孟萬聽了米嘉的直播，趕緊就跑了過來：“那個(gè)米老板，這可不能開玩笑啊，我們的確要建學(xué)校，可省重點(diǎn)哪有這么容易?！?br/>
    “市重點(diǎn)呢？”米嘉問。

    “這個(gè)倒是可以爭取?！泵先f說。

    “爭取？”米嘉看著孟萬。

    “全力支持?！泵先f說。

    米嘉這么給力，不但把項(xiàng)目干了起來，沒有引起任何的拆遷糾紛，現(xiàn)在還把拆遷戶的社保醫(yī)保也給買了。

    市里已經(jīng)決定要把舊城改造項(xiàng)目當(dāng)作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)上報(bào)，要是在學(xué)校問題上政府不大力支持，米嘉甩手不干，那麻煩可就大了。

    本來這么大片地方就是要建學(xué)校的，原來預(yù)定是一家小學(xué)一家初中一家高中，都是私立，由政府協(xié)助。

    本來想著這種沒什么錢賺又占地方的公眾設(shè)施，小搞一下能糊弄過去就算了。

    沒想到米嘉一開口就是省重點(diǎn)，把大家都給嚇了一跳，趕緊叫孟萬來打聽消息。

    “那么市重點(diǎn)是可以預(yù)期的吧?！泵准握f。

    “應(yīng)該沒問題，可是市重點(diǎn)和省重點(diǎn)差得遠(yuǎn)。”孟萬說。

    龍津是個(gè)小地方，教育卻不差，一向都有讀書出頭的傳統(tǒng)。如果政府全力支持，調(diào)來精兵強(qiáng)將，是可以打造出一個(gè)很好的學(xué)校。

    但是距離省重點(diǎn)還會有距離，省重點(diǎn)那是吸收全省的優(yōu)秀教師和優(yōu)秀生源，有大筆財(cái)政資金，經(jīng)過時(shí)間的沉淀，才有現(xiàn)在偌大的名聲。

    想要憑空建一間學(xué)校，變成省重點(diǎn)，這幾乎就是不可能的。真正優(yōu)秀突出的教師會被挖角，真正的好學(xué)生也會被挖角。

    等于是龍津以一己之力，對抗整個(gè)省的教育資源，能贏就見鬼了。

    “先建成市重點(diǎn)，然后向著省重點(diǎn)努力?！泵准握f，“只要有錢，你還怕什么。”

    有錢能使鬼推磨，有很多錢能使磨推鬼，只要米嘉大筆錢砸下去，學(xué)校就能不停進(jìn)化。

    “米老板你還真要弄個(gè)省重點(diǎn)?。俊泵先f還以為米嘉是把人騙去買社保醫(yī)保的呢。

    “當(dāng)然是真的?！泵准握f。

    等做完這個(gè)項(xiàng)目，米嘉就要出國去全球旅行，賺到的錢閑著也是閑著，放在銀行里會貶值，還不如拿出來做點(diǎn)投資。

    投資其他的容易血本無歸，投資學(xué)校就比較穩(wěn)當(dāng)一點(diǎn)。學(xué)校雖然盈利能力不如其他項(xiàng)目，可是穩(wěn)定。

