么多舊城的地干什么？”
人人都賣(mài)地的時(shí)候，他的東家買(mǎi)地，人人都要來(lái)新城的時(shí)候，東家反而要舊城的地。
這些舊宅子，舊地皮可是占用著他們大量的流動(dòng)資金，有什么好處呢？
看著秦煜那不解的眼神，陶婉芯又在心里笑了。
地皮永遠(yuǎn)都是最值錢(qián)的東西，怎么可能會(huì)有不值錢(qián)的地方呢？等舊城的地買(mǎi)的差不多了，就該老城改造了??！到那時(shí)，一個(gè)新城不就又出現(xiàn)了嗎？
如今的新城只有舊城的一半大，肯定是放不下京城所有的人的，即便她弄出來(lái)了樓房也不行，畢竟跟舊城相比，新城也多了更多的工坊、工廠、養(yǎng)殖場(chǎng)、商場(chǎng)之類(lèi)的，也占了不少的面積。
所以這舊城肯定是不能完全放棄了。
只是陶婉芯卻不能在手中只有這么一點(diǎn)地的時(shí)候就開(kāi)始舊城的改造。要知道，聰明的人也多著呢，現(xiàn)在不過(guò)是沒(méi)有想明白。
若是她一開(kāi)始改造，那些聰明人保證立刻就想到了，絕對(duì)要握著手中的房子，當(dāng)一個(gè)釘子戶來(lái)獲取最大的利益。
而現(xiàn)在，她需要用最低的價(jià)格來(lái)將舊城的地都弄到手。
越來(lái)越多住在舊城的人已經(jīng)在舊城待不住了，即便是有公交車(chē)來(lái)來(lái)往往，可是去了新城，見(jiàn)過(guò)了新城的環(huán)境，這舊城就真是看不上眼了。
再加上舊城的人也越來(lái)越少，有的時(shí)候竟然都感覺(jué)生活不方便了！
這舊城，還回來(lái)干什么？
有的人去陶家的世界銀行咨詢過(guò)，發(fā)現(xiàn)舊城房子能抵押換來(lái)的資金，還有出售的價(jià)格，是問(wèn)一次比一次低，問(wèn)一次比一次少。
這心中當(dāng)然是瘋狂的把陶婉芯吐槽一把。
“陶婉芯這個(gè)奸商！”
“說(shuō)什么這是市場(chǎng)調(diào)查之后得出來(lái)的價(jià)格，其實(shí)還不就是她自己定的！”
“早知道就早點(diǎn)把房子給賣(mài)了，現(xiàn)在被這個(gè)陶婉芯弄的，舊城的房子是越來(lái)越不值錢(qián)了！”
但與此同時(shí)也下定了決心，這舊城的房子實(shí)在是不能再留了，必須要趕緊賣(mài)掉了。
于是，陶婉芯在獲得了大量紈绔值的同時(shí)，也又收獲了舊城大量的房屋地皮。
但是還不夠，舊城的項(xiàng)目還是要再等等。
陶婉芯也就不理會(huì)舊城的事了，她要先找皇上去商量一下其他的事情。
“父皇，我買(mǎi)下的那些地，都是無(wú)償給百姓租種的，他們只需要交皇糧，所以我買(mǎi)下的那些地，等于就是交給國(guó)家了?！?br/>
鳳銘一聽(tīng)這話，連忙緊緊地盯著陶婉芯。這家伙的下一句話，該不會(huì)就是讓國(guó)家給她補(bǔ)貼錢(qián)了吧？
鳳銘已經(jīng)打定主意了，他是絕對(duì)不會(huì)給陶婉芯給錢(qián)的！這都是你的個(gè)人行為，反正你當(dāng)初也沒(méi)有跟朕商量，現(xiàn)在的結(jié)果你就自己承受吧！
陶婉芯的格局那么小嗎？
她現(xiàn)在已經(jīng)不在乎皇上的這點(diǎn)紈绔值了。
陶婉芯對(duì)皇上說(shuō)道：“父皇，如今世家手中的土地大量下降，我覺(jué)得可以實(shí)行對(duì)士紳的土地收稅制度了。”
鳳銘一怔，沒(méi)想到陶婉芯說(shuō)的竟然是這個(gè)！
記得從前有一次他對(duì)陶婉芯說(shuō)，改了商稅，國(guó)家的稅收增加的也不是太多。陶婉芯就回道，大齊的稅收主要還是要指望土地。
可是因?yàn)橥恋卮罅空莆赵谑兰沂种校麄兪遣挥蒙隙惖?，這就導(dǎo)致了國(guó)家根本從土地上收不到多少稅。
鳳銘聽(tīng)了陶婉芯的話，陷入了思索之中。
鳳銘邊想邊說(shuō)道：“如果現(xiàn)在對(duì)土地收稅的話，勢(shì)必會(huì)引起那些世家的不滿，如果引起了他們的反抗……”
“所以我之前沒(méi)讓您收，現(xiàn)在才讓您收的??！
“一來(lái)，現(xiàn)在世家手中掌握的土地變少，他們的反抗情緒其實(shí)是會(huì)減弱很多。
“二來(lái)，他們就算反抗，又能反抗出什么花樣來(lái)？現(xiàn)在可不是從前了！”
說(shuō)到這里，陶婉芯的聲音中也多了幾分自豪和得意。
“父皇，如今咱們有糧，有錢(qián)，這些錢(qián)您都用到了擴(kuò)充軍隊(duì)的上了吧？我那出去教學(xué)的東宮軍可都出去好幾撥了。所以咱們的軍隊(duì)也很強(qiáng)了。我倒是也想讓那些世家造反看看，他們能造出個(gè)什么來(lái)！”
鳳銘一笑，“口氣倒是硬氣?。 ?br/>
“那當(dāng)然，有底氣啊！”陶婉芯很是得意的說(shuō)道。
她穿越過(guò)來(lái)之后，忙活了這么多年才終于有了今天，她當(dāng)然要為自己感到自豪一下啊！
“他們?nèi)羰歉也环拿睿苯优杀?zhèn)壓！”陶婉芯霸氣說(shuō)道。