    一家公司能開個(gè)十年八年的，已經(jīng)算是燒高香了，國內(nèi)公司的平均存活時(shí)間才一年都不到。

    可學(xué)校不同，學(xué)校隨便開個(gè)二三十年，一點(diǎn)問題都沒有。尤其是好學(xué)校，根本不用擔(dān)心活下去的問題。

    只要人類還存在，學(xué)校就一定會存在，而且會興旺發(fā)達(dá)。別的行業(yè)可能會被淘汰，可能會衰落，學(xué)校只要做得好就肯定不會。

    再說了，投資學(xué)校還能獲得很大的社會影響力，如果米嘉過幾年回來，手頭什么項(xiàng)目都沒有，只有銀行里放著幾億，那別人可以隨便對付他。

    可如果米嘉是著名學(xué)校的董事長，那誰要上門可就要掂量掂量了。

    還有一點(diǎn)不可替代的好處，投資學(xué)校只要出錢就行了，其他什么都不用管。米嘉對運(yùn)營學(xué)校根本不懂，想管都沒處下手。

    至于盈利，只要有穩(wěn)定收入就行，就算幾十年才能回本，或者永遠(yuǎn)都不能回本，那也沒關(guān)系，當(dāng)做好事唄。

    “米老板真是令人敬佩，賺了錢不想著享受，想著建學(xué)校服務(wù)人民群眾?！泵先f豎起大拇指。

    “應(yīng)該的?！泵准握f。

    如果一開始他就說我們建個(gè)市重點(diǎn)就行了，那孟萬肯定會討價(jià)還價(jià)，市重點(diǎn)很難啊，優(yōu)秀教師很稀缺啊，配套措施不好做啊。

    米嘉開始就說要建省重點(diǎn)，龍津政府職能咬著牙硬上，先把市重點(diǎn)得框架做起來再說。

    這就叫做取其上得其中，取其中得其下。一開始就要把目標(biāo)定遠(yuǎn)大一點(diǎn)，這樣才能把潛力全部逼出來。

    要是一開始就想著混日子，那最后肯定就是混日子。

    “就算是市重點(diǎn)，對面積的要求也不低，我們預(yù)留的地方不夠?！泵先f說。

    “在外圍批一塊地方給我?！泵准握f。

    “?。俊泵先f來之前其實(shí)心里有準(zhǔn)備了，可是聽到這個(gè)答案，還是不禁有些肉疼。

    “我要這塊地又不是用來建房，用來建學(xué)校啊，這是公益事業(yè)?！泵准握f。

    可就算是公益事業(yè)，也要占地方，教育用地那也是用地。原本已經(jīng)規(guī)劃好的土地，忽然間要拿出一大塊來建學(xué)校，那是要觸碰很多人利益的。

    可是孟萬沒法子，米嘉好容易多快好省的把舊城改造項(xiàng)目做了起來，一點(diǎn)亂子都沒出。要是市里連這點(diǎn)要求都不答應(yīng)，那以后還有誰肯給龍津政府干活。

    所以這事必須要答應(yīng)，還好是教育用地，其實(shí)就算米嘉額外要求住宅用地或者商業(yè)用地，市政府也必須答應(yīng)。

    “等一會兒?！泵先f忽然醒悟過來，“你額外要了一塊地做學(xué)校，那原來市區(qū)預(yù)定的學(xué)校用地，就可以另外開發(fā)了！”

    這是一大筆錢??！好大一筆錢。

    “可以用來開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)?！泵准握f，“不一定要開發(fā)房地產(chǎn)?！?br/>
    “什么文化產(chǎn)業(yè)？”孟萬問。

    “比如說體育館啊，健身中心啊，圖書館啊，書店啊，電影院啊之類的?！泵准握f。

    “電影院是商業(yè)設(shè)施?！泵先f說，“其他倒是可以考慮?！?br/>
    他也知道米嘉在想什么，健身中心書店這類設(shè)施雖然自己不值錢，免費(fèi)用，但可以提高周圍的地價(jià)。

    這和學(xué)校還不一樣，學(xué)校是封閉的，外人進(jìn)不去，這些健身中心是開放的，誰都可以進(jìn)去，等于是擴(kuò)大了周圍樓盤的活動(dòng)面積。

    還有停車場，交通道路等等，都可以為周圍樓盤服務(wù)。

    “電影院是商業(yè)設(shè)施，但劇院就是文化產(chǎn)業(yè)了吧？”米嘉說，至于劇院里面可以放電影，那叫做物盡其用。

    “你還真沒少研究！”孟萬說。

    “沒法子，這個(gè)項(xiàng)目賺不到錢啊?！泵准谓锌?。

    孟萬頓時(shí)沒聲了，米嘉這個(gè)處理法子，等于是把大部分利潤都給讓了出去，所以要在別的地方找補(bǔ)回來，乃是人之常情。

    只要米嘉的要求不過分，龍津政府肯定是有求必應(yīng)的。這些都可以答應(yīng)。

    “應(yīng)該還能賺不少吧?！泵先f說。

    “風(fēng)險(xiǎn)和收益不成比例?！泵准握f，“我剛聽到消息，省里面要取消這個(gè)舊城重建的項(xiàng)目?！?br/>
    “什么？這不可能！”孟萬嚇得站了起來，“我們才剛要把你當(dāng)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)報(bào)上去呢?！?br/>
    米嘉把曉琴給他的文件拿出來給孟萬看，上面寫著舊城改造項(xiàng)目必須嚴(yán)加管理，防止拆遷損害人民群眾利益。

    “這個(gè)啊?！泵先f放下心，“和我們沒關(guān)系的，因?yàn)橛行┑胤饺f改造強(qiáng)拆，鬧出事情來。我們這里很和諧啊。所以新項(xiàng)目審批要特別慎重，尤其是有很多拆遷戶的。”

    “有人告訴我這文件是沖我來的。”米嘉說。

    “那肯定不是，這文件是要限制新項(xiàng)目，要嚴(yán)加審查才能立項(xiàng)。我們的項(xiàng)目早就立項(xiàng)了，和我們沒關(guān)系。”孟萬說。

    “是這樣嗎？”米嘉問。

    “省城那邊有很多人吃這碗飯的，拿著各部門新出的文件找相關(guān)的老板，你這個(gè)生意違反了什么什么政策，要罰多少多少錢，我?guī)湍闳ナ柰P(guān)系，只要給我?guī)兹f塊。你給了他幾萬塊，果然沒事。其實(shí)本來就不是沖你來的，當(dāng)然沒事?！泵先f說。

    曉琴應(yīng)該不會這么low的吧，就算原來不是沖著米嘉，安公子也能扭轉(zhuǎn)乾坤。

    “如果上頭真要停怎么辦？”米嘉問。

    “我們不管他。”孟萬說，“我們證照齊全，合法合規(guī)，就算是上頭也不能亂伸手。”

    “直接下通知說要停呢？”米嘉說。

    “已經(jīng)批準(zhǔn)了的項(xiàng)目要停止，光靠這么一份部門的文件可不夠。真下了通知，你就去法院申請行政復(fù)議，不用停工，有本事他們從省城派執(zhí)法隊(duì)下來。大家打官司，我看他們能拿出什么法律依據(jù)來?！泵先f說。

    好歹那也是省里的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)吧，這么不給面子好嗎？

    “面子不是別人給的，是自己掙來的?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，政府的日子都緊巴巴的。龍津舊城區(qū)又破又舊，環(huán)境惡劣。好容易能一次解決，又合法合規(guī)的，誰為了自己部門利益非要阻止，那別怪我們翻臉不認(rèn)人。就算把官司打到高官書記那里去，我們又怕什么？”孟萬說。

    好吧，那是米嘉多慮了。

    “如果拆遷真的出了問題，死了人什么的，那我們沒話說。根本沒出問題，拆遷戶都熱烈支持我們的項(xiàng)目，這還有什么好說？”孟萬說。

    “就怕有人挑撥離間?！泵准握f。

    安公子有好多拆遷區(qū)的房子，隨便派幾個(gè)人來自爆，那是防不勝防。

    “米老板安心干活，有事我們來抗?！泵先f拍胸脯說。

    也不知道是不是真的能抗呢，米嘉看看窗外，拆遷區(qū)依然喜氣洋洋，隱隱還能沒散盡的鞭炮硝煙味。

    希望一切順利